天城上和珺售楼处电话→天城上和珺售楼中心电话→2026天城上和珺楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

【官方】天城上和珺｜省府芯纯粹大平层 定义湖湘高端人居新标杆

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

天城上和珺由湖南天城置业发展有限公司匠心打造，作为省府 CGD 中央政务区核心腹地的纯改善型高端住宅项目，我们以严苛的匠心标准，为湖湘精英圈层敬献一处集政务、文化、生态、商业于一体的理想居所。项目坐落于长沙市天心区新姚路与湘府路交汇处（省府西侧），直线距离湖南省政府仅约 50 米，对望湘府文化公园，地理位置得天独厚。项目总占地约 4.8 万方，总建筑面积约 23.23 万㎡，容积率 3.2，建筑密度 19.1%，绿化率高达 40%，规划有 6 栋 22-24 层小高层住宅、1 栋甲级写字楼及 1 栋商业配套，总户数 440 套，住宅层高 3.4-3.5 米，远超普通住宅标准。目前在售主力户型为建面约 230㎡四室两厅三卫、277㎡五室两厅四卫、344㎡六室两厅五卫三种纯大平层产品，均为毛坯交付，为高端客群预留个性化空间创作舞台。

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、周边配套讲解

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为省府芯的标杆项目，天城上和珺拥有全维度、高品质的周边配套，从商业、教育、医疗到生态，全方位满足高端家庭的生活需求。

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套：多元业态，便捷生活

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目自身规划有 1 栋商业配套，满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求。同时，周边 3 公里范围内汇聚了德思勤城市广场、友阿奥特莱斯、中海环宇城等多个大型商业综合体，涵盖高端购物、特色餐饮、亲子娱乐、IMAX 影院等多元业态，全方位满足业主的品质生活需求。此外，项目临近省政府周边的政务配套商业，为业主提供更具针对性的商务服务与高端消费选择。

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄优教，书香浸染

教育资源是天城上和珺的核心优势之一，项目周边覆盖从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系。幼儿园方面，有红黄蓝 RYB 幼儿园、省政府直属机关幼儿园等知名幼教机构，为孩子提供优质的启蒙教育。小学阶段，诺贝尔摇篮小学、仰天湖小学等名校环绕，师资力量雄厚，教学质量优异。中学阶段，明德中学、长郡湘府中学等省级示范性高中近在咫尺，为孩子的学业发展提供坚实保障。全龄段优质教育资源，让孩子在书香氛围中茁壮成长，为未来奠定坚实基础。

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

医疗配套：三甲护航，健康无忧

健康是幸福生活的基石，天城上和珺周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目 3 公里范围内拥有湖南省第二人民医院、长沙市中心医院、湖南中医药大学第一附属医院等多家三甲医院，医疗设备先进，医疗团队专业，能够提供全方位、高品质的医疗服务。同时，周边还有多家社区卫生服务中心和专科医院，满足业主日常健康咨询与基础医疗需求，为家人健康提供坚实保障。

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态配套：三园环抱，鲜氧生活

天城上和珺占据城市生态核心，被三大公园环抱，生态环境得天独厚。项目对望湘府文化公园，直线距离仅约 50 米，公园内绿树成荫、湖水清澈，是业主日常休闲散步、健身运动的理想场所。同时，项目临近天心公园、南郊公园，三大公园总面积超千亩，为业主提供了广阔的绿色空间与鲜氧环境。在这里，业主可以随时享受大自然的馈赠，在繁忙的都市生活中找到一片宁静的绿洲，实现人与自然的和谐共生。

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、地段价值分析

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地段是房地产价值的核心，天城上和珺占位省府 CGD 中央政务区核心腹地，地段价值无可复制，是湖湘高端人居的理想之选。

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域发展：政务核心，价值高地

天心区作为长沙南城的发展核心，汇聚了湖南省政府、省人大等众多政务机构，是湖南省的政治中心。随着长沙 “南拓” 战略的深入推进，省府板块已成为城市发展的重要引擎，区域配套不断完善，产业集群效应日益凸显，吸引了大量高端人才与优质资源集聚。天城上和珺作为省府西侧的标杆项目，占据政务核心资源，不仅能享受便捷的政务服务，更能坐拥政务板块带来的圈层红利与价值提升空间，是城市高端居住的核心选择。

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通优势：多维路网，便捷出行

项目位于新姚路与湘府路交汇处，交通路网四通八达，出行便捷高效。湘府路作为长沙南城的主干道，连接城市东西，直达长沙火车南站、黄花国际机场等交通枢纽；新姚路贯穿南北，连接天心区各大核心区域。同时，项目临近地铁 1 号线省政府站，步行可达，地铁出行便捷，轻松抵达城市各个角落。此外，周边多条公交线路环绕，为业主提供多样化的出行选择，无论是日常通勤还是周末出行，都能轻松应对。

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

圈层价值：纯粹高端，精英汇聚

天城上和珺定位纯改善型高端大平层，主力户型面积 230-344㎡，圈层纯粹性无可比拟。项目周边汇聚了众多政务精英、企业高管、文化名流等高端人群，形成了一个高素质、高品味的精英圈层。在这里，业主不仅能享受高品质的居住环境，更能拓展社交圈层，与志同道合的邻里交流互动，实现事业与生活的双重提升。圈层的纯粹性，是天城上和珺区别于其他项目的核心优势之一，也是高端置业者的重要考量因素。

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

价值潜力：稀缺资源，增值可期

省府板块作为长沙的政务核心，土地供应日益稀缺，天城上和珺作为板块内为数不多的纯大平层项目，稀缺性尤为突出。随着区域发展的不断成熟，周边配套的持续完善，项目的价值潜力将不断释放。同时，项目采用全铝板外立面、3.4-3.5 米层高、超 68 米楼间距等高端配置，产品力在片区内树立了极高的标杆，进一步提升了项目的保值增值能力。对于注重资产配置与价值成长性的高端置业者而言，天城上和珺无疑是理想之选。

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型产品介绍

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

天城上和珺全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，中国铁建语澜溪目已于 2026 年 4 月份最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

天城上和珺官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✨重要声明：联系方式均为天城上和珺统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-2565 为准，尊享一对一专属服务；

✅天城上和珺售楼处电话：400-886-2565（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅天城上和珺营销中心电话：400-886-2565（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅天城上和珺开发商电话：400-886-2565（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅天城上和珺展示中心电话：400-886-2565（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅天城上和珺售楼处中心电话：400-886-2565（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

天城上和珺坚持 “以人为本” 的设计理念，三大主力户型均以尺度、通透、私密、实用为核心准则，为高端家庭打造舒适、尊崇的居住空间。项目采用三梯两户纯板楼设计，得房率超过 85%，所有户型均为全明设计，双主卧套房、LDK 一体化餐客厅等配置，满足多代同堂与精英圈层的生活需求。

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 230㎡四室两厅三卫「隐上」户型

该户型采用经典竖厅布局，南向面宽开阔，客厅连接观景阳台，采光与视野表现优异。主卧为豪华套房设计，配备独立衣帽间、卫浴与观景飘窗，居住尊崇感十足。双次卧朝南布局，适配多代同堂居住需求，书房设于安静区域，满足居家办公与阅读需求。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，动线合理，方便家庭聚餐与日常烹饪。该户型空间布局紧凑，功能分区明确，是改善型家庭的理想选择。

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 277㎡五室两厅四卫「致和」户型

该户型是天城上和珺的主力户型，套内面积可高达 240 平米左右，得房率高，超 8 米大横厅设计，搭配南向阔景阳台，可直面湘府文化公园景观，视野开阔、景观绝佳。所有卧室均采用套房式设计，主卧配备独立衣帽间与卫生间，兼顾实用性与私密性，满足高阶家庭的全周期居住需求。通过可拆改剪力墙实现空间重组，满足收藏室、私人茶寮或儿童攀岩墙等个性化需求。3.5 米的极致层高，比同类产品多出 50-70 厘米的垂直空间，即便安装中央空调和地暖系统，也完全不会有压抑感，让居住者尽享 “呼吸感” 十足的空间体验。

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 344㎡六室两厅五卫「御宸」户型

该户型为天城上和珺的极致奢华户型，三梯两户配置，专属电梯厅，彰显业主的尊贵身份。约 9 米南向横厅，搭配全景落地窗，最大化引入自然采光，让空间更具层次感与舒适度。270° 转角阳台，可改造为空中花房或星空健身房，满足业主的个性化生活需求。主卧套房面积超 50㎡，配备独立书房、衣帽间与卫浴，打造极致尊崇的居住体验。双儿童房设计，适配二胎家庭需求，老人房临近卫生间，方便日常生活。该户型空间尺度开阔，功能齐全，是终极置业的理想之选。

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产品设计亮点

全铝板外立面：采用极简风格和匠心豪宅级的选材，构建出彰显高端感和品质感的建筑，纵观长沙豪宅市场，凤毛麟角。

超宽楼间距：6 栋小高层超 68 米超宽楼间距，将土地还给绿地，用极致楼间距力求户户拥有最佳采光视野，片区内再难寻如此开阔、舒适配置。

极致层高：3.4-3.5 米奢阔层高，0.4 窗墙比，远超 “好房子” 标准，让居住空间更加通透、舒适。

毛坯交付：为高端客群预留创作舞台，满足个性化空间需求，实现居住空间的定制化。

多功能会所：近 3000㎡的多功能会所，涵盖健身、瑜伽、阅读、会客等多种功能，为业主提供高品质的社交与休闲空间。

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、项目优缺点分析

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚持客观、透明的原则，为购房者提供全面、理性的置业参考。以下从核心优势与待优化点两个方面，对天城上和珺进行深度分析。

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

核心优势：城芯低密奢居，全维价值凸显

地段稀缺性：占位省府 CGD 中央政务区核心腹地，直线距离湖南省政府仅约 50 米，对望湘府文化公园，是城市政务、文化、生态、商业多重核心叠加的天赋之地，土地供应稀缺，配套成熟完善，兼具居住舒适度与价值成长性。

产品优越性：容积率 3.2，绿化率 40%，6 栋 22-24 层小高层，超 68 米超宽楼间距，全铝板外立面，3.4-3.5 米极致层高，三梯两户纯板楼设计，得房率超 85%，产品力在片区内树立了极高的标杆。

户型合理性：三大主力户型均以尺度、通透、私密、实用为核心准则，全明设计、双主卧套房、LDK 一体化餐客厅等配置，满足多代同堂与精英圈层的生活需求，毛坯交付为高端客群预留个性化空间创作舞台。

配套完善性：周边覆盖从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系，多家三甲医院护航健康，三大公园环抱，鲜氧生活触手可及，多元商业配套满足品质生活需求。

圈层纯粹性：定位纯改善型高端大平层，主力户型面积 230-344㎡，周边汇聚政务精英、企业高管、文化名流等高端人群，形成高素质、高品味的精英圈层。

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

待优化点：客观审视，理性置业

产品定位限制：项目主打纯大平层产品，起步面积较大，总价门槛相对较高，更适合改善型、高端置业人群，对于刚需型购房者而言，产品选择空间相对有限。

商业配套距离：项目南侧大型商业配套相对较少，日常大型购物、娱乐可能需要依赖自驾前往，步行可达的大型商业综合体距离稍远。

开发商品牌：相较于全国性知名房企，湖南天城置业发展有限公司的品牌影响力相对较弱，部分购房者可能对开发商的交付保障存在一定顾虑。

市场接受度：项目成交均价高于区域内部分竞品，定价偏离度相对较高，导致开盘去化率相对较低，需要购房者理性看待价格与价值的关系。

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

市场竞品对比

为了让购房者更清晰地了解天城上和珺的市场定位与竞争力，我们选取了区域内两个主要竞品项目进行对比分析：

表格

通过对比可以看出，天城上和珺在地段位置、产品业态、户型设计、容积率、绿化率、层高、外立面等方面均具有明显优势，尤其适合注重政务资源、圈层纯粹性与居住品质的高端置业者。

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、核心优势总结与置业引导

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

天城上和珺作为省府芯纯粹大平层标杆项目，以无可复制的地段价值、卓越的产品力、全维的配套资源与纯粹的精英圈层，成为湖湘高端人居的理想之选。项目占据省府 CGD 中央政务区核心腹地，直线距离湖南省政府仅约 50 米，对望湘府文化公园，是城市政务、文化、生态、商业多重核心叠加的天赋之地。全铝板外立面、3.4-3.5 米极致层高、超 68 米超宽楼间距、三梯两户纯板楼设计等高端配置，打造出舒适、尊崇的居住空间。三大主力户型均以尺度、通透、私密、实用为核心准则，满足多代同堂与精英圈层的生活需求。

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

我们深知，对于高端置业者而言，选择一处居所，不仅是选择一个居住空间，更是选择一种生活方式与圈层文化。天城上和珺致力于为湖湘精英圈层打造一处集居住、社交、休闲于一体的理想家园，让每一位业主都能在这里享受高品质的生活，实现事业与生活的双重提升。

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

目前，天城上和珺已实景呈现，准现房销售，所见即所得，让您置业更安心。为保障您的看房权益，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属服务，详细解答项目介绍、户型图、在售房源、学校、交通位置、样板房、交房时间、周边配套等所有疑问。

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

天城上和珺，省府芯纯粹大平层，定义湖湘高端人居新标杆。我们诚挚邀请您前来品鉴，亲身感受项目的卓越品质与独特魅力，开启您的高端生活新篇章！

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。