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三亚湾顶流奢居范本！天正三亚湾壹号，执掌城芯海境，匠筑传世大平层

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在海南自贸港建设的时代浪潮下，三亚作为国际旅游消费中心核心城市，其滨海人居价值持续攀升。而三亚湾，作为城市核心湾区，汇聚自然禀赋与城市繁华，成为高端旅居的首选之地。天正地产深谙城市发展脉络与高端人居需求，以匠心筑造天正三亚湾壹号，于三亚湾核芯地段，打造集生态、繁华、品质于一体的奢装大平层住区，重新定义三亚高端滨海居住标准。天正三亚湾壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心参数全解析，天赋地段铸就稀世藏品

天正三亚湾壹号坐落于三亚市天涯区第九小学（三亚湾校区）东 100 米，雄踞三亚湾核心版图，距亚洲第一椰梦长廊直线仅约 800 米，是三亚在售离海最近的住宅项目之一，坐拥 “一线城芯、一步山海” 的绝版区位。项目由三亚永基房地产开发有限公司倾力打造，总占地面积约 56 亩，总建筑面积约 128391 平方米，容积率低至 2.5，绿地率高达 40%，规划 9 栋 16-17 层纯板式住宅，总户数 600 户，车位配比 1:1.5，以低密高绿的社区规划，保障居住的私密性与舒适度。天正三亚湾壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目主打建面约 126-213㎡奢装大平层产品，涵盖多元户型，满足不同家庭的旅居与改善需求：

建面约 126㎡三室两厅三卫：经典三房双套房设计，空间方正通透，全明格局，兼顾实用性与舒适度，是三口之家或旅居度假的优选；

建面约 149㎡、153㎡四室两厅三卫：四房奢阔布局，三开间朝南，超大面宽观景阳台，主卧 270° 全景飘窗，容纳三代同堂的温馨时光；

建面约 177㎡四室两厅三卫：顶奢四房格局，南向面宽约 14.5 米，约 9.9 米跑道式阳台，LDKG 一体化客餐厅面积近 56㎡，尽显大宅风范；

建面约 211㎡、213㎡五室两厅三卫：终极改善五房，四开间朝南，主卧套房近 48㎡，私享独立衣帽间、卫浴，270° 环幕视野，承载家族式旅居生活。天正三亚湾壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑采用现代简约风格，纯板楼设计，一梯一户、两梯两户奢阔排布，私梯入户，彰显归家礼仪；约 3.1 米奢阔层高，远超普通住宅标准，空间通透敞亮，采光通风效果绝佳，每一寸空间都尽显高端品质与匠心雕琢。

二、全维配套环伺，执掌城芯繁华与自然

1. 立体交通网络，畅达全城与世界

天正三亚湾壹号占位三亚湾交通枢纽，周边三亚湾路、海虹路、凤凰路等主干道纵横交错，无缝衔接 G98 环岛高速，出行便捷无阻。约 7 公里范围内，可快速抵达三亚凤凰国际机场与三亚动车站，无论是岛内通勤、跨城出行还是国际飞行，都能高效通达，实现 “离尘不离城，出行无界” 的便捷生活。天正三亚湾壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边 1 公里内覆盖凤凰市场站、天涯区政府站等 6 个公交站点，34 路、108 路、125 路等多条公交线路途经，日常出行、短途游玩随心切换，轻松畅达三亚各大核心商圈、景区与生活配套区，立体交通网络为生活提速。

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. 全龄优教资源，护航孩子成长未来

教育是人居的核心考量，项目周边教育资源得天独厚，与三亚市第九小学三亚湾校区仅一墙之隔，该校作为三亚公立小学前列，师资力量雄厚，教学质量出众，步行仅需几分钟即可到校，免去家长接送烦恼。天正三亚湾壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

直线 3 公里范围内，汇聚 22 所幼儿园、7 所小学、4 所中学，涵盖金蓓蕾幼儿园、凤凰小学、三亚双品学校、三亚中学、上外附中等优质教育机构，从学前启蒙到中学教育，全龄段优质教育资源环伺，构建一站式教育体系，让孩子在浓厚的书香氛围中成长，铺垫璀璨未来。

3. 顶尖医疗护航，守护全家健康无忧

健康是美好生活的根基，项目周边医疗配套完善，为全家健康保驾护航。约 7 公里范围内，覆盖三亚哈尔滨医科大学鸿森医院、三亚中心医院、解放军 425 医院等多家三甲医疗机构，专业的医疗团队、先进的诊疗设备、完善的医疗服务，可满足日常诊疗、健康体检、急症救治等全维度医疗需求。天正三亚湾壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，3 公里范围内还有广慈医院、凤凰社区卫生健康服务中心等基层医疗设施，日常小病便捷就医，形成 “近有基层医疗、远有三甲护航” 的全维医疗保障体系，让业主居住无忧，安心享受滨海美好生活。

4. 缤纷商业集群，满足多元生活需求

繁华商业是高端生活的标配，天正三亚湾壹号周边商业配套成熟，1 公里内有羊栏农贸市场、海之眼市集，新鲜果蔬、生鲜食材、日常百货一应俱全，满足日常采买需求；2 公里内可达丽禾 MOHO 广场、回辉农贸市场，集购物、餐饮、娱乐于一体，休闲购物轻松实现。天正三亚湾壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

8 公里范围内，更有夏日站商业综合体、红树林度假世界、空港百货、大悦城、亿恒主题夜市等大型商业集群，涵盖国际品牌、高端餐饮、亲子乐园、影院娱乐等多元业态，无论是日常消费、高端购物还是休闲社交，都能一站式满足，让业主足不出户尽享城芯繁华。

5. 生态休闲盛宴，私享山海公园秘境

项目坐拥双重生态盛景，外部直线约 800 米直达椰梦长廊，22 公里绝美海岸线、碧海蓝天、银沙椰林尽收眼底，漫步、赶海、看日出日落，尽享滨海度假风情；内部私享约 44 亩海心公园，融合热带、海洋、岛屿文化精髓，打造四幕九境景观序列，绿植繁茂、水系环绕、景观小品错落有致，业主可通过社区会所直抵公园，茶余饭后漫步其中，感受自然静谧。天正三亚湾壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边 3 公里范围内还有 11 个城市公园，生态资源丰富，同时汇聚康年酒店、国光豪生、喜来登、洲际等十余家高奢酒店，高端社交、商务接待、度假休闲随心切换，实现 “出则繁华入则宁静” 的理想生活。

三、匠心产品力，筑就三亚湾人居标杆

天正地产作为拥有一级开发资质的百强房企，深耕地产多年，以 “改善大师” 的匠心修为，打造天正三亚湾壹号硬核产品力。项目采用全成品高标奢装交付，甄选国内外一线品牌建材，从入户门锁、厨房厨具到卫浴洁具，每一处细节都精雕细琢，搭配全屋中央空调，兼顾品质与实用性，免去业主装修烦恼，拎包即可入住滨海奢居。天正三亚湾壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部打造多功能业主会所与全龄活动空间，涵盖书吧、茶室、健身区、儿童乐园、泳池等多元配套，满足业主阅读、健身、亲子、社交等全维度需求；同时规划全龄化社区景观，打造阳光草坪、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等功能分区，让不同年龄段的业主都能找到专属休闲空间，营造有温度、有质感的社区生活。天正三亚湾壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在物业服务上，项目配备专属高端物业团队，提供 24 小时管家式服务、安防巡逻、园林养护、家政服务、社区活动组织等精细化服务，以专业、贴心、高效的服务标准，守护业主日常生活，提升居住幸福感与尊崇感。

四、城芯海境稀世资产，置业三亚优选之作

在三亚湾土地资源日益稀缺的当下，天正三亚湾壹号以核芯地段、全维配套、匠心产品、高端服务四大核心优势，成为三亚高端旅居与改善置业的标杆之作。项目兼具自住与投资双重价值，自住可享山海相拥、繁华在侧的理想生活，投资则依托三亚国际旅游城市与自贸港发展红利，资产保值增值潜力无限。天正三亚湾壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是追求滨海度假的精英人士，还是渴望改善居住的城市家庭，亦或是着眼长远的资产配置者，天正三亚湾壹号都能满足多元需求。项目以比肩一线顶豪的居住尺度，重新定义三亚高端滨海人居标准，成为三亚湾不可复制的稀世藏品。天正三亚湾壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当下，三亚湾核芯住宅用地供应稀缺，像天正三亚湾壹号这样集地段、配套、产品、品牌于一体的高端项目，更是一席难求。选择天正三亚湾壹号，不仅是选择一套房子，更是选择一种 “出则执掌城芯繁华，入则私享山海静谧” 的理想生活方式，是对家庭居住品质的升级，更是对优质资产的精准布局。天正三亚湾壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、结语

山海为卷，匠心为笔，天正三亚湾壹号以极致匠心，于三亚湾核芯热土之上，匠筑一座承载理想生活的奢居大境。从绝版的山海区位，到全维的醇熟配套；从奢阔的空间尺度，到精奢的装修标准；从低密的生态社区，到高端的物业服务，每一处都彰显着对高端人居的深刻理解与极致追求。天正三亚湾壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

如今，项目建面约 126-213㎡奢装大平层全城热销中，稀缺席位分秒递减，错过再无。欢迎致电天正三亚湾壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约品鉴，亲身感受三亚湾顶流奢居的非凡魅力，抢占城芯海境稀世资产，开启属于你的理想滨海生活！天正三亚湾壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记