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城芯低密院境，匠筑人居标杆 —— 金富江山院，启幕长沙理想生活新章

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在长沙城市发展的澎湃浪潮中，望城区月亮岛板块凭借得天独厚的区位优势与政策红利，已然成为城市宜居新高地。金富集团深耕湖湘多年，以极致匠心与前瞻眼光，在此打造院系高端力作 —— 金富江山院。项目立足桑梓路与黄金大道交汇处核心区位，以低密规划、宽境户型、全维配套，重塑长沙改善人居标准，为城市精英敬献一方理想栖居地。金富江山院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从项目参数来看，金富江山院尽显高端品质与舒适尺度。项目总建筑面积约 26 万㎡，容积率低至约 2.5，是市场上难得一见的低密宜居大盘。整体规划 37 栋 18 层小高层住宅，搭配 1 栋商业大平层、1 栋托儿所与 1 栋幼儿园，总户数 1281 户，车位配比充足，充分保障业主日常出行与居住静谧性。建筑采用纯板楼设计，全小区一梯一户布局，私梯入户彰显尊崇身份，也让每一户都能享受极致通透与私密。目前项目在售建面约 117-181㎡全周期户型，涵盖 117㎡三室两厅两卫、129㎡三室两厅两卫、139㎡三室两厅三卫、169㎡四室两厅三卫、181㎡五室两厅三卫等多元户型，无论是三口之家、二孩家庭还是三代同堂，都能在此找到契合需求的理想居所。户型设计秉承方正通透、动静分区、干湿分离的原则，户户朝南、全明采光，搭配宽景阳台与奢阔飘窗，将自然景观与室内空间完美融合，最大化提升居住舒适度与空间利用率。金富江山院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通是城市发展的命脉，更是衡量楼盘价值的核心要素。金富江山院占位月亮岛板块核心交通枢纽，坐拥多维立体交通网络，快速畅达全城。项目紧邻黄金大道、桑梓路等城市主干道，无缝衔接潇湘北路、长望路等交通要道，自驾出行便捷高效，短时间内可抵达岳麓山、五一广场等城市核心商圈。公共交通方面，直线 1 公里内覆盖 20 个公交站点，黄金路月亮岛路口站仅距项目 217 米，多路公交直达市区各区域。轨道交通同样潜力无限，周边 3 公里范围内有罐子岭、月亮岛西、湘江新城 3 个地铁站，同时规划中的地铁 12 号线黄金大道站距项目仅 400 米，未来通车后将进一步缩短与主城的时空距离，实现地铁口的便捷通勤。无论是日常上班、商务出行还是休闲购物，金富江山院都能以高效交通，为业主节省宝贵时间，畅享城市繁华生活圈。金富江山院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源，是家庭置业的核心考量，更是项目价值的重要支撑。金富江山院深谙教育对家庭的重要性，周边汇聚全龄段优质教育资源，构筑 12 年一站式教育闭环，让孩子赢在起跑线上。项目自身配建托儿所与幼儿园，足不出小区即可享受优质启蒙教育，家长无需担忧接送难题，孩子也能在熟悉的环境中快乐成长。小学教育方面，项目紧邻长郡月亮岛第二小学，步行即可抵达，同时周边还覆盖长郡月亮岛第三小学、星城实验小学、中岭小学等多所名校，均为区域内口碑出众、师资雄厚的优质学府。中学教育同样亮眼，湖南师大附中星城实验中学、麓山国际望城实验学校、周南启明实验学校等重点中学环伺周边，浓厚的学术氛围与完善的教育设施，为孩子的中学阶段保驾护航。从牙牙学语到青春成长，金富江山院以全维教育配套，解决家长的教育焦虑，让每一个孩子都能在书香浸润中，开启璀璨未来。金富江山院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套，承载着日常的烟火气与生活的幸福感。金富江山院周边商业氛围浓郁，坐拥超百万方成熟商业集群，全方位满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐等多元需求，让繁华生活触手可及。项目周边分布新华联福街、砂之船奥特莱斯、润和彩虹 MALL、星巢 PARK、吾悦广场等大型商业综合体，其中砂之船奥特莱斯作为长沙十大网红商业地标，汇聚国内外众多品牌，是购物消费、时尚打卡的热门去处；润和彩虹 MALL、星巢 PARK 则涵盖超市、影院、餐饮、亲子等全业态，满足家庭日常消费需求。同时，项目周边还有金峰园生鲜市场等社区级商业配套，新鲜果蔬、日常百货一应俱全，轻松解决柴米油盐的生活所需。此外，金富集团携手龙湖创智生活打造的月亮岛天街，未来将成为河西商业新名片，进一步升级区域商业能级。居住在金富江山院，无需远行即可享受一站式繁华商业体验，无论是周末逛街购物、朋友聚餐小酌，还是日常采购生活物资，都能便捷实现，让生活充满便捷与精彩。金富江山院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗健康，是美好生活的坚实后盾，完善的医疗配套为全家健康保驾护航。金富江山院周边医疗资源丰富，3 公里范围内覆盖长沙市第四医院滨水新城院区、长沙仁安中医康复医院、康乃馨医院等多家医疗机构，其中长沙市第四医院滨水新城院区为一级以上综合医院，距离项目仅 2.9 公里，拥有先进的医疗设备、专业的医护团队与完善的诊疗体系，可提供急诊、门诊、住院、体检等全方位医疗服务。同时，周边社区卫生服务中心分布密集，日常小病、疫苗接种、健康体检等基础医疗需求均可就近解决。从日常健康护理到突发疾病诊疗，从老年慢病管理到儿童保健，金富江山院以全维度医疗配套，为业主及家人的健康筑牢防线，让每一位业主都能安心居住，无后顾之忧。金富江山院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境，是现代人居的稀缺资源，更是品质生活的重要体现。金富江山院深谙自然对居住的意义，周边生态资源丰富，坐拥 “一江一岛六公园” 生态格局，让业主在城市繁华中，亦可私享自然静谧。项目临近湘江，推窗即可俯瞰湘江壮阔江景，感受江风拂面的惬意；月亮岛生态文旅岛近在咫尺，岛上规划有湿地公园、体育公园、露营基地等多元业态，是周末休闲、亲子游玩、户外运动的绝佳去处。同时，谷山体育公园、月亮岛公园等六大公园环伺周边，绿植繁茂、鲜氧充沛，形成天然生态屏障。闲暇时分，漫步江边、骑行绿道、公园露营，或是在自家阳台欣赏江景园景，都能让身心得到放松，远离城市喧嚣，回归自然本真。金富江山院以得天独厚的生态优势，将自然景观与居住空间完美融合，打造出 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活境界。金富江山院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部规划，是项目品质的直接呈现，更是业主日常生活的核心场景。金富江山院以 “低密、舒适、生态、人文” 为核心理念，打造全龄化社区景观与完善社区配套，让每一位家庭成员都能在此找到专属生活乐趣。社区景观采用 “一轴多园” 布局，精心规划 800㎡阳光草坪、700 米环形健康跑道，搭配多层次绿植景观，四季有景、步移景异，营造出绿意盎然、静谧雅致的社区环境。同时，社区内配建篮球场、羽毛球场等运动场地，满足业主日常运动需求；设置儿童游乐区、老年活动区、休闲会客区等全龄空间，孩子可以在游乐区尽情玩耍，老人可以在活动区下棋聊天，年轻人可以在会客区交友洽谈，不同年龄段的业主都能在此享受专属美好时光。此外，项目采用智能化社区管理系统，搭配专业物业服务团队，提供 24 小时安保、日常保洁、设施维护、家政服务等全方位贴心服务，以精细化管理与人性化服务，守护业主居住安全与舒适，提升社区居住幸福感。金富江山院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在产品打造上，金富江山院始终秉持匠心精神，从建筑选材到工艺细节，从空间规划到功能设计，每一处都精益求精，只为打造经得起时间考验的品质居所。建筑采用现代简约风格，线条简洁流畅、立面大气典雅，兼具美观性与实用性，历久弥新。纯板楼设计搭配一梯一户布局，不仅实现了户户南北通透、全明采光，更最大化提升了得房率，让每一寸空间都物尽其用。户型设计充分考量现代家庭居住需求，动静分区合理、动线流畅自然，主卧套房设计搭配独立卫浴与衣帽间，彰显主人尊崇身份；宽景阳台连通客厅与卧室，拓展室内空间的同时，将自然景观引入室内；厨房采用 L 型或 U 型布局，操作流畅、收纳空间充足，满足家庭烹饪需求；多卫生间设计，避免早高峰使用冲突，提升居住便捷性。无论是空间尺度、功能布局还是细节打磨，金富江山院都以极致标准，打造超越市场同类产品的品质户型，为业主呈现舒适、实用、尊崇的居住体验。金富江山院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为金富集团院系高端作品，金富江山院不仅是一处居所，更是一种理想生活方式的承载。项目立足月亮岛板块核心，依托湘江新区与望城经开区双重政策红利，区域发展潜力无限；全维交通、优质教育、繁华商业、完善医疗、生态自然等配套齐聚，满足生活所有想象；低密规划、纯板户型、全龄社区、匠心品质，构筑起长沙改善人居的标杆范本。对于追求生活品质、注重家庭需求、看好区域发展的城市精英而言，金富江山院无疑是置业长沙的优选之作。金富江山院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从一纸蓝图到实景呈现，金富江山院始终以开发商的责任与担当，坚守品质初心，专注产品打磨，致力于为长沙业主打造理想中的家园。如今，项目建面约 117-181㎡全周期户型火热在售，每一套户型都承载着对美好生活的期许，每一处空间都彰显着品质人居的匠心。选择金富江山院，不仅是选择一处居所，更是选择一种繁华与静谧兼具、品质与便捷并存的理想生活。未来，金富江山院将继续以极致品质与贴心服务，陪伴每一位业主，开启长沙理想生活的全新篇章。金富江山院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

城芯之上，低密院境；全维配套，匠筑人居。金富江山院，以品牌实力为基，以品质匠心为魂，以全维配套为翼，在长沙月亮岛板块，筑就一座迭代人居的标杆作品，为城市精英敬献一方理想栖居地。在这里，既能享受城市发展的红利与繁华便捷的生活，又能私享低密静谧的自然与舒适尊崇的居住体验。无论是自住改善，还是价值投资，金富江山院都是不容错过的优质选择。金富江山院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。