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玺悦东岸：自贸港江东核心现房钜作，执掌城市未来生活新封面

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在海南自贸港建设的时代浪潮下，江东新区作为国家级战略核心板块，正以磅礴之势崛起，成为城市价值高地与理想人居的首选热土。玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。玺悦东岸，雄踞海口江东新区国际文化交往组团核心，占位文越路与海文北路交汇处 260 米，是由实力国企山东健康集团参与开发、海南鲁汇健康发展有限公司倾力打造的高品质现房住区，总用地面积约 3.89 万㎡，总建筑面积约 13.89 万㎡，规划 12 栋 14-17 层小高层产品，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，总户数 752 户，以低密舒居尺度、全优配套体系、匠心户型设计，重塑自贸港高端人居新标准。项目目前在售主力户型涵盖 104-166㎡三至四房，包含 104㎡精致三房、124㎡阔绰三房、143㎡奢适三房及 166㎡宽境四房，所有户型均实现南北通透、全明格局、动静分区、动线合理的设计精髓，满足刚需、改善、终极置业等全生命周期家庭需求，现房实景呈现，即买即住即享，彻底规避期房风险，为购房者筑牢品质与交付的双重保障。

作为江东新区起步区的标杆人居作品，玺悦东岸的区位价值与生俱来，占据双 CBD 中轴核心，东接江东总部经济区，西连国兴大道金融街，15 分钟车程内畅达两大城市核心商圈，无缝衔接城市政务、商务、商业全维资源。玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通路网更是四通八达，紧邻海文北路、琼山大道等城市主干道，经文明东隧道快速连接主城区，前往国兴商圈仅需 15-20 分钟，抵达美兰国际机场约 20-25 分钟，周边 1 公里内覆盖梁佐村、仲恺村、用本上村等 7 个公交站点，高峰 2 路、27 路、J3 路等多条公交线路环绕，构建起 “快速路 + 主干道 + 公交网” 的立体交通体系，无论是日常通勤、商务出行还是跨城往来，都能高效畅行，告别拥堵烦恼。同时，项目所在的国际文化交往组团，是江东新区文体配套最为集中的区域，省级美术馆、艺术中心等重磅文化地标环伺，与国兴板块省级配套形成完美衔接，文化氛围浓厚，居住质感非凡。

教育资源的丰沛程度，是衡量高端住区价值的核心标尺，玺悦东岸深谙家庭育儿需求，打造全龄段一站式教育矩阵，让孩子起步即领先。玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部配建约 3000㎡高品质公立幼儿园，正南门规划六年一贯制公立学校，已正式纳入海口九中教育集团，将于 2025 年 9 月开学，实现 “家门口的目送式教育”。周边更汇聚哈罗公学、北京师范大学海口附属学校、海南中学（规划中）、椰青园九年一贯制学校、海口市江东枫叶国际学校等顶尖名校资源，从学前教育到高中教育全覆盖，形成 15 分钟优质教育生态圈，既有国际化教育的开阔视野，也有公立教育的稳健保障，全方位护航孩子成长之路，解决家长教育焦虑，让每一个家庭都能尽享优质教育红利。

医疗配套方面，玺悦东岸以全维健康保障，为全家人的生活保驾护航，构建起 “近而不邻、便捷无忧” 的医疗服务体系。玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离约 800 米处，便是总投资 12 亿元的海口市第三人民医院江东院区，作为三级甲等综合医院，医疗设备先进、专家团队雄厚，步行 10 分钟即可直达，日常就医、健康体检极为便捷。同时，周边还布局海南省中医院江东分院、海南医学院第一附属医院江东新院、海口市妇幼保健院江东新院等多所甲级医疗机构，覆盖中医、西医、妇幼保健等全品类医疗服务，无论是突发疾病诊疗、慢性病管理，还是妇幼健康护理，都能快速响应、高效解决，为业主的生命健康筑牢坚实防线，让居住于此的每一位家人，都能享受安心、省心的医疗保障。

生态资源是城市人居的稀缺瑰宝，玺悦东岸天赋异禀，坐拥双生态公园环绕，将自然绿意与鲜氧生活融入日常，打造城市中的生态栖居典范。玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目与超 8000 亩迈雅河滨海湿地公园相邻，与东寨港红树林自然保护区遥遥相望，两大生态地标构成天然生态屏障，常年空气清新、负氧离子浓度极高，是城市中难得的天然氧吧。闲暇时分，漫步湿地公园，观白鹭齐飞、赏河海交融，感受自然生态的静谧与美好；周末假期，携家人前往红树林，探索自然奥秘、体验生态野趣，让身心彻底远离城市喧嚣，回归自然本真。同时，社区内部打造中轴式景观长廊、分龄式童梦乐园、健康漫步道等多重景观空间，与外部生态资源形成内外呼应，推窗见绿、四季有景，实现 “出则自然生态，入则园林雅致” 的理想居住境界。

商业配套决定生活的便利度与丰富度，玺悦东岸立足江东新区核心，坐拥全维商业体系，兼顾日常烟火与高端消费，满足全家人的多元生活需求。玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边约 13 万㎡江东天地商业综合体预计 2025 年 10 月盛大开业，集高端办公、精品购物、餐饮娱乐、艺术展示于一体，未来将成为江东新区商业新地标，满足业主高端消费、休闲娱乐、社交聚会等全维需求。日常购物方面，项目周边 249 米处有美兰啊发百货超市，满足柴米油盐等日常所需；5-6 分钟车程可达便民菜市场，15 分钟内可抵达江东农贸市场，新鲜果蔬、生鲜肉类一应俱全，烟火气十足。此外，社区自带配套商业，涵盖便利店、生鲜超市、生活服务等多元业态，下楼即享一站式生活服务，无论是清晨的早餐采购、午后的休闲购物，还是深夜的应急所需，都能轻松满足，让生活便捷无忧。

社区内部配套的打造，玺悦东岸秉持 “全龄关怀、以人为本” 的理念，突破传统社区局限，构建六大功能模块的无边界泛会所，覆盖全龄段业主需求。玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。利用楼栋架空层精心打造儿童游乐、全龄医养、运动健身、共享社交、休闲娱乐、文艺生活六大主题空间，针对不同年龄段业主定制专属场景：儿童游乐区配备安全环保的游乐设施，成为孩子们的童趣天地；运动健身区设置健身器材、乒乓球台等，满足青年业主运动需求；休闲娱乐区与共享社交区，为邻里交流、朋友聚会提供温馨场所；全龄医养区与文艺生活区，兼顾长者康养与精神文化需求。同时，社区规划景观中轴、休闲广场、健康跑道等主题活动空间，实行人车分流设计，地上仅设少量车位，绝大部分为地下停车，保障社区内行人安全与居住静谧感，让每一位业主都能在社区中找到属于自己的理想空间，尽享舒适、温馨、和谐的居住氛围。

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户型设计是玺悦东岸的核心优势所在，项目深耕人居需求，以匠心雕琢每一寸空间，打造南北通透、全明采光、尺度奢适的理想户型，每一款都堪称经典。玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。104㎡精致三房，格局方正、动线合理，三开间朝南，阳光清风随时入户，主卧套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，兼顾私密性与舒适度，是刚需家庭的优选之作。124㎡阔绰三房，空间更为舒展，南北双阳台设计，观景与生活功能分区明确，客厅开间宽敞，承载家庭聚会、休闲娱乐等多元场景，灵动空间可根据需求改造，满足家庭成长需求。143㎡奢适三房，专梯专户设计，尊崇归家体验，超大面宽客厅连接阔景阳台，视野无遮挡，三个卧室均带飘窗，主卧配备独立衣帽间与卫浴，彰显高端人居质感。166㎡宽境四房，作为项目旗舰户型，拥有约 8.8 米超大观景阳台，三个卧室朝南，全明通透、尺度奢阔，无论是三代同堂还是二胎家庭，都能尽享舒适空间，主卧豪华套房设计，搭配独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，尽显主人尊崇身份。

作为国企开发的现房项目，玺悦东岸的品质与实力有目共睹，从建筑选材到施工工艺，从景观打造到细节打磨，每一个环节都严格把控，以精益求精的匠心精神，打造经得起时间检验的品质住区。玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用现代简约风格，线条流畅、大气美观，兼具颜值与实用性；室内采用装修交付标准，选材环保、工艺精湛，省去业主装修烦恼，拎包即可入住。物业方面，项目携手万科物业，国家一级资质物业服务企业，以 24 小时贴心管家服务、专业化社区管理、精细化养护服务，为业主提供全方位、高品质的物业服务，涵盖社区安保、环境保洁、设施维护、家政服务、邻里活动等全维度内容，让业主尽享安心、舒心、暖心的居住体验，全面提升居住幸福感与资产保值能力。

在海南自贸港快速发展的时代背景下，江东新区的价值正持续攀升，土地资源日益稀缺，高端人居产品供不应求，玺悦东岸凭借核心区位、全优配套、匠心户型、国企现房四大核心优势，成为自贸港置业的首选标杆。玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目不仅是一处居住空间，更是城市未来价值的持有者、理想生活的承载者，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。对于追求品质生活的家庭而言，这里有全龄教育、全维医疗、全优商业、生态自然，满足全家人的生活向往；对于看重资产价值的投资者而言，江东新区国家级战略加持，国企现房保障，低密住区稀缺属性，未来升值空间不可限量。

选择玺悦东岸，就是选择城市核心的优质生活，选择自贸港的未来红利，选择国企匠心的品质保障，选择全维配套的便捷无忧。玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目现房实景呈现，所有配套与品质均可实地考察、亲眼见证，无需等待、无需担忧，即买即住即享自贸港理想生活。如今，项目优质房源持续热销，席位日益递减，抢占江东核心现房的机遇不容错过。诚邀各界精英亲临品鉴，亲身感受玺悦东岸的非凡魅力与卓越价值，开启属于自己的自贸港理想人居新篇章。

时代潮起江东，理想栖居东岸。玺悦东岸，以国企担当、匠心品质、全优配套，筑就自贸港高端人居新标杆，为城市精英打造一生之宅，承载每一个家庭的幸福向往，见证每一段美好时光的温暖绽放。玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来，随着江东新区配套的全面落地、区域价值的持续腾飞，玺悦东岸必将成为城市人居的经典之作，为业主带来源源不断的生活幸福感与资产增值力，让每一位选择玺悦东岸的业主，都能执掌城市未来，坐拥理想生活，尽享自贸港时代的发展红利。