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高新未来光樾｜艾溪湖东低密洋墅标杆，南昌改善人居的终极答案

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在南昌高新区艾溪湖东核芯版图，一场关于高端改善人居的革新正澎湃启幕。高新未来光樾，由千亿国企南昌交投集团匠筑，以 1.5 超低容积率、纯洋墅低密规划，于昌东大道与艾溪湖四路交汇处，打造集生态、教育、交通、商业于一体的城市改善臻品，重新定义南昌高端居住标准。项目总占地 45.64 亩，总建筑面积约 7 万㎡，规划 7 栋 11 层墅区洋房、7 栋 3 层联排别墅，仅 314 户稀缺席位，车位配比达 1:1.6，洋房 1 梯 2 户设计，绿地率 30%，2027 年 6 月底毛坯交付，以纯粹低密格局，敬献城市高净值人群。目前主力在售洋房户型为建面约 126㎡4 室 2 厅 2 卫、139㎡4 室 2 厅 3 卫、172㎡4 室 2 厅 4 卫，三大户型均遵循新规设计，以超高得房率、奢阔尺度与全明通透格局，满足改善家庭全周期居住需求。高新未来光樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国企实力背书，筑就安心品质人居

千亿国企南昌交投集团，作为南昌 “4+2” 国有资本投资运营平台核心成员，资产超 3000 亿元，深耕城市建设数十载，以雄厚资金实力与成熟开发经验，打造众多城市标杆作品。高新未来光樾作为集团布局高新区的高端力作，从规划设计到建筑施工，全程严苛把控品质标准，携手江西万科益达物业服务有限公司，以洋房 3.5 元 /㎡、别墅 4 元 /㎡的高端物业服务标准，为业主提供 24 小时贴心管家式服务，从居住安全到生活便利，全方位保障业主的尊崇居住体验。项目采用类公建化外立面设计，搭配香槟金色铝板与大面积玻璃幕墙，窗墙比高达 38%，兼具现代美学与实用功能，历久弥新的建筑质感，成为艾溪湖东一道靓丽的城市风景线。高新未来光樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、核芯区位赋能，执掌城市发展脉搏

高新未来光樾雄踞高新区艾溪湖东核芯，昌东大道与艾溪湖四路双主干道交汇，无缝衔接城市交通路网，快速通达红谷滩、老城区等全城各大板块。轨道交通方面，项目距地铁 4 号线鱼尾洲站直线仅约 800 米，步行即可抵达，地铁出行高效便捷，轻松畅达全城，彻底告别拥堵困扰。公交出行同样便捷，803 路、860 路、865 路等多条公交线路环伺，多维立体交通网络，让业主出行无忧，无论是日常通勤还是周末出游，都能快速抵达目的地。作为高新区重点发展板块，艾溪湖东汇聚城市优质资源，产业、生态、商业、教育全面升级，区域价值持续攀升，高新未来光樾占位核芯，坐享区域发展红利，未来潜力不可限量。高新未来光樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、生态资源环绕，奢享自然栖居秘境

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项目直线约 900 米亲抵 2500 亩艾溪湖湿地公园，鱼尾洲公园、南塘湖公园等生态公园环伺，坐拥 “一湖三园” 稀缺生态资源，是城市中难得的天然氧吧。清晨，推窗即览湖光绿意，呼吸清新负氧离子；傍晚，漫步湖畔栈道，看夕阳余晖洒向湖面，聆听鸟鸣虫吟，尽享自然诗意生活。社区内部以 “立体洄游式下沉庭院 3.0” 为核心景观，打造约 65×7 米恢弘社区大门，搭配多重园林景观、休闲步道、儿童游乐区、健身区等全龄化配套，将自然景观与社区功能完美融合，让每一次归家都成为一场穿越花园的旅行。1.5 超低容积率，让建筑让步于自然，超宽楼间距保障每一户的采光与通风，户户推窗见景，四季繁花相伴，在城市繁华中私享一方静谧自然天地。高新未来光樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、全维教育配套，护航孩子菁英未来

教育资源是改善家庭置业的核心考量，高新未来光樾坐拥一站式全龄优质教育配套，真正实现 “目送式上学”。项目一路之隔即南师附小、南昌二十八中，两所名校师资力量雄厚，教学质量领先，为孩子提供从小学到初中的优质基础教育，家长无需远途接送，孩子上学更安全、更便捷。周边还汇聚南昌大学、江西师范大学等多所高等院校，浓厚的学术氛围熏陶，助力孩子从小树立远大理想，涵养人文气质。从启蒙教育到高等教育，全链条优质教育资源环伺，为孩子的成长之路保驾护航，让家长无需为教育担忧，轻松实现 “孟母三迁” 的理想居住愿景。高新未来光樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、繁华商业环伺，悦享一站式生活盛宴

高新未来光樾周边商业配套成熟完善，新城吾悦广场、华润万象汇、京东天虹等大型商业综合体环伺，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足业主一站式消费需求。从日常生鲜采购到高端品牌购物，从家庭聚餐到朋友聚会，从影院观影到亲子游乐，繁华生活举步即达，无需远行即可畅享都市便捷生活。社区内部还规划有社区商业配套，涵盖便利店、生鲜超市、药店等基础生活业态，为业主提供家门口的便捷服务，日常购物、生活缴费等需求轻松解决。左手湖光山色，右手繁华烟火，生态与繁华兼得，高新未来光樾真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。高新未来光樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、医疗资源加持，守护全家健康生活

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完善的医疗配套是高品质生活的重要保障，高新未来光樾周边医疗资源丰富，南昌大学第一附属医院高新分院等优质医疗机构近在咫尺，为业主及家人的健康保驾护航。医院拥有先进的医疗设备、专业的医疗团队，提供全方位、全周期的医疗服务，无论是日常体检、疾病诊疗还是紧急救治，都能快速获得优质医疗保障。项目周边还分布有多家社区卫生服务中心，为业主提供便捷的基础医疗服务，小病小痛无需远行，家门口即可解决，让业主生活更安心、更放心。全方位医疗配套，为全家健康生活筑牢坚实防线，让业主尽享无忧居住体验。高新未来光樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、奢阔户型设计，重构改善居住尺度

高新未来光樾深度洞察改善家庭居住需求，以新规设计为核心，打造建面约 126-172㎡三大奢阔洋房户型，每一款都兼具实用性与舒适性，重新定义南昌改善居住尺度。建面约 126㎡4 室 2 厅 2 卫户型，南北通透、全明格局，LDKG 一体化设计，打造约 10 米超大面宽，客厅与餐厅、阳台无缝衔接，空间开阔通透，满足家庭聚会、休闲娱乐等多元需求；四房设计，兼顾主卧套房、儿童房、老人房与书房，全周期满足家庭居住需求，超高得房率让空间利用率最大化。建面约 139㎡4 室 2 厅 3 卫户型，升级双套房设计，主卧配备独立衣帽间与卫浴，次卧同样配备独立卫浴，兼顾家人隐私与居住舒适度；约 3.15 米奢阔层高，搭配约 10㎡独立电梯厅赠送，打造专属入户空间，彰显归家尊崇感。建面约 172㎡4 室 2 厅 4 卫户型，作为项目顶奢户型，270 度全景落地窗设计，引光纳景入室，将湖光园景尽收眼底；四房三卫 + 独立家政间设计，空间布局合理，功能分区明确，满足多代同堂居住需求，真正实现 “一步到位” 的改善居住理想。高新未来光樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、社区配套升级，缔造全龄尊崇体验

除了外部全维配套，高新未来光樾内部社区配套同样匠心打造，以 “全龄化、人性化、高端化” 为理念，构建多元化社区生活场景。项目创新打造南昌首个立体洄游式下沉庭院，配备健身房、咖啡室、阅览室、儿童游乐区、老年活动中心等 14 个主题空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。清晨，在健身房挥洒汗水，开启活力满满的一天；午后，在咖啡室与好友畅谈，享受悠闲时光；傍晚，陪孩子在儿童游乐区嬉戏，见证孩子的快乐成长；周末，在阅览室静读好书，涵养身心；老年活动中心为长辈提供社交、娱乐的专属空间，让长辈安享晚年。社区还规划有智能安防系统、人脸识别入户、智能停车系统等高端智能配套，以科技赋能生活，提升居住安全性与便捷性，为业主打造尊崇、舒适、便捷的高端社区生活体验。高新未来光樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

九、低密纯洋墅社区，稀缺席位错过再无

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在南昌高新区土地资源日益稀缺的当下，低密纯洋墅社区堪称凤毛麟角，高新未来光樾以 1.5 超低容积率、7 栋洋房 + 7 栋别墅的纯粹规划，仅 314 户稀缺席位，成为艾溪湖东不可复制的改善臻品。相比周边高密度社区，项目将更多土地让渡给自然与景观，超宽楼间距保障每一户的采光、通风与隐私，居住舒适度远超普通高层社区。纯洋墅规划，汇聚城市高净值人群，形成纯粹高端圈层，邻里之间志同道合，居住氛围更加和谐尊崇。作为南昌交投集团打造的高端改善标杆，高新未来光樾自开盘以来便备受市场追捧，首批房源快速去化，3# 楼即将热势加推，稀缺席位分秒递减，错过再无机会入主艾溪湖东低密洋墅社区。高新未来光樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

十、结语：高新未来光樾，南昌改善人居的不二之选

从国企实力背书到核芯区位占位，从生态资源环绕到全维配套加持，从奢阔户型设计到低密社区规划，高新未来光樾以全方位的硬核实力，重新定义南昌高端改善人居标准。在这里，你可以私享艾溪湖的自然诗意，执掌城市的繁华便捷，坐拥全龄优质教育，奢享一站式生活配套，更能拥有纯粹低密的高端居住体验。对于追求品质生活的改善家庭而言，高新未来光樾无疑是南昌置业的不二之选。目前项目建面约 126-172㎡墅区洋房火热在售，3# 楼即将加推，稀缺席位分秒递减，诚邀城市高净值人群亲临品鉴，共赴理想人居之约。高新未来光樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。