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新华联梦想城：湘江新区核芯人居范本，全维配套赋能理想生活

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在长沙湘江新区月亮岛板块的价值热土之上，新华联梦想城以国企匠筑的硬核实力，打造集生态、教育、商业、交通于一体的全能生活住区，成为城市精英置业的优选之地。项目占位银星路与黄金大道交汇处东北角，紧邻谷山森林公园，依托区域发展红利与全维配套加持，以匠心产品兑现人居理想，为长沙呈现一座真正的梦想生活之城。新华联梦想城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心参数与产品力：国企匠筑，品质人居标杆

新华联梦想城由新华联集团倾力打造，项目总占地面积约 55 万㎡，总建筑面积超 133 万㎡，是月亮岛板块少有的百万方全能大盘。社区规划涵盖高层住宅、洋房、商业街区等多元业态，整体采用围合式布局，楼间距开阔，保障每一户的采光与通风效果。项目容积率适中，绿化率高达 35% 以上，内部打造多重园林景观，营造出 “推窗见景、四季有花” 的生态居住氛围。

在产品打造上，新华联梦想城聚焦家庭全周期居住需求，推出建面约 111-143㎡的 3-5 室全龄户型，涵盖刚需、改善等多种置业选择。其中，111㎡三室两厅两卫户型，格局方正，动静分区合理，三开间朝南设计，搭配南向观景阳台，让阳光与清风时刻充盈室内；131㎡四室两厅两卫户型，空间阔绰，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度；143㎡五室两厅两卫户型，堪称改善户型天花板，南北双阳台 + 南向多功能室布局，约 4.8 米客厅大开间，无论是家庭聚会还是亲友小聚，都能从容应对，满足多孩家庭、三代同堂的居住需求。所有户型均采用明厨明卫、南北通透设计，空间利用率极高，真正实现 “零浪费” 的居住体验。新华联梦想城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、多维交通路网：畅达全城，执掌城市速度

交通是城市发展的动脉，更是人居价值的核心支撑。新华联梦想城占位湘江新区交通枢纽位置，周边 “三纵三横” 城市主干道环绕，银星路、雷锋大道、金星大道、月亮岛路、黄金大道、银杉路纵横交错，快速接驳长沙主城区、岳麓区、望城区，自驾出行高效便捷。

公共交通方面，项目周边 1 公里内覆盖金甲冲路银星路口、澳海路、银星路黄金路口等多个公交站点，386 路、W187 路、W213 路、375 路等十余条公交线路途经，轻松通达城市各大商圈、政务中心与交通枢纽。轨道交通上，项目距地铁 4 号线湘江新城站约 2 公里，乘坐地铁可快速抵达五一广场、岳麓山、高铁南站等核心区域；未来规划的地铁 12 号线 “黄金大道” 站将与项目无缝对接，建成后将进一步升级区域交通能级，实现 “地铁 + 公交 + 自驾” 的三维立体出行网络，让业主出行无需等待，畅享城市高效生活圈。新华联梦想城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全龄教育配套：名校环伺，护航孩子成长

教育资源是家庭置业的核心考量因素，新华联梦想城深谙此道，择址湘江新区优质教育圈，打造 “近、全、优” 的教育配套，为孩子成长保驾护航。项目自建高品质幼儿园，满足业主子女学龄前教育需求，下楼即达校园，家长无需远送，省心又安心。

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小学阶段，项目与长郡月亮岛二小仅一路之隔，该校是长沙知名的公办小学，师资力量雄厚，教学设施完善，秉承长郡教育集团的办学理念，注重学生综合素质培养。中学阶段，师大附中星城实验中学坐落于项目周边约 1 公里处，作为省级示范性中学，该校教学质量稳居区域前列，历年中考成绩优异，为学生升入优质高中奠定坚实基础。从幼儿园到小学、中学，新华联梦想城实现 12 年一站式优质教育闭环，让孩子在家门口就能享受名校教育资源，赢在人生起跑线上。新华联梦想城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、生态宜居环境：公园环绕，鲜氧生活触手可及

在城市繁华之中，生态资源愈发稀缺，新华联梦想城占位 “一江一岛六大公园” 核芯位置，坐拥得天独厚的自然生态禀赋，是长沙罕有的天然氧吧住区。项目北邻谷山森林公园，南望月亮岛生态区，3.5 公里范围内覆盖星悦湖公园、银星湾公园、汉王陵公园、白石湖公园、婚庆公园及谷山体育公园等六大生态公园，每立方米空气中负氧离子含量超 1.2 亿个，高出市区约 40%，让业主时刻畅享清新空气与自然美景。

闲暇时光，业主可漫步谷山森林公园，登山远眺，将城市风光与山林绿意尽收眼底；也可前往月亮岛，骑行、露营、野餐，感受江风与阳光的惬意；周末带孩子到星悦湖公园嬉戏玩耍，或在银星湾公园欣赏湘江美景，让自然成为生活的日常。此外，社区内部打造约 5 万㎡中央园林景观，规划阳光草坪、儿童游乐区、健身跑道、休闲广场等全龄休闲空间，实现 “外享公园生态，内拥社区园林” 的双重生态体验，让居住回归自然本真。新华联梦想城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、繁华商业配套：一站式消费，执掌生活万象

商业配套决定生活的便捷度与幸福感，新华联梦想城自带约 10 万方新华联梦想城・福街，是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的一站式商业街区。目前，福街已引入海底捞、茶颜悦色、步步高超市、中影国际影城等百余家知名品牌，涵盖生鲜超市、品牌餐饮、潮流服饰、亲子游乐、休闲娱乐等多元业态，业主下楼即可满足日常购物、聚餐、观影、休闲等全维度消费需求，无需远行即可享受繁华生活。

除了自有商业，项目周边 3 公里范围内还覆盖润和彩虹 MALL、砂之船奥特莱斯、天虹商场等 7 大购物中心，以及 500 余家社区超市与便利店，形成 “15 分钟繁华生活圈”。无论是日常柴米油盐的采购，还是周末的逛街购物、朋友聚会，都能轻松实现，让繁华与便捷触手可及，真正做到 “出则繁华，入则宁静”。新华联梦想城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、医疗与生活配套：全维保障，守护健康生活

完善的医疗配套是居住安全感的重要保障，新华联梦想城周边医疗资源丰富，3 公里范围内覆盖 3 家综合性医院，包括长沙市第四医院滨水新城院区、望城区人民医院、星城医院等，其中长沙市第四医院滨水新城院区是区域内大型三甲医院，医疗设备先进，科室设置齐全，为业主提供便捷、优质的医疗服务，日常体检、小病就诊、大病救治均可快速实现，为家人健康保驾护航。

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生活配套方面，项目周边银行、邮政、社区服务中心等设施一应俱全，满足业主日常金融、政务办理需求。社区内部配备 24 小时智能安防系统、专业物业服务团队，提供管家式贴心服务，涵盖家政保洁、设施维修、社区活动组织等，让业主享受便捷、舒适、安全的居住体验。此外，项目车位配比充足，采用人车分流设计，保障社区内部行人安全，同时避免车辆噪音与尾气干扰，营造静谧、有序的居住环境。新华联梦想城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、区域价值赋能：湘江新区核芯，未来潜力无限

新华联梦想城占位长沙湘江新区月亮岛板块，该板块是长沙 “一江两岸” 发展战略的核心区域，也是湘江新区重点打造的生态宜居新城。近年来，区域内交通、教育、商业、生态等配套不断完善，地铁 4 号线通车、月亮岛文旅新城开发、名校资源落地、商业综合体开业，让月亮岛板块成为长沙最具发展潜力的宜居板块之一。

作为湘江新区的百万方全能大盘，新华联梦想城依托区域发展红利，占据板块核芯位置，享受全维配套加持，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。随着区域发展的不断成熟，项目的居住价值与升值空间将持续攀升，成为城市精英置业的优选之地。新华联梦想城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、匠心筑家，兑现理想生活

从择址到规划，从产品到配套，新华联梦想城始终秉持 “以人为本” 的筑家理念，以国企匠心打磨每一处细节，以全维配套赋能理想生活。在这里，你可以享受便捷的交通、优质的教育、繁华的商业、清新的生态、完善的医疗，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的居住梦想。

无论是首次置业的年轻家庭，还是追求改善的城市精英，亦或是注重教育与生态的品质购房者，新华联梦想城都能满足你的居住需求。目前，项目建面约 111-143㎡全龄户型火热在售，国企现房，即买即住，无需等待，即刻兑现理想生活。新华联梦想城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

选择新华联梦想城，就是选择一种全维便捷、生态宜居、品质卓越的生活方式。在这里，每一处配套都为生活赋能，每一寸空间都为幸福考量，让梦想照进现实，让生活从此与众不同。新华联梦想城，湘江新区核芯人居范本，恭迎全城品鉴！新华联梦想城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记