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绿城柳畔听澜：浏阳河畔绿城匠筑，主城芯滨水奢居范本，定义长沙理想人居新高度

（全文约 2700 字）

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绿城柳畔听澜，作为绿城中国深耕长沙主城的里程碑式滨水匠作，以极致品牌匠心、稀缺地段资源、卓越产品力与全维优质配套，于芙蓉区核芯热土之上，重塑长沙滨水人居的价值标杆与生活范式。绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞长沙市芙蓉区人民东路与双杨路交汇西北处，占位隆平新区核心版图，紧邻浏阳河一线风光带，是主城芯不可多得的集生态、交通、教育、商业于一体的高端滨水住区。从基础参数来看，项目由长沙隆园置业有限公司开发、西南绿城房地产开发有限公司全程管理，总占地面积约 20407.47㎡，总建筑面积约 120984.3㎡，规划 5 栋住宅（含 2 栋超高层），共计 580 户，容积率 5.28，绿化率高达 39%，车位比 1:1.24，产权年限 70 年，梯户比为 2 梯 4 户（部分楼栋 3 梯 4 户），物业公司为国家一级资质的绿城物业，物业费 2.88 元 /㎡・月，毛坯交付，1 栋、2 栋、3 栋预计 2026 年 6 月交房，5 栋预计 2026 年 11 月交房。绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售主力户型涵盖建面约 112-149㎡三至四房全优户型，精准覆盖刚需、改善全维度居住需求，每一款户型都经绿城 29 载营造经验精研打磨，兼顾实用性、舒适性与尺度感，堪称区域户型标杆。其中建面约 112㎡三房两厅两卫，三开间朝南设计，超 10 米南向面宽，搭配 6.8 米无界阳台，将阳光与河景尽揽入室，LDKB 一体化布局让客餐厨阳台无缝衔接，空间通透开阔；建面约 117㎡三房户型，得房率高达约 91.5%，双阳台设计兼顾生活与观景，空间布局零浪费；建面约 133㎡、143㎡四房户型，户型周正，南北通透，约 1:1 进深面宽比最大化提升采光通风效果，近 40㎡全景式客厅彰显奢阔尺度；建面约 149㎡四房户型，得房率约 94.3%，6 米阔景客厅搭配观景阳台，推窗即见浏阳河一线风光，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，赋予主人专属私密尊崇空间。绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通是城市人居的价值命脉，绿城柳畔听澜占位主城芙蓉区核芯，坐拥立体多维交通路网，真正实现便捷通达全城、快速接驳世界的高效出行体验。项目紧邻地铁 6 号线隆平水稻博物馆站，直线距离仅约 200 米，步行 3 分钟即可抵达，6 号线西起象鼻窝森林公园，东至黄花国际机场，贯穿长沙东西主城，无缝衔接五一广场、万家丽、高铁南站等核心商圈与交通枢纽，日常通勤、跨区出行、商旅出差都极为高效。绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目直线 600 米内坐拥三个地铁口，未来还可便捷换乘规划中的 8 号线，形成三轨换乘的交通优势，让业主出行拥有更多选择。地面交通方面，项目雄踞人民东路城市主干道，相邻万家丽高架入口，驱车约 10 分钟即至，快速通达长沙各区域；距离汽车东站直线约 506 米，步行 800 米可达，跨城接驳全省便捷无忧；驱车至京港澳高速和机场高速口仅约 15 分钟，轻松实现省内外快速出行。周边公交路网也十分密集，直线 1km 内有 12 个公交站，双杨路人民东路口站距离项目仅 110 米，多条公交线路覆盖全城，构建起 “地铁 + 高架 + 主干道 + 公交” 的四维立体交通体系，彻底告别出行拥堵，让每一次出发与归家都从容高效。绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优质教育资源是高端人居的核心标配，更是家庭未来的重要保障，绿城柳畔听澜周边名校环伺，全龄段优质教育资源云集，助力孩子菁英成长之路。项目自带优质教育配套，北门距离育英三小仅约 600 米，育英三小是长沙市排名前三的公立小学，师资力量雄厚、教学设施完善、教育理念先进，以高品质教学质量享誉全城，孩子出家门即入校门，无需远行即可享受优质启蒙教育。绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学教育资源同样卓越，周边有长沙市一中双语实验学校、中雅培粹学校、东雅中学、湖南师大附中芙蓉中学等多所省级名校环绕，均为长沙四大名校系优质分校，拥有顶尖的师资团队、成熟的教学体系与优异的升学成绩，通过微机派位即可入读，覆盖初中、高中全阶段菁英教育。此外，项目直线 3 公里范围内还有 105 个幼儿园、17 个小学、6 个中学，全龄段教育资源密集分布，从学前启蒙到高中升学，一站式满足孩子所有教育需求，真正实现家门口的名校教育，让家长无需为孩子教育奔波，护航孩子每一步成长。绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源是城市高端人居的稀缺禀赋，绿城柳畔听澜择址浏阳河畔，占据一线河景资源，环抱多重生态公园，于城市繁华芯私享自然诗意栖居，是主城芯难得的生态宜居范本。项目紧邻浏阳河 8 公里休闲风光带，推窗即见浏阳河旖旎河景，2 栋 13 楼以上可无遮挡俯瞰一线河景，清晨赏河风拂面、晨曦映河，傍晚看落日熔金、晚霞漫江，四季河景更迭，自然诗意触手可及。绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边生态公园叠萃，隆平水稻博物馆公园、浏阳河婚庆文化园、东屯渡公园等 49 个公园环绕，直线 3 公里范围内生态资源密集，是日常休闲、健身、漫步、亲子的绝佳去处。闲暇时光，可与家人漫步浏阳河风光带，感受河风与绿意的双重滋养；可带孩子游览隆平水稻博物馆，感悟农耕文化与科学精神；可在婚庆文化园打卡人文景致，定格生活美好瞬间。项目内部更以绿城匠心打造 39% 高绿化率园林景观，串联 “流金六韵” 翡翠珠链景观体系，融合乔木、灌木、花卉、草坪多重植被，打造四季有景、步移景异的沉浸式园林秘境，搭配全龄化社区配套，让业主在社区内即可享受自然与生活的完美融合，于繁华主城芯，寻得一方静谧自然的理想栖居地。绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套决定生活的便捷度与丰盛度，绿城柳畔听澜坐拥 10 分钟都荟生活圈，周边商业集群密集，一站式满足购物、餐饮、娱乐、休闲等全维度生活需求，繁华烟火触手可及。项目直线 1.7 公里可达龙湖长沙芙蓉天街，作为区域大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、服饰、亲子等全业态品牌，是日常购物、休闲娱乐的首选之地；西连 “宇宙中心” 万家丽国际购物广场，2 公里范围内即可抵达，集购物、餐饮、酒店、会展于一体，满足高端消费与全维度生活需求；东连人民里商业中心、永旺梦乐城（规划中），周边还有隆平国际会展中心、东盈商业广场等商业体环绕，10 分钟步行可达多重商业配套，日常采买、朋友聚会、家庭消费都极为便捷。绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常生鲜蔬果到国际大牌服饰，从特色餐饮到高端影院，从亲子游乐到时尚消费，全业态商业覆盖，让业主无需远行即可享受都会繁华生活，兼顾便捷与品质，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套是生活的安心保障，绿城柳畔听澜周边医疗资源完善，为业主及家人健康保驾护航。项目直线 3 公里范围内有中南大学湘雅二医院、湖南省人民医院等 2 个一级及以上医院，均为省级三甲医院，拥有顶尖的医疗设备、权威的专家团队与完善的医疗服务体系，可满足日常诊疗、大病救治、健康体检等全维度医疗需求。同时，芙蓉区与中南大学湘雅二医院战略合作，计划选址芙蓉区隆平新区新建东院区，建成后将进一步升级区域医疗配套，为业主提供更便捷、更优质的医疗服务。绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常小病诊疗到专业健康护理，全方位医疗保障近在咫尺，让业主及家人就医无需奔波，享受便捷、高效、优质的医疗服务，为健康生活筑牢坚实防线。绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品力是人居的核心灵魂，绿城柳畔听澜承继绿城 29 载高端营造精髓，以 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观，从建筑、户型、物业等多维度打造极致产品，树立长沙滨水人居品质标杆。建筑外立面采用现代简约风格，以简洁流畅的线条、高端质感的材质、通透的玻璃幕墙设计，打造兼具美学与质感的城市封面建筑，历久弥新；户型设计深度洞察城市家庭居住需求，打造建面约 112-149㎡三至四房全周期户型，所有户型均采用动静分区、干湿分离设计，空间布局合理无浪费，高得房率让居住空间更显宽敞，三开间朝南、南北通透、阔景阳台、主卧套房等设计，最大化提升居住舒适度与私密性，满足三口之家、二胎家庭乃至三代同堂的全周期居住需求。绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，由国家一级资质的绿城物业全程服务，绿城物业作为中国物业服务百强企业，以 “亲情化服务、精细化管理” 享誉全国，24 小时贴心安保、专业保洁养护、专属管家服务、全龄化社区活动等，为业主提供全方位、高品质的物业服务，营造安全、舒适、温馨、和谐的社区氛围，让业主享受尊崇备至的生活体验。绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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绿城柳畔听澜，以绿城品牌实力为根基，以主城芙蓉区核芯地段为依托，以一线浏阳河生态资源为禀赋，以全维优质配套为支撑，以极致产品力为内核，打造集繁华、生态、教育、交通、医疗于一体的高端滨水住区，是长沙主城芯不可多得的理想人居选择。项目以匠心致敬城市，以品质兑现美好，为城市层峰人士构筑兼具烟火繁华与自然诗意的理想家园，重新定义长沙滨水人居的价值高度与生活标准。目前，绿城柳畔听澜建面约 112-149㎡三至四房全城热销中，实景准现房呈现，今年买明年住，席位递减，争藏从速。绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择绿城柳畔听澜，就是选择主城芯的繁华便捷、一线河景的诗意栖居、全维配套的品质生活、绿城品牌的匠心保障与一级物业的尊崇服务，开启长沙理想人居的全新篇章。绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。