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三亚湾芯・传世恒产 —— 吉祥 16 号，定义湾芯高端人居新标杆

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在海南自贸港建设全速推进、三亚湾价值持续攀升的时代浪潮下，一座承载高端人居理想的标杆之作 —— 吉祥 16 号，正以无可复制的区位优势、匠心独运的产品规划、全维鼎配的生活体系，成为层峰人士置业三亚的优选。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为海建吉祥（三亚）置业有限公司倾力打造的湾芯巨著，项目凝聚品牌 16 载深耕海南的开发智慧，以百亿房企的雄厚实力与严苛标准，匠筑三亚湾芯纯板楼大平层住区，为城市精英敬献兼具度假质感与生活温度的理想居所。

一、湾芯核址・天赋贵壤，执掌三亚湾核心版图

吉祥 16 号雄踞三亚市天涯区凤凰镇新居村路，占位三亚湾核心发展板块，坐拥北纬 18° 的黄金气候与三亚湾 22 公里椰梦长廊的稀缺海景资源，步行约 1 公里即达海边，尽揽碧海蓝天、落日熔金的极致滨海风光。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里是三亚开发最早、配套最成熟、商业最密集的核心区域，既享城市发展的澎湃红利，又拥自然生态的静谧馈赠，是不可再生的湾芯贵地。

从交通格局来看，吉祥 16 号构建海陆空三维立体交通网络，高效畅达岛内外。项目距三亚凤凰国际机场约 5 公里车程，约 10 分钟即可直达；约 3 公里内可达 G98 环岛高速，约 4 公里内通达三亚市凤凰站，约 6 公里抵达环岛高铁三亚站，轻松衔接全岛各大湾区。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边公交枢纽密布，多条公交线路贯穿全城，无论是日常通勤、度假出行，还是商务往来，都能实现高效便捷，真正做到入则宁静、出则繁华。

二、硬核参数・匠心规制，筑就高端人居范本

吉祥 16 号总用地面积约 38322㎡，总建筑面积约 132439㎡，容积率低至 2.5，绿地率高达 40%，规划 13 栋 15-18 层纯板楼，总户数 649 户，以低密高绿的规划尺度，还原高端住区的舒适与静谧。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用一梯一户、两梯两户的奢适梯户比设计，避免邻里干扰，保障居住私密性与出行便捷度，每一次归家都尽显尊崇仪式感。

建筑设计由 gad 绿城设计院执笔，秉承现代简约美学理念，融合滨海度假风格，以简洁流畅的线条、通透大气的立面，打造与自然共生的建筑形态。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。室内精装则由邱德光设计事务所操刀，甄选全球一线品牌建材，以精细化工艺与人性化布局，匠筑兼具颜值与品质的精装空间，匹配层峰人士的审美与生活需求。

项目主力打造建筑面积约 130-229㎡湾芯环幕大平层，涵盖 130㎡两室两厅两卫、143㎡三室两厅两卫、190㎡三室两厅两卫、199㎡四室两厅三卫、229㎡五室两厅三卫五大核心户型。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，层高约 3-3.3 米，搭配 270° 巨幕观景视野，最大化引景入室，将三亚湾海景、社区园景尽收眼底；同时做到动静分区、干湿分离、明厨明卫，空间布局科学合理，功能分区完善，无论是三口之家、三代同堂，还是精英圈层社交，都能满足全生命周期的居住需求。

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三、全维配套・繁华环伺，兑现理想生活图景

（一）商业配套：千亿醇熟商圈，奢享一站式繁华

吉祥 16 号坐拥 8km 内全维高端商业集群，一站式满足购物、餐饮、休闲、娱乐全维度需求。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约 0.5 公里直达凤凰海鲜广场，鲜捞海味、环球美食随心畅享；约 1 公里即达海之眼市集商圈，日常采购、休闲社交便捷无忧；约 2.1 公里可达丽禾商业广场，集高端零售、亲子娱乐、生活服务于一体；更有凤凰机场空港百货、亿恒主题夜市、三亚湾红树林商圈、三亚夏日站商圈等繁华配套环伺。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北侧紧邻约 7000㎡羊栏农贸市场，生鲜蔬果、日用百货一应俱全，日常烟火气触手可及，让居者无需远行，即可尽享城市繁华与生活便利。

（二）教育配套：全龄优教环伺，护航孩子成长

教育是家庭的核心关切，吉祥 16 号周边优质教育资源密集，覆盖全龄段教育需求，为孩子成长保驾护航。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距三亚凤凰小学仅数百米，步行即达；三亚市第九小学三亚湾校区、三亚凤凰中学、三亚中学、上外附中等名校环伺，从启蒙教育到中学教育，全龄优质教育链完整，师资力量雄厚、教学设施先进。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。居住于此，孩子无需远行即可享受优质教育，家长省时省心，助力孩子赢在成长起跑线。

（三）医疗配套：权威医疗护航，守护全家健康

完善的医疗配套是品质生活的坚实保障，吉祥 16 号周边三甲医院、权威医疗机构密布，为全家健康筑牢防线。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三亚哈尔滨医科大学鸿森医院、三亚中心医院、解放军 425 医院、三亚市人民医院、三亚市中医院等优质医疗资源分布周边，先进的医疗设备、专业的医护团队、完善的诊疗服务，无论是日常体检、疾病诊疗，还是紧急就医，都能快速响应，为居者提供全方位健康保障。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态文旅：天赋自然盛景，尽揽度假风情

三亚湾作为三亚核心文旅板块，生态与文旅资源得天独厚，吉祥 16 号近享天涯海角、鹿回头风景区、西岛海洋文化旅游区、椰梦长廊、三亚东岸湿地公园等知名景点。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边更环绕 60 + 高端酒店集群，万豪 W 酒店、洲际 VOCO 酒店、三亚丽禾温德姆、三亚康年酒店等星级酒店林立，形成 “海上会客厅” 的高端氛围。居住于此，既能享受城市的便捷繁华，又能随时沉浸于滨海度假的诗意与浪漫，实现 “居住 + 度假” 双重理想。

四、园境奢享・全龄社区，重构高端生活方式

吉祥 16 号不仅拥有外部全维配套，内部社区规划更是匠心独运，以 “自然 + 人文 + 社交” 为核心理念，打造全龄化、沉浸式高端社区园林。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划约 2000㎡中央水域，搭配瀑布景观、分龄泳池，营造灵动水境；培植多株百年古树、藏品级重阳木，甄选名贵罗汉松等绿植，打造三季有花、四季常青的立体园林景观。社区设置约 2500㎡业主会所，涵盖健身房、共享厨房、图书馆、儿童乐园、棋牌室、业主食堂、老年活动中心等全维配套。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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同时，项目打造星级酒店式入户大堂，面宽近 81 米，臻选天然透光石材，搭配雅致景观，营造尊崇归家礼序。架空层规划为泛会所，延伸社区社交空间，满足业主健身、休闲、会客、亲子等多元需求。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由滨江物业担纲，作为高端小区标配物业，以精细化、人性化、智能化的服务体系，提供 24 小时贴心管家服务、安防保障、园林养护、设施维修等全方位服务，让每一位业主都能享受尊崇、安心、舒适的居住体验。

五、品牌赋能・实力保障，匠筑传世恒产

吉祥 16 号由海建吉祥（三亚）置业有限公司开发，作为海南本土房企 TOP3，品牌深耕海南 16 载，全岛布局 5 盘，总建面约 50 万㎡，总货值超百亿，专注中高端改善型产品开发，以雄厚资金实力、成熟开发经验与严苛品质标准，打造了多个市场口碑与销售业绩双优的标杆项目。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目选址、规划设计、建筑施工到精装交付、物业服务，每一个环节都严格把控，以工匠精神打磨每一处细节，确保产品品质与居住价值，为购房者提供坚实的品牌保障。

在海南自贸港建设与三亚湾价值升级的双重红利下，吉祥 16 号以核心区位、低密规划、奢适户型、全维配套、品牌服务五大核心优势，成为三亚湾芯不可多得的高端人居恒产。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于追求品质生活、度假理想与资产保值的层峰人士而言，吉祥 16 号不仅是一处居所，更是身份的象征、生活的理想、传世的资产。

择居吉祥 16 号，于三亚湾芯繁华与自然交融之处，拥揽一城精粹，享受全维奢配，开启 “出则繁华入则宁静” 的理想生活。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目准现房呈现，预计 2025 年 10 月 30 日交付，实景可鉴、品质可期，诚邀全城层峰人士亲临品鉴，共鉴湾芯人居标杆的非凡魅力。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。