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海映江湾：三亚正芯双河环抱，62-144㎡临河瞰海藏品耀世登临！

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作为深耕三亚本土的实力房企，海南东朋祥泰房地产开发有限公司携海映江湾重磅登临三亚吉阳区核芯版图，以约 30 万方恢弘体量，重塑主城高端人居新标杆。项目雄踞河东路 298 号，三亚市政府旁，紧邻三亚中央商务区凤凰海岸与月川单元，坐享自贸港发展红利，更被三亚河与临春河双河环抱，前后皆拥滨水景致，推窗即瞰三亚湾壮阔海景，实现 “河海双景 + 城市繁华” 的三重极致视野，堪称三亚主城罕见的半岛生态住区。海映江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心参数与在售户型全解析

海映江湾总占地约 85 亩，总建面约 30 万方，容积率 3.17，绿地率高达 38.59%，规划 8 栋 26-29 层现代简约风格住宅，围合式布局打造超阔中央景观庭院，确保户户观景、家家通透。车位配比达 1.39:1，充分满足业主停车需求，更由海南罗浮物业管理有限公司提供 4.5 元 /㎡・月的高品质服务，保障社区生活舒适度。海映江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前海映江湾在售户型覆盖建面约 62-144㎡全生命周期产品，从刚需到改善全面适配：建面约 62-64㎡两室两厅一卫，格局精巧实用，全明采光设计，主卧带飘窗，满足年轻家庭或度假需求；建面约 89-95㎡三室两厅两卫，南北通透，动静分区，双阳台设计，兼顾观景与生活；建面约 115-125㎡三室两厅两卫，主卧套房带独立卫浴，客厅连接超大观景阳台，尽显品质生活；建面约 144㎡四室两厅两卫，奢阔尺度，270° 环幕视野，满足三代同堂或高端改善需求。海映江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目建筑采用前后错落式布局，最大化保障每户观景视野，外立面线条流畅大气，搭配东南亚风情园林，将建筑与自然完美融合，彰显高端人居质感。海映江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、立体交通网络，畅达全城内外

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海映江湾坐拥三亚主城黄金交通枢纽，北接迎宾路，南至鸿洲游艇码头，地处解放路与凤凰路两大城市主干道之间，形成 “三横三纵” 立体交通网，出行便捷无忧。海映江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

步行约 5 分钟可达公交站点，多条线路串联全城；距离三亚湾直线仅 1.3 公里，驱车约 10 分钟即可漫步 18 公里椰梦长廊；距三亚汽车站 1.4 公里，车程约 6 分钟；距凤凰国际机场 14 公里，车程约 37 分钟；距大东海旅游区约 5 公里，车程约 13 分钟；未来通过环岛高速可便捷通达全岛，实现 “市区生活 + 湾区度假 + 岛内外出行” 的无缝衔接。海映江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是日常通勤、购物休闲，还是周末度假、商务出行，海映江湾都能满足业主全方位出行需求，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。海映江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维生活配套，咫尺繁华无忧

1. 学府环伺，书香浸润成长

海映江湾周边教育资源丰富，全龄段教育体系完善，为孩子成长保驾护航。海映江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

距三亚市第二幼儿园步行约 950 米，三亚市第七小学步行约 910 米，三亚第五中学步行约 420 米，均为公立优质学府，师资力量雄厚，教学质量优异。此外，周边还有三亚实验中学等多所学校，形成 15 分钟教育圈，让孩子在家门口即可享受从幼儿园到中学的一站式优质教育，家长无需为择校烦恼，孩子上学更安全便捷。海映江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 商圈环绕，一站式购物体验

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海映江湾地处三亚主城成熟商圈，商业配套醇熟，满足业主多元消费需求。海映江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

东侧榕根路即有榕根农贸市场，步行约 390 米，新鲜食材每日供应，满足日常采购；距蓝海购物广场约 780 米，金润阳光商场约 920 米，天悦城商场约 1.9 公里，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚零售、亲子娱乐等多元业态，一站式解决购物、餐饮、休闲、娱乐需求。此外，项目紧邻三亚中央商务区，未来将享受更多高端商业配套，繁华触手可及。海映江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 医疗康养，全方位健康守护

海映江湾周边医疗资源丰富，多家三甲医院环伺，为业主健康保驾护航。海映江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

距三亚人民医院步行约 1.1 公里，三亚中医院步行约 1.2 公里，三亚市中心医院步行约 1.5 公里，均为三亚顶级医疗机构，科室齐全，设备先进，医疗水平一流。此外，还有农垦医院、解放军 425 医院等，车程均在 15 分钟内，为业主提供全方位、多层次的医疗保障，让家人健康无忧。海映江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 生态公园，鲜氧生活日常

海映江湾被双河环抱，公园环伺，生态环境优越，是三亚主城难得的生态宜居之地。海映江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

距临春河公园步行约 300 米，红树林公园步行约 550 米，丰兴隆生态公园等多个城市公园环绕，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳去处。三亚河与临春河滨水步道贯穿项目周边，清晨可沿河岸慢跑，傍晚可与家人漫步，感受河风拂面，欣赏落日余晖，享受惬意的滨水生活。海映江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、社区匠心规划，定义高端人居标准

海映江湾以 “人与自然和谐共生” 为理念，打造高品质社区，彰显开发商匠心与实力。海映江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八栋建筑环绕大中庭，以东南亚风情打造五重园林景观，层次丰富，绿意盎然，搭配泳池、慢跑道、儿童乐园等设施，满足业主全龄段休闲需求。全龄段主题架空层设计，涵盖健身区、棋牌室、乒乓球室等多功能空间，为业主提供邻里交流、休闲娱乐的场所，提升社区生活氛围。海映江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑采用现代简约风格，线条流畅，质感十足，搭配大面积玻璃幕墙，最大化采光与观景效果。户型设计注重实用性与舒适性，全明采光，南北通透，动静分区，超大观景阳台引景入室，让业主在家即可享受河海双景与园林风光。海映江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、自贸港红利加持，价值潜力无限

海映江湾地处三亚中央商务区旁，坐享自贸港发展红利，区域价值持续攀升。海映江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三亚中央商务区作为海南自贸港重点园区，汇聚高端商务、金融、总部经济等产业，将吸引大量高端人才入驻，带动区域房价与租金上涨。海映江湾作为区域内稀缺的河海双景住宅，不仅适合自住，更具有极高的投资价值，是资产配置的优质选择。海映江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边市政配套完善，三亚市政府、市委、国土局等重要机构环绕，是三亚的政治中心，生活与政务配套双重加持，提升居住便利性与生活品质。海映江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、结语：入主三亚正芯，尊享河海人生

海映江湾集地段、配套、生态、品质于一体，是三亚主城难得的理想居所，无论是刚需自住还是改善投资，都是绝佳选择。海映江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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目前项目在售户型丰富，涵盖 62-144㎡全生命周期产品，满足不同家庭需求。海映江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为开发商，我们始终坚持 “品质为先，客户至上” 的理念，致力于为业主打造高品质生活空间。海映江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

海映江湾，三亚正芯双河环抱，临河瞰海藏品，恭迎品鉴！海映江湾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记