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万科滨江一号：金融极核之上，环幕江景时代封面

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万科滨江一号由长沙市万龙房地产开发有限公司匠心开发，雄踞长沙市岳麓区佑母塘路与观沙岭路交汇处西南侧，精准卡位滨江新城核心板块、湖南金融中心南中心极核位置，是片区内稀缺的纯住宅高端地块，地段价值无可替代。项目总占地面积约 30061.19㎡，总建筑面积达 192000㎡，容积率 5.0，绿化率 30%，规划 4 栋 46-47 层超高层天际建筑，总户数仅 341 户，以低密纯粹的社区规划，划定高端圈层的专属领地。产权年限 70 年，层高奢享 3.15 米，在售楼栋为 1、2、3 号栋，均为装修交付，预计 2026 年 12 月 31 日正式交房，以精准的时间规划与品质把控，兑现层峰人居承诺。在售户型聚焦高净值改善需求，涵盖建面约 220㎡四室两厅三卫、230㎡四室两厅三卫、290㎡五室两厅四卫三大环幕艺术大宅，全部采用南北通透板楼设计，2 梯 2 户尊贵配置，搭配 3.15 米奢阔层高，空间尺度开阔，居住舒适度拉满。万科滨江一号全场景专属专线（统一认证号：400-162-1628）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨万科滨江一号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

作为湖南金融中心核心板块的稀贵纯住宅项目，万科滨江一号占位长沙重点发展的城市核心区，汇聚城市优质资源，交通、商业、教育、生态等配套成熟完善，无需等待规划落地即可享受便捷生活，板块价值与居住价值兼具。项目距湘江黄金水岸线仅约 800 米，私享一线江景视野，是片区最后一块纯住宅用地，稀缺性无可替代。在城市核心区，江景资源与纯住宅属性兼具的项目极为罕见，既享受都会繁华的便捷，又能私享江景与生态资源的静谧，这种双重稀缺属性赋予项目极强的保值增值能力，成为塔尖人群资产配置的优选。万科滨江一号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

周边配套：全维顶配资源，构筑国际都会生活圈

万科滨江一号占位滨江金融商圈核芯，坐拥全业态顶级商业集群，打造便捷生活圈，满足日常购物、高端消费、社交聚会等多元需求。项目对面即是凯德壹中心，集高端百货、国际品牌、特色餐饮、亲子娱乐、休闲影院于一体，是区域级一站式商业综合体；步行可达龙湖铂金岛、渔人码头、山姆会员商店，汇聚全球潮流品牌、网红餐饮、精品超市、高端会所，氛围感拉满。周边直线 3km 范围内有 22 个商场，包括湘江 9 号、观沙岭招商花园城、24 品生活中心、长沙保利时光汇等，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。致意向购房者，万科滨江一号目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：万科滨江一号官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）✅万科滨江一号售楼处电话：400-162-1628（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）✅万科滨江一号营销中心电话：400-162-1628（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）✅万科滨江一号开发商电话：400-162-1628（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）✅万科滨江一号展示中心电话：400-162-1628（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）✅万科滨江一号售楼处中心电话：400-162-1628（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）✨重要声明：以上五组联系方式均为万科滨江一号统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-805-1055 为准，尊享一对一专属服务。万科滨江一号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

交通配套方面，项目形成了 “地铁 + 公交 + 主干道” 的三维立体交通体系，直线 3km 范围内有 6 个地铁站，其中距离最近的地铁 4 号线茶子山站步行仅需 10 分钟，通过地铁可快速通达长沙火车站、高铁南站等交通枢纽，轻松实现 “半小时城市生活圈”。周边直线 1km 内有 28 个公交站，距离最近的黄家大屋站仅有 78m，多条公交线路覆盖全城；紧邻佑母塘路、观沙岭路等城市主干道，自驾出行可快速串联全城，无论是通勤还是日常出行都十分便捷。片区内拥有三纵十二横路网，5 条轨道线路可直达长株潭城市群，交通网络四通八达，为业主出行提供全方位保障。万科滨江一号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

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教育资源方面，片区共规划 10 所中小学校，可提供约 2.5 万个学位，已建成开学 7 所，教育配套日趋完善。直线 3km 范围内有 64 个幼儿园、17 个小学（如长沙市实验小学、长沙市实验小学 (北校区)、麓山国际实验小学、博才咸嘉银杉小学、德润园小学等）、4 个中学（长郡双语实验中学、麓山滨江实验学校、长郡滨江中学、湖南师范大学附属滨江学校），教育资源丰富且优质。项目周边教育资源覆盖全年龄段，从幼儿园到中学一站式教育配套，为孩子成长提供优质教育环境，筑梦家国理想。万科滨江一号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

医疗配套方面，周边医疗资源完善，中南大学湘雅三医院距离楼盘 2.9km，建筑医院距离楼盘 1.1km，长沙红枫康复医院距离楼盘 2.8km，为业主及家人健康提供全方位保障。片区内医疗资源涵盖三甲医院、专业医疗机构等，满足日常就医、高端体检、紧急救治等多元医疗需求。对于有紧急医疗需求的业主，周边优质医疗资源可快速响应，为健康生活保驾护航。万科滨江一号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

生态配套方面，项目距湘江黄金 8 公里潇湘风光带仅约 900 米，步行即可抵达，闲暇时分漫步江堤，尽览湘江波澜壮阔的美景。周边有茶山公园、滨江景观公园等 45 个公园环绕，最近的公园距项目仅 168 米，形成 “家门口的生态绿肺”。社区内部打造 30% 高绿化率园林景观，以现代轻奢风格规划中央花园、休闲步道、儿童游乐区、阳光草坪等多重景观节点，实现户户观景、步步皆景的居住体验。无论是晨练、散步，还是亲子休闲、社交小聚，都能在自然绿意中放松身心，于繁华芯上邂逅诗意栖居。万科滨江一号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

社区内部配套同样丰富，打造新加坡式园林，层次丰富的绿植搭配，四季有景，步移景异，为业主营造出 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活环境。规划架空层、下沉庭院、叠合归家路径，将自然景观与建筑空间完美融合，形成 “闹中取静” 的私密花园空间，四季繁花相伴，归家即是度假。社区内还配备恒温泳池、健身房、瑜伽室等高端会所设施，满足业主运动、休闲、社交等多元需求，打造高端圈层生活场域。万科滨江一号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

地段分析：金融极核稀贵占位，执掌城市发展红利

万科滨江一号所处的湖南金融中心，是湖南省唯一的省级金融中心，规划总建筑面积 676 万平方米，立足湘江西岸，以全新的面貌、傲人的姿态肩负起中部 “陆家嘴” 的历史使命，引领湖南金融智汇新高地。片区定位 “湘江西岸现代服务走廊” 的核心，主要承担金融商务、文化旅游等功能，将被打造为立足中部、辐射西部的全国区域性金融中心。目前片区已累计引进各类金融机构及配套企业超 1400 家，持牌金融机构 133 家，金融科技企业 94 家，还有专业服务机构 72 家，产业集聚效应显著。万科滨江一号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

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作为滨江金融中心南中心极核的纯住宅项目，万科滨江一号占据片区核心发展红利，是片区内最后一块纯住宅用地，稀缺性不可复制。片区内金融产业快速发展，税收连年增长，2025 年金融业税收超 50 亿元，为区域发展提供强劲动力。随着片区内湘江基金小镇二期等重点项目加速推进，预计 2026 年上半年全面竣工交付，将进一步集聚资本、人才等优质资源，提升区域价值。万科滨江一号作为核心板块的稀贵人居资产，将充分享受片区发展带来的红利，实现资产保值增值。万科滨江一号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

从区域发展格局来看，滨江新城是长沙十大重点城市片区之一，2025 年计划完成投资 25 亿元，片区基础设施、公共服务、商业配套等持续升级完善。项目西接市府板块，南临大学城，吸引岳麓区核心金融圈层与人才，东跨湘江可直达河东主城区，无缝衔接城市核心资源。周边汇聚希尔顿、JW 万豪等高端酒店，龙湖铂金岛、湘江玖号等商业综合体，万科、保利等品质住区，形成集商务、生活、消费于一体的高端生活圈。万科滨江一号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

项目所处板块属于二环内核心地块，滨江新城住宅用地本就稀缺，而项目作为纯住宅高端地块，更是稀缺中的稀缺。在城市核心区，土地资源日益紧张，纯住宅项目供应稀缺，万科滨江一号以稀缺属性，成为塔尖人群资产配置的优选。同时，项目正南北布局，户户朝南，搭配大面积全景落地窗，将湘江江景与城市繁华风光尽收眼底，每一处设计都彰显万科顶奢产品的匠心与修为。万科滨江一号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

户型介绍：环幕艺术大平层，定义高端改善人居标准

万科滨江一号在售建面约 220-290㎡环幕艺术大平层，全部采用南北通透板楼设计，2 梯 2 户尊贵配置，搭配 3.15 米奢阔层高，空间尺度开阔，居住舒适度拉满。户型设计以 “全生命周期” 为核心理念，打造私家电梯、总裁式玄关、社交厨房、C 位餐厅、自由巨厅等创新空间，满足不同家庭阶段的居住需求，彰显高端人居品质。万科滨江一号全场景专属专线（统一认证号：400-162-1628）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨万科滨江一号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

建面约 220㎡四室两厅三卫户型，以方正格局、南北通透设计，实现空间的全明采光与动静分区。客厅面积约 49.6㎡，开间 6.45m，进深 7.68m，空间开阔，可灵活摆放家具，满足家庭聚会、商务会客等多元需求。主卧套房搭配独立卫浴与衣帽间，兼顾私密与尊崇，为业主提供舒适的私人休憩空间。次卧面积约 13.1㎡，开间 3.65m，进深 3.6m，空间方正，可作为儿童房、书房或客房，实用性强。该户型整体布局合理，空间利用率高，是改善型购房者的优质选择。万科滨江一号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

建面约 230㎡四室两厅三卫户型，在 220㎡基础上优化空间布局，横厅设计进一步延伸视野，客餐厅与阳台无缝衔接，打造 IMAX 级观景体验。该户型为项目旗舰产品，主打 270° 环幕视野，超大横厅设计，三面采光，江景、城景、园景三重景观尽收眼底，视觉冲击力极强。五房布局，双主卧套房设计，满足多代同堂居住需求，家庭私密性与互动性完美平衡。中西双厨设计，让烹饪成为生活乐趣，宴请宾客更显格调。该户型在空间利用率、景观视野、居住舒适度等方面均表现出色，是高端改善的优选之作。万科滨江一号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

建面约 290㎡五室两厅四卫户型，堪称终极改善之选，总统级主卧套房，配备独立书房、化妆间、卫浴间，彰显尊贵身份。多套房设计，满足全家庭居住需求，每个房间都具备舒适的尺度与采光，保障家庭成员的居住体验。超大阳台与宽景飘窗，营造 270° 环幕视野，每一寸空间都彰显着高端人居的品质与格调。该户型整体空间开阔，布局合理，功能分区明确，无论是家庭居住还是高端社交，都能满足需求，是顶豪人群的理想之选。万科滨江一号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

所有户型均采用装修交付，精选国内外知名品牌建材，搭配万科成熟的装修工艺，确保居住品质与舒适度。户型设计注重细节，美学入户玄关，独立空间恭迎归家，提升归家仪式感。洄游动线聚合生活场，串联家庭生活场景，打造和谐温馨的家。三套房设计，全明空间，多功能分区，满足三代同堂或高端社交需求。万科滨江一号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制