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城芯迭代钜著，匠筑理想人居 —— 国欣向荣府三期，定义长沙高端居住新范式

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在长沙城市发展的澎湃浪潮中，雨花区作为城市东南门户与高桥自贸区核芯板块，始终是城市价值与居住品质的双重高地。国欣向荣府三期，作为 50 万方城芯教育家大盘的迭代升级力作，由国欣地产与教建集团两大实力国企联袂匠造，以无可比拟的区位优势、匠心雕琢的产品品质、全维醇熟的生活配套，成为长沙楼市备受瞩目的标杆之作，为城市精英阶层敬献一生之宅的理想选择。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心参数全解析，城央臻品耀世登场

项目精准落址长沙雨花区树木岭核心板块，具体位于马王堆南路 743 号（鑫雅路 200 号），雄踞主城与高铁新城交汇枢纽，占位高桥自贸区正席，既坐享老城区沉淀数十年的醇熟烟火气，又承接高铁新城与自贸区发展的双重红利辐射，地理位置得天独厚，是城市中不可复制的黄金居住板块。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从项目参数来看，整体总占地面积约 9.5 万㎡，总建筑面积约 50 万㎡，三期建筑面积约 7.7 万㎡，容积率约 4.0，绿化率高达约 40%，总户数 2148 户，三期 B 栋规划 180 户，采用 2T3 户的舒适梯户比设计，标准层高 2.9 米，毛坯交付，预计 2026 年 10 月交房，国企匠心全程护航，施工质量严格把控，为业主筑牢品质根基。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型方面，项目深度洞察当代家庭全周期居住需求，主力推出建面约 83-139㎡全生命周期户型，精准覆盖刚需、刚改、改善全维度置业群体。其中建面约 83-84㎡两室两厅一卫，格局方正通透，动静分区合理，无空间浪费，客厅连接观景阳台，小面积也能享受宽境生活；建面约 123㎡三室两厅两卫，全明设计，南北对流，主卧套房配独立卫浴与衣帽间，兼顾实用性与私密性；建面约 139㎡四室两厅两卫，阔绰四房格局，餐客一体连通阳台，空间开阔大气，可轻松容纳三代同堂或二孩家庭，真正实现 “一户一设计，一生一适配” 的居住理想。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、立体交通路网，畅达全城便捷无忧

交通是城市的血脉，更是衡量居住价值的核心标尺。国欣向荣府三期坐拥 “三轨道 + 多公交 + 主干网” 的立体交通体系，出行便捷度冠绝区域，轻松实现半小时通达全城的高效生活。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨道交通方面，项目毗邻地铁 4 号线树木岭站、地铁 5 号线高桥南站，直线距离均约 700 米，步行 10 分钟内即可抵达，通过地铁可快速直达五一广场、长沙火车站、高铁南站等城市核心节点，且能与长沙地铁 1、2、3、6 号线无缝换乘，跨区出行零阻碍。同时紧邻长株潭城际铁路树木岭站，实现长沙、株洲、湘潭三城一体化通勤，无论是日常上班、商务出差还是跨城休闲，都能高效畅达。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地面交通同样四通八达，东临马王堆南路，周边衔接长沙大道、万家丽路、劳动东路等城市主干道，自驾出行畅通无阻。周边 1km 内公交站多达 21 个，204 路、276 路、220 路等十余条公交线路密集分布，最近公交站仅 216 米，公共交通覆盖全城，为无车一族提供极致便利。多维立体交通网络，让业主告别通勤拥堵，每一次出行都从容不迫，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的生活境界。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全优教育配套，护航孩子菁英未来

教育资源是家庭置业的核心考量，国欣向荣府三期深谙家长对优质教育的渴望，打造从幼儿园到中学的全龄段优质教育矩阵，让孩子起步即领先，成长无忧。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目内部自建高品质公办幼儿园，硬件设施一流，师资力量雄厚，为 3-6 岁孩子提供启蒙教育，让孩子在家门口开启快乐童年长沙国欣房地产开发有限公司。更与雨花区政府签订教育配套协议，配套入读砂子塘新世界小学，该校与项目仅一路之隔，是长沙老牌名校砂子塘教育集团旗下核心校区，教学质量、师资水平、升学成绩均位居区域前列，实现真正的 “目送式上学”，家长无需担忧孩子上下学安全，省时又省心。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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周边教育氛围同样浓厚，树木岭小学、周南雨花中学、广益实验中学、雅礼中学等多所优质中小学环伺，覆盖小学、初中、高中全阶段教育资源。从启蒙教育到菁英教育，一站式全优教育配套，为孩子铺就成才之路，让每个孩子都能在浓厚的书香氛围中成长，成就璀璨未来，也让家长彻底解决教育焦虑，安心享受品质生活。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、繁华商业环绕，奢享一站式生活盛宴

对于城市精英而言，居住的价值不仅在于建筑本身，更在于周边商业配套所带来的生活质感。国欣向荣府三期雄踞五大繁华商圈核芯，3 公里范围内荟萃全业态商业资源，吃喝玩乐购一站式满足，举步即享都会繁华生活。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目自身配建约 5 万方高端商业，涵盖商超、餐饮、零售、休闲等多元业态，满足业主日常买菜、购物、餐饮等基础生活需求，下楼即享便捷生活。周边 3 公里范围内，旭海 MALL、保利 MALL、天虹 - CC-MALL、喜盈门、五江天街、通程商业广场等大型商业综合体环伺，驱车 10 分钟内均可抵达。从国际品牌、时尚服饰到精品超市、亲子乐园、星级影院、全球美食，全品类商业配套一应俱全，无论是周末购物休闲、朋友聚会聚餐，还是家庭娱乐消费，都能在家门口轻松实现，繁华生活触手可及。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目紧邻高桥大市场，作为中南地区规模最大的综合性批发市场，涵盖百货、家居、食品、建材等全品类商品，日常采购、家居装饰等需求均可一站式解决。城芯繁华与便捷生活在此完美融合，让业主无需远行，即可享受比肩一线城市的高端商业体验，每一日都充满生活的缤纷与精彩。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、生态医疗双全，守护健康品质生活

真正的理想居所，既要拥揽繁华，也要兼得自然与健康。国欣向荣府三期周边生态资源与医疗配套双重优越，为业主打造生态宜居、健康无忧的品质生活环境。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态资源方面，项目被四大公园环绕，自然生态得天独厚长沙国欣房地产开发有限公司。直线距离约 700 米即达圭塘河社区公园、莲塘河社区公园，圭塘河风光带蜿蜒而过，河水清澈、绿植繁茂，是业主茶余饭后散步、休闲、健身的绝佳去处，漫步河畔，呼吸鲜氧，放松身心，尽享自然惬意。同时临近沙湾公园、桂花公园，驱车 15 分钟即可抵达，公园内山水相依、设施完善，是周末亲子游玩、户外休闲、运动健身的理想场所。居住于此，推窗见绿、出门入园，在城市繁华中私享一方自然净土，让生活时刻与鲜氧、绿意相伴。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗配套上，项目周边三甲医院、优质医疗机构密集分布，为全家健康保驾护航。距离湖南旺旺医院约 2.4 公里，长沙市中心医院、湖南省人民医院、湘雅二医院等知名三甲医院均在 3 公里辐射范围内。从日常体检、小病诊疗到大病救治，全维度优质医疗资源近在咫尺，为业主及家人的健康筑牢坚实防线，让居住更安心、生活更有保障。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、匠心社区规划，重塑高端居住体验

除了外部全维配套，国欣向荣府三期在社区内部规划上同样精益求精，以国际前沿设计理念，打造全龄化、高品质、高舒适度的理想社区，细节之处尽显国企匠心。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区采用商住分离、人车分流的先进设计，彻底规避商业喧嚣与车行干扰，保障社区内部静谧与安全，老人小孩可放心在社区内活动长沙国欣房地产开发有限公司。约 40% 超高绿化率，搭配超宽楼间距，打造层次丰富、四季有景的全龄乐活园林，园区内规划儿童游乐区、青年健身区、老年休闲区、阳光草坪等多元功能空间，满足不同年龄段业主的休闲需求长沙国欣房地产开发有限公司。孩子在园林中嬉戏玩耍，青年在健身区挥洒汗水，老人在休闲区品茶聊天，一家人各得其乐，尽享温馨美好的社区生活。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务方面，项目携手育天万科物业，以国家一级资质的专业服务，为业主提供 24 小时贴心管家式服务长沙国欣房地产开发有限公司。从社区安保、环境保洁、设施维护到家政服务、便民服务、社群活动，全方位、精细化的物业服务，全面提升居住舒适度与幸福感，让业主享受尊崇备至的居住体验长沙国欣房地产开发有限公司。同时项目一二期已完美交付，收获市场与业主的一致好评，口碑载道，三期作为升级力作，在品质与服务上再攀高峰，为业主打造更优质的居住体验长沙国欣房地产开发有限公司。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、城芯稀缺臻席，置业优选错过难再

在长沙城芯土地日益稀缺、价值持续攀升的当下，国欣向荣府三期凭借核心区位、全维配套、匠心产品、国企保障等多重优势，成为长沙楼市不可多得的置业优选长沙国欣房地产开发有限公司。项目精准契合当代家庭对品质居住的所有向往，从交通、教育、商业到生态、医疗、社区，每一项配套都臻于极致，每一处细节都匠心打磨，真正实现 “出则繁华入则静，全维配套享无忧” 的理想生活。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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无论是刚需首置、刚改善换，还是长期投资，国欣向荣府三期都是兼顾居住价值与升值潜力的优质选择。目前项目已取证热销，建面约 83-139㎡全生命周期户型席位递减，城芯臻席分秒必争，错过再难寻觅如此高性价比、高价值的城芯优质房源。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

选择国欣向荣府三期，不仅是选择一套房子，更是选择一种城芯高端生活方式，选择一份全维无忧的生活保障，选择一个承载家庭幸福与未来的理想居所。国欣向荣府三期售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记