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鑫远紫樾府：省府中轴纯大平层藏品，定义高端改善人居新标杆

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鑫远紫樾府由湖南鑫远投资集团有限公司倾力打造，项目总占地面积约 64815.18㎡，总建筑面积约 255570.61㎡，容积率低至 2.97，绿化率高达 40%，规划 13 栋高层、4 栋洋房，仅 793 户稀缺席位，车位配比达 1:1.35，以低密高绿的规划设计，保障每一户的私密性、舒适度与尊贵感。项目精准选址天心区广场东路与桂花坪路交会处西南角，距湖南省政府仅约 800 米，坐拥省府政务、文化、生态、商业四维一体核心资源，地理位置得天独厚，是省府板块内稀缺的纯大平层住区，地段价值无可替代。在售户型聚焦全周期改善需求，主打建面约 180-410㎡纯粹大平层产品，涵盖 180㎡四室、225㎡四室、295㎡五室、410㎡五室等多元选择，层高最高达 3.6 米，得房率超 100%，所有户型均采用南北通透设计、270° 采光面，搭配阔景阳台、独立套房，精准匹配高端家庭居住诉求。鑫远紫樾府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

作为鑫远集团深耕南城十余载的匠心钜作，鑫远紫樾府以低密高绿的规划理念、极致考究的空间美学、全维完善的生活配套，于省府中轴之上，匠造 793 席纯粹大平层藏品，重新定义长沙高端改善人居标准。项目自面市以来，凭借不可复制的地段价值、大师级的产品设计、国央企的品质保障，持续领跑长沙高端住宅市场，成为改善家庭置业的首选之地。鑫远紫樾府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

一、城芯贵壤・坐标省府中轴：天赋稀贵的人居沃土

鑫远紫樾府雄踞长沙天心区省府核心板块，地处城市行政、文化、生态三大核心资源交汇带，是长沙向南发展的核心引擎区域。作为长沙市政府驻地所在，省府板块汇聚了政务办公、高端商业、优质教育、生态休闲等全维度优质资源，是城市功能最完善、人居氛围最浓厚的区域之一。项目紧邻芙蓉路、湘府路两大城市主干道，形成 “三横三纵” 的立体交通网络，快速通达全城。距离地铁 1 号线桂花坪站仅约 300 米，步行即可抵达，真正实现地铁便捷出行，无缝衔接五一广场、雨花亭、德思勤等城市核心商圈。周边规划中的地铁 7 号线与 1 号线在此换乘，未来将进一步提升区域交通能级，实现全域快速通达的出行体验。

从城市发展格局来看，省府板块是长沙 “一主两副” 城市空间结构的核心节点，也是长株潭一体化发展的关键枢纽。鑫远紫樾府占位省府中轴核心位置，坐享城市发展红利，未来价值潜力不可限量。项目周边聚集了湖南省政府、省文化艺术中心、省科技馆、省群众艺术馆等省级行政文化资源，形成浓厚的政务文化氛围，同时毗邻湘江世纪城商圈、德思勤城市广场、步步高广场等高端商业综合体，满足全家庭的购物、休闲、娱乐需求。鑫远紫樾府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

二、全维配套・优享生活：城芯之上的理想人居

鑫远紫樾府以 “一站式全龄段生活配套” 为规划理念，打造教育、医疗、商业、生态四大核心配套体系，满足全家庭生活需求，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居状态。

教育是家庭置业的核心考量因素之一，鑫远紫樾府周边汇聚从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，真正实现 “目送式教育”。项目自带 6 班高品质幼儿园，师资力量雄厚、环境温馨，满足学龄前儿童启蒙教育需求，让孩子在家门口就能开启快乐成长之旅；步行约 200 米即达长沙优质名小 —— 湘府英才小学本部，该校师资力量雄厚、教学质量顶尖，是无数家长的心仪之选。初中阶段，长郡外国语实验中学、中雅培粹学校（新校区）、长沙市稻田特立中学等省级名校环绕，均为长沙 TOP 级初中，学风浓厚、教学质量出众，优质教育资源一脉相承；3 公里范围内还有 88 所幼儿园、14 所小学、6 所中学，从学前到中学，15 年一站式优质教育链完整闭环，浓厚的人文书香氛围，为孩子成长保驾护航，让业主无需为教育奔波，真正实现家门口的名校教育。鑫远紫樾府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

健康是家庭幸福的基石，鑫远紫樾府周边配备三级甲等医院、社区卫生服务中心等全维度医疗资源，为业主健康保驾护航。3 公里范围内有 4 座一级及以上医院，为业主及家人的健康保驾护航，筑牢品质生活的坚实防线。长沙市口腔医院（友谊路院）距项目约 2.4 公里，是区域内专业口腔医疗标杆，可满足业主日常口腔护理、诊疗需求；市中心医院、省第二人民医院等三甲医院距项目约 3 公里，医疗设备先进、专家团队雄厚，可提供全方位、全周期的医疗服务，从日常体检、小病诊疗到大病救治，都能在便捷距离内实现。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，方便业主日常就医、取药，提供基础医疗保健服务，让老人和孩子就医更加便捷，真正实现 “近在咫尺” 的健康守护，让业主居住更安心、更放心。鑫远紫樾府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

繁华商业是理想生活的重要支撑，鑫远紫樾府地处省府成熟商圈，周边商业资源密集，涵盖大型购物中心、精品商超、特色商业街等全业态，吃喝玩乐购一站式满足，解锁都会潮流生活新体验。项目约 700 米处即为长沙第三座永旺梦乐城（在建），打造约 20 万㎡一站式商业综合体，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮娱乐、亲子体验等多元业态，未来将成为区域商业新中心，步行即可畅享全业态消费体验。3 公里范围内，德思勤城市广场、星城天地、步步高广场等成熟商圈齐聚，聚集上百家国际国内品牌、网红餐饮、休闲娱乐场所，无论是高端购物、朋友聚餐，还是亲子游乐、观影健身，都能在便捷距离内实现；此外，项目自身规划约 2000㎡社区商业街区，引入便民超市、药店、生鲜店等业态，下楼即可满足日常所需，让业主的生活更加便捷省心，真正实现 “步行即享繁华，下楼即达烟火”。鑫远紫樾府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

在城市繁华中拥抱自然生态，是高端人居的永恒追求，鑫远紫樾府占据得天独厚的生态资源，打造 “出则繁华，入则静谧” 的生态居住体验，让业主推窗见绿、出门入园，私享城市天然氧吧。项目西靠省府景观轴生态文化公园，东接湘府文化公园，双公园环抱，形成天然生态屏障，其中省府景观轴生态文化公园步行仅约 231 米，宜春社区公园步行约 307 米，湘府文化公园占地超 300 亩，以生态、文化、休闲为核心，园内湖泊、绿植、景观小品错落分布，四季皆有景。公园内设有健身步道、休闲广场、儿童游乐区，是业主日常散步、晨练、亲子游玩的绝佳去处；社区内部，由匠心团队打造 “浮岛森林” 式下沉庭院，以岳麓秋色为设计灵感，规划 300㎡镜面水池、叠瀑台地、乌桕香樟林荫环跑道，搭配保留的三棵百年原生香樟树，营造禅意盎然的社区景观，绿化率高达 40% 的低密规划，牺牲近 20% 可建面积，实现 60 米超宽楼间距，保障每户采光通风与景观视野，让业主在城市核心私享静谧自然空间。鑫远紫樾府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

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三、硬核产品・匠心筑品：793 席纯粹大平层的品质密码

作为鑫远集团高端产品系的标杆之作，鑫远紫樾府以严苛的规划标准、极致的空间尺度、完善的社区配套，打造长沙改善人居新典范。项目总占地面积约 64815.18㎡，总建筑面积约 255570.61㎡，容积率仅 2.97，绿化率高达 40%，规划 13 栋高层、4 栋洋房，仅 793 户稀缺席位，车位配比达 1:1.35，从根源上保障了居住的舒适度与私密性。

建筑规划上，项目采用新中式建筑风格，融合传统建筑的典雅与现代建筑的简约，外立面采用高端石材与真石漆搭配，搭配大面积玻璃幕墙，既保证了建筑的耐久性，又彰显了高端人居的质感。社区采用围合式布局，打造约 2.2 万㎡中央景观园林，实现户户观景的居住体验，楼间距最大达 80 米，充分保障每一户的采光与通风效果。鑫远紫樾府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

户型设计上，在售户型涵盖 180-410㎡毛坯大平层，主力为 4-5 室户型，满足二孩家庭、三代同堂等多元改善需求。所有户型均采用南北通透、全明设计，层高 3.15-3.6 米，其中 180、225㎡户型层高 3.15 米，285、295㎡户型层高 3.3 米，410㎡户型层高 3.6 米，远超普通住宅层高，营造开阔通透的空间感。180㎡四室两厅三卫：经典四叶草户型设计，动静分区明确，主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，满足主人私密生活需求；客厅连接约 7.2 米观景阳台，俯瞰中央园林景观；厨房采用 U 型设计，预留双开门冰箱位置，满足家庭烹饪需求。230㎡五室两厅三卫端厅大横厅设计，客厅面宽达 8.4 米，连接约 9 米全景阳台，实现 270 度全景视野；五室布局满足多代同堂居住需求，每个房间均配备全景飘窗，提升空间利用率；双套房设计，兼顾老人与孩子的居住需求。295㎡五室两厅四卫：顶级大平层户型，客厅面宽达 10.8 米，连接约 20 米超长阳台，实现无遮挡景观视野；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间、书房，打造私人专属空间；四卫设计满足多人口家庭使用需求，避免早高峰洗漱拥挤；厨房采用中西双厨设计，满足家庭多样化烹饪需求。鑫远紫樾府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

交付标准上，采用毛坯交付，预留个性化装修空间，业主可根据自身喜好进行装修设计。门窗采用断桥铝材质 + 双层中空玻璃，具备良好的隔音、隔热效果；入户门采用高端防盗门，配备智能门锁，提升居住安全性；厨房、卫生间预留上下水管道、排烟管道，满足基础装修需求。

社区配套上，打造 “一轴、两园、三节点” 的景观布局，一轴为中央景观轴，串联社区入口、中央园林、景观泳池；两园为东方礼序园、自然生态园，三节点为入口景观节点、中心景观节点、宅间景观节点。园林内种植香樟、银杏、红枫、樱花等数十种名贵乔木，搭配四季花卉，实现四季有景、步步皆景的居住体验。社区配备约 1200㎡景观泳池，分为成人区与儿童区，满足业主夏季休闲需求；同时打造约 800㎡健身广场、约 500㎡儿童游乐区、约 300㎡老年活动区，覆盖全龄段业主生活需求。物业服务由深圳市北方物业管理有限公司湖南分公司提供，物业费 3.98 元 /㎡/ 月。北方物业是国家一级资质物业服务企业，拥有丰富的高端住宅物业服务经验，提供 24 小时管家式服务、智能安防服务、社区增值服务等全维度物业服务。社区采用智能安防系统，包括人脸识别门禁、视频监控、电子巡更、智能停车等，实现全方位安全保障。鑫远紫樾府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

四、国匠匠心・品质保障：鑫远集团的责任与担当

鑫远紫樾府由湖南鑫远投资集团有限公司开发建设，鑫远集团是湖南省知名国有控股企业，成立于 2000 年，深耕长沙二十余载，累计开发超 50 个优质项目，总开发面积超 1000 万㎡，涵盖住宅、商业、写字楼、产业园区等多种业态，是长沙城市建设的重要参与者。鑫远集团秉持 “诚信为本、品质为先、客户至上” 的开发理念，始终坚持以客户需求为导向，注重产品品质与服务体验，先后开发了鑫远・湘府苑、鑫远・御城、鑫远・和城等多个优质住宅项目，赢得了广大业主的一致好评。鑫远紫樾府作为鑫远集团高端产品系的标杆之作，集团投入大量资源进行项目规划、设计、建设，严格把控工程质量，确保项目品质。

项目由中国建筑第三工程局有限公司承建，中建三局是世界 500 强企业中国建筑股份有限公司的核心子公司，拥有房屋建筑工程施工总承包特级资质，承建了武汉火神山医院、武汉雷神山医院、深圳平安金融中心等多个国家级重点工程，工程质量与施工技术位居行业前列，为鑫远紫樾府的工程质量提供坚实保障。鑫远紫樾府售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

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五、价值洼地・潜力无限：省府板块的人居新未来

随着长沙城市向南发展战略的深入推进，省府板块作为长沙城市发展的核心引擎，迎来了前所未有的发展机遇。鑫远紫樾府占位省府中轴核心位置，坐享城市发展红利，未来价值潜力不可限量。

从政策层面来看，湖南省政府、长沙市政府持续加大对省府板块的投入，完善区域基础设施建设、优化区域产业布局、提升区域人居环境，为区域发展提供强有力的政策支持。省府板块将打造 “行政文化中心、高端商业中心、生态宜居中心”，成为长沙城市发展的新标杆。

从产业层面来看，省府板块汇聚大量行政办公、文化教育、高端商业等产业资源，形成产业集聚效应，吸引大量高端人才入驻，为区域发展注入强劲动力。鑫远紫樾府作为省府板块的高端人居项目，将受益于区域产业发展，实现价值持续提升。

从市场层面来看，长沙高端住宅市场需求持续旺盛，尤其是大平层产品，凭借极致的空间尺度、完善的生活配套、稀缺的地段价值，成为改善家庭置业的首选。鑫远紫樾府以 793 席