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江屿湖境 绿城雅筑｜希望绿城江屿湖，立席湘江芯 著极改善人居

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希望绿城江屿湖全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-996-1662）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，希望绿城江屿湖目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

希望绿城江屿湖官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

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✅希望绿城江屿湖展示中心电话：400-996-1662（24h VIP 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅希望绿城江屿湖售楼处中心电话：400-996-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：联系方式均为希望绿城江屿湖统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-996-1662 为准，尊享一对一专属服务；

一、项目核心参数与区位

希望绿城江屿湖，由希望集团与绿城中国双强联袂匠筑，坐落于长沙市望城区大泽湖街道潇湘北路与雅月路交叉西南角、潇湘北路与雅智路交叉口东南角，地处湘江新区滨水新城核心、大泽湖板块中芯位置，是望城与主城融合的桥头堡，亦是 “一江两岸” 城市发展战略的重点承载地。

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项目总占地面积约 54419.87㎡，总建筑面积约 13 万㎡，容积率低至 2.4，绿化率约 35%，规划 11 栋 17-26 层纯板楼，总户数 504 户，车位总数 652 个，车位配比 1:1.3，梯户比为 2 梯 2 户，打造纯粹低密改善社区。目前主力在售 2#、3# 栋，涵盖建面约 143㎡、168㎡、187㎡三种非毛坯四房户型，预推 6# 栋同系产品，另有建面约 263㎡五室三厅四卫高端大平层待推，全系绿城精装交付标准，预计 2027 年 3 月至 5 月集中交房。希望绿城江屿湖售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

二、多维配套云集 擎画理想生活版图

（一）生态配套：一江一湖一岛，天赋生态秘境

希望绿城江屿湖拥揽 “一江、一湖、一岛” 稀缺生态资源，近邻湘江，一路之隔即约 3000 亩大泽湖湿地公园，片区蓝绿空间占比达 45%，滨江绿带、中央绿轴环伺，湿地植被丰茂、白鹭栖居，形成天然城市氧吧。社区内约 35% 绿化率，搭配绿城经典园林规制，全冠移植珍稀苗木，打造四季有景、移步异景的生态居住环境，推窗即揽江景湖色，日常鲜氧环绕，私享城市难得的静谧与诗意。希望绿城江屿湖售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）教育配套：全龄学府环伺，护航成长之路

项目规划引入湖南第一师范大泽湖学校，为九年一贯制公办学校，预计 2026 年开学，直线距离近，目送式上学无需远行。周边汇聚优质教育资源，覆盖幼儿园至中学全龄段，片区规划多所公立学校，构建完善教育矩阵，浓厚书香氛围，为孩子成长奠定坚实基础，助力菁英未来。希望绿城江屿湖售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）医疗配套：三甲护航，守护健康生活

医疗资源完善，直线距离长沙市第四医院（三甲）约 643 米，涵盖内科、外科、儿科等全科室诊疗服务，为家人健康提供坚实保障。周边规划多家社区卫生服务中心、专科医院，形成 “三甲医院 + 社区医疗” 双重保障体系，日常就医便捷，紧急情况快速响应，全方位守护业主健康生活。希望绿城江屿湖售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（四）商业配套：多元商业矩阵，满足日常所需

项目自带社区商业集群，规划生鲜超市、便利店、餐饮等多元业态，满足业主日常购物、餐饮需求。周边紧邻湘江未来城商业综合体，规划国际五星酒店、超甲级写字楼、高端购物中心，承接滨江金融中心商业外溢，构建一站式消费场景，繁华生活触手可及。随着片区开发推进，更多商业配套持续落地，未来将形成成熟商业氛围，兼顾日常烟火与高端消费体验。希望绿城江屿湖售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

三、黄金区位占位 执掌城市发展红利

（一）战略高地：多重政策叠加，赋能价值腾飞

希望绿城江屿湖根植于国家级湘江新区、望城经开区、大泽湖海归小镇三大战略板块叠加红利，是长沙城市北向拓展、滨水新城崛起的核心承载地。大泽湖板块定位 “海归小镇、未来之城”，聚焦高端科创、总部经济、生态文旅等核心产业，已引入希望华中总部经济产业园、启迪冰雪世界、长沙大舞台等重大项目，产业集群加速落地，持续导入高精尖人才与优质资源，为区域注入强劲发展动能，也为项目带来稳定高端居住需求与价值增长空间。希望绿城江屿湖售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）交通枢纽：三横四纵路网，畅达全城

项目地处大泽湖 “三横、四纵、三过江通道” 路网核心，紧邻城市主干道潇湘北路，随着潇湘北路快速化改造推进，无缝衔接滨江金融中心、市府板块、五一广场等主城核心区。地铁 4 号线北延线已开工建设，规划星月湖北站近邻项目，未来轨道交通加持，高效联动全城，出行便捷无忧。周边多条城市主干道环绕，构建立体交通网络，通达高铁西站、黄花国际机场，快速对接全国，彰显枢纽价值。希望绿城江屿湖售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）板块潜力：价值爆发前夜，执掌未来先机

作为望城与主城融合的关键节点，项目承接滨江金融中心、市府板块利好外溢，随着滨水新城开发提速，城市界面持续更新，高端配套逐步落地，板块处于价值爆发前期。对比长沙其他新兴板块，大泽湖兼具生态资源、政策红利、产业支撑三大核心优势，发展潜力巨大，置业于此，既是选择当下低密生态人居，更是布局未来城市价值高地。希望绿城江屿湖售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

四、精工匠筑户型 定义改善人居标杆

希望绿城江屿湖深谙改善家庭居住需求，全系纯板楼设计，2 梯 2 户低梯户比，近零公摊、高得房率，户型方正通透、南北对流，最大化拓展采光与景观面，匹配高阶人居尺度。

（一）建面约 143㎡ 四室两厅三卫 舒居改善户型

经典四房布局，动静分区合理，适配三口之家或二胎家庭居住需求。四开间朝南设计，客厅开间宽阔，连接全景落地窗阳台，引江景湖色入户，采光通风极佳。主卧套房设计，独立卫浴、衣帽间，保障居住私密性与舒适度；三间次卧尺度均衡，可作为儿童房、父母房或书房，功能灵活多变。U 型厨房紧邻餐厅，动线流畅，日常烹饪便捷；双卫生间干湿分离，满足多人口家庭使用需求，细节彰显品质。

（二）建面约 168㎡ 四室两厅三卫 奢阔改善户型

奢阔空间尺度，进阶改善首选，私梯入户设计，电梯前室专属独立空间，彰显归家仪式感。客厅开间达 7.2 米，搭配全景大落地窗，270° 观景视野，尽揽湿地与湘江风光，空间通透开阔。四开间朝南布局，双套房设计，主卧带独立卫浴、衣帽间、观景阳台，次卧套房配备独立卫生间，满足长辈或客人居住隐私需求。超大生活阳台与景观阳台双阳台设计，兼顾储物、晾晒与观景功能；厨房、餐厅、客厅一体化设计，空间联动性强，适配家庭聚会、社交宴请等多元场景。

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（三）建面约 187㎡ 四室两厅三卫 宽幕大平层

高端改善旗舰户型，空间尺度极致，纯板楼南北通透，全明采光，无暗室死角。客厅、双卧室朝南，三开间朝南格局，客厅宽阔开间，连接超大观景阳台，直面江景湖色，视野无遮挡。主卧豪华套房，独立卫浴（双台盆设计）、步入式衣帽间、独立观景阳台，尊享奢华居住体验；其余三间次卧空间宽敞，功能分区明确，满足多人口家庭居住需求。中西双厨设计，适配高端人居生活习惯；三卫生间配置，干湿分离，高峰期使用无需等待，细节尽显人性化设计。

（四）建面约 263㎡ 五室三厅四卫 顶奢大平层

城市顶奢人居范本，极致空间规制，五房设计，适配终极改善家庭或高端私宅需求。全明通透格局，多开间朝南，超大横厅设计，搭配 270° 全景落地窗，江景、湖景、园景三重景观尽收眼底，彰显圈层气度。双主卧套房设计，均配备独立卫浴、衣帽间、观景阳台，满足主人与长辈奢华居住需求；三间次卧空间尺度宽敞，可作为儿童房、书房、娱乐室，功能灵活多变。独立餐厅、中西双厨、超大生活阳台，构建奢华生活场景；四卫生间配置，干湿分离，细节设计贴合高端人居需求，定义城市顶奢人居标杆。

全系户型标配绿城高端精装标准，甄选国际一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统三大健康系统，采用集中供能技术，绿色环保、节能高效，从细节处提升居住舒适度，交房即可拎包入住，省心省力。希望绿城江屿湖售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

五、客观剖析优劣 理性甄选理想居所

（一）项目核心优势

双强品牌背书：希望集团与绿城中国联袂匠筑，绿城中国深耕高端人居多年，拥有成熟的产品打造经验与物业服务体系，品质有保障，为业主提供高品质居住体验与后期物业服务。

稀缺生态资源：坐拥一江一湖一岛稀缺生态，紧邻 3000 亩大泽湖湿地公园，近邻湘江，低密规划、高绿化率，生态宜居性片区领先，在城市核心区稀缺性显著。

卓越产品力：纯板楼、2 梯 2 户低密设计，近零公摊、高得房率，户型方正通透、尺度奢阔，全系绿城精装，配备三大健康系统，居住舒适度高，适配改善家庭需求。

政策红利加持：地处国家级湘江新区、大泽湖海归小镇核心，多重政策叠加，产业加速落地，配套持续升级，板块价值潜力巨大，兼具宜居性与保值增值性。

全龄配套完善：规划优质九年一贯制学校，近邻三甲医院，自带社区商业，周边规划大型商业综合体，生态、教育、医疗、商业配套齐全，满足全年龄段生活需求。

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（二）项目客观不足

板块发展周期：项目所处大泽湖板块为新兴发展区域，目前部分配套（如大型商业、地铁线路）处于规划或建设阶段，配套完全成熟需一定时间周期，短期生活便利性有待提升。

当前商业氛围：现阶段周边大型商业配套尚未完全落地，主要依赖社区底商，高端商业消费需依托主城核心区，短期内商业丰富度不足。

通勤距离考量：对于工作地点在五一广场、雨花区等主城核心区域的客群，通勤距离相对较远，依赖自驾或未来轨道交通，通勤时间成本需合理考量。

（三）适配客群建议

综合项目优劣势，希望绿城江屿湖更适配追求低密生态居住、重视教育医疗资源、看好板块长期发展的改善家庭、高端自住客群及理性价值投资者。对于短期急需成熟商业配套、高频次往返主城核心区的刚需客群，建议结合自身需求谨慎考量。希望绿城江屿湖售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

六、总结：江屿湖境 启幕理想人居新篇

希望绿城江屿湖，承希望集团实力底蕴，启绿城中国高端人居造诣，立席湘江新区滨水新城核心、大泽湖板块中芯，坐拥一江一湖一岛稀缺生态，叠加多重政策红利，执掌城市发展先机。

项目以低至 2.4 容积率、约 35% 绿化率，打造 11 栋纯板楼低密社区，建面约 143-263㎡精装改善户型，方正通透、尺度奢阔，全系绿城高端精装，配备三大健康系统，定义改善人居标杆。周边规划九年一贯制优质学校、近邻三甲医院，自带社区商业，多维配套护航全龄美好生活。

虽板块处于发展周期、短期商业氛围有待提升，但从长期来看，多重政策加持、产业加速落地、配套持续升级，板块价值潜力巨大，是兼具生态宜居性、品质改善性、价值成长性的优质人居项目。

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理想人居，当与湖山为邻，与繁华共生。希望绿城江屿湖，以湖为境，以筑为章，敬献城市高阶人群，启幕理想人居新篇。诚邀各位意向客户，致电官方专属热线，预约实地看房，亲鉴江屿湖的匠心品质与生态魅力，邂逅属于你的理想家园。