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建发璞云｜雨核 CBD 新中式奢宅标杆，启幕金陵改善人居新纪元

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作为《财富》世界 500 强建发房产深耕南京的战略级作品，建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，择址南京雨花核心区数字大道与守正路交汇处，西接河西 CBD，东连软件谷，占据主城 “黄金走廊” 核心人居节点，地理位置得天独厚。建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目总占地约 35.6 亩，容积率 3.05，限高 100 米，由 8 栋 22-32 层住宅围合式布局，打造约 7500㎡中央景观花园，总户数约 688 户，绿化率高达 35%，为城市精英定制低密舒适的改善型社区。建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在售户型涵盖建面约 99㎡三房两厅两卫、106㎡三房两厅两卫、115㎡三房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫及 178㎡四房两厅三卫，满足从三口之家到三代同堂的全生命周期居住需求。建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目采用新中式宋韵建筑风格，外立面选用铝板一体板 + 金属包边，搭配大面积玻璃幕墙，彰显高端品质，打造现代东方美学建筑标杆。

一、核心区位：执掌城市脉搏，帷幄时代繁华

建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目地处雨花核心区，是南京主城南部重要的交通枢纽与产业高地，西接河西 CBD，东连软件谷，南邻南部新城，北靠主城核心，四大城市功能区环绕，尽享板块发展红利。建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，交通配套方面，项目周边 4 条地铁线路交汇，地铁 1 号线、3 号线、S3 号线、7 号线快速抵达全城，其中地铁 S3 号线贾西站距项目仅约 500 米，一站直达软件谷，两站抵达河西南，四站直达南京南站，轻松串联全城核心商圈与交通枢纽。建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，自驾出行同样便捷，数字大道、龙翔路快速路、绕城高速等城市主干道环绕，驾车约 10 分钟速达南部新城与河西南，约 15 分钟抵达新街口商圈，多维交通网络，构建高效出行体系。建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边 5 公里范围内，汇聚了软件谷、河西 CBD、南部新城等多个产业高地，数十万高薪人才聚集，为区域发展注入强劲动力，也为项目带来了稳定的高端客群。

二、精工户型：空间美学典范，定制理想生活

建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建发房产以 20 余载新中式建筑修为，结合南京人居习惯，打造全生命周期户型，户户南北通透，厨卫全明，卧室全朝南，最大化提升居住舒适度。建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，约 99㎡三房两厅两卫，作为项目入门级改善户型，采用经典三开间朝南设计，客厅连接约 6.6 米南向双阳台，采光通风极佳，主卧配备独立卫浴与 270 度转角飘窗，拓展生活视野，满足三口之家温馨居住需求。建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，约 129㎡四房两厅两卫，为改善家庭量身定制，四开间朝南，约 13.2 米超大面宽，客厅与次卧共享约 7 米南向阳台，主卧套房设计，配备步入式衣帽间与独立卫浴，北向书房可灵活改造为儿童房或健身房，满足家庭成长需求。建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，约 178㎡四房两厅三卫，作为项目顶豪户型，采用 LDK 一体化设计，约 16 米超大面宽，客厅挑高约 3.15 米，彰显尊贵气质，双主卧套房设计，均配备独立卫浴与衣帽间，南向阳台约 8.2 米，俯瞰中央景观花园，北向书房可打造为私人茶室或藏品室，满足高端家庭的品质生活需求。

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三、周边配套：全维醇熟资源，悦享便捷生活

（一）商业配套：繁华触手可及，一站式消费体验

建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目一路之隔即为约 75 万㎡华润万象天地（预计 2026 年开业），涵盖高端零售、餐饮娱乐、亲子互动、生活服务等多元业态，建成后将成为雨花核心区商业新地标。建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，3 公里范围内，龙湖天街、雨花客厅、楚翘城、宜悦城、世茂 52 + 等成熟商圈环伺，满足日常购物、休闲娱乐需求。建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目近享河西商圈，华采天地、德基广场、国金中心等高端商场，驾车约 15 分钟即可抵达，满足高端消费需求。建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区自带约 2000㎡商业配套，规划有便利店、生鲜超市、社区食堂等，满足业主日常生活所需，打造 “5 分钟生活圈”。

（二）教育配套：名校环伺，全龄段优质教育

建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，3 公里范围内汇聚多所优质学校，包括雨花台区实验小学、雨花台区中学、中华中学雨花校区等，均为南京知名学校，师资力量雄厚，教育质量优异。建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，其中中华中学雨花校区与项目直线距离仅约 800 米，该校是江苏省四星级高中，中考升学率连续多年位居南京前列，为孩子提供优质的教育资源。建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有多所幼儿园，包括雨花台区实验幼儿园、爱德美幼儿园等，满足 0-6 岁儿童的学前教育需求，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。

（三）医疗配套：三甲医院护航，健康生活无忧

建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内有多家三甲医院，包括江苏省妇幼保健院（在建，预计 2026 年投用）、明基医院、南京市第一医院河西院区等，为业主健康保驾护航。建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，江苏省妇幼保健院距离项目约 2.5 公里，是集医疗、教学、科研、保健为一体的三级甲等妇幼保健院，建成后将为业主提供全方位的妇幼保健服务。建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，明基医院距离项目约 2.3 公里，是一所综合性三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主提供日常诊疗和急诊服务。建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，南京市第一医院河西院区距离项目约 2.8 公里，是一所集医疗、教学、科研为一体的三级甲等综合医院，为业主提供高端医疗服务。

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（四）生态配套：绿意环绕，拥抱自然生活

建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源丰富，3 公里范围内有多个城市公园，包括雨花台风景区、菊花台公园、将军山风景区等，为业主提供休闲散步、健身锻炼的好去处。建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，雨花台风景区距离项目约 2 公里，是国家 4A 级旅游景区，占地约 153.7 公顷，拥有丰富的自然景观和人文景观，是南京市民休闲娱乐的重要场所。建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，菊花台公园距离项目约 1.5 公里，占地约 800 亩，以菊花为主题，是南京著名的赏菊胜地，园内还有多个历史遗迹，为业主提供文化休闲体验。建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，将军山风景区距离项目约 3 公里，占地约 3.5 平方公里，拥有丰富的自然景观和人文景观，是南京市民周末度假的好去处。

四、社区品质：新中式园林，智慧社区典范

建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建发璞云以 “王府新中式” 的至高规格，打造 “一轴三进” 园林景观，融合宋式园林的雅致与现代园林的舒适，营造 “移步换景，步步生情” 的居住体验。建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区入口采用王府式大门设计，高约 8 米，宽约 20 米，彰显尊贵气质，入口两侧设置对称的景观小品，营造仪式感十足的归家体验。建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，中央景观花园约 7500㎡，打造 “一池三山” 景观格局，设置假山、叠水、亭台、楼阁等景观元素，种植银杏、桂花、樱花等名贵树种，四季有景，步移景异。建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区还配备全龄段活动设施，包括儿童游乐区、老年活动中心、健身跑道、羽毛球场等，满足不同年龄段业主的休闲需求。

建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目采用智慧社区管理系统，配备人脸识别、智能门禁、视频监控、电子巡更等安全设施，保障业主居住安全，同时配备智能家居系统，业主可通过手机 APP 控制家中灯光、空调、窗帘等设备，打造便捷智能的生活体验。建发璞云售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，物业由建发物业负责，作为国家一级资质物业，建发物业以 “用心服务，创造价值” 为理念，提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、清洁维护、园林养护、快递代收等，为业主打造舒适安心的居住环境。

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