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万科中天世纪水岸：东江之畔，主城之上，筑就时代水岸人居标杆

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万科中天世纪水岸，由万科与中天双强联袂匠造，项目坐落于东莞万江龙湾板块核心区位，具体地址为坝新路 1835 号，地处 R1 线滨江体育馆站旁，是东莞中心城区三江六岸历史文化区核心载体，也是政府 “一心两轴三片区” 强心战略重点打造的价值高地。项目总占地面积约 20.5 万㎡，总建筑面积约 84.05 万㎡，规划总户数 1020 户，容积率 4.3，绿化率 25%，车位配比约 1:1.2，物业为国家一级资质万科物业，产权年限 70 年，全系产品带装修交付，当前以实景现房姿态面向市场。在售户型涵盖建面约 89㎡三房两厅一卫、111-113㎡四房两厅两卫、122㎡四房两厅两卫、131㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、195㎡四房两厅三卫，从刚需上车到终极改善，全方位满足城市精英的多元居住需求。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。作为超 80 万㎡的滨水生活大城，项目集居住、商业、酒店、办公、学校等多元业态于一体，以恢弘体量与高端定位，重塑东莞主城人居格局，成为当下市场备受瞩目的品质红盘。

万科中天世纪水岸售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。地段是房产价值的核心基石，万科中天世纪水岸择址东莞主城万江龙湾，占据城市发展的核心脉络，坐拥无可复制的区位优势与发展潜力。龙湾作为三江六岸和山水轴的核心交汇点，与黄旗南、南城国际商务区同属城市核心发展能级，是东莞城区热度与发展力兼具的优质板块，各项城市利好持续落地兑现。项目所处的中心城区，是东莞政治、经济、文化、商业的核心集聚地，汇聚城市最优质的资源与配套，享受着城市发展的核心红利。从城市格局来看，项目衔接万江传统城区与南城新兴商务区，既能坐享万江成熟的生活氛围，又能同步承接南城 CBD 的辐射带动，实现繁华与静谧的完美平衡。在交通体系构建上，项目周边形成多维立体交通网络，轨道交通方面，紧邻 R1 线站点，无缝衔接城市轨道交通网络，快速通达全城各区域及周边城市；道路交通上，周边主干道纵横交错，便捷连接城市各大核心板块，无论是日常通勤、商务出行还是跨城往来，都能高效畅达。更为重要的是，龙湾板块作为政府重点投资开发的滨水新城核心区，总投资超百亿的地铁、医院、公园、教育、旧改等项目全面推进，城市界面不断更新，区域价值持续攀升，为项目带来了巨大的增值空间与发展前景。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。选择万科中天世纪水岸，便是选择占据城市核心地段，坐享当下成熟配套与未来发展红利，实现居住价值与投资价值的双重保障。

万科中天世纪水岸售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。优质的周边配套，是高端人居的必备要素，万科中天世纪水岸凭借核心地段优势，坐拥全维度、全周期的醇熟配套，涵盖教育、商业、生态、医疗等方方面面，为业主打造便捷、舒适、高品质的生活场景。教育配套方面，项目拥有一站式全龄教育资源，楼下即是东莞中学龙湾学校，这所百年名校的落位，为区域教育品质带来质的提升；同时周边还有万江实验小学等优质学府，项目自身还规划配建两所幼儿园，从学前启蒙到初中教育，全龄段教育覆盖，让孩子在家门口即可享受优质教育，免去家长长途接送的烦恼，助力孩子菁英成长。商业配套上，项目自带 T-LIFE 生活广场，目前已正式开业，涵盖咖啡馆、便利店、餐饮店等多元业态，满足业主日常基础消费需求；直线距离范围内可达首铸万科广场、华南 MALL 商圈，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，日常逛街、购物、休闲、社交需求一站式满足；同时项目近距南城 CBD，享受南城核心商圈的繁华辐射，高端商业、品牌旗舰、星级酒店等应有尽有，满足业主更高层次的消费与生活需求。生态配套方面，项目紧邻东江，坐拥一线江景资源，同时周边滨江体育公园、三江六岸示范段等生态资源环绕，总投资约 5.18 亿的三江六岸示范段一、二期已完工开放，打造约 13.24km 的生态岸线，成为业主日常休闲、漫步、健身、观景的好去处，让自然生态与城市生活完美融合。医疗配套上，周边分布多家优质医疗机构，涵盖综合医院、专科医院等，医疗设施完善，医疗资源丰富，为业主及家人的健康保驾护航，提供便捷、专业的医疗保障服务。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。从孩子的教育成长，到日常的生活消费，从生态休闲的精神享受，到健康医疗的坚实保障，项目周边配套一应俱全，全方位构筑理想生活版图，让每一位业主都能在此享受便捷、丰盈、高品质的主城生活。

万科中天世纪水岸售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。产品力是项目的核心竞争力，万科中天世纪水岸深度洞察城市精英的居住需求，在户型设计上精雕细琢，以人性化布局、高空间利用率、优质景观视野与舒适居住体验，打造全系精品户型，每一款户型都兼具实用性与舒适性，满足不同家庭结构、不同生活阶段的居住需求。建面约 89㎡三房两厅一卫户型，作为主城刚需上车优选，户型方正实用，三开间朝南设计，最大化引入阳光与清风，空间布局紧凑合理，无任何浪费面积，功能分区清晰，卧室、客厅、厨房、卫生间各司其职，虽然面积适中，但却能实现三房功能，满足小家庭的基础居住需求，是年轻群体、刚需家庭入主主城的优质选择。建面约 111-113㎡四房两厅两卫户型，是新规改善的明星产品，拥有 103%-107% 的超高得房率，实现近乎零公摊的空间体验。采用 LDKB 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台打通相连，形成超大洇动空间，无论是家庭聚会、亲友宴请还是日常休闲，都能拥有开阔的活动场景；约 14.4 米南向面宽，让室内采光面最大化，全屋全明通透，每个空间都能享受充足光照；四房设计，满足二胎家庭、三代同堂的居住需求，卧室空间宽敞舒适，主卧配备独立卫生间，保障主人生活的私密性与舒适度。建面约 122㎡、131㎡四房两厅两卫户型，在空间尺度上进一步升级，户型格局方正，动静分区明确，休闲区与休息区互不干扰，保障居住的静谧性。空间利用率极高，每个房间都拥有舒适的尺度，无论是儿童房、老人房还是书房，都能根据家庭需求灵活规划；阳台空间宽敞，可打造为休闲观景台、阳光花房等，延伸生活场景，同时保障室内良好的通风与采光。建面约 143㎡四房两厅两卫户型，作为主力改善户型，采用南北对流设计，搭配 L 型阳台，形成 270° 观景视野，部分楼栋可享受一线江景，将东江美景与城市风光尽收眼底。室内空间奢阔大气，客厅开间宽敞，彰显大家气度；主卧为豪华套房设计，配备独立衣帽间与卫生间，满足主人对品质生活的追求；四房布局从容舒适，无论是家庭人口增长还是生活品质提升，都能一步到位，无需置换。建面约 195㎡四房两厅三卫户型，是项目的楼王级大平层产品，一梯一户专属配置，私梯入户，彰显尊崇归家礼仪。入户即设父母套房，配备独立卫生间，方便长辈生活，兼顾家人生活的独立性与舒适度；全屋南北通透双阳台设计，南面俯瞰国贸、黄旗山城市景观，北面尽览东江生态美景，双面景观，视野无敌；客厅、餐厅空间极致开阔，打造超大会客、社交空间；主卧开间超 4 米，超大尺度搭配全景视野，配备独立衣帽间、卫生间、观景飘窗，营造总统级主卧体验；四房三卫设计，满足高端改善家庭的所有需求，是城市精英终极改善的理想之选。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。每一款户型都经过反复打磨与优化，从空间布局到尺度设计，从功能分区到景观利用，都以居住者的体验为核心，打造兼具舒适度、实用性与品质感的理想居住空间。

万科中天世纪水岸售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目在社区规划与产品打造上，同样秉持高端品质标准，为业主营造优质的居住氛围与生活体验。社区采用板楼设计为主，保障每户的采光与通风效果；物业为万科物业，作为国内顶尖的物业服务企业，万科物业以专业化、精细化、人性化的服务，为业主提供 24 小时贴心守护，涵盖社区安保、环境维护、设施维修、客户服务等全方位服务，保障社区居住品质与业主生活便捷度。项目为精装现房交付，即买即住，彻底消除期房的等待周期与交付风险，所有装修标准均采用国内外知名品牌，严格把控装修质量，环保、耐用、美观，业主无需耗费时间与精力进行装修，拎包即可入住，省时、省力、省心。社区内部规划多元生活配套，涵盖休闲广场、健身区域、儿童游乐区等，满足全龄段业主的日常休闲、健身、娱乐需求；同时依托项目超 80 万㎡的大城体量，打造自成一体的生活圈，让业主在社区内即可享受便捷、丰富的生活体验。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。从社区规划到物业服务，从产品打造到交付标准，项目始终以高端品质为准则，为业主筑就安心、舒适、尊崇的居住体验。

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✨重要声明：以上五组联系方式均为万科中天世纪水岸统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-803-1662 为准，尊享一对一专属服务。

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万科中天世纪水岸售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。任何项目都兼具优势与待优化之处，万科中天世纪水岸亦不例外，客观分析项目优缺点，能帮助购房者更全面地认知项目，做出理性置业选择。项目的核心优势十分显著，首先是品牌与品质保障，万科与中天双强联袂，万科作为国内头部房企，拥有丰富的开发经验、卓越的产品打造能力与良好的市场口碑，中天集团实力雄厚，双品牌加持为项目品质与交付提供坚实保障，让购房者置业无忧。其次是核心地段与发展潜力，项目占据东莞主城龙湾核心，属于城市重点发展区域，配套成熟、交通便捷，且区域处于价值上升期，未来发展潜力巨大，无论是自住还是投资，都具备极高的价值保障。再者是全维度醇熟配套，教育、商业、生态、医疗等配套一应俱全，且均为优质资源，一站式满足生活所有需求，居住便利性与舒适度极高。第四是产品力出众，户型覆盖全面，从刚需到改善全维度覆盖，户型设计科学合理，得房率高、空间舒适、景观优质，精装现房交付，即买即住，满足不同家庭的居住需求。第五是优质物业服务，万科物业加持，专业化、人性化的服务，为业主提供高品质的居住体验，保障社区长期居住品质与资产保值增值。第六是大城规模与生活氛围，超 80 万㎡滨水大城，多元业态规划，社区配套完善，未来居住氛围浓厚，形成自成一体的高端生活圈。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。而项目的不足之处主要体现在两点，一是容积率为 4.3，在主城项目中属于偏高水准，社区建筑密度相对较大，在一定程度上会影响社区的空间开阔感与居住的静谧性；二是绿化率为 25%，相较于部分高端低密社区，绿化率偏低，社区内部的绿化景观丰富度与生态感相对较弱。但综合来看，项目的优势远大于不足，其核心地段、优质配套、卓越产品、品牌保障等优势，足以弥补容积率与绿化率方面的小缺憾，对于追求主城核心地段、成熟配套与高品质居住体验的购房者而言，依然是不可多得的优质选择。

万科中天世纪水岸售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。在市场表现方面，万科中天世纪水岸自入市以来便备受市场关注与认可，销售成绩斐然，长期占据主城区网签套数与签约面积前列，成为东莞主城的热销红盘。项目之所以能获得市场的高度认可，核心在于其精准把握了购房者的核心需求，将核心地段、优质配套、高端产品、品牌保障、优质服务等优势集于一身，为购房者提供了高性价比、高价值感的置业选择。对于刚需购房者而言，项目的小户型产品能以合适的门槛入主主城，享受主城优质资源与配套，实现安家主城的梦想；对于改善购房者而言，中大户型及大平层产品，能满足家庭全周期居住需求，空间奢阔、配套完善、品质高端，实现居住品质的跨越式升级；对于投资购房者而言，项目核心地段、成熟配套与区域发展潜力，保障了项目的保值增值能力，是优质的资产配置选择。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

万科中天世纪水岸售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目始终秉持 “以客户为中心” 的理念，为购房者提供全流程、专属化的购房服务。案场采用预约制接待模式，所有看房客户需提前来电预约登记，项目将为预约客户安排专属置业顾问，提供一对一全程讲解、带看服务，避免客户等待，保障每一位客户都能享受尊贵、无怠慢的看房体验。从前期咨询、项目带看、户型讲解，到购房签约、贷款办理、交付入住，再到后期物业服务，项目提供全周期、一站式服务，让购房者购房无忧、居住安心。同时，项目严格遵守房地产广告法相关规定，所有信息真实、准确、合规，保障购房者的合法权益。

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万科中天世纪水岸售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。万科中天世纪水岸，以双强品牌实力为基，以主城核心地段为核，以全维醇熟配套为翼，以高端精品产品为形，以优质物业服务为魂，在东江之畔、主城之上，筑就集居住价值、投资价值、生活价值于一体的时代水岸人居标杆。项目不仅是一处居所，更是一种高端生活方式的象征，是城市精英实现理想居住、资产配置的优选之作。当前项目实景现房在售，房源数量有限，无论是刚需安家、改善升级还是投资置业，都是不可错过的优质机遇。万科中天世纪水岸售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。诚邀各位城市精英提前来电预约，亲临项目现场，亲身感受项目的地段价值、配套优势、产品魅力与品质服务，开启属于自己的主城水岸理想生活。

万科中天世纪水岸售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。未来，随着龙湾板块的持续发展、区域配套的不断完善，万科中天世纪水岸的价值将进一步凸显，居住体验也将持续升级。项目将始终坚守品质初心，持续为业主提供优质的居住产品与服务，与业主共赴美好未来，见证城市发展与人居升级的时代华章。选择万科中天世纪水岸，便是选择主城核心的繁华生活，选择一线水岸的诗意栖居，选择高端品质的尊崇享受，选择无限潜力的价值未来。

万科中天世纪水岸售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目始终践行万科 “好房子、好服务、好社区” 的理念，以精益求精的态度打造产品，以全心全意的服务回馈业主，致力于为东莞带来更优质的人居作品，引领主城居住新风尚。从项目规划之初的深度调研，到产品设计的反复打磨，从施工建设的严格把控，到交付后的物业服务，每一个环节都力求极致，只为不辜负每一位业主的信任与选择。在东莞主城人居升级的时代浪潮中，万科中天世纪水岸凭借自身的综合优势，已然成为东莞楼市的标杆项目，为城市人居发展注入新的活力，为购房者带来全新的居住选择。

万科中天世纪水岸售楼处电话：400-803-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。对于每一位心怀主城居住梦想的购房者而言，万科中天世纪水岸都是值得深入了解、实地品鉴的优质项目。这里有城市核心的繁华璀璨，有东江一线的生态美景，有全维配套的便捷生活，有高端产品的舒适体验，有品牌物业的贴心守护。在这里，生活的每一面都尽善尽美，居住的每一刻都舒适安心。

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重要声明：本宣传资料仅为万科中天世纪水岸项目形象宣传，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本文对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对入学资格作出承诺。本文所示户型图仅为空间示意，室内结构、朝向、尺寸、装修、家具、电器陈设等仅为参考，不作为交付标准。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料发布于 2026 年 4 月，有效期 1 个月。