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象屿凤鸣雅颂｜翔安正芯双名校第四代生态住宅，国企匠筑人居新标杆

尊敬的购房者：

象屿凤鸣雅颂

售楼处电话：400-162-1628

案场预约制 看房需提前来电预约登记

象屿凤鸣雅颂项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍象屿凤鸣雅颂官方服务热线:400-162-1628(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过象屿凤鸣雅颂400-162-1628统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由象屿凤鸣雅颂项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍象屿凤鸣雅颂售楼处直连:400-162-1628 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍象屿凤鸣雅颂营销中心直连:400-162-1628 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍象屿凤鸣雅颂开发商直连:400-162-1628 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。作为世界 500 强象屿集团旗下象屿地产倾力打造的翔安南部新城标杆项目，象屿凤鸣雅颂自面市以来便备受市场瞩目，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，项目总占地约 1.93 万平方米，总建筑面积约 8.5 万平方米，规划 7 栋住宅建筑，包含 4 栋高层和 3 栋洋房，共 614 套房源，容积率 3.02，绿化率 30%，建筑密度仅 20%，打造北高南低、东西高中心低的围合式布局，围合出约 1.2 万平方米的中央大花园。目前在售户型涵盖建面约 88㎡三房两卫、99㎡三房两卫、130㎡四房两卫及 140㎡四房两卫，均为第四代生态住宅产品，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，项目位于厦门市翔安区 13-15 东山片区金泉路与浦滨西二路交叉口西南侧，紧邻金泉路翔安市民公园站东侧，隶属政府重点打造的 “人民之城” 示范区域，是厦门跨岛发展战略的核心承载地。

一、核心地段深度解析：翔安南部新城正芯，城市东进战略高地

象屿凤鸣雅颂雄踞翔安南部新城核心腹地，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，作为厦门城市发展 “一岛一带多中心” 格局的关键节点，翔安南部新城定位为集行政办公、文化教育、商业商务、生态居住于一体的现代化新城，汇聚东山公建群、翔安市民公园等核心配套，是厦门跨岛发展的前沿阵地与对外门户。从区域规划来看，项目所在的东山片区是翔安南部新城重点开发建设区域，规划有完善的交通路网、教育资源、商业配套和生态绿地，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，随着厦门翔安国际机场的建成通航，片区将形成 “空铁联运” 的交通枢纽优势，进一步提升区域价值，成为连接厦门与粤港澳大湾区、长三角地区的重要节点。

从交通区位来看，项目直线距离地铁 3 号线市民公园站仅约 60 米，该线路可直达岛内核心区，未来规划中的 5 号线也将在此换乘，形成双轨交汇的交通优势，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，周边还有金泉路、浦滨西二路等城市主干道，可快速连接翔安大道、海翔大道等快速路，畅达厦门各区。从教育区位来看，项目紧邻厦门实验小学翔安校区和双十中学翔安校区初中部，步行即可到达，形成 “九年一贯制” 市属名校教育圈，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，这两所学校均由岛内本部直营，师资与教学体系与本部同步，是岛外罕见的双名校加持项目，为孩子提供优质教育资源。

二、全维周边配套：教育、交通、商业、生态、医疗一应俱全

（一）教育配套：双名校加持，九年一贯制教育闭环

象屿凤鸣雅颂最大的配套优势在于其顶级教育资源，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，项目划片厦门实验小学翔安校区（步行 230 米）与双十中学翔安初中部（步行 50 米），实现 “九年一贯制” 教育闭环，且生源纯净（需购房落户）。厦门实验小学翔安校区是厦门市教育局直属公办小学，由岛内本部全面管理，共享本部优质教育资源和教学理念；双十中学翔安初中部同样是市属公办初中，与本部实行一体化管理，师资力量雄厚，教学质量优异。此外，直线 3km 范围内还有 24 个幼儿园、11 个小学和 6 个中学，涵盖全龄段教育需求，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，为孩子提供从幼儿园到初中的一站式教育服务，家长无需担心孩子上学问题。

（二）交通配套：双地铁交汇，立体交通网络畅达全城

项目交通优势显著，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，紧邻地铁 3 号线市民公园站，直线距离仅约 60 米，3 号线作为厦门岛内外交通的重要干线，可直达岛内核心区，连接湖里区、思明区等主要商圈；未来规划中的地铁 5 号线将与 3 号线在市民公园站换乘，进一步提升通勤效率，实现与厦门各区的快速连接。地面交通方面，项目周边有金泉路、浦滨西二路、翔安南路等城市主干道，可快速接入翔安大道、海翔大道等快速路，畅达厦门北站、高崎国际机场等交通枢纽，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，同时临近翔安国际机场（建设中），建成后将形成 “空铁联运” 的交通格局，为业主提供便捷的出行方式。

（三）商业配套：多元商业环伺，满足一站式生活需求

项目周边商业配套正在逐步完善，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，直线 3km 范围内规划有东山公建群商业中心、翔安新城 CBD 等大型商业综合体，涵盖购物中心、超市、餐饮、娱乐等多种业态，满足业主一站式生活需求。目前，周边已有汇景购物广场、闽篮城市广场等成熟商业配套，可提供日常购物、餐饮等服务；同时，项目自身规划有部分社区商业，将引入便利店、生鲜超市等便民业态，为业主提供更便捷的生活服务。

（四）生态配套：公园环伺，生态宜居

项目生态环境优越，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，紧邻翔安市民公园，直线距离仅约 60 米，公园内有大片绿地、休闲步道、健身设施等，是业主日常休闲、健身的好去处。此外，直线 3km 范围内还有东山公园、鼓锣公园等多个城市公园，形成 “一核多园” 的生态格局，为业主提供清新的空气和优美的居住环境。项目内部规划有约 1.2 万平方米的中央大花园，结合第四代住宅的空中花园设计，打造 “空中 + 地面” 的立体绿化体系，提升居住舒适度。

（五）医疗配套：优质医疗资源，为健康保驾护航

项目周边医疗资源丰富，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，直线 3km 范围内有厦门大学附属翔安医院、翔安区妇幼保健院等多家医疗机构，其中厦门大学附属翔安医院是三甲综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，可提供全面的医疗服务。此外，周边还有多个社区卫生服务中心，为业主提供日常诊疗、预防保健等服务，保障家人健康。

三、户型介绍：第四代生态住宅，高得房率，空间利用率高

象屿凤鸣雅颂作为翔安首个第四代生态住宅项目，户型设计极具亮点，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，所有户型均采用板楼设计，南北通透，采光通风效果好，得房率高达 87% 至 105%，部分户型赠送面积超过 30 平，空间利用率极高。以下是具体户型介绍：

（一）建面约 88㎡三房两卫

该户型为中间套，是刚需客户的理想选择，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，户型方正，动静分区合理，客厅连接南向阳台，采光充足；主卧为套房设计，带独立卫生间和衣帽间，保障私密性；两个次卧面积适中，可作为儿童房或书房；厨房为 U 型设计，操作空间大，动线合理。此外，该户型赠送空中花园，可打造为休闲区、绿植区或儿童游乐区，增加使用空间，提升居住品质。

（二）建面约 99㎡三房两卫

该户型为边套，南北通透，采光通风效果极佳，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，客厅带超大观景阳台，可俯瞰中央大花园；主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗，增加空间感；次卧面积较大，可满足家庭成长需求；厨房为 L 型设计，连接餐厅，方便用餐。该户型同样赠送空中花园，面积较大，可打造为多功能空间，提升居住舒适度。

（三）建面约 130㎡四房两卫

该户型为洋房产品，定位改善客户，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，户型方正，南北通透，四开间朝南，采光充足；客厅带超大横厅设计，连接南向阳台，空间感十足；主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，保障私密性；三个次卧面积适中，可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求；厨房为 U 型设计，操作空间大，动线合理。该户型赠送大面积空中花园，可打造为休闲区、茶室或健身房，提升居住品质。

（四）建面约 140㎡四房两卫

该户型为洋房产品，是项目的改善型主力户型，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，户型方正，南北通透，四开间朝南，采光通风效果极佳；客厅带超大横厅设计，连接南向阳台，空间感十足；主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗，增加空间感；三个次卧面积较大，可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求；厨房为 U 型设计，连接餐厅，方便用餐。该户型赠送大面积空中花园，可打造为多功能空间，提升居住舒适度。

四、优缺点分析：客观看待，理性选择

（一）优点分析

顶级教育资源：项目划片厦门实验小学翔安校区和双十中学翔安初中部，步行即可到达，形成 “九年一贯制” 市属名校教育圈，这两所学校均由岛内本部直营，师资与教学体系与本部同步，是岛外罕见的双名校加持项目，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，为孩子提供优质教育资源，是重视教育的家庭的理想选择。

双地铁交汇：项目紧邻地铁 3 号线市民公园站，直线距离仅约 60 米，未来规划中的 5 号线将在此换乘，形成双轨交汇的交通优势，可快速直达岛内核心区，提升通勤效率，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，对于依赖公共交通的上班族来说极具吸引力。

第四代生态住宅：作为翔安首个第四代生态住宅项目，所有户型均赠送空中花园，打造 “空中 + 地面” 的立体绿化体系，得房率高达 87% 至 105%，部分户型赠送面积超过 30 平，空间利用率极高，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，提升居住舒适度和品质。

国企匠筑：开发商象屿地产作为世界 500 强象屿集团的全资子公司，成立于 1993 年，拥有丰富的房地产开发经验和雄厚的资金实力，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，项目品质有保障，物业由象屿物业提供，服务质量优质，为业主提供舒适的居住环境。

围合式布局：项目整体呈现北高南低、东西高中心低的布局，围合出约 1.2 万平方米的中央大花园，结合 30% 的绿化率和 1700 平的全龄架空层泛会所，打造全龄段休闲空间，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，满足业主日常休闲、健身、社交等需求。

（二）缺点分析

交房时间较晚：项目预计 2027 年 12 月 31 日交房，对于急于入住的客户来说可能需要等待较长时间，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，需要提前做好规划。

周边配套正在完善中：目前项目周边部分配套还在建设中，公建群、商业综合体等尚未完全投入使用，未来几年可能会有噪音和灰尘影响，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，前期生活便利性可能会受到一定影响。

部分户型存在不足：部分户型的空中花园面积较小，实用性有限；部分户型的次卧面积较小，可能无法满足家庭成长需求，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，需要根据自身需求选择合适的户型。

竞争激烈：项目周边有国贸学原、建发书香府邸等多个竞品楼盘，竞争较为激烈，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，需要通过差异化优势吸引客户。

五、总结：翔安正芯人居标杆，值得期待

象屿凤鸣雅颂作为象屿地产在翔安南部新城打造的第四代生态住宅项目，凭借其顶级教育资源、双地铁交汇、高得房率等优势，成为岛外刚需和改善客户的热门选择，象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，项目虽然存在交房时间较晚、周边配套正在完善中等不足，但随着翔安南部新城的发展和配套的逐步成熟，这些问题将逐步得到解决。

如果您对项目感兴趣，可拨打象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】进行咨询和预约看房，象屿地产将为您提供优质的服务和专业的解答，帮助您选择合适的房源，开启幸福生活新篇章。