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福州熙悦府｜五四北核芯生态大盘，五大房企联袂匠筑主城理想人居范本

售楼处电话：400-996-1662

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在福州城市 “东拓南进、北优西控” 的战略版图中，五四北板块凭借主城近距、生态禀赋与全维配套，成为当之无愧的宜居价值高地。由碧桂园、保利、华润、世茂、首融五大世界 500 强品牌房企强强联手打造的福州熙悦府，落址晋安区新店镇观泉路 289 号，雄踞五四北生态宜居核芯，以约 158 亩恢弘体量、约 23 万方总建筑面积、2.2 低容积率、35% 高绿化率，匠筑主城罕见低密生态大盘，为福州精英阶层敬献 “离尘不离城” 的理想人居新标杆。福州熙悦府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划 18 栋 17 层小高层、10 栋 6 层花园洋房，总户数 2492 户，打造全龄段乐活社区，目前主推建面约 79-135㎡带装修三至四房，涵盖刚需、改善全维度置业需求，准现房实景呈现，所见即所得，置业更安心。

一、多维交通路网，瞬联主城繁华，出行高效无界

福州熙悦府占位五四北交通枢纽核心，构建 “三横三纵 + 双地铁 + 公交总站” 立体交通网络，无缝接驳鼓楼、台江、东二环等主城核心区，让每一次出行都从容高效。横向坂中路、新店外环路、西凤支路（在建）贯通全城，纵向秀峰路、杨廷路、厦坊路直达五四路 CBD、省政府政务圈，自驾 5 分钟可达五四北泰禾广场，15 分钟畅达东二环泰禾广场、台江万达，20 分钟覆盖鼓楼核心商圈。公共交通方面，项目距地铁 1 号线象峰站约 1.2 公里，步行 15-20 分钟可达，规划地铁 3 号线未来将进一步升级板块交通能级；家门口即 “埔党路口” 公交总站，166、17、52、527 路等多条公交线路直达全城，满足不同出行场景需求。福州熙悦府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤、商务出行还是周末休闲，多维交通路网让福州熙悦府业主轻松实现 “出则繁华，入则静谧” 的生活切换，彻底告别拥堵烦恼，畅享主城便捷生活。

二、全维商业配套，举步即享繁华，生活丰盈多彩

对于现代人居而言，商业配套是衡量生活品质的核心标尺。福州熙悦府坐拥 “四大商圈 + 社区商业” 全维商业矩阵，从日常采买到高端消费，一站式满足全龄段生活需求，让繁华生活触手可及。项目自带约 1.7 万方社区商业，涵盖便利店、生鲜超市、餐饮美食、药店等多元业态，下楼即可解决日常生活所需，无需远行即可享受便捷生活。周边更有五四北泰禾广场、i33 城市广场、金科嘉迪广场、东二环泰禾广场四大顶级商圈环伺，车程 5-15 分钟可达，汇聚国际品牌、潮流服饰、亲子乐园、巨幕影院、环球美食等全业态商业，无论是周末逛街购物、朋友聚会聚餐，还是亲子休闲娱乐，都能找到理想去处。福州熙悦府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从清晨的一杯咖啡，到深夜的一顿美食；从日常的柴米油盐，到节日的高端消费，福州熙悦府以全维商业配套，为业主打造 360° 繁华生活圈，让每一位业主都能在繁华与便捷中，尽享都市生活的丰盈与美好。

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三、生态公园环伺，内外双园盛景，栖居自然秘境

福州素有 “榕城” 美誉，生态资源得天独厚，而福州熙悦府更是将自然生态与都市生活完美融合，打造 “外揽 8 大公园、内拥 56 亩润享家园林” 的双园生态住区，让业主推窗见绿、四季有景，栖居自然秘境。项目外部紧邻杨廷湖公园、井店湖公园、维多利亚公园、国家森林公园、琴亭湖公园等 8 大城市生态公园，总占地面积超万亩，负氧离子浓度远超主城均值，是名副其实的 “城市绿肺”。闲暇时光，业主可漫步公园湖畔，呼吸清新空气，欣赏湖光山色，或在公园内跑步健身、亲子嬉戏，享受自然带来的惬意与放松。内部园林则采用华润 “润享家” 6 大景观模块设计，打造尊崇主入口、幸福回家路、亲子乐园、邻里会客厅、多功能活动场、环跑步道等全龄段景观空间，将自然景观与社区功能完美融合。福州熙悦府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从社区入口的仪式感景观，到归家路上的四季繁花；从孩子嬉戏的亲子乐园，到邻里交流的会客厅；从健身休闲的环跑步道，到静谧悠然的宅间花园，福州熙悦府以内外双园盛景，为业主营造 “推窗见绿、出门入园” 的生态栖居体验，让自然成为生活的日常。

四、全龄教育矩阵，学府环伺优教，护航成长之路

教育是家庭的核心诉求，也是选择居所的重要考量。福州熙悦府深谙教育对家庭的重要性，周边汇聚全龄段优质教育资源，构建 “幼儿园 + 小学 + 中学” 一站式教育矩阵，让孩子在家门口享受优质教育，护航成长每一步。项目周边有吉的堡幼儿园、公立幼儿园等多所优质学前教育机构，满足幼儿启蒙教育需求；小学划片鹅峰小学、秀山小学，周边还有晋安区实验小学、杨廷小学等多所公立小学，教育资源丰富。中学方面，秀山中学、屏东中学（高中部）、杨廷中学等优质中学环伺，更有中加国际学校等国际化教育资源，满足不同家庭的教育需求。从 3 岁幼儿园到 18 岁高中，15 年一站式优质教育全覆盖，让孩子无需远行即可享受优质教育资源，家长无需为孩子上学奔波，真正实现 “目送式上学”。福州熙悦府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的教育配套，不仅为孩子的成长保驾护航，更让福州熙悦府成为五四北板块极具价值的教育宜居大盘，满足家庭对优质教育的所有期待。

五、完善医疗配套，健康守护无忧，生活安心有保障

健康是生活的基石，完善的医疗配套是高品质生活的重要保障。福州熙悦府周边医疗资源丰富，汇聚多所优质医疗机构，构建 “社区医疗 + 三甲医院” 全维医疗体系，为业主健康保驾护航。项目周边有五四北社区医院，满足日常感冒、发烧等基础医疗需求，步行即可到达，便捷高效。更有福建省妇产医院、省立医院北院、福州市中医院分院等多家三甲医院环伺，车程 10-15 分钟可达，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室医疗服务，为业主提供专业、优质的医疗保障。无论是日常体检、疾病诊疗，还是紧急就医，完善的医疗配套都能让业主第一时间获得专业医疗服务，无需担心就医不便的问题。福州熙悦府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常健康管理到突发疾病救治，福州熙悦府以全维医疗配套，为业主的健康生活筑牢坚实防线，让每一位业主都能安心居住、无忧生活。

六、硬核产品力，精工匠筑细节，焕新人居体验

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作为五大房企联袂打造的品质大盘，福州熙悦府始终秉持 “匠心筑家” 理念，从户型设计到装修标准，从社区规划到物业服务，每一处细节都精雕细琢，以硬核产品力焕新福州人居体验。户型方面，项目主推建面约 79-135㎡带装修三至四房，涵盖 79㎡精致三房、89㎡全能四房、110㎡舒适四房、135㎡阔境四房等多种户型，满足刚需、改善全维度置业需求。所有户型均采用全明设计、南北通透、三开间朝南，最大化提升采光与通风效果；空间布局紧凑合理，得房率高达 78%-80%，打造 “小户型、大功能” 的舒适居住空间。例如 89㎡全能四房，在有限面积内实现四房两厅两卫格局，预留充足家庭成长空间，无论是二孩家庭、三代同堂，还是独立书房、健身房需求，都能从容应对。装修方面，项目采用一线品牌装修材料，严格遵循央企品质标准，从墙面、地面到厨卫设施，从门窗、水电到智能家居，每一处细节都精益求精，实现 “拎包入住” 的便捷体验。福州熙悦府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，项目聘请世茂天成物业（金钥匙联盟成员），提供 24 小时管家式服务，涵盖社区安保、环境保洁、设施维护、家政服务等多元内容，以专业、贴心的服务，为业主打造舒适、安全、便捷的居住环境。

七、品牌实力背书，准现房呈现，置业安心之选

买房看品牌，更看实景。福州熙悦府由碧桂园、保利、华润、世茂、首融五大世界 500 强品牌房企联袂打造，整合五大房企的品牌优势、资金实力、开发经验与产品理念，从规划设计到施工建设，从品质把控到后期服务，全程严格把关，确保项目品质与交付保障。五大房企均拥有丰富的开发经验与良好的市场口碑，在全国打造了众多标杆项目，品牌实力毋庸置疑，为福州熙悦府的品质与价值提供坚实背书。更值得一提的是，福州熙悦府目前为准现房实景呈现，社区园林、楼栋外观、户型空间、装修细节等均已实景可见，购房者可实地考察，直观感受社区环境、楼间距、采光通风、户型格局等，彻底规避期房烂尾、延期交付、货不对板等风险，实现 “今年买今年住”，即买即享品质生活。福州熙悦府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在当下楼市环境中，准现房 + 品牌房企的双重保障，让福州熙悦府成为福州主城置业的安心之选，无论是自住还是投资，都极具价值与潜力。

八、全维价值叠加，主城宜居标杆，置业优选之地

纵观福州楼市，五四北板块凭借主城近距、生态优势与全维配套，成为主城价值高地，而福州熙悦府更是集交通、商业、生态、教育、医疗、产品、品牌等全维价值于一身，成为五四北板块乃至福州主城的宜居标杆。从多维交通路网瞬联主城繁华，到全维商业配套举步即享；从内外双园盛景栖居自然，到全龄教育矩阵护航成长；从完善医疗配套守护健康，到硬核产品力焕新体验；从五大房企品牌背书，到准现房实景呈现，福州熙悦府以无可比拟的价值优势，满足现代家庭对理想人居的所有想象。福州熙悦府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于追求品质生活的刚需家庭而言，79-89㎡精致户型，低总价、高性价比，轻松实现主城安家梦；对于追求舒适改善的家庭而言，110-135㎡阔境户型，大空间、全功能，满足三代同堂的居住需求；对于注重资产保值的投资者而言，五四北核芯地段、全维配套、品牌房企、准现房等多重价值叠加，未来升值潜力无限。

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福州熙悦府，以五大房企联袂匠筑的品牌实力，以五四北核芯的区位优势，以全维配套的生活保障，以硬核产品的品质坚守，以准现房的安心保障，为福州精英阶层打造 “离尘不离城” 的理想人居范本。无论是自住还是投资，福州熙悦府都是福州主城置业的优选之地。目前项目建面约 79-135㎡带装修三至四房准现房火热销售中，席位有限，先到先得。福州熙悦府售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀全城精英莅临品鉴，共鉴主城理想人居的非凡魅力，开启福州品质生活新篇章！