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鸿荣源珈誉府：深圳西部超级综合体，执掌湾区人居新高度

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鸿荣源珈誉府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为鸿荣源集团深耕深圳西部的标杆巨作，鸿荣源珈誉府以约 248 万㎡恢弘体量，落址深圳宝安沙井核心板块，雄踞宝安大道与凤塘大道交汇处，无缝衔接地铁 11 号线塘尾站，是集高端住宅、旗舰商业、优质教育、商务办公、星级酒店于一体的全能型城市综合体。项目总占地面积约 18.7 万㎡，总建筑面积约 85 万㎡，容积率 4.5，绿化率 35%，规划打造 7800 个车位，车位比达 1:1.2，梯户比涵盖 2T4H、3T6H 等多种配置，满足不同家庭的居住需求。在售户型覆盖建面约 76-181㎡全周期产品，从 76㎡精致三房、84㎡实用三房、90㎡舒适三房，到 94㎡3+1 房、109㎡阔绰四房，再到 137㎡奢阔四房、181㎡顶奢五房，户型方正通透，全明格局设计，多飘窗、大阳台加持，兼顾实用性与舒适度，精准匹配刚需、改善、高端置业全客群。鸿荣源珈誉府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、多维交通枢纽，极速通达全城

鸿荣源珈誉府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是城市人居的核心命脉，鸿荣源珈誉府坐拥 “地铁 + 主干道 + 高速” 三维立体交通网络，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的便捷生活。项目与地铁 11 号线塘尾站无缝衔接，步行仅 300 米即可进站，4 站直达宝安机场，6 站抵达宝安中心，7 站畅达前海合作区，9 站连通后海，11 站直达福田车公庙，30 分钟覆盖南山、福田核心商圈，1 小时通达深圳全城，轻松融入粤港澳大湾区 1 小时生活圈。同时，项目紧邻宝安大道、凤塘大道两大城市主干道，快速接入广深高速、京港澳高速，自驾出行高效便捷；远期更有地铁 18 号线、30 号线规划加持，未来交通能级将再度跃升，成为西部交通核心节点。鸿荣源珈誉府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤、商务出差，还是周末休闲出游，都能实现高效出行，彻底告别拥堵烦恼，让每一次出发都从容不迫。

二、旗舰商业集群，执掌都会繁华

鸿荣源珈誉府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套决定生活品质，鸿荣源珈誉府自带约 50 万㎡“湾区壹方” 旗舰商业，由鸿荣源自持运营，投资约 250 亿，采用 “超级奥莱 + 生活” 创新模式，规模是前海壹方城的 1.5 倍，未来将成为辐射深圳乃至华南区域的超级商圈。从国际大牌、轻奢潮品到特色餐饮、亲子娱乐、休闲影院，一站式满足购物、餐饮、娱乐、社交全维度需求，下楼即享都会繁华，无需远行即可解锁潮流生活。鸿荣源珈誉府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边 4 公里范围内，新沙天虹、沙井天虹、京基百纳、形色城购物广场、万丰海岸城等成熟商圈环伺，更有山姆会员店（2025 年开业）强势入驻，形成 “家门口的商业矩阵”。无论是日常采购生鲜食材，还是周末与家人朋友逛街购物、品尝美食，都能轻松实现，让繁华生活触手可及，真正兑现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居愿景。

三、全龄教育矩阵，护航菁英未来

鸿荣源珈誉府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是家庭置业的核心考量，鸿荣源珈誉府深度布局全龄优质教育资源，构建从幼儿园到初中的一站式教育体系，为孩子成长保驾护航。项目自身规划 3 所幼儿园与 1 所 36 班九年一贯制学校，家门口即可享受优质启蒙教育与基础教育，无需长途奔波，孩子每天多睡半小时，家长接送更省心。同时，项目紧邻深圳外国语学校（集团）宝安学校，周边更规划有深圳外国语学校（集团）宝安学校南校区，涵盖 63 班与 27 班两所九年一贯制学校，优质教育资源密集分布，助力孩子赢在起跑线。鸿荣源珈誉府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，片区内塘尾万里学校、桥头学校、厚德小学、华一实验学校等多所优质中小学环伺，教育氛围浓厚，全龄段教育需求一站式满足。从牙牙学语到青春年少，从启蒙教育到学业进阶，鸿荣源珈誉府以优质教育资源，为孩子铺就成才之路，让家长无需为教育焦虑，安心享受家庭美好生活。

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四、生态医疗双优，赋能健康生活

鸿荣源珈誉府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康是美好生活的基石，鸿荣源珈誉府深谙人居需求，打造生态与医疗双重保障，让健康生活常伴左右。生态方面，项目周边环绕凤凰山森林公园、万丰湖湿地公园、立新湖公园三大生态公园，其中凤凰山森林公园占地约 24.8 平方公里，森林覆盖率高，负氧离子充沛，是城市天然氧吧。闲暇时光，与家人漫步公园绿道，呼吸清新空气，欣赏湖光山色，告别城市喧嚣，享受自然静谧；周末登山踏青、露营野餐，解锁多元休闲方式，让身心得到彻底放松。鸿荣源珈誉府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，项目周边医疗资源丰富，直线 3 公里范围内有沙井人民医院、深圳广生医院等多家一级及以上医院，满足日常就医需求；项目北侧步行约 700 米处预留医疗卫生用地，未来将建成综合三甲医院，进一步升级片区医疗配套。从日常体检、小病诊疗到大病救治，全方位医疗保障为家人健康保驾护航，让居住更安心、更放心。

五、大城规划赋能，价值潜力无限

鸿荣源珈誉府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域发展来看，鸿荣源珈誉府地处深圳西部核心板块，紧邻大空港、国际会展中心、海洋新城三大战略高地，享受前海合作区、宝安中心区双重发展红利，是粤港澳大湾区建设的核心受益区域。片区汇聚新桥东先进制造园区、环立新湖科创区等高端产业集群，吸引海量高精尖人才涌入，带来旺盛的居住需求与消费需求，为项目价值持续赋能。鸿荣源珈誉府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为鸿荣源集团倾力打造的超级综合体，项目以约 248 万㎡恢弘体量，重构西部人居格局，不仅是居住载体，更是集商业、教育、办公、休闲于一体的城市生活中心，未来将成为深圳西部的地标性建筑与价值高地。随着片区配套不断完善、产业持续升级、人口持续流入，鸿荣源珈誉府的价值潜力将逐步释放，无论是自住还是投资，都是不可多得的优质选择。

六、匠心产品打造，诠释品质人居

鸿荣源珈誉府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品是项目的核心竞争力，鸿荣源珈誉府秉承鸿荣源集团 “筑造城市精品” 的理念，以匠心雕琢每一处细节，打造高品质人居标杆。项目采用围合式布局，打造约 2.9 万㎡艺术大园林，以世界名画为灵感，融合现代美学与自然生态，规划中央景观轴、休闲草坪、儿童游乐区、健身跑道等多元功能区，满足全龄段休闲需求。社区内四季绿植繁茂，移步异景，让居住者每天都能享受公园般的居住体验。鸿荣源珈誉府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，项目深度洞察家庭居住需求，所有户型均采用全明格局、动静分区、干湿分离设计，最大化提升空间利用率与居住舒适度。76㎡三房精致实用，满足刚需家庭首次置业需求；109㎡四房阔绰大气，适配改善家庭三代同堂；181㎡五房奢阔尊崇，打造顶奢居住体验，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能找到契合的理想居所。同时，项目采用精装修交付标准，甄选一线品牌建材，融入智能家居系统，从细节处提升居住品质，让业主拎包即可入住，省时省力更省心。

七、品牌实力加持，置业安心之选

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鸿荣源珈誉府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。鸿荣源集团作为深圳本土知名房企，深耕地产行业三十余载，始终坚持 “品质筑家” 的理念，打造了壹方城、鸿荣源・壹方玖誉、鸿荣源・尚峻等多个标杆项目，积累了深厚的开发经验与良好的市场口碑。从项目规划、产品设计到工程建设、物业服务，鸿荣源集团始终以高标准、严要求把控每一个环节，确保项目品质与交付承诺。鸿荣源珈誉府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目物业由鸿荣源旗下专业物业公司提供服务，秉承 “以人为本、业主至上” 的服务理念，提供 24 小时管家式服务、社区安保、环境维护、设施维修等全方位物业服务，让业主享受安心、舒心、贴心的居住体验。选择鸿荣源珈誉府，不仅是选择一套房子，更是选择鸿荣源集团的品牌保障与优质服务，让置业更安心、更放心。

鸿荣源珈誉府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从多维交通到旗舰商业，从全龄教育到生态医疗，从大城规划到匠心产品，鸿荣源珈誉府以全能配套与卓越品质，重新定义深圳西部人居标准。作为鸿荣源集团的标杆力作，项目汇聚城市核心资源，承载万千家庭的居住梦想，是自住改善、资产配置的优选之作。鸿荣源珈誉府售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目三期收官组团珈誉玖玺主力在售，园心新品火热认购中，建面约 76-181㎡全周期户型，满足不同家庭置业需求。诚邀您提前来电预约，亲临项目现场，亲身感受鸿荣源珈誉府的非凡魅力，开启湾区理想人居新篇章！