湖南建投向江徕(售楼处) 首页 - 湖南建投向江徕销售中心-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

国企江境红盘！湖南建投向江徕：开福北 98-142㎡舒居范本，价值潜力领跑板块

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

开篇：千亿国企匠筑，开福北核芯江境人居标杆

湖南建投向江徕，由省属千亿国企湖南建投倾力打造，以 AAA 级信用背书的硬核实力，立足长沙开福北核心发展板块，承袭 “国企匠心、品质筑家” 的基因，为城市精英敬献江境人居力作。项目坐落于长沙市开福区芙蓉北路与高冲路交汇处，地处长沙 “北进桥头堡” 黄金位置，契合 “十四五” 规划中长沙副中心、自贸区联动发展的战略定位，区域发展红利持续释放，未来价值潜力不可限量。

作为开福北备受瞩目的品质红盘，湖南建投向江徕总占地约 7 万㎡，总建面约 23 万㎡，规划 13 栋高层 / 小高层住宅，总户数 1550 户，容积率 3.05，绿化率高达 38.21%，以低密宜居的社区规划，打造兼具生态感与舒适度的人居空间。目前项目主推建面约 98-142㎡全能户型，涵盖 3/4/5 室多元格局，精准适配刚需过渡、改善居住、三代同堂等全生命周期居住需求，毛坯交付可随心定制装修风格，满足不同家庭的个性化居住追求。

湖南建投向江徕售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

核心参数速览：硬核配置筑牢人居根基

从产品核心参数来看，湖南建投向江徕以细节品质彰显国企匠心，每一项配置都精准匹配高品质居住需求。项目采用类板楼设计，南北通透布局，最大楼间距达 65 米，既保障每户充足的采光通风，又兼顾居住私密性，彻底告别 “握手楼” 的拥挤与压抑。层高约 3 米，高于市场常规 2.9 米标准，让室内空间更显开阔，居住舒适度大幅提升，搭配南向景观大阳台设计，延伸生活视野，拓展休闲社交空间。

社区配套同样诚意满满，规划超 2 万㎡中央园林，采用乔灌草复层绿化配置，打造四季有景、步移景异的生态景观，搭配多个主题架空层，延伸户外休闲空间，为全龄段业主提供健身、社交、亲子等多元活动场景。人车分流设计彻底实现人车分流，保障老人儿童出行安全，同时减少噪音与尾气污染，营造静谧舒适的居住环境。车位配比约 1:0.94，满足业主日常停车需求，避免停车焦虑。物业公司为中湘美好城市运营服务，提供规范贴心的基础物业服务，物业费 2.8 元 /㎡・月，质价匹配，为业主保驾护航。

湖南建投向江徕售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

多维交通网：800 米地铁口，畅达全城核心商圈

交通便捷度是衡量人居价值的核心指标，湖南建投向江徕在交通配套上堪称 “优等生”，构建起 “地铁 + 主干道 + 公交” 的立体交通网络，轻松实现通勤自由与生活自由。项目距地铁 1 号线北延线鹅羊山站仅约 800 米，属于步行黄金距离，无需依赖接驳工具，步行即可直达地铁站，3 站可达开福区政府，9 站直达五一广场核心商圈，快速串联城市政务、商业、文化核心区域，无论是日常通勤还是周末购物，都能享受高效便捷的出行体验。

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

自驾出行方面，项目紧邻芙蓉北路、高冲路两大城市主干道，“三纵四横” 路网通达性强，快速接驳京广快速路、长永高速等城市快速通道，15 分钟可达滨江新城，20 分钟抵达梅溪湖国际新城，30 分钟通达长沙南站、长沙黄花国际机场，无论是跨区出行还是长途远行，都能轻松驾驭。公共交通同样完善，1 公里范围内覆盖多个公交站点，多条公交线路途经，可直达长沙火车站、汽车西站等交通枢纽，也可通达岳麓山、橘子洲等景区，满足多样化出行需求。

湖南建投向江徕售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全龄教育圈：家门口的优质教育资源，护航孩子成长

教育是家庭置业的核心考量因素之一，湖南建投向江徕打造全龄段优质教育配套，构建 “幼儿园 + 小学 + 中学” 一站式教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，家长无需为孩子上学奔波劳碌。项目自建高品质幼儿园，规划 12 个班规模，配备专业师资团队与完善教学设施，为孩子提供优质的学前教育，从小培养孩子良好的学习习惯与社交能力。

小学阶段，项目对口清水塘鹅秀小学、长沙市开福区实验小学，两所学校均为开福区优质公办小学，师资力量雄厚，教学设施先进，教学质量稳居区域前列，步行约 600 米即可直达，孩子上学无需远行，家长接送更省心。中学阶段，周边环绕周南中学本部、周南秀峰学校等名校，周南中学作为百年名校，底蕴深厚，教学成果显著，高考升学率常年保持高位，步行约 1.5 公里即可直达，为孩子提供优质的中学教育资源，助力孩子学业进阶。

湖南建投向江徕售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三甲医疗护航：3 公里健康守护圈，筑牢健康防线

健康是家庭幸福的基石，湖南建投向江徕深谙人居健康的重要性，打造 3 公里三甲医疗护航圈，汇聚多家优质医疗机构，为业主及家人的健康保驾护航，让日常就医便捷高效，关键时刻能快速获得专业救治。项目 3 公里范围内覆盖长沙市第一医院北院、泰和医院、中南大学湘雅医院三家三甲医院，医疗资源丰富，医疗机构等级高、专科实力强，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等全科室诊疗服务，满足日常小病诊疗、常规体检、大病救治等多样化医疗需求。

其中，长沙市第一医院北院是集医疗、教学、科研、预防于一体的综合性医院，医疗设备先进，医护团队专业，步行约 2 公里即可直达，日常感冒、发烧、慢性病复诊等小病诊疗无需远行；泰和医院以骨科、康复科为特色优势，擅长各类骨科疾病治疗与康复调理，适合有老人的家庭日常就诊；中南大学湘雅医院作为国内顶尖三甲医院，医疗实力雄厚，擅长疑难杂症诊治，自驾约 15 分钟可达，关键时刻能提供顶级医疗救治，为家人健康筑牢坚实防线。

湖南建投向江徕售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态宜居：距江 800 米 + 三大公园环抱，私享自然鲜氧

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

在快节奏的城市生活中，生态宜居成为人居追求的重要方向，湖南建投向江徕凭借稀缺的生态资源，打造 “江景 + 山景 + 园林” 三重生态加持的宜居环境，让业主推窗见绿、出门近景，享受自然鲜氧与静谧生活。项目距湘江风光带仅约 800 米，步行约 10 分钟即可抵达，湘江风光带规划有滨江步道、休闲广场、景观绿化等设施，是业主日常散步、慢跑、骑行、休闲的绝佳场所，傍晚时分漫步江边，吹着江风，欣赏湘江落日美景，惬意十足。

同时，项目周边环绕鹅羊山、秀峰山、太阳山三大森林公园，形成天然城市氧吧，三大公园植被茂密，负氧离子含量极高，是天然的 “城市绿肺”，为业主提供清新的空气与舒适的生态环境。鹅羊山公园距离项目最近，步行约 15 分钟可达，公园内规划有登山步道、观景平台、休闲草坪等，适合家庭周末野餐、亲子游玩、老人晨练；秀峰山公园以山林景观为特色，树木葱郁，环境清幽，是徒步健身的好去处；太阳山公园则以生态休闲为主题，配套完善的休闲设施，满足多样化生态休闲需求。

湖南建投向江徕售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全能生活配套：一站式满足日常消费与休闲需求

生活便利度是衡量人居品质的关键，湖南建投向江徕周边配套成熟完善，涵盖商业、休闲、娱乐等全维度生活资源，一站式满足业主日常消费、休闲娱乐、社交聚会等多样化生活需求，打造便捷舒适的 15 分钟生活圈。商业配套方面，项目周边有福晟 Mall、和润购物广场、高岭国际商贸城等商业综合体，福晟 Mall 是区域内成熟的购物中心，涵盖超市、餐饮、服饰、影院、儿童游乐等全业态，步行约 2 公里即可直达，日常购物、聚餐、看电影无需远行；和润购物广场以生鲜超市、特色餐饮为主，满足日常生鲜采购与简餐需求；高岭国际商贸城则是大型综合商贸市场，涵盖建材、家居、家电、服饰等品类，适合批量采购，生活消费便捷高效。

社区内部同样规划有社区底商，涵盖便利店、生鲜店、药店、餐饮店、洗衣店等基础生活配套，不出社区就能满足日常购物、餐饮、洗衣等需求，便捷又省心。休闲娱乐方面，项目周边配套完善，除了湘江风光带与三大森林公园，还有多个社区公园与休闲广场，日常散步、遛弯、健身无需远行；同时，项目周边规划有多个文化场馆与休闲场所，满足业主文化休闲需求。

湖南建投向江徕售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产品力升级：98-142㎡全能户型，高得房率重塑空间价值

作为国企匠心之作，湖南建投向江徕在产品力上精益求精，98-142㎡全能户型设计兼顾实用性与舒适度，89%-90% 超高得房率显著优于市场 80% 左右的平均水平，让每一寸空间都发挥最大价值，真正实现 “花更少的钱，享更大的居住空间”。

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

建面约 98㎡三室两厅一卫户型，是刚需置业的优选之作。户型方正，南北通透，餐客厅一体化设计，延伸空间视野，打造开阔的公共活动区域；南向主卧搭配飘窗，增加室内使用空间，提升居住舒适度；次卧与儿童房面积适中，满足家庭居住需求；U 型厨房设计，动线合理，操作便捷，与餐客厅相连，方便日常用餐与家务打理；卫生间干湿分离，保持室内干燥整洁，提升生活品质。

建面约 118㎡四室两厅两卫户型，适配改善型家庭需求。户型布局合理，动静分区清晰，公共区域与私密区域互不干扰，保障居住私密性；南向超大景观阳台，连接客厅与次卧，拓展休闲社交空间，可打造观景露台、健身区、儿童游乐区等，满足多样化生活需求；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升主卧舒适度与私密性；双次卧与儿童房面积宽敞，可满足三代同堂或多孩家庭居住需求；双卫生间设计，避免早晚高峰洗漱排队，提升生活效率。

建面约 142㎡五室两厅两卫户型，是高端改善的理想之选。大面宽短进深设计，采光通风效果极佳，全屋多飘窗设计，增加室内使用空间；餐客厅一体化设计，连接南向超大景观阳台，打造宽敞的公共活动区域，适合家庭聚会、社交宴请；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间、观景飘窗，享受私密舒适的居住体验；多次卧设计，可灵活改造为书房、健身房、儿童房等，满足家庭多样化功能需求；双卫生间设计，干湿分离，保持室内整洁，提升生活品质。

湖南建投向江徕售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

区域价值爆发：北进桥头堡，政策红利持续释放

置业不仅是选择当下的居住生活，更是布局未来的资产价值，湖南建投向江徕所在的开福北板块，作为长沙 “北进桥头堡”，正迎来政策红利与发展机遇的双重加持，区域价值持续攀升，未来潜力不可限量。从区域规划来看，开福区作为长沙重点发展的核心城区之一，“十四五” 规划明确提出打造长沙副中心、自贸区联动发展示范区，重点推进北部片区开发建设，加大基础设施投入、产业引进与配套完善力度，为区域发展注入强劲动力。

产业方面，开福北板块依托金霞经开区、开福科创谷、大泽湖海归小镇等省级战略平台，已形成信创、三航、生物医药、视频文创等 6 个百亿级产业集群，集聚大量优质企业与高端人才，为区域发展提供坚实的产业支撑与人口导入。金霞经开区作为国家级经开区，重点发展物流、电商、智能制造等产业，已入驻企业超千家，提供大量就业岗位；开福科创谷聚焦科创产业发展，已引进超 180 家科创企业，总投资逾 218 亿元，打造区域科创高地；大泽湖海归小镇则吸引大量海归人才与创新企业入驻，推动区域产业升级与创新发展。

同时，板块内基础设施不断完善，芙蓉北路、高冲路等主干道持续升级，地铁 1 号线北延线已通车运营，多条公交线路优化调整，交通网络日益密集；教育、医疗、商业等配套持续加码，多所优质学校、三甲医院、商业综合体落地建设，区域生活品质不断提升。随着区域发展的持续推进，开福北板块将成为长沙新兴的宜居宜业板块，湖南建投向江徕作为板块内的品质红盘，将尽享区域发展红利，资产价值稳步提升。

湖南建投向江徕售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国企交付力：96% 交房率 + 100% 满意度，筑牢信任基石

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

在房地产行业深度调整的背景下，国企交付力成为购房者最看重的核心要素之一，湖南建投向江徕凭借强大的国企实力与严谨的工程管理，交出了一份亮眼的交付成绩单，96% 交房率 + 100% 业主满意度，远高于行业平均水平，筑牢品牌信任基石。作为省属千亿国企湖南建投倾力打造的项目，湖南建投向江徕传承国企严谨的工程标准与品质要求，从项目规划、设计、施工到验收，每一个环节都严格把控，选用优质建材与设备，聘请专业施工团队与监理单位，确保项目工程质量与交付品质。

项目严格按照规划设计要求推进建设，合理安排施工进度，保障项目按时交付，2025 年 12 月首次集中交付中，到访业主交房率达 96%，交房业主满意度 100%，用实际行动兑现 “国企承诺，品质交付” 的誓言。同时，项目交付前开展多轮质量排查与整改，针对业主提出的意见与建议，及时整改优化，确保交付房屋无质量问题、无安全隐患，让业主放心收房、安心入住。交付后，物业公司提供贴心的收房指引与后续服务，协助业主办理房屋验收、产权登记等手续，解答业主疑问，保障业主合法权益。

湖南建投向江徕售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价值洼地：7499 元 /㎡起，抢占开福北置业良机

相较于长沙核心城区动辄 1.5 万 /㎡以上的房价，湖南建投向江徕以 7499 元 /㎡起的亲民价格，成为开福北不可多得的价值洼地，以高性价比吸引刚需、改善、投资等多类购房者，抢占置业良机。项目所在的开福北板块，虽然是长沙重点发展的区域，但目前房价仍处于相对低位，与五一广场、滨江新城、梅溪湖等核心城区相比，房价差距明显，存在较大的升值空间。

同时，项目凭借高得房率、3 米层高、超大景观阳台、优质配套等优势，性价比远超同价位段竞品，花更少的钱就能享受更优质的居住生活与配套资源。对于刚需置业者而言，项目低总价、低首付的特点，降低了置业门槛，轻松实现 “安家长沙” 的梦想；对于改善型家庭而言，项目优质的产品力与配套资源，满足了提升居住品质的需求，且价格远低于核心城区改善盘，性价比极高；对于投资者而言，区域发展红利、高性价比、优质配套等多重优势，推动项目资产价值稳步提升，未来升值潜力可观，是优质的投资选择。

湖南建投向江徕售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语：国企匠心江境美宅，开启理想人居新篇