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环东芯・央企造｜厦门环东金茂悦云湾：约 27 万㎡智慧生态住区，定义跨岛人居新标杆

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作为中国金茂深耕厦门环东海域的标杆力作，环东金茂悦云湾自面市以来便以央企品质、核芯区位、全维配套、智慧精装四大核心优势，成为厦门跨岛发展战略下的人居典范。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞厦门市翔安区滨海东大道与西炉南路交叉口西南 100 米，地处环东海域新城核心区，扼守城市向东拓展的黄金腹地，承接厦门 “跨岛发展” 战略红利，是产城融合示范区内不可多得的宜居高地。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、楼盘核心参数与在售户型全解析

环东金茂悦云湾总占地面积约6.74 万㎡，总建筑面积约27.15 万㎡，规划为高层板楼住宅，容积率2.8，绿化率高达35%，打造低密舒适的居住环境。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总户数2206 户，车位总量2289 个，车位配比达1:1.04，充分满足业主停车需求。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产权年限为住宅 70 年，全部采用精装交付标准，将金茂 “绿金科技” 与现代人居理念深度融合，为业主提供拎包入住的便捷体验。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型涵盖建面约 **61-127㎡** 的 2-4 房，精准匹配刚需至改善全生命周期家庭需求。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，约 61㎡两房两厅一卫户型，格局方正，厨卫全明，是年轻夫妻与单身贵族的理想之选，空间利用率极高，每一寸面积都得到充分利用。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约 81㎡三房两厅两卫户型，南北通透，动静分区，主卧带独立卫浴，满足三口之家的舒适居住需求，客餐厅一体化设计，延伸生活空间感。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约 98㎡三房两厅两卫户型，双阳台设计，采光通风极佳，主卧套房配置，彰显品质生活，适合追求居住舒适度的改善型家庭。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约 127㎡四房两厅两卫户型，奢阔尺度，四世同堂无忧，独立书房设计，满足居家办公与学习需求，是高端改善客户的置业首选。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、交通配套：多维立体路网，无缝衔接全城

环东金茂悦云湾坐拥三横三纵立体交通网络，轻松实现 “15 分钟进岛、30 分钟通达全城” 的便捷生活圈。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻滨海东大道，作为环东海域的交通主动脉，向北连接同安老城区，向南直达翔安南部新城，无缝衔接翔安大桥、集美大桥、厦门大桥，快速通达岛内五缘湾 CBD、观音山商务中心等核心商圈。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公共交通方面，项目周边500 米范围内设有多个公交站点，7 站即可到达 BRT 站点，快速接驳地铁 3 号线、4 号线，畅达厦门各区域。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。规划中的地铁 9 号线将在项目附近设置站点，未来轨道交通出行将更加便捷，进一步提升人居价值。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是自驾出行还是公共交通，环东金茂悦云湾都能满足业主高效通勤的需求，让工作与生活完美平衡。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

环东金茂悦云湾深谙教育对家庭的重要性，周边汇聚从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，打造 “15 分钟教育圈”，让孩子在书香浸润中快乐成长。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目步行 10 分钟即可到达厦门火炬实验学校，作为翔安区重点打造的九年一贯制公办学校，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供优质的基础教育。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，周边还有翔安区实验幼儿园、翔安第一中学、厦门双十中学翔安分校等多所名校环绕，涵盖幼儿园至高中全学段，满足不同年龄段孩子的教育需求。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内还规划有儿童活动中心，配备益智游乐设施，打造家门口的童趣天地，让孩子在安全的环境中释放天性，结交伙伴。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的教育资源不仅为孩子的未来保驾护航，更为房产增添了保值增值的强大动力。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、商业配套：繁华触手可及，悦享便捷生活

环东金茂悦云湾周边商业配套成熟完善，360° 满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位生活需求。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目300 米处即为光里商业街，已全面开业，涵盖超市、餐饮、药店、银行等便民业态，满足日常生活所需，下楼即可享受便捷购物体验。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2 公里范围内汇聚爱琴海购物公园、欧丽洛雅家居广场等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、亲子、休闲于一体，打造一站式消费体验。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身规划有社区商业配套，将引入品牌便利店、特色餐饮、生活服务等业态，进一步提升社区生活便利性，让业主足不出户即可满足日常所需。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。繁华商业与静谧居住完美融合，成就 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、生态配套：滨海湿地双景，拥抱自然生活

环东金茂悦云湾坐拥一线滨海景观与湿地公园双重生态资源，打造厦门稀缺的生态宜居社区，让业主在城市中也能享受亲近自然的惬意生活。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离下潭尾湿地公园仅 800 米，作为厦门最大的人工湿地公园，总面积约 404 公顷，是集生态保护、科普教育、休闲观光于一体的城市绿肺，业主闲暇时可漫步湿地公园，欣赏红树林景观，呼吸新鲜空气，感受大自然的馈赠。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目紧邻环东海域滨海浪漫线，全长约 52 公里，是厦门最美的滨海休闲步道，设有自行车道、步行道、沙滩等设施，业主可在此慢跑、骑行、观海，享受健康活力的滨海生活。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造现代简约风格园林，采用 “一轴多组团” 的景观设计，设置中央草坪、景观步道、休闲廊架、健身区域等，将自然生态融入日常生活，让业主在家门口即可享受绿意盎然的居住环境。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源与居住空间的完美结合，让环东金茂悦云湾成为厦门生态居住的标杆之作。

六、医疗与生活配套：全维保障，悦享无忧生活

环东金茂悦云湾周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目3 公里范围内有厦门大学附属翔安医院、翔安区妇幼保健院等多家医疗机构，其中厦门大学附属翔安医院是集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合性医院，配备先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主提供全方位的医疗保障。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生活配套方面，项目周边分布有多家银行网点、邮政快递、社区服务中心等便民设施，满足业主日常生活的各种需求。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内还规划有社区服务中心、老年活动中心等配套设施，为业主提供多元化的生活服务，打造和谐温馨的社区氛围。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全维生活配套让业主无需远行，即可享受便捷、舒适、安心的高品质生活。

七、央企金茂：绿档房企，品质保障

作为世界 500 强中国中化旗下的央企地产平台，中国金茂始终以 “释放城市未来生命力” 为己任，在全国 50 余座核心城市打造了 300 余个精品项目，以卓越的产品力和强大的品牌实力，成为中国高端地产的领导者之一。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中国金茂坚持 “绿金科技” 理念，将绿色建筑、智慧科技融入产品设计，打造健康、舒适、节能的居住空间，为业主提供高品质的生活体验。环东金茂悦云湾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在当前房地产市场环境下，中国金茂凭借绿档房企的稳健财务状况，成为购房者信赖的选择，为项目的顺利交付和品质保障提供了坚实后盾。环东金茂悦云湾作为中国金茂在厦门环东海域的重点项目，延续了金茂一贯的高品质标准，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，致力于打造厦门跨岛发展的人居新标杆。

八、总结：环东芯上的理想人居，错过再无

环东金茂悦云湾以核芯区位、央企品质、全维配套、智慧精装四大核心价值，成为厦门环东海域新城的人居典范，无论是刚需还是改善型购房者，都能在这里找到理想的家。项目不仅拥有便捷的交通、优质的教育、繁华的商业、优美的生态，更有央企金茂的品质保障，为业主的幸福生活保驾护航。

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。环东金茂悦云湾，以央企实力，筑造环东芯上的理想人居，恭迎您的品鉴！