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联发红城投藏珑大境：双国企匠筑九龙湖低密纯洋房，定义南昌改善人居新标杆

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联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；联发红城投藏珑大境作为联发集团与红城投集团双国企联袂打造的九龙湖低密纯洋房社区，坐落于南昌红谷滩区九龙湖新城富源街与青原山路交汇处（省委党校西）。项目占地约 150000㎡，总建筑面积约 172232㎡，容积率低至 1.8，绿化率高达 35%，规划为 9-11 层纯板式洋房，总户数 1000 户，车位配比 1:1.13，由联发物业提供专业服务，物业费 3.5 元 /㎡/ 月。目前在售户型为建面约 117㎡四室两厅两卫、137㎡四室两厅两卫及 167㎡五室两厅三卫，均为全精装交付，配备日立中央空调、威能地暖、新风系统等一线家装品牌。

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为南昌九龙湖新城核心区的标杆改善项目，联发红城投藏珑大境自面市以来，始终以 “低密、纯粹、品质” 为核心开发理念，致力于为南昌改善型家庭打造理想居所。双国企的品牌实力与开发经验，为项目的品质与交付提供了坚实保障，也赢得了市场与业主的广泛认可。

一、周边配套讲解：全维醇熟，悦享便捷生活

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边配套资源丰富，商业、教育、医疗、生态等全维度覆盖，满足业主从日常生活到品质享受的全方位需求。

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联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；商业配套方面，项目毗邻西站商圈、融创商圈、华南城商圈三大成熟商圈，直线距离范围内涵盖融创茂、杉杉奥特莱斯、南昌绿地国际博览中心、沃华 W 广场、站南商贸中心等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足业主一站式消费需求。同时，项目自身规划有社区商业，楼下即享便利生活，周边繁华底商环绕，日常购物、餐饮、便民服务等触手可及。

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；教育配套是项目的核心优势之一，内部规划配建两所公立幼儿园，满足社区幼儿就近入园需求。北侧规划 9 年一贯制义务教育用地，周边已落定南师附小石钟山校区，该学校为南昌本土头部公办教育集团旗下优质校区，已正式投入使用，构建起社区幼、小、初全龄段优质教育体系，让业主子女在家门口即可享受一站式公办教育资源。此外，直线 3km 范围内还有红谷二小、红谷教育集团鹰潭街校区等多所优质中小学，教育资源丰富多元。

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；医疗配套方面，项目直线 3km 范围内分布有 6 家医院，涵盖综合医院与专科医院，为业主健康保驾护航。同时，周边还有多家社区诊所、连锁药店，满足日常就医与购药需求。随着九龙湖新城的持续发展，区域内医疗资源将进一步完善，为业主提供更优质的医疗服务。

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；生态配套方面，项目紧邻约 600 亩虎形山公园，生态环境优越，是业主休闲放松的天然氧吧。周边还有绿地庆典公园等城市绿地，为业主提供了丰富的户外休闲空间。低密的社区规划与周边生态资源相呼应，打造出 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住环境。

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；生活配套方面，项目门口设有响应式公交站台，轻松接驳地铁及城市一环线，畅达山姆、朝阳、红谷滩万达等重要商圈。周边分布有多家超市、菜市场、银行、邮局等便民设施，满足业主日常生活所需。同时，项目紧靠江西省委党校，近享政务区的静谧与便利，周边政务配套完善，提升了区域的整体价值。

二、地段价值分析：九龙湖核心，执掌城市未来

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；联发红城投藏珑大境位于南昌九龙湖新城核心区域，作为南昌城市发展的重点板块，九龙湖新城定位为 “城市副中心”，是集行政、商业、文化、教育、居住于一体的现代化新城，区域发展潜力巨大。

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联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；交通优势是项目地段价值的核心体现。项目临近南昌西客站，作为南昌重要的交通枢纽，连接全国各大城市，出行便捷。轨道交通方面，直线 3km 范围内有 8 个地铁站，包括西站南广场、国博、礼庄山、鹰潭街等，其中西站南广场站距离项目较近，途经地铁 2 号线和 4 号线，可快速通达南昌各个区域。地面交通方面，项目临近龙虎山大道、上饶大街、鹰潭大街等城市主干道，形成四通八达的交通网络，便捷连接城市各板块。门口的响应式公交站台，进一步提升了公共交通的便利性，满足业主日常出行需求。

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；区域发展方面，九龙湖新城作为南昌 “西进” 战略的核心区域，近年来发展迅速，各项配套设施不断完善。省政府的搬迁、江西省委党校的入驻，奠定了区域的政务核心地位。南昌绿地国际博览中心、融创茂等大型商业体的开业，提升了区域的商业能级。南师附小等优质教育资源的引入，完善了区域的教育配套。随着更多企业与人才的入驻，九龙湖新城的人口规模与经济活力将持续提升，区域价值不断凸显。

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；与周边区域相比，联发红城投藏珑大境所在的九龙湖核心区，兼具了政务优势、交通优势、配套优势与生态优势，是南昌改善型住宅的热门区域。项目作为区域内少有的低密纯洋房社区，在容积率、绿化率、产品规划等方面具有明显优势，成为九龙湖新城改善人居的标杆之作。

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；从长远发展来看，九龙湖新城将持续享受南昌城市发展的红利，区域内的基础设施建设、产业布局、人口导入等将不断推进，为项目带来稳定的价值增长空间。选择联发红城投藏珑大境，不仅是选择一处居所，更是选择一种与城市发展同步的生活方式。

三、户型产品介绍：精工细作，打造理想人居空间

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；联发红城投藏珑大境规划为 9-11 层纯板式洋房，1 梯 2 户双开门设计，户户南北通透，布局方正，至高得房率约 86%，为业主提供了宽敞舒适的居住空间。项目全系产品为四房及以上户型，圈层更为纯粹，满足改善型家庭的居住需求。

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；建面约 117㎡四室两厅两卫户型，是稀缺的小面积四房产品，满足刚需与改善的过渡需求。户型设计方正，南北通透，三开间朝南，确保充足的采光与通风。客厅连接南向阳台，拓展了室内空间，也为业主提供了观景与休闲的空间。主卧为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障了主人的私密性与舒适度。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐与烹饪。

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联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；建面约 137㎡四室两厅两卫户型，是舒适度较高的主力户型，适合二胎家庭或三代同堂居住。该户型拥有约 14.2 米南向面宽，四开间朝南，让每个空间都享有明亮、通透的自然采光。约 7.5 米宽境阳台，连接客厅与次卧，提供了广阔的观景视野与休闲空间。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，空间宽敞，舒适度高。次卧分布合理，互不干扰，保障了家庭成员的私密性。厨房为 L 型设计，操作流畅，与餐厅相连，形成良好的动线。

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；建面约 167㎡五室两厅三卫户型，是阔绰享受的顶藏户型，适合追求高品质生活的改善型家庭。该户型为 4+1 户型设计，空间灵活多变，可根据家庭需求打造书房、茶室、儿童房等功能空间。约 16 米南向面宽，五开间朝南，采光与通风效果极佳。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与书房，彰显主人的尊贵身份。双次卧套房设计，满足家庭成员的居住需求，保障了私密性。约 8 米宽境阳台，连接客厅与次卧，提供了广阔的观景视野与休闲空间。厨房为中西双厨设计，满足不同的烹饪需求，与餐厅相连，形成良好的用餐氛围。

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目全精装交付，集萃国际一线家装品牌，包括高仪、杜拉维特、恩仕、铂浪高、威能地暖、日立中央空调等，为业主提供了高品质的居住体验。同时，全屋配备新风系统，有效净化空气，提升居住舒适度。装修设计简约大气，注重细节与实用性，满足业主的日常生活需求。

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；社区规划方面，项目容积率低至 1.8，绿化率高达 35%，打造了舒适的居住环境。社区内规划有中央景观轴、儿童游乐区、健身区、休闲步道等设施，满足业主的休闲与健身需求。联发物业提供专业的物业服务，包括 24 小时安保、清洁服务、维修服务等，为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境。

四、项目优缺点分析：客观审视，理性选择理想居所

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们秉持客观、专业的态度，对项目的优缺点进行全面剖析，为意向购房者提供理性的参考依据。

核心优势

双国企品牌保障：联发集团与红城投集团均为实力雄厚的国有企业，拥有丰富的开发经验与良好的市场口碑，为项目的品质与交付提供了坚实保障。双国企的合作，不仅提升了项目的品牌价值，也增强了业主的信心。

低密纯洋房社区：项目规划为 9-11 层纯板式洋房，容积率低至 1.8，绿化率高达 35%，是九龙湖新城少有的低密纯洋房社区。低密的规划带来了更高的居住舒适度，更宽的楼间距，更好的采光与通风效果。

全龄段优质教育：项目内部规划配建两所公立幼儿园，北侧为 9 年一贯制义务教育用地，周边已落定南师附小石钟山校区，构建起幼、小、初全龄段优质教育体系，让业主子女在家门口即可享受一站式公办教育资源。

全精装交付标准：项目全系产品采用全精装交付，集萃国际一线家装品牌，包括高仪、杜拉维特、恩仕、铂浪高、威能地暖、日立中央空调等，为业主提供了高品质的居住体验。

优越的地理位置：项目位于九龙湖新城核心区域，临近南昌西客站、地铁 2 号线和 4 号线，交通便捷。周边配套资源丰富，商业、教育、医疗、生态等全维度覆盖，满足业主的全方位需求。

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6.纯粹的圈层氛围：项目全系产品为四房及以上户型，圈层更为纯粹，适合改善型家庭居住。社区内业主多为高素质人群，形成了良好的居住氛围。

7.优质的物业服务：联发物业提供专业的物业服务，包括 24 小时安保、清洁服务、维修服务等，为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境。

客观不足

价格相对较高：作为九龙湖新城的标杆改善项目，项目价格相对周边刚需项目较高，适合有一定经济实力的改善型家庭。

大型医疗资源距离较远：项目直线 3km 范围内大型三甲医院数量较少，业主就医可能需要前往更远的区域。随着九龙湖新城的发展，这一情况有望得到改善。

部分楼栋临近主干道：部分楼栋临近青原山路等城市主干道，可能会受到一定的噪音影响。项目在设计时已采取了有效的隔音措施，将影响降至最低。

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增值潜力与市场竞品对比

从增值潜力来看，联发红城投藏珑大境所在的九龙湖新城是南昌城市发展的重点板块，区域价值不断提升。随着各项配套设施的完善、人口的导入以及产业的发展，项目的增值潜力巨大。同时，项目作为区域内少有的低密纯洋房社区，在产品规划、户型设计、装修标准等方面具有明显优势，未来在二手房市场上也将具有较强的竞争力。

与周边竞品相比，联发红城投藏珑大境的核心优势在于双国企品牌保障、低密纯洋房社区规划、全龄段优质教育资源以及全精装交付标准。周边部分项目为高层住宅，容积率较高，居住舒适度相对较低；部分项目为毛坯交付，业主需要自行装修，耗时耗力。联发红城投藏珑大境凭借其独特的优势，成为九龙湖新城改善人居的首选。

联发红城投藏珑大境全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

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总结：双国企匠筑，理想人居之选

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联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们深知，房子不仅是一处居所，更是一种生活方式的选择。联发红城投藏珑大境致力于为南昌改善型家庭打造理想居所，让每一位业主都能在这里享受高品质的生活，实现对美好生活的向往。

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；如果您正在寻找一处改善型居所，联发红城投藏珑大境绝对是您的理想之选。我们诚挚邀请您来电预约看房，亲临现场感受项目的品质与魅力，我们将为您提供专业、贴心的服务，让您的购房之旅轻松愉快。联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-886-2565，期待您的来电！