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万象春樾和景园｜芙蓉芯・地铁口・低密森居 长沙改善人居新标杆【开发商官方发布】

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万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为长沙翼腾房地产置业有限责任公司（万象地产旗下）匠心打造的芙蓉主城低密改善标杆项目，万象春樾和景园雄踞长沙市芙蓉区东湖街道合平村，人民东路与经九路交汇处西北角，紧邻地铁 6 号线韶光站，处于隆平新区与自贸区长沙芙蓉区块双芯交汇核心地带。项目总占地面积 26198.53㎡（约 39.3 亩），总建筑面积 82437.26㎡，容积率 2.5，绿化率 40%，规划打造 10 栋建筑，包含 6 栋 7-11 层纯板楼低密洋房与 4 栋 25-26 层瞰景高层，社区总户数 464 户，车位配比 1:1.2（地上 20 个，地下 440 个），产权年限 70 年，装修标准为毛坯交付。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前在售主力户型为 125-225㎡四居室改善产品，涵盖 125㎡舒适四居、143㎡阔绰四居、169㎡奢华四居及 225㎡顶层复式，满足不同家庭结构的改善需求。

一、周边配套讲解

万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目依托芙蓉主城成熟配套与自贸区发展红利，构建了 “15 分钟全维生活圈”，商业、教育、医疗、生态等配套资源一应俱全，满足业主高品质生活需求。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套

万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区自带约 2000㎡基础社区商业，规划引入生鲜超市、便利店、药店、社区食堂等便民业态，满足业主日常 “最后一公里” 消费需求。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目 1.2 公里范围内即为龙湖长沙芙蓉天街，作为区域级商业综合体，总建面约 10 万㎡，涵盖超市、影院、餐饮、零售、娱乐等多元业态，是长沙尚东板块的商业核心，轻松满足日常购物、休闲、娱乐、聚餐等多种需求。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。向西可直达万家丽国际 MALL、万家丽广场等长沙主城顶级核心商圈，万家丽作为长沙东部商业地标，商业体量庞大、业态齐全，涵盖国际品牌、高端餐饮、亲子娱乐等，是全城知名综合商业中心。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边 3 公里范围内还有 6 个商场，以及 99 个社区超市、便利店，形成多层次商业体系，满足业主从日常消费到高端购物的全场景需求。

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教育配套

万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，3 公里范围内覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。小学方面，大同第三小学、东湖小学等优质公办小学步行可达，学校师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供优质启蒙教育。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中学方面，区域内有长沙县第一中学、湖南省农业科学院子弟学校、长沙县泉塘中学等多所优质中学，采用微机派位方式入学，其中师大附中芙蓉中学作为区域重点中学，教学质量备受认可。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多所优质幼儿园，如芙蓉区教育局第一幼儿园、东湖幼儿园等，满足业主子女学前教育需求。

医疗配套

万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源充足，3 公里范围内共有 30 个医院，其中包含一级及以上医院，为业主健康保驾护航。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。湘雅二医院东院作为三甲医院，距离项目较近，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，提供全面的医疗服务。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，长沙县第二人民医院、芙蓉区仁德口腔医院、东湖社区卫生服务中心等医疗机构分布在项目周边，形成完善的医疗服务网络，满足业主日常就医需求。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区还规划引入健康管理中心，提供基础体检、健康咨询等服务，为业主健康生活增添保障。

生态配套

万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目内部绿化率达 40%，打造 “一轴三园” 景观体系，包含中心景观轴、儿童乐园、健身花园、邻里花园等，种植多种珍贵绿植，营造四季有景的社区环境。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。外部生态资源优越，3 公里范围内有 37 个公园，其中东湖公园与项目直线距离较近，是业主休闲散步、健身娱乐的理想场所。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，隆平中央公园、浏阳河风光带等生态景观资源环绕，为业主提供丰富的户外休闲空间，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。

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万象春樾和景园全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

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万象春樾和景园官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✨重要声明：联系方式均为万象春樾和景园统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-2565 为准，尊享一对一专属服务；

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二、地段价值分析

万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是房产价值的核心根基，万象春樾和景园精准择址长沙芙蓉主城尚东隆平板块，占据城市向东发展的核心桥头堡位置，同时享受隆平高科科创新区、自贸区长沙芙蓉区块双重政策发展红利，是长沙主城价值回流、城东板块能级提升的核心受益住区。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域发展价值

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芙蓉区作为长沙传统主城核心行政区，城市发展底蕴深厚、城市界面成熟完善，相较于城市外围新兴板块，主城在交通、教育、医疗等配套资源上具有不可替代的优势。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。隆平新区作为芙蓉区重点发展板块，依托隆平高科技园产业优势，汇聚 200 余家产业链企业及 54 个省级以上创新平台，形成以现代农业、生物科技、数字经济为主导的产业集群，为区域发展注入强劲动力。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。自贸区长沙芙蓉区块的设立，进一步提升了区域的政策优势和发展潜力，吸引大量优质资源集聚，推动区域产业升级和城市更新，为项目价值提升提供长期支撑。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着长沙主城回归的大趋势，以及板块增长的确定性，这里已成为长沙改善置业的热点区域，未来增值潜力巨大。

交通优势分析

万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目交通优势显著，紧邻地铁 6 号线韶光站，步行距离仅约 200 米，属正地铁口物业。6 号线贯穿长沙东西，串联起梅溪湖、滨江新城、五一广场、星沙等城市核心板块，无缝衔接城市轨道交通网络，便捷通达全城。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地面交通方面，项目紧邻人民东路城市主干道，向东直达黄花国际机场，向西快速接驳万家丽高架、东二环，无缝融入长沙主城交通网络，自驾出行便捷高效。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边 3 公里范围内共有 96 个公交站，多条公交线路经过，如 168 路、263 路、317 路等，覆盖长沙主要区域，为业主提供多样化的出行选择。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。立体交通网络的构建，极大提升了业主的出行效率，降低了时间成本，为高品质生活提供保障。

三、户型产品介绍

万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目以 “人居舒适度” 为核心设计理念，打造 125-225㎡全四居改善户型，采用纯板楼设计，南北通透，得房率高达 114%，实现 “负公摊” 优势，领跑长沙刚需改善市场。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

125㎡舒适四居

该户型为项目入门级改善产品，适合三口之家或二胎家庭。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用经典竖厅设计，客厅面宽 4.2 米，连接南向观景阳台，采光通风效果极佳。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私。次卧面积均在 10㎡以上，可满足儿童房、老人房或书房需求。厨房为 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，动线合理。该户型亮点在于 “零浪费” 空间设计，公摊率低，实际使用面积远超同面积段产品。

143㎡阔绰四居

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作为项目主力户型，143㎡四居适合追求高品质生活的改善家庭。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用横厅设计，客厅面宽达 6.2 米，连接 7.2 米超长南向阳台，视野开阔，采光充足。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房面积达 25㎡，配备独立卫浴、衣帽间和飘窗，提升居住舒适度。两个次卧朝南，一个次卧朝北，书房可灵活改造为儿童房或健身房。厨房为中西双厨设计，满足不同烹饪需求。该户型最大亮点在于 “双阳台” 设计，南向观景阳台与北向生活阳台分离，功能分区明确，提升生活便利性。

169㎡奢华四居

169㎡四居为项目高端改善产品，适合三代同堂或对空间有更高要求的家庭。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用 “四开间朝南” 设计，客厅、三个卧室均朝南，采光面达 14 米，全明户型设计，无暗房。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房面积达 30㎡，配备独立卫浴、衣帽间和 270° 转角飘窗，视野极佳。次卧均为套房设计，保障家庭成员隐私。客厅面宽 6.8 米，连接 8 米超长阳台，可打造为休闲区、健身区或花园，满足个性化需求。厨房为中岛式设计，与餐厅、客厅形成开放式空间，适合家庭聚会和社交活动。

225㎡顶层复式

顶层复式为项目稀缺产品，仅少量房源，适合追求极致生活品质的高端客户。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型分为上下两层，一层为生活空间，包含客厅、餐厅、厨房、父母房和儿童房；二层为私密空间，包含主卧套房、书房和露台。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅挑高 6 米，空间感十足，连接南向大阳台。主卧套房面积达 40㎡，配备独立卫浴、衣帽间、书房和露台，尊享奢华生活。顶层露台面积达 30㎡，可打造为空中花园、烧烤区或休闲区，享受城市天际线景观。该户型最大亮点在于 “买一层送一层”，实际使用面积远超产权面积，性价比极高。

四、项目优缺点分析

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万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商官方，我们秉持客观、专业的态度，对项目优缺点进行全面分析，不夸大、不隐瞒，为意向购房者提供真实参考。

核心优势

地段价值突出：项目位于芙蓉主城核心，双芯交汇地带，享受自贸区与隆平新区双重发展红利，区域价值不可复制。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通便捷高效：正地铁口物业，紧邻地铁 6 号线韶光站，步行距离仅约 200 米，地面交通网络完善，通达全城。

低密舒适社区：容积率 2.5，绿化率 40%，纯板楼设计，南北通透，得房率高达 114%，居住舒适度高。

户型设计优越：全四居改善户型，空间利用率高，功能分区合理，满足不同家庭结构需求。

配套资源完善：商业、教育、医疗、生态配套齐全，构建 15 分钟全维生活圈，生活便捷无忧。

开发商实力保障：万象地产成立于 2007 年，累计开发近 200 万㎡，服务业主超 5 万人，以高标准履约交付、全流程贴心服务赢得业主广泛认可。

现存不足

教育确定性不足：初中实行微机派位，师大附中芙蓉中学等优质中学无明确入学保障，教育资源分配存在不确定性。

商业业态待完善：虽然周边有龙湖芙蓉天街等商业配套，但缺乏高端多元业态，距离顶级商圈有一定距离。

临主干道噪音影响：项目紧邻人民东路主干道，部分楼栋可能受到交通噪音影响，开发商已采取双层中空玻璃等降噪措施，但仍无法完全消除。

产业支撑有限：尽管隆平高科技园汇聚大量企业，但第二产业规模有限，工业增加值占比不足 12%，对区域经济带动作用有待提升。

市场竞品对比

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与周边同类型改善项目相比，万象春樾和景园具有以下竞争优势：

地铁优势：距离地铁 6 号线韶光站仅约 200 米，是真正的正地铁口物业，而周边竞品多为 “近地铁” 项目，步行距离较远。

得房率优势：得房率高达 114%，实现 “负公摊”，远超周边竞品 80-90% 的得房率水平，实际使用面积更大。

户型优势：全四居设计，满足改善家庭需求，而周边竞品多包含三居室户型，改善属性不纯粹。

价格优势：项目参考价格合理，结合高得房率，实际性价比远超周边竞品。

同时，我们也认识到与部分高端项目相比，在物业服务、社区配套等方面仍有提升空间，开发商将持续投入，不断完善项目品质，为业主提供更优质的居住体验。

结语

万象春樾和景园作为长沙芙蓉主城低密改善标杆项目，凭借核心地段、便捷交通、完善配套、优越户型和高得房率等核心优势，成为长沙改善置业的理想选择。项目既坐拥城市核心的繁华配套，又独享低密社区的静谧环境，完美实现了 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。万象春樾和景园售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚持 “诚心、良心、责任心” 的开发理念，以高标准打造产品，以贴心服务回馈业主。目前项目正持续推售中，意向客户可通过官方认证热线 400-886-2565 预约看房，我们将为您提供一对一专属服务，详细解答项目疑问，带您实地感受项目品质与魅力。万象春樾和景园，恭迎您的品鉴！