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海投云山郡：厦门海沧低密生态人居范本，国企匠筑品质现房耀世登场

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在厦门跨岛发展的时代浪潮中，海沧东孚片区凭借得天独厚的生态禀赋与日益完善的城市配套，成为置业热土。海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。海投云山郡作为厦门市属国企海投集团倾力打造的标杆力作，以硬核开发实力、低密宜居规划、全维生活配套，重新定义厦门品质人居标准，为城市精英呈现理想生活的全新答案。

一、核心参数全解析，国企匠筑品质现房

海投云山郡由深耕厦门 30 余载的海投集团匠心开发，国企背书，品质与交付双重保障。项目坐落于海沧区东孚大道与东孚商业街交叉口西侧，扼守海沧衔接马銮湾新城与漳州台商投资区的核心枢纽，占据厦门跨岛发展战略重要辐射节点，地段天赋无可复制。海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从基础参数来看，项目总占地面积约 8676.93㎡，总建筑面积约 33720.24㎡，规划 2 栋 16 层小高层住宅，容积率低至 2.5，绿化率高达 30%，总户数 256 户，车位配比 1:1.23，彻底解决社区停车难题，打造低密、舒适、静谧的居住氛围。项目产权年限 70 年，由国家一级资质的海投物业提供专属服务，物业费 3 元 /㎡/ 月，以精细化、人性化服务守护业主日常幸福。

目前项目为精装修现房在售，即买即住，无需漫长等待，品质亲眼可鉴，规避期房风险，置业更安心。在售户型覆盖建面约 55-106㎡一至四房全能户型，全方位满足单身贵族、年轻夫妻、三口之家及多代同堂家庭的多元居住需求。其中，55-59㎡一室一厅一卫，户型紧凑实用，格局方正，卧室带观景飘窗，餐客厅一体连接南向阳台，采光通风俱佳，是单身人士与投资客群的优选；73-77㎡两室两厅一卫，全明通透设计，空间利用率极高，动静分区合理，适配年轻二人世界与温馨小家庭；87-89㎡三室两厅一卫，刚改热门户型，南向大开间，客餐厅贯通景观阳台，卧室带飘窗，部分房源可揽山景，满足三口之家成长需求；106㎡四室两厅两卫，奢阔大四房，南北通透，双卫设计保障私密，空间灵动百变，轻松承载多代同堂的天伦之乐。海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每一款户型都历经数十次优化打磨，兼顾实用性与舒适度，将空间美学与生活需求完美融合，打造户户有景、室室明亮的理想居所。

二、立体交通路网，畅达全城便捷无忧

交通是城市发展的血脉，更是衡量人居价值的核心标尺。海投云山郡占位海沧东孚交通核心，构建起 “地铁 + 主干道 + 公交” 三维立体交通网络，快速通达厦门全域及周边城市，出行高效便捷，告别拥堵烦恼。海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目距离地铁 2 号线东孚站约 1.2 公里，步行短时间可达，乘坐地铁可快速进出岛，无缝衔接思明、湖里等核心城区，未来地铁 4、6 号线全线贯通后，将形成三轨交汇格局，轨交出行更加便捷高效。

主干道交通上，项目紧邻东孚大道、孚莲大道等城市核心动脉，通过东孚大道可快速衔接杏林大桥、厦门大桥，直达厦门岛芯商圈；经沈海高速则能便捷往来漳州、泉州等闽南城市，跨城通勤、商务出行畅通无阻。公共交通配套同样完善，1 公里内分布过坂站、过坂村站、日月谷温泉站等多个公交站点，802 路、841 路、853 路、855 路等十余条公交线路途经，覆盖海沧枢纽站、第一码头等核心交通节点，满足日常短途出行、老人小孩出行等多元需求。海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是自驾通勤、地铁出行还是公交接驳，海投云山郡都能为业主提供多元化出行选择，真正实现 “入则宁静，出则繁华” 的便捷生活。

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三、全维教育配套，护航孩子成长之路

教育资源是家庭置业的核心考量，海投云山郡深谙家长对优质教育的渴望，周边名校环伺，构建从幼儿园到中学的全龄教育体系，让孩子起步即领先，成长无忧。海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。学前教育阶段，项目周边有东孚中心幼儿园、佳鑫幼儿园等多所优质公办、民办幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供温馨、安全的启蒙环境。

义务教育阶段，教育资源更是得天独厚。直线 3 公里范围内覆盖东孚中心小学、东师理想海沧实验小学、厦门市马銮湾实验学校等多所知名小学，其中东师理想海沧实验小学依托东师理想优质教育资源，教学理念先进，教学质量稳居区域前列。中学教育方面，东师理想厦门海沧东孚实验中学、厦门市马銮湾实验学校初中部、中央美术学院附属厦门中学等环伺周边，涵盖公立、特色教育资源，满足不同家庭的教育需求。海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从咿呀学语到青春成长，从启蒙教育到学业进阶，海投云山郡全龄优质教育配套环伺，让孩子在家门口享受一站式优质教育，家长无需为择校奔波，护航孩子璀璨未来。

四、繁华商业环绕，尽享一站式生活盛宴

理想的生活，离不开便捷的商业配套。海投云山郡坐拥成熟商圈与社区底商，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，一站式满足业主日常生活所需，繁华生活举步即达。海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻约 3.6 万平方米的东孚商业街，作为区域核心商业体，汇聚夏商生鲜、品牌商超、特色餐饮、生活服务、亲子娱乐等多元业态，日常买菜、购物、聚餐、休闲，下楼即享，烟火气与繁华感兼具。

同时，项目自带约 2000㎡社区底商，涵盖便利店、药店、干洗店、果蔬店等生活配套，24 小时满足业主即时生活需求，足不出社区即可解决日常琐事。驱车短时间内，还可直达乐海百货、SM 新生活广场等大型商圈，涵盖国际品牌、潮流服饰、高端餐饮、影院等全业态，满足业主一站式购物、休闲、娱乐、社交需求，无论是周末逛街购物，还是朋友聚会小酌，都能找到理想去处。海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常柴米油盐到品质生活消费，从便捷社区服务到高端商业体验，海投云山郡以全维商业配套，勾勒触手可及的繁华生活图景。

五、优质医疗护航，守护全家健康生活

医疗配套是人居生活的坚实后盾，海投云山郡周边医疗资源丰富，涵盖综合医院、社区医疗等多元体系，为全家健康保驾护航，让业主生活更安心。海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线 3 公里范围内有一级及以上综合医院，基础医疗、急诊、住院等服务一应俱全，满足日常看病、体检、诊疗需求。板块内还有在建的三甲马銮湾医院，作为区域重点医疗配套，建成后将提供高端医疗、专科诊疗、健康管理等全方位服务，医疗水平与设施对标国内一流标准。

此外，周边还有长庚医院等知名医疗机构，距离适中，便捷可达，为业主提供多元化医疗选择。社区周边更分布多家社区卫生服务站、药店，日常小病、慢病管理、药品购买等需求轻松解决，无需长途奔波。海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常健康护理到突发疾病诊疗，从基础医疗到高端专科服务，海投云山郡以完善医疗配套，构建全方位健康守护网，让每一位业主都能享受便捷、优质的医疗保障，安心享受美好生活。

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六、生态秘境环伺，栖居自然诗意栖居

在城市繁华中寻觅自然秘境，是当代人居的至高追求。海投云山郡背靠国家 4A 级景区天竺山，森林覆盖率高达 96.8%，负氧离子浓度远超市区，是城市难得的天然生态氧吧。海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目衔接马銮湾生态湾区，向前拥揽千亿湾区繁华，向后静享天竺山生态盛景，城市繁华与自然诗意完美融合，居住环境无可比拟。

周边生态配套丰富多元，日月谷温泉度假村、三江口湿地公园、东孚莲花公园、榕树公园等举步可达。闲暇时光，可漫步天竺山森林公园，登山揽胜、呼吸鲜氧，感受山林静谧；可前往日月谷温泉度假村，泡汤养生、舒缓身心，卸下生活疲惫；可漫步湿地公园、城市公园，赏四季美景、陪孩子嬉戏玩耍，享受亲子时光。海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部更打造 30% 高绿化率园林景观，甄选珍稀绿植，规划休闲步道、景观小品、儿童游乐区、健身区等全龄化休闲空间，让业主推窗见绿、出门入园，在自然怀抱中放松身心，栖居诗意生活。

七、国企品质赋能，筑就厦门人居新标杆

作为市属国企海投集团的标杆作品，海投云山郡从规划设计到建筑施工，从户型打磨到配套落地，始终坚守国企匠心与品质标准，以精益求精的态度打造每一处细节。海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑采用现代简约风格，线条流畅大气，外立面甄选优质建材，兼具美观与耐用性，历经岁月洗礼依旧焕新；精装修交付标准严苛，精选国内外一线品牌建材，从厨房厨具到卫浴洁具，从墙面地板到门窗五金，每一处都彰显品质与用心，业主收房后只需简单布置即可入住，省时省力更省心。

物业服务方面，海投物业以国家一级资质为依托，提供 24 小时安保巡逻、全天候保洁维护、专业化设施维修、人性化社区服务等全方位服务，从安全守护到生活照料，从日常维护到增值服务，用心呵护业主生活的每一个细节。海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区更规划智能安防系统、智能门禁、智能监控等现代化设施，打造智慧安全社区，提升居住安全感与舒适度。

从地段价值到交通配套，从教育医疗到生态商业，从产品品质到物业服务，海投云山郡以全维度优势，成为厦门海沧置业的优选之作。海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如今项目精装修现房全城热销，建面约 55-106㎡一至四房全能户型，满足多元居住需求，即买即住，错过再无。选择海投云山郡，就是选择国企品质保障、选择全维便捷生活、选择生态诗意栖居，开启厦门理想人居的全新篇章。

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海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以极致匠心与全维配套，致敬每一位追求品质生活的城市精英，诚邀亲临品鉴，共鉴理想人居的非凡魅力！海投云山郡售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。