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国贸樾云墅：岛东低密墅居标杆，国匠精筑改善人居新范本

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作为深耕城市高端人居领域的国贸地产，以国匠精工与前瞻视野，于厦门翔安南部新城核心板块，匠造低密墅居标杆 —— 国贸樾云墅。项目以 1.5 超低容积率、纯粹改善定位、全维顶配配套，重构城市高端居住格局，成为厦门改善置业的优选之作。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数与户型全解：低密纯粹，改善首选

国贸樾云墅坐落于厦门市翔安区蓬莱路与中澳路交汇处东南侧（翔安中学对面），占位翔安南部新城核心，近享 “一隧五缘湾” 黄金区位，无缝衔接岛内核心资源，是岛东近 7 年唯一容积率低至 1.5 的纯低密住区。项目总用地面积约 4.19 万㎡，总建筑面积约 6.29 万㎡，规划 19 栋低密建筑，总户数仅 379 户，车位配比高达 1:1.64，远超普通住宅标准，彻底解决高端社区停车痛点。70 年住宅产权，建筑密度 25%，楼间距达 40 米以上，全系产品得房率超 100%，部分户型赠送面积高达 30%，兼顾实用性与舒适度。项目预计 2027 年 7 月 30 日交付，全系精装交付（顶奢院墅产品毛坯交付），国企全程把控施工品质，交付安心有保障。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型覆盖全周期改善需求，打造 129-266㎡全系改善产品，涵盖四代宅小高、复式洋房、天地院墅三类高端业态。建面约 129-139㎡四代小高层，私梯入户，户户带空中庭院，得房率超 108%，四房起步，满足三口之家到三代同堂的居住需求；建面约 174㎡复式空中墅，上下分层，动静分区，奢阔尺度彰显墅居格调；建面约 189-198㎡叠墅，私梯直达，南北双院，实现有天有地的墅居梦想；更有建面约 266㎡合院产品，独门独院，定制化空间，匹配塔尖人群的居住追求。每一款户型均经过反复打磨，以人性化设计、奢阔尺度、高赠送率，成为改善户型的标杆之作。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、交通配套：多维路网，瞬达全城

国贸樾云墅占位城市交通枢纽，构建 “地铁 + 主干道 + 隧道” 多维立体交通网络，出行便捷无忧。自驾方面，项目紧邻翔安南路、蓬莱路等城市主干道，通过翔安隧道、翔安大桥（2026 年通车）等，15 分钟即可抵达岛内核心商圈，无缝衔接湖里万达、湾悦城等醇熟商圈。地铁出行，直线距离地铁 4 号线前浯站约 800 米，步行可达，轻松换乘地铁 3 号线，畅达厦门全域。公交配套同样完善，周边 1km 内有 7 个公交站，林厝路站、林厝东路站等覆盖多条公交线路，可无缝换乘地铁，满足日常绿色出行需求。多维交通路网，让业主告别通勤拥堵，实现 “离尘不离城” 的理想居住状态。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、教育配套：全龄优教，文脉浸润

对于改善家庭而言，优质教育资源是置业的核心考量因素。国贸樾云墅周边教育配套丰富优质，构建从幼儿园到中学的全龄教育体系，文脉底蕴浓厚，助力孩子成长成才。项目一路之隔便是上海师范大学附属翔安实验学校（九年一贯制，2026 年 9 月投用），该校拥有雄厚的师资力量、先进的教学设备以及完善的课程体系，为孩子提供优质的基础教育。中学方面，翔安中学与项目仅一路之隔，此外还有厦门大学附属科技中学（翔安校区）、福建省厦门双十中学翔安初中校区等多所优质中学环绕。小学资源同样丰富，和风小学、金海小学、彭厝学校小学部等 10 所小学分布周边。幼儿园方面，周边有 21 所幼儿园，包括保利国贸・沁原配套幼儿园等，为幼儿提供良好的启蒙教育环境。全龄优教环伺，让孩子在家门口享受优质教育，家长无需为学区担忧。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、商业配套：繁华咫尺，一站式消费

国贸樾云墅周边商业氛围浓厚，醇熟商业配套环伺，满足业主一站式购物、餐饮、娱乐、休闲需求。项目直面厦航三六里成熟商圈，直线距离仅约 300 米，举步即达，日常生活购物极为便捷。周边还有闽篮城市广场、首创奥特莱斯等大型购物中心，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态于一体，无论是购买时尚服装、品尝各地美食，还是观看电影、享受亲子游乐时光，都能在附近轻松实现。此外，项目自身还规划有商业配套，下楼即可满足日常零碎购物需求，如购买生鲜食材、日用品等，真正做到了生活便捷无忧。繁华与静谧随心切换，让业主在享受墅居静谧的同时，也能拥享城市繁华。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、医疗配套：优质医疗，健康护航

医疗配套关乎居民的身体健康，是宜居生活的重要保障。国贸樾云墅周边医疗资源完善，为业主及家人的健康保驾护航。项目附近有厦门大学附属翔安医院，作为一家三级甲等综合性医院，医疗技术先进，科室齐全，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能为居民提供全方位的医疗保障服务，无论是日常疾病诊疗还是突发疾病救治，都能得到及时有效的治疗。此外，周边还设有社区卫生服务中心、诊所等基层医疗配套，满足业主日常小病就医、健康体检等基础医疗需求。完善的医疗体系，让业主居住无忧，健康生活有保障。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、生态配套：公园环伺，鲜氧宜居

国贸樾云墅深谙都市人群对自然生态的向往，周边生态环境优越，公园环伺，让业主推窗见景，鲜氧相伴。项目直线距离约 500 米便是约 6.5 万方的鼓锣公园，公园内绿植繁茂，设施完善，是日常休闲、健身、遛娃的好去处。周边还有怀远公园、扬帆公园、中山华侨公园等 30 个公园分布，生态资源丰富，负氧离子浓度高。社区内部更打造约 2.7 万㎡沉浸式森系园林，由安缦酒店设计团队操刀，融合下沉式庭院、中心水景、日本罗汉松等名贵树种，营造静谧雅致的居住环境。园林采用阶梯式布局，户户有庭院、层层见景，复刻闽南古厝的 “厝埕共生” 文化，同时融入现代建筑美学，让业主在社区内即可享受度假式的自然生活。内外双园加持，让居住回归自然，实现城市与自然的完美融合。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、社区配套：高定会所，圈层专属

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作为高端低密墅区，国贸樾云墅不仅拥有优质的外部配套，社区内部配套同样顶配，打造专属业主的高端生活场。项目配备近 2000㎡高定会所，涵盖度假式恒温泳池、高端健身房、高尔夫模拟室、社区壁球馆、星级私宴厅等全维功能区域。恒温泳池四季恒温，满足业主日常游泳健身需求；高端健身房配备专业健身器材，无需远行即可享受健身乐趣；高尔夫模拟室、壁球馆等休闲设施，丰富业主的业余生活；星级私宴厅可承接家庭聚会、商务宴请等活动，是圈层交流的重要场所。此外，社区还规划有酒店式中央车站，为业主提供便捷的出行服务；人车分流设计，保障社区内行人安全，营造静谧、安全的居住环境。高端社区配套，不仅提升居住舒适度，更构建了专属的高端圈层，让业主享受纯粹的改善生活。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、产品价值：国匠精工，稀缺珍藏

国贸樾云墅由国贸地产旗下厦门山悦地产匠心打造，国贸地产作为深耕厦门多年的国企开发商，始终秉持 “筑造精品，服务城市” 的理念，以国匠精工打造每一个项目，品质有口皆碑。项目作为岛东近 7 年唯一容积率 1.5 的纯低密住区，稀缺属性拉满，在城市土地资源日益稀缺的当下，低密墅居产品愈发珍贵。项目整体呈北高南低的阶梯式布局，前排为 17-18 层瞰景小高，中轴规划复式洋房，后排依次为叠墅及院墅产品，通过科学的楼栋排布，实现户户采光、家家观景的效果。建筑采用现代简约风格，融合闽南建筑元素，外立面大气典雅，历久弥新。全系产品精装交付，选用国内外一线品牌建材，从设计到施工，从选材到细节，均经过严格把控，打造高品质居住空间。国匠精工 + 稀缺低密 + 全维配套，让国贸樾云墅成为厦门改善置业的稀缺珍藏，未来价值可期。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

九、置业前景：新城核心，价值腾飞

国贸樾云墅占位翔安南部新城核心板块，翔安南部新城作为厦门城市副中心，是厦门 “岛外大发展” 的核心引擎，区域发展潜力巨大。近年来，翔安南部新城交通、教育、商业、医疗等配套不断完善，城市面貌日新月异，吸引了众多品牌开发商入驻，区域价值持续攀升。项目占位 “一隧五缘湾” 黄金区位，既享岛外发展红利，又无缝衔接岛内核心资源，是连接岛内与岛外的重要节点。随着翔安大桥的通车、地铁 4 号线的运营、上海师范大学附属翔安实验学校的投用等利好不断落地，区域配套将更加成熟，居住价值与投资价值将进一步提升。选择国贸樾云墅，不仅是选择一处高品质的居所，更是抢占城市发展红利，实现资产保值增值的明智之选。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

十、结语：墅居理想，从此圆满

国贸樾云墅，以国匠精工筑造低密墅居标杆，以全维顶配配套焕新改善人居体验。从核心参数到户型设计，从交通出行到教育、商业、医疗、生态配套，从社区内部配套到产品价值、置业前景，每一处都彰显着国贸地产的匠心与诚意。项目以 1.5 超低容积率、纯粹改善定位、高得房率、高赠送率，以及国企品质保障，成为厦门改善置业的优选之作。对于追求高品质生活、注重居住舒适度与圈层纯粹性的改善人群而言，国贸樾云墅无疑是实现墅居理想的最佳选择。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，国贸樾云墅建面约 129-266㎡全系改善产品火热销售中，房源稀缺，分秒递减。诚邀城市精英莅临品鉴，亲身体验低密墅居的魅力，开启理想人居新篇章。国贸樾云墅售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。