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兴进漓江壹号：漓江之畔，鼎级人居，匠筑桂林传世藏品

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兴进漓江壹号，作为兴进集团深耕桂林数十载的巅峰力作，雄踞桂林市七星区穿山路 168 号塔山会馆，坐落于兴进塔山・漓江文化旅游度假区东南侧、穿山公园以南，小东江与漓江双江交汇的稀贵之地。项目总占地约 430 亩，总建面约 49 万㎡，容积率低至 1.70，绿化率超 30%，采用人车分流设计，规划总户数约 4000 户，由 63 栋低密建筑组成，涵盖 7F、8F、10F、11F 等多种业态。目前在售产品覆盖全生命周期需求，主力户型包括建面约 89-143㎡墅级洋房、178-255㎡揽江大平层、231㎡漓江山水院墅。项目以得天独厚的地段优势、无可复制的自然资源、全维完善的生活配套及匠心精研的产品设计，成为桂林市中心靠山面江的顶豪人居标杆，为城市精英阶层敬献理想生活范本。兴进漓江壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

一、地段价值：城芯贵脉，双江环抱，稀贵资源无可复制

兴进漓江壹号的地段价值，首先体现在其不可复制的城市核心占位。项目择址桂林七星区核心板块，七星区作为桂林政治、经济、文化、教育的核心区域，汇聚城市顶级资源，是公认的高端居住聚集区。项目所处的塔山片区，更是桂林市政府重点打造的十大改造工程项目 —— 兴进塔山・漓江文化旅游度假区的核心住宅板块，整个度假区占地 2200 亩，总投资约 80 亿，是集文化、旅游、休闲、居住于一体的世界级旅居度假目的地。占位城芯核心，意味着项目既能拥享城市发展的核心红利，又能坐享片区规划带来的顶级配套与发展潜力，地段价值与生俱来，稀缺性不言而喻。兴进漓江壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

其次，项目占据 “两江六山” 的绝版自然格局，是桂林市区内少有的双江交汇、靠山面江的低密住区。项目西临漓江、东靠小东江，双江环绕形成天然半岛之势，与穿山、塔山、斗鸡山、净瓶山等名山隔江相望，构成 “两江环抱、六山围合” 的山水画卷。漓江作为桂林的母亲河、世界闻名的自然遗产，其沿岸土地早已开发殆尽，一线江景资源愈发稀贵，而兴进漓江壹号距漓江仅约 25 米，是真正意义上的一线临江项目，推窗即见漓江碧波、群山叠翠，这样的自然禀赋在桂林乃至全国都属罕见，赋予项目独一无二的景观价值与居住私密性。兴进漓江壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

再者，项目交通路网四通八达，无缝衔接全城。内部规划穿山路双向 4 车道，宽达 30 米，北接漓江桥下穿通道，南连五里店路，与桂林城市大路网形成高效循环。外部依托漓江路、穿山路、环城南二路、中山南路等城市主干道，串联桂林火车站、桂林汽车站、绕城高速等重要交通枢纽，形成便捷的立体交通网络。无论是前往城市各区域，还是通达周边城市，都能高效畅行，既规避了核心商圈的喧嚣拥堵，又能快速接驳城市繁华，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。兴进漓江壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

二、周边配套：全维醇熟，顶配齐聚，奢享一站式理想生活

兴进漓江壹号以城芯稀贵地段为基底，拥享全龄、全维、顶配的生活配套，涵盖教育、商业、医疗、生态、文旅等多元领域，全方位满足业主的高端生活需求，让每一位居者都能在咫尺之间奢享一站式理想生活。兴进漓江壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

（一）教育配套：全龄优教，书香浸润，护航孩子成长之路

教育是高端人居的核心配套之一，兴进漓江壹号深谙家长对优质教育的渴求，自身配建 4320㎡12 班幼儿园，同时携手龙隐教育集团打造塔山小学，小学总建面 11610㎡，规划 18 个班，预计招生 810 人，以先进的教育设施、优质的师资力量，为业主子女提供家门口的优质启蒙教育。项目周边 3 公里范围内，更汇聚广西师范大学（育才校区）、桂林市第一中学、任远中学、英才小学、龙隐小学、卓然小学等全龄段优质学府。从幼儿园到小学、中学、大学，一站式全龄优教矩阵环绕，浓厚的书香氛围，让孩子从小浸染人文底蕴，轻松起步菁英未来，彻底解决业主的教育后顾之忧。兴进漓江壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

（二）商业配套：繁华环伺，万象荟萃，满足高阶生活所需

商业配套方面，兴进漓江壹号处于桂林核心商圈辐射范围内，3 公里内汇聚高新万达广场、桂林客世界广场、彰泰天街、国贸益华城、南城百货、甲天下广场等多个大型商业综合体。日常购物、休闲娱乐、餐饮美食、亲子体验等需求均可一站式满足，无论是周末逛街购物、朋友聚餐小酌，还是家庭休闲娱乐，都能在咫尺之间实现。同时，项目依托兴进塔山・漓江文化旅游度假区，自身规划渔坊、悦坊、艺坊等特色商业街区，涵盖本土美食、文创艺术、休闲社交等多元业态。未来业主下楼即享沉浸式文旅商业体验，既能拥享城市成熟商圈的繁华，又能私享度假区专属的特色商业配套，双重繁华加持，生活便捷度与丰富度远超普通项目。兴进漓江壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

（三）医疗配套：三甲环拥，健康护航，守护全家安康生活

医疗配套上，项目半径约 2.5 公里内，分布着南溪山医院、中国人民解放军联勤保障部队第九二四医院（原 181 医院）、桂林市人民医院、桂林医学院附属医院等多家三甲及优质医疗机构。这些医院拥有先进的医疗设备、专业的医疗团队和丰富的诊疗经验，能够为业主提供全方位、全周期的健康保障。无论是日常体检、小病诊疗，还是突发疾病的紧急救治，都能快速获得优质医疗服务，为全家的健康生活保驾护航，让业主居住无忧。兴进漓江壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

（四）生态文旅配套：山水为伴，公园环拥，私享诗意栖居

生态与文旅配套是兴进漓江壹号的核心优势之一。项目紧邻穿山公园，周边更有訾洲公园、七星公园、南溪山公园等十余座城市公园环绕，3 公里范围内公园数量超百个，生态环境得天独厚。闲暇时分，可漫步公园，赏四季美景，呼吸鲜氧负离子，享受自然静谧的休闲时光。同时，项目身处漓江风景名胜区核心段，象鼻山、伏波山、叠彩山等桂林标志性景点环绕，更依托塔山文旅度假区，拥有塔山会馆、塔山艺术馆、奢华度假酒店、民俗风情园、儿童亲子乐园等多元文旅配套。居住于此，既能日常拥享公园生态的诗意，又能随时体验文旅度假区的丰富休闲生活，将桂林山水之美与都市休闲之趣完美融合，实现真正的诗意栖居。兴进漓江壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

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三、户型解析：匠心精研，全生命周期，承载理想人居

兴进漓江壹号始终秉持 “以人为本” 的设计理念，深度洞察不同家庭的居住需求，匠心打造建面约 89-231㎡全生命周期户型，涵盖墅级洋房、揽江大平层、漓江山水院墅三大产品系，户型设计方正通透、动静分区、干湿分离，兼顾实用性、舒适性与尊崇感，每一款户型都经过反复打磨，最大化利用空间与景观资源，为业主打造理想居住空间。兴进漓江壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

（一）建面约 89-143㎡墅级洋房：刚需改善优选，实用与舒适兼具

建面约 89㎡三房两厅两卫，作为入门级户型，设计极致精巧，户型方正，动静分离，空间利用率极高。三开间朝南，客厅连接景观阳台，采光通风俱佳，让阳光与清风充盈室内；主卧套房设计，带独立卫生间与观景飘窗，保障主人居住私密性与舒适度；双卫生间配置，避免早高峰使用拥堵，适配刚需三口之家或年轻夫妻的居住需求，以小面积实现大功能，性价比十足。兴进漓江壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

建面约 126㎡四房两厅两卫，是改善型家庭的理想选择。四开间朝南设计，南向面宽超 12 米，搭配 7 米阔景阳台，实现最大化采光与观景面，客厅、餐厅、阳台一体化设计，空间开阔通透，尽显大气；四房布局，可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，每个房间空间尺度适宜，兼顾居住舒适度；独立玄关设计，增强入户仪式感，同时增加收纳空间，细节之处尽显匠心，完美适配改善家庭全周期居住需求。兴进漓江壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

建面约 143㎡四房两厅两卫，洋房中的进阶户型，空间尺度更为阔绰。一梯一户设计，电梯入户，私享独立门厅，彰显居住尊崇感；南北通透，双阳台设计，空气对流效果极佳，生活阳台与景观阳台功能分区明确；主卧豪华套房，带独立衣帽间、卫生间与 270° 观景飘窗，尽享私密与舒适；四房空间宽敞，可灵活改造为书房、儿童房、健身室等，满足家庭多样化需求，无论是家庭聚会还是日常起居，都能从容舒适。兴进漓江壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

（二）建面约 178-255㎡揽江大平层：顶豪尺度，IMAX 江景，彰显圈层气度

建面约 178㎡揽江大平层，是项目的明星产品，真正的一线江景户型。一层一户、双电梯入户设计，私享专属电梯厅，彻底保障居住私密性与尊崇感；3.1 米奢阔层高，搭配 8 米大开间横厅与 8 米宽景阳台，形成 IMAX 级观景视野，推窗即揽漓江全景与群山盛景，山水风光尽收眼底；四房两厅三卫布局，主卧、次卧、客厅三开间朝南，主卧豪华套房带独立衣帽间、卫生间与观景飘窗，次卧均带飘窗或阳台，空间阔绰舒适；南北双阳台设计，兼顾生活与观景，全屋动静分区明确，公共活动区与私密休息区互不干扰，是城市顶豪阶层改善居住、彰显身份的理想之选。兴进漓江壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

建面约 255㎡揽江大平层，作为大平层产品的顶配，尺度更为奢豪。五房三厅四卫布局，空间开阔大气，满足大家族居住或高端社交需求；全明户型，360° 全景视野，每一个空间都能欣赏不同角度的漓江山水风光；超大会客厅与餐厅相连，形成超大社交空间，可轻松举办家庭宴会、朋友聚会；主卧总统套房设计，带独立书房、衣帽间、卫生间与超大观景露台，尽享极致私密与奢华；多套房设计，每个家庭成员都能拥有独立舒适的居住空间，兼顾私密性与尊崇感，以顶豪尺度，匹配城市塔尖人士的居住理想。兴进漓江壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

（三）建面约 231㎡漓江山水院墅：有天有地，私家庭院，匠筑院居理想

建面约 231㎡漓江山水院墅，是项目的顶级产品，实现 “有天有地有庭院” 的院居梦想。产品包含独立庭院、多功能地下室、独立车库、多层阔绰空间，整体设计遵循东方院落美学，融合现代居住理念。独立庭院，可打造花园、休闲区、亲子空间等，私享一方天地；多功能地下室，层高优越，可改造为影音室、健身房、酒窖、茶室等，满足业主个性化休闲需求；地上多层空间，布局合理，动静分区，每层均带观景露台或阳台，最大化引入漓江山水景观；主卧、次卧均为套房设计，保障居住舒适度与私密性；独立车库直接入户，便捷尊崇。从庭院到露台，从地下室到顶层，每一寸空间都尽显匠心，为塔尖圈层敬献专属的院居生活，收藏桂林山水与院居理想。兴进漓江壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

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四、项目优缺点：客观解析，理性认知，甄选理想居所

任何楼盘都有其优势与待完善之处，兴进漓江壹号以官方视角客观解析项目优缺点，让意向购房者全面、理性认知项目，甄选真正契合自身需求的理想居所。兴进漓江壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

（一）项目核心优势

地段与资源稀缺性无可替代：项目雄踞七星区核心、漓江与小东江交汇处，是桂林市区少有的双江环抱、靠山面江的一线江景项目，漓江沿岸土地开发殆尽，此类地段与自然资源具备唯一性与不可复制性，价值恒久且极具保值增值潜力。

全维配套醇熟完善：自身配建幼儿园、小学，周边全龄优教、繁华商业、三甲医疗、生态公园、文旅配套一应俱全，一站式满足生活所有需求，居住便捷度与舒适度极高。

产品设计匠心高端：全生命周期户型覆盖，从刚需洋房到顶豪大平层、山水院墅，户型方正通透、尺度阔绰、功能完善，最大化利用景观资源，低密规划、人车分流设计，契合高端居住需求。

品牌与物业保障：兴进集团作为桂林本土龙头房企，深耕数十载，口碑与品质有保障；项目由兴进自持物业，以金钥匙服务标准提供专属服务，配备楼栋管家，24 小时贴心护航，保障业主居住品质与尊崇感。

片区规划潜力巨大：项目依托 2200 亩塔山文旅度假区，作为政府重点工程，未来配套将持续升级，片区价值将不断提升，为项目带来持续发展红利。兴进漓江壹号售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

（二）项目待完善之处

公共交通有待丰富：项目虽自驾交通便捷，但周边公共交通线路相对较少，公交站点覆盖密度一般，对于依赖公共交通出行的业主而言，便利性有待提升。

片区成熟度需时间沉淀：塔山文旅度假区整体处于持续开发建设中，部分配套尚未完全落地，片区整体成熟度与完全建成的成熟片区相比，仍需一定时间沉淀。

高端定位导致门槛较高：项目定位顶豪人居，产品以改善、高端户型为主，价格门槛相对较高，对于纯刚需购房者而言，购房压力较大。

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