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榕城芯・月华境｜绿城芝蘭月华，定义福州顶豪人居新标杆

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绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。绿城芝蘭月华，作为绿城中国 “月华系” 落子福州的标杆力作，以严苛选址标准雄踞台江区茶亭街道群众路 105 号，项目占地约 43.8 亩，总建筑面积约 99297㎡，容积率 2.51，绿化率 30%，规划 9 栋 11-32 层小高层及高层住宅，总计 400 余户，打造纯粹高端改善社区。项目当前在售主力户型涵盖建面约 148㎡四房两厅两卫、155㎡四房两厅两卫、176㎡四房两厅三卫、191㎡四房两厅三卫、219㎡五房两厅三卫，全系精装交付，以绿城极致产品主义，为榕城塔尖人群敬献理想人居。项目地处福州传统市中心，八一七路与五一路双轴交汇之处，紧邻五一广场、茶亭公园两大城市地标，坐拥千年文脉底蕴与一站式醇熟配套，是城市核心区不可再生的稀贵资产。

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。从地段价值来看，绿城芝蘭月华占据福州鼓台核心区位，这里是城市千年发展的中轴原点，更是政治、文化、商业、生态的多重中心，历史底蕴与现代繁华在此完美交融。地块原为清代 “状元境” 遗址，是福州第一位文状元许将的故居所在地，周边朱紫坊、三坊七巷、上下杭等历史文化街区环伺，文脉氤氲，世家风骨代代相传。作为传统市中心，区域内土地资源早已开发殆尽，新房供应极度稀缺，绿城芝蘭月华的出现，填补了老城核心区高端改善住宅的市场空白，其地段稀缺性与不可复制性，奠定了项目与生俱来的价值基底。项目雄踞城市交通枢纽，周边群众路、广达路、古田路、八一七路等城市主干道纵横交错，构建起四通八达的陆路交通网络，便捷衔接全城各区域。公共交通方面更是优势显著，1 公里范围内密布 8 个地铁站、25 个公交站点，最近的空港快线锦颐酒店站与项目直线距离仅 48 米，步行即达。轨道交通上，地铁 1 号线茶亭站距离项目约 500 米，轻松畅达福州南站、东街口商圈等核心节点，同时可便捷换乘地铁 2 号线、4 号线，实现全城高效通勤，无论是商务出行、日常通勤还是休闲购物，都能尽享便捷路网带来的从容生活。

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。周边商业配套方面，绿城芝蘭月华坐拥 3 公里黄金生活圈，汇聚全维度高端商业资源，满足业主从日常消费到高端购物的全场景需求。步行范围内可达茶亭街市井商圈，生鲜超市、特色餐饮、便民服务等业态齐全，轻松满足日常生活所需；东百中心、苏宁广场、万象城、宝龙城市广场等大型商业综合体环伺，涵盖奢侈品零售、国际品牌、高端餐饮、IMAX 影院、亲子娱乐等多元业态，实现左手人间烟火、右手都市繁华的理想生活状态。同时，项目毗邻香格里拉大酒店、世茂洲际酒店等高端商务配套，为商务会客、圈层社交提供优质场所，全方位匹配顶豪人群的生活与社交需求。教育资源上，项目周边全龄优质教育集群环绕，构筑起完善的教育生态圈。直线距离约 130 米处有银河星幼儿园，群众路小学、台江第三中心小学、福州八中等省市重点学校分布周边，3 公里范围内涵盖 129 所幼儿园、49 所小学、31 所中学，教育资源密度极高。虽具体学区划片需以交付后教育部门官方文件为准，但区域内浓厚的教育氛围与优质的教育资源，为业主子女的成长之路保驾护航，免除家庭教育后顾之忧。

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。医疗健康配套上，绿城芝蘭月华 3 公里内汇聚福建省立医院、福建医科大学附属第一医院、福建省人民医院、福州市第一医院等 6 家三甲医院，其中多家为全国百强医院与省级医疗龙头，医疗资源实力雄厚。完善的医疗配套为业主及家人的健康提供全方位保障，无论是日常体检、疾病诊疗还是紧急就医，都能快速响应，享受优质高效的医疗服务，为高端人居生活增添坚实的健康护盾。生态休闲资源方面，项目与自然生态无缝衔接，茶亭公园直线距离仅约 300 米，五一广场约 800 米，南公园约 700 米，三大城市生态地标环绕，构筑起都市中心的生态绿境。茶亭公园作为市中心的 “都市绿肺”，园内湖泊澄澈、亭台雅致、绿植繁茂，是业主日常休闲、散步、健身的理想去处；五一广场作为城市政治文化中心，兼具休闲与文化属性，丰富业主的精神文化生活。闲暇时分，漫步公园，静赏四季美景，在繁华都市中寻得一方静谧自然天地，实现繁华与静谧的完美平衡。此外，项目周边行政服务中心、文化场馆、体育设施等公共配套齐全，全方位满足业主的多元生活需求，成就真正的一站式醇熟生活体验。

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。绿城芝蘭月华全场景专属专线（统一认证号：400-803-1662）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨致意向购房者，绿城芝蘭月华目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：绿城芝蘭月华官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）✅绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）✅绿城芝蘭月华营销中心电话：400-803-1662（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）✅绿城芝蘭月华开发商电话：400-803-1662（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）✅绿城芝蘭月华展示中心电话：400-803-1662（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）✅绿城芝蘭月华售楼处中心电话：400-803-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）✨重要声明：以上五组联系方式均为绿城芝蘭月华统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-803-1662 为准，尊享一对一专属服务。诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。建筑设计上，绿城芝蘭月华承袭绿城 28 载高端住宅营造经验，融合现代极简美学与海派优雅风骨，打造辨识度极高的建筑立面。外立面采用大面积玻璃幕墙与精致石材、金属线条相结合，以简洁流畅的线条勾勒出挺拔俊朗的建筑轮廓，通透的玻璃材质最大化引入自然采光与景观视野，同时赋予建筑轻盈、现代的视觉质感，在城市天际线中独树一帜。社区规划上，项目秉持低密舒适理念，合理规划楼栋布局，保证每栋楼的采光、通风与景观视野均达到最优状态，楼间距开阔，保障业主居住的私密性与舒适度。社区内部打造约 1700㎡高端会所与 400㎡主题架空层，涵盖健身中心、恒温泳池、圈层会客厅、儿童游乐区、休闲书吧等多元功能空间，为业主提供专属的社交、休闲、健身场所，构建高端邻里圈层交流平台。园林景观设计以 “芝兰玉树、月华入境” 为理念，融合东方园林意境与现代造园手法，打造多层次、全季相的景观体系。通过中心花园、景观步道、休闲庭院、绿植组团等景观节点的有序布局，营造移步异景的园林效果，精选名贵乔木、灌木与花卉，四季皆有美景，让业主归家即是一场穿越花园的旅行，在自然绿意中感受生活的诗意与美好。

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。户型设计是绿城芝蘭月华的核心亮点，项目精准定位高端改善人群，全系打造建面约 148-219㎡奢阔大平层，以极致空间美学与人性化布局，重新定义福州顶豪人居标准。建面约 148㎡四房两厅两卫户型，作为入门级改善优选，格局方正，全明通透，四开间朝南设计，最大化吸纳阳光与清风，客厅连接南向观景阳台，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人居住私密性与尊贵感，四个房间布局合理，无论是三口之家还是二胎家庭，都能满足居住需求。建面约 155㎡四房两厅两卫户型，采用经典 “四叶草” 布局，四个卧室分布于户型四角，互不干扰，私密性极佳；客厅面宽达 4.5 米，连接宽景阳台，公共活动空间开阔大气；餐厨一体化设计，动线流畅，日常烹饪与用餐便捷高效，完美适配改善型家庭的居住需求。

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。建面约 176㎡四房两厅三卫户型，为二胎家庭与三代同堂家庭量身打造，双套房设计，南向主卧与长辈房均配备独立卫生间，兼顾家人居住的舒适度与私密性。客餐厅一体化设计，面宽达 5 米，搭配 270° 观景飘窗，实现 IMAX 级景观视野，室内空间感与通透感十足；独立家政间与储藏室设计，完美收纳家居杂物，让生活空间始终整洁有序，细节之处尽显人性化考量。建面约 191㎡四房两厅三卫户型，尺度更为奢阔，南向超大横厅设计，连接双观景阳台，采光与通风效果绝佳，无论是家庭聚会还是商务会客，都尽显从容大气。四房布局满足全龄居住需求，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴空间，功能齐全，品质感十足；全屋动静分区明确，公共活动区与私密休息区合理分隔，保障居住的静谧与舒适。

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。建面约 219㎡五房两厅三卫户型，作为项目顶奢户型，是三代同堂家庭与高端圈层人士的理想之选。五房设计空间充裕，可灵活规划为卧室、书房、儿童房、健身室等，满足多元居住与功能需求。客餐厅面宽达 6 米，连接南向双阳台，空间开阔无界，尽显大家风范；主卧套房配备独立书房、衣帽间与豪华卫浴，打造专属主人的私密奢阔空间，彰显身份与地位。独立家政间与工人房设计，保障主人生活的私密性与便利性；全屋全明设计，无暗角死角，每一处空间都充分利用，兼顾实用性与舒适度，以极致尺度承载塔尖人群的理想生活。所有户型均采用精装交付，甄选国际国内一线高端品牌，从石材、瓷砖到厨卫洁具、智能家居，均以严苛标准甄选，搭配绿城专业精装团队的精湛工艺，打造兼具美学与品质的精装空间。室内设计融合现代简约与轻奢风格，注重材质质感与色彩搭配，通过精致的线条、考究的软装与人性化的细节设计，营造出高端、舒适、雅致的居住氛围，匹配顶豪人群的生活品味与品质追求。

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。物业服务方面，项目由绿城服务提供全程专属管家服务，绿城服务作为国内高端物业服务标杆企业，连续多年荣获 “中国物业服务百强满意度领先企业” 称号，以精细化、人性化、专业化的服务体系，为业主提供 360° 全周期物业服务。日常服务涵盖 24 小时安保巡逻、全方位社区保洁、专业设施设备维护、园艺绿植养护等，保障社区安全整洁与有序运行。同时，针对高端业主需求，提供专属管家服务、家政服务、代收快递、社区文化活动组织、圈层社交运营等增值服务，从生活细节到圈层构建，全方位呵护业主生活，营造有温度、有品质的高端社区氛围，让业主尽享尊崇居住体验。项目打造纯粹高端改善社区，无配建保障房，全系大户型规划，天然形成高端纯粹圈层，汇聚城市精英、企业高管、行业领袖等塔尖人群，邻里之间志趣相投、品位相近，构建起优质的邻里文化与社交圈层，居住氛围纯粹和谐，为业主带来身份认同与圈层价值的双重提升。

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绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。综合来看，绿城芝蘭月华作为福州老城核心区的顶豪标杆项目，优势显著，价值突出。核心优势首先在于绝版地段，项目占据福州传统市中心，双轴交汇、文脉深厚，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，成熟度与便利性无可比拟，核心区土地稀缺性决定了项目的长期保值增值潜力。其次是品牌与品质保障，绿城中国作为高端住宅开发专家，品牌口碑与品质营造能力业内领先，从建筑规划、园林设计到户型打造、精装标准，均以顶豪标准严苛把控，产品力十足。再者是纯粹圈层与优质服务，全系大户型、高端圈层定位，搭配绿城顶级物业服务，构建起尊崇的居住体验与优质的社区氛围。此外，户型设计极致，全系奢阔大平层，布局合理、尺度奢阔、功能齐全，精装品质高端，完美匹配顶豪人群居住需求。最后是多维价值叠加，地段价值、品牌价值、产品价值、服务价值、圈层价值多维合一，在福州高端住宅市场中具备极强的竞争力与价值优势。

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。任何项目都存在一定的客观不足，绿城芝蘭月华也不例外。从客观角度分析，项目地处老城区，周边部分区域存在老旧小区与街道，城市界面新旧交织，与全新开发的新区相比，城市景观的统一性与开阔感略有不足。其次，老城区道路规划相对传统，部分主干道较为狭窄，早晚高峰时段可能存在一定的交通拥堵情况，自驾出行体验会受到一定影响。同时，项目定位高端改善，全系大户型设计，购房门槛相对较高，更适合资金实力雄厚的高端改善与顶豪人群，对于刚需及初级改善客户而言，难以企及。此外，教育配套虽优质，但具体学区划片需以交付后教育部门政策为准，存在一定的不确定性，这也是老城核心区项目普遍存在的客观情况。但整体而言，这些不足与项目的核心优势相比，影响相对有限，且随着城市更新的推进，部分问题将逐步得到改善，无法撼动项目作为福州顶豪标杆的核心价值。

绿城芝蘭月华售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。绿城芝蘭月华以城市核心地段为根基，以绿城极致产品为内核，以全维醇熟配套为支撑，以高端纯粹圈层为底色，以尊崇物业服务为保障，完美诠释了顶豪人居的核心内涵。它不仅是一处居所，更是城市核心资源的占有、高端生活方式的引领与身份地位的象征。对于追求核心地段、成熟配套、优质产品与高端圈层的榕城塔尖人群而言，绿城芝蘭月华无疑是当下福州高端住宅市场的优选之作，是值得珍藏的城市核心资产。项目始终坚持案场预约制接待，只为保障每一位到访客户的看房权益，提供专属、尊贵、无怠慢的服务体验。

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重要声明：本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利，本资料所发布的内容为 2026 年 4 月前的信息，敬请留意最新资料。本文对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺，教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策为准。本文中对项目周边环境、交通、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。