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中交天翠｜海珠芯・双地铁・7.2 万㎡公园学府，央企匠筑 46 层天际人居标杆！

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作为中交地产与广州交投联合打造的 “天” 字系 TOP 级作品，中交天翠以央企实力为背书，雄踞海珠区南洲街道广州大道南 1818 号，三滘立交旁，扼守广州新中轴南延段核心位置，距广州塔仅 5 公里，是海珠主城难得一见的双地铁 + 双公园 + 优质学府加持的超高层生态住区。项目总用地面积约 6.71 万平方米，其中住宅用地约 3 万平方米，道路用地约 1.7 万平方米，绿地用地约 2 万平方米，规划计容建筑面积约 15.17 万平方米，容积率 5.02，绿化率高达 36.75%，建筑密度仅 25%，由 7 栋 46-48 层超高层建筑组成，共计 1445 户，车位配比 1:1.21，为业主提供充足停车空间。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售主力户型涵盖 82-136㎡三至四房，从刚需到改善全生命周期覆盖，满足不同家庭结构的居住需求，实体样板房已全面开放，恭迎品鉴。

一、央企联袂，实力筑就品质人居典范

中交天翠由世界 500 强央企中交集团旗下中交房地产集团有限公司与广州交投睿郡置业有限公司强强联合开发，作为深耕广州 13 年的实力房企，中交地产交付超 120 个项目，服务超 10 万组家庭，以稳健财务与卓越交付力著称，获评 “2024 中国房地产交付力优秀企业”。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中交物业作为国家一级资质物业服务企业，将为业主提供 360° 全生命周期服务，物业费 3.2 元 /㎡・月，打造安全、舒适、便捷的社区生活环境。项目采用现代简约建筑风格，外立面以大面积玻璃幕墙搭配高级灰石材，勾勒出流畅的天际线，成为海珠南洲板块的标志性建筑，彰显居者身份与品味。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为海珠区稀缺的超高层住宅项目，中交天翠采用一字排开布局，最大化保证每户通风采光与观景视野，北望广州塔璀璨灯火，南看珠江夜航美景，城市繁华与江景风光尽收眼底。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用华为智能精装系统，从入户到居家，全方位打造智慧社区，配备智能门锁、智能照明、智能安防等系统，让科技服务生活，提升居住舒适度与安全性。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、黄金区位，三轨交汇通达全城

中交天翠地处海珠区南洲板块核心，广州大道南与南洲路交汇处，三滘立交旁，是广州新中轴南延段的重要节点，地理位置得天独厚。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目步行约 400-500 米即达地铁 2 号线与广佛线交汇的南洲站，3 站直达客村，5 站抵达琶洲，6 站可达珠江新城，轻松融入广州核心 CBD 生活圈。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样便捷，项目紧邻广州大道与环城高速，快速通达广州各区域，30 分钟内可达白云机场、广州南站等交通枢纽，实现城市内外无缝衔接。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边公交线路密集，多条线路直达天河、越秀、番禺等区域，为业主提供多样化出行选择，真正实现 “地铁 + 高速 + 公交” 三维立体交通网络，畅达全城无忧。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、全龄户型，精工打造理想生活空间

中交天翠在售户型涵盖 82㎡三房一卫、95㎡三房两卫、113㎡四房两卫、136㎡四房两卫，满足刚需到改善的不同居住需求，每种户型均经过精心设计，空间利用率高，采光通风俱佳。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。82㎡三房一卫户型，紧凑实用，适合新婚夫妇或三口之家，客厅连接阳台，主卧带飘窗，空间通透，视野开阔。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

95㎡三房两卫户型，南北通透，动静分区，主卧带独立卫浴和衣帽间，私密性强，客厅餐厅一体化设计，连接超大阳台，采光通风极佳，是改善型家庭的理想选择。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。113㎡四房两卫户型，空间开阔，布局合理，四开间朝南，主卧带独立卫浴和衣帽间，次卧均带飘窗，满足三代同堂或二孩家庭的居住需求，让每个家庭成员都有专属空间。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

136㎡四房两卫户型，作为项目的明星户型，拥有超大面宽客厅，连接景观阳台，主卧带独立卫浴和衣帽间，次卧均带飘窗，视野开阔，采光通风极佳，是追求高品质生活家庭的首选。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装修交付，装修标准高，选用一线品牌建材，精心打造每一个细节，让业主省心省力，拎包入住。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、生态秘境，7.2 万㎡双公园环绕

中交天翠拥有得天独厚的生态资源，项目自带约 2 万平方米绿地，周边更有 7.2 万平方米双公园环绕，让业主在繁华都市中享受绿意盎然的自然生活。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部园林由知名景观设计公司打造，采用现代简约风格，融合岭南园林元素，打造 “一轴两带三节点” 的景观布局，设置儿童游乐区、健身区、休闲区等功能区域，满足不同年龄段业主的需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边公园包括南洲公园、海珠湖公园等，其中南洲公园与项目仅一路之隔，步行几分钟即可到达，是业主日常休闲、散步、健身的好去处。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。海珠湖公园距离项目约 2 公里，是海珠区最大的生态公园，拥有广阔的湖面和丰富的植被，是周末家庭出游的理想选择，让业主在繁华都市中享受宁静的自然生活，实现 “出则繁华，入则宁静” 的居住梦想。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、全维配套，一站式满足生活需求

中交天翠周边配套成熟，教育、商业、医疗、休闲等资源一应俱全，一站式满足业主生活需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育方面，项目周边有南洲小学、海珠区第三实验小学、广州市第九十七中学等多所优质学校，从小学到中学，全龄段教育资源丰富，让孩子在家门口享受优质教育，赢在起跑线上。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业方面，项目周边有南洲名苑商业广场、合生广场、海珠新都荟广场等多个商业综合体，距离江南西商圈、广州大道南商圈仅几分钟车程，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常购物和生活需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，项目周边有广州医科大学附属第二医院、广州市海珠区妇幼保健院等多所优质医院，为业主的健康保驾护航，让业主生活更安心。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲方面，除了周边的公园资源，项目距离珠江边仅几分钟车程，业主可以在珠江边散步、跑步、骑行，享受惬意的休闲时光。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个健身房、瑜伽馆、游泳馆等休闲场所，满足业主的健身需求，让业主在忙碌的工作之余，放松身心，享受健康生活。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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六、央企保障，品质交付无忧

中交地产作为世界 500 强央企中交集团的核心子公司，拥有丰富的房地产开发经验和强大的资金实力，交付超 120 个项目，服务超 10 万组家庭，以卓越的品质和良好的口碑赢得市场认可。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中交天翠作为中交地产与广州交投联合打造的标杆项目，从规划设计到施工建设，严格把控每一个环节，确保项目品质，为业主打造高品质的居住空间。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用中交物业提供的物业服务，中交物业作为国家一级资质物业服务企业，拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队，为业主提供全方位、高品质的物业服务，让业主生活更舒适、更安心。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中交天翠实体样板房已全面开放，欢迎广大购房者前来品鉴，感受央企品质和人居典范。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、案场预约制，尊享专属服务

为了给广大购房者提供更优质、更专属的服务，中交天翠实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们的销售团队将为您提供一对一的专属服务，详细介绍项目信息，解答您的疑问，带您参观样板房，让您全面了解项目，做出明智的购房决策。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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中交天翠，海珠芯・双地铁・7.2 万㎡公园学府，央企匠筑 46 层天际人居标杆，是您在广州海珠区置业的理想选择。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚邀您前来品鉴，感受央企品质和人居典范，开启您的美好生活新篇章。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。