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南宁恒力城：凤岭北低密现房大城 启幕南宁人居新高度

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作为深耕广西本土的实力房企恒力地产，以 18 载 33 盘的开发积淀、连续六年蝉联广西房企本土十强的硬核实力，于南宁城市向东发展的核心风口，匠造恒力城这一标杆人居作品。恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目精准落位于南宁市兴宁区合坡路 33 号，雄踞兴宁东与凤岭北板块交汇核心，既承接凤岭北成熟的城市配套红利，又坐拥兴宁东生态宜居的板块禀赋，是南宁楼市中兼具居住品质与价值潜力的优质人居项目。

项目总占地面积约 130 亩，总建筑面积约 27 万㎡，住宅容积率低至 2.2，是区域内难得的低密小高层社区。社区整体规划 25 栋 16-18 层小高层产品，其中 26# 楼为 16 层，其余楼栋以 18 层为主，17#、26#、23# 楼为双单元设计，其余楼栋均为单单元布局，总户数约 1800 户，车位配比约 1:1.16，充分满足业主的停车需求。恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目物业为恒力地产旗下自持恒润物业，物业费 2.38 元 /㎡・月，以全周期贴心服务，为业主营造安心、舒心的居住环境。项目交付标准涵盖毛坯与精装两种选择，目前一期已全面现房交付，二期多栋楼栋也已实现现房呈现，剩余楼栋将于 2026 年年底完成交付，真正实现所见即所得，大幅降低购房者的置业风险。

项目目前在售户型覆盖全龄段置业需求，建面约 76㎡两房、87㎡三房、98㎡三房、99㎡3+1 房、113㎡三房、124㎡五房、135㎡五房等多元产品，无论是刚需首置、刚改进阶还是改善型置业，都能在项目中找到适配的空间产品。恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均遵循高利用率、高舒适度的设计原则，实现了高得房率与空间功能性的完美平衡，多数户型做到南北通透、双阳台布局、厨卫全明，兼顾采光通风与居住私密性，为南宁购房者打造贴合生活需求的品质空间。

一、地段价值解析：扼守城市发展主轴 双板块红利叠加

南宁城市 “整体向东、重点向南” 的发展战略，早已成为城市扩容与价值攀升的核心脉络，而兴宁东与凤岭北的交汇板块，正是城市向东发展进程中，承接核心城区外溢需求、兑现板块价值的黄金节点。恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所处的合坡路 33 号，正是这一黄金节点的核心位置，行政归属兴宁区三塘板块，同时与凤岭北高端居住板块无缝衔接，形成了 “左拥兴宁东生态禀赋，右揽凤岭北成熟繁华” 的独特区位优势，成为衔接青秀、兴宁两大核心城区的重要人居载体。

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从城市路网格局来看，项目紧邻城市主干道合坡路，该道路串联起昆仑大道、那安快速路等城市交通动脉，形成了四通八达的路网体系，可快速衔接南宁东站交通枢纽，以及城市各核心功能板块。恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目周边覆盖南宁地铁 5 号线金桥客运站站点，同时毗邻规划中的地铁 1 号线延长线，双轨道交通的布局，不仅为业主日常出行提供了多元化的选择，更成为板块价值持续攀升的重要支撑。公共交通方面，项目周边 1 公里范围内布局多个公交站点，606 路、608 路等多条公交线路途经，可通达城市各个区域，充分满足日常通勤、出行的需求。

从城市发展格局来看，项目所处的兴宁东板块，是南宁重点打造的生态宜居新城，同时也是东站经济圈的重要辐射范围，随着城市配套的不断落地、路网体系的不断完善，板块的居住价值与发展潜力持续释放。恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。而凤岭北作为南宁发展成熟的高端居住板块，汇聚了城市顶级的商业、教育、交通配套，是南宁公认的高端人居核心区，恒力城凭借区位优势，可无缝共享凤岭北板块的成熟配套资源，以更具性价比的置业门槛，享受高端板块的居住红利，这也是项目区别于区域内其他项目的核心地段优势。

从板块功能定位来看，兴宁东板块以生态宜居为核心发展方向，区域内保留了大量的生态绿地与自然景观资源，同时规划了丰富的生活配套与产业布局，形成了 “产城融合、生态宜居” 的发展格局，与凤岭北的高端商务、商业配套形成了完美的功能互补。恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。恒力城正处于两大板块的功能交汇点，既可以享受兴宁东低密、生态的居住环境，又可以快速通达凤岭北的商业、商务核心区，实现了 “出则繁华、入则静谧” 的理想居住状态，无论是自住的居住舒适度，还是长期持有的价值潜力，都具备了坚实的地段支撑。

在城市更新的进程中，板块的价值往往取决于其与核心城区的衔接度，以及自身配套的完善度，恒力城所处的区位，不仅实现了与凤岭北核心区的无缝衔接，更随着兴宁东板块的持续发展，不断兑现自身的配套与价值，成为南宁向东发展进程中，极具代表性的人居标杆项目。恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对于购房者而言，选择恒力城，不仅是选择了一套房子，更是选择了城市发展的红利风口，选择了兼具繁华与静谧的理想居住生活。

随着南宁城市版图的不断扩容，核心城区的土地资源日益稀缺，低密居住用地更是凤毛麟角，而恒力城所处的板块，既保留了低密生态的居住属性，又与城市核心繁华无缝衔接，这种兼具稀缺性与成长性的地段属性，成为项目核心的价值护城河。恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。相较于城市核心区高容积率、高总价的住宅产品，恒力城以 2.2 的低容积率，打造适配全龄段的小高层产品，在同等的配套辐射范围内，为购房者提供了更具舒适度、更具性价比的置业选择，这也是项目自面市以来，持续受到南宁购房者关注与认可的核心原因之一。

从置业需求的角度来看，项目的地段属性完美适配了两类核心客群的需求，一类是青秀区、凤岭北上班的刚需及刚改客群，项目可通过便捷的路网快速通达工作区域，同时置业门槛更具优势；另一类是兴宁东本地的地缘改善客群，项目的低密品质、现房属性，以及完善的配套规划，能够满足其对居住品质升级的需求。恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。多元的客群适配性，也让项目在南宁楼市中，具备了更广泛的受众基础与更稳定的市场表现。

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【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，恒力城项目已于 2026 年 4 月份开通最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

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二、全维周边配套解析：醇熟生活一站尽享 全龄需求全面覆盖

优质的人居产品，不仅需要优越的地段支撑，更需要完善的全维配套赋能，恒力城以项目为核心，周边布局了覆盖教育、商业、医疗、生态四大维度的全维生活配套，无需等待漫长的配套落地周期，即可享受成熟、便捷的一站式生活体验，真正实现了 “宜居、宜业、宜生活” 的居住愿景。恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）教育配套：全龄教育资源环伺 护航孩子成长之路

古往今来，教育配套都是购房者置业过程中重点关注的核心因素，恒力城周边布局了从幼儿园到中学的全龄段教育资源，充分满足不同年龄段孩子的教育需求，为业主家庭解决教育后顾之忧。恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

学前教育阶段，项目周边 3 公里范围内布局了 47 所幼儿园，涵盖了公立与私立多种办学类型，可充分满足学龄前儿童的入园需求，让家长无需为孩子的学前教育奔波，在家门口即可享受优质的学前教育服务。义务教育阶段，项目周边 3 公里范围内覆盖了二塘小学、南宁市虹桥小学、三塘镇民族小学、三塘镇中心小学、那考河小学等 7 所小学，以及南宁市兴宁区第一初级中学、南宁市青秀区第一初级中学 2 所中学，全链条的义务教育资源布局，为孩子的义务教育阶段提供了完善的保障。丰富的教育资源布局，不仅能够为孩子提供优质的教育环境，更能减少孩子上下学的通勤距离，为家长与孩子节省更多的时间与精力，营造更轻松的家庭生活氛围。

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（二）商业配套：多元商业体系覆盖 繁华生活触手可及

商业配套的完善度，直接决定了居住生活的便捷度与幸福感，恒力城周边构建了 “社区商业 + 区域商业 + 核心商圈” 的三级商业体系，从日常的柴米油盐，到休闲购物、餐饮娱乐，均可全方位满足，让业主在家门口即可享受一站式的繁华生活体验。恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区商业层面，项目自身规划了社区底商，涵盖了生鲜超市、药店、便利店、餐饮门店等多种业态，可充分满足业主日常的生鲜采购、生活缴费、便民服务等基础生活需求，实现下楼即可解决日常所需。区域商业层面，项目周边 3 公里范围内布局了南宁首创奥特莱斯、新城吾悦广场、广西书城生活广场、长虹路万科广场等多个大型购物中心，涵盖了品牌零售、特色餐饮、亲子娱乐、影院休闲等多种业态，可满足业主周末休闲、家庭聚会、购物消费等多元化的生活需求。恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。核心商圈层面，项目可通过便捷的路网体系，快速衔接凤岭北万象城、会展航洋城等南宁顶级核心商圈，享受城市顶级的商业、商务、休闲配套，满足高端消费、商务宴请等多元化的需求。

从日常便民消费，到中高端休闲购物，再到城市顶级商业体验，恒力城周边的商业配套形成了完整的层级覆盖，无论是日常的生活所需，还是节假日的休闲娱乐，都能得到全方位的满足，真正实现了繁华与静谧的随心切换。恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：优质医疗资源环绕 守护全家健康生活

医疗配套是居住生活的重要保障，尤其是对于有老人与孩子的家庭而言，完善的医疗配套，能够为家庭健康提供坚实的后盾。恒力城周边布局了多家优质医疗机构，涵盖了社区卫生服务、综合性公立医院等多个层级，可充分满足日常的健康体检、基础就医、急诊救治等多元化的医疗需求。恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边 3 公里范围内覆盖了多家社区卫生服务中心，可满足日常的疫苗接种、健康体检、常见病诊疗等基础医疗服务，让日常的基础健康需求在家门口即可得到解决。同时，项目周边 3 公里范围内覆盖了南宁市第九人民医院等多家二级以上公立医院，医院具备完善的诊疗科室、先进的医疗设备与专业的医疗团队，可满足各类疾病的诊疗、急诊救治等医疗需求，为业主全家的健康生活保驾护航。完善的医疗配套布局，不仅能够为业主提供便捷、专业的医疗服务，更能在突发健康状况时，提供及时的医疗保障，让居住生活更安心、更放心。

（四）生态配套：城市生态绿肺环绕 低密宜居自然相伴

在城市高速发展的当下，生态资源已经成为高端人居的核心标配，恒力城所处的兴宁东板块，是南宁知名的生态宜居板块，区域内保留了大量的自然生态资源，项目周边多个城市公园环绕，形成了 “城市绿肺” 级的生态居住环境，与项目 2.2 低容积率的社区园林形成内外呼应，为业主打造了沉浸式的生态宜居体验。恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边毗邻那考河湿地公园、广西药用植物园等多个大型城市生态公园，公园内不仅拥有丰富的自然植被景观，更打造了休闲步道、运动场地、亲子游乐等多元化的休闲空间，是业主日常休闲散步、运动健身、亲子游玩的绝佳去处。丰富的生态资源，不仅能够为区域带来优质的空气质量与生态环境，更能为业主的居住生活，增添更多的自然意趣与健康活力。恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目自身打造了约 6.8 万㎡的社区园林景观，以全龄化、多功能为设计核心，将自然景观与休闲功能完美融合，与外部的生态公园形成内外双园的居住格局，让业主在家门口即可推窗见景，享受沉浸式的自然居住体验。

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三、精品户型全解析：精研空间尺度 匠造全龄品质人居

如果说地段与配套是人居的外在价值，那么户型设计就是人居的内在灵魂，恒力城始终以购房者的真实居住需求为核心，精研空间尺度，打磨产品细节，打造了覆盖建面约 76-135㎡的多元户型产品，从单身贵族、两口之家，到三孩家庭、三代同堂，均可找到适配的空间解决方案，实现了 “户型适配全龄段，空间满足全需求” 的产品设计理念。恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

所有户型均遵循 “高利用率、高舒适度、高功能性” 的设计原则，摒弃了多余的空间浪费，实现了超高得房率，同时兼顾了采光通风、动静分区、干湿分离、居住私密性等核心居住需求，多数户型做到了南北通透、双阳台布局、厨卫全明，在有限的空间内，实现了功能性与舒适度的最大化。同时，项目提供毛坯与精装两种交付标准，毛坯交付可满足业主个性化的装修设计需求，精装交付则选用高品质装修材料，以标准化的施工工艺，为业主打造拎包即住的品质人居，适配不同购房者的置业需求。

建面约 76㎡两房两厅一卫：刚需首置优选 低门槛置业首选

该户型是项目专为刚需首置客群打造的入门级产品，以极致的空间利用率，打造了功能齐全的两房格局，是单身贵族、两口之家的置业首选。户型整体格局方正，动静分区清晰，餐客一体连通景观阳台，形成了开阔的公共活动空间，既保证了空间的通透感，又最大化提升了空间的利用率。厨房采用 L 型布局，操作动线流畅，可同时容纳多人操作，搭配明窗设计，保证了厨房的通风采光，有效减少油烟困扰。双卧室均带有飘窗设计，拓展了室内的使用空间，同时保证了卧室的采光与视野，主卧空间开阔，可适配大尺寸衣柜与双人床，满足日常居住的舒适度需求，次卧可根据家庭需求，打造为儿童房、书房、客房等多元空间，实现空间功能的灵活切换。卫生间采用干湿分离设计，洗漱、如厕、淋浴功能分区明确，可同时满足多人使用需求，提升了日常使用的便捷度。整体而言，该户型以极小的面积，实现了全功能的居住格局，低门槛、高利用率，是南宁刚需首置客群的优质选择。

建面约 87㎡三房两厅两卫：刚改进阶爆款 全功能空间典范

该户型是项目的明星爆款户型，专为三口之家打造，在 87㎡的建面内，实现了三房两厅两卫的全功能格局，兼顾了空间利用率与居住舒适度，是刚改置业客群的首选。户型整体南北通透，格局方正，动静分区完美分离，公共活动区与私密休息区互不干扰，保证了居住的私密性与舒适度。恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

餐客一体连通南向景观阳台，形成了开阔的竖厅格局，既保证了室内的采光通风效果，又为家庭公共活动提供了充足的空间，无论是家庭日常相处，还是亲友聚会，都能从容应对。厨房采用 U 型布局，操作台面充足，洗、切、炒、存动线流畅，可同时容纳多人操作，搭配明窗设计，告别油烟困扰。三卧室均带有飘窗设计，主卧采用套房式设计，带有独立卫生间与全景飘窗，保证了主人居住的私密性与舒适度，两次卧空间充足，可分别打造为儿童房与老人房，或是书房、客房，满足家庭不同阶段的空间需求。双卫生间均采用干湿分离设计，主客分离的布局，既保证了主人的私密性，又解决了早高峰卫生间使用拥挤的问题，大幅提升了居住的便捷度与幸福感。

建面约 98㎡三房两厅两卫 / 99㎡3+1 房两厅两卫：全能改善户型 适配多元家庭需求

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该户型段是项目专为改善型家庭打造的全能户型，在保证空间舒适度的同时，实现了功能性的全面升级，无论是三口之家，还是三代同堂，都能完美适配。98㎡三房户型整体南北通透，采用双阳台布局，南向景观阳台与北向生活阳台形成空气对流，保证了室内绝佳的采光通风效果，餐客一体的横厅设计，打造了开阔的公共活动空间，空间感与通透感拉满。恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

99㎡3+1 房户型，更是在有限的空间内，实现了空间的极致拓展，多功能房可根据家庭需求，打造为书房、儿童游乐房、茶室、客房等多元空间，完美适配家庭不同成长阶段的空间需求，实现了 “一步到位” 的置业需求。主卧采用豪华套房式设计，带有独立卫生间、全景飘窗与独立衣帽间，为业主打造了专属的私密生活空间，保证了居住的舒适度与尊贵感。双次卧空间充足，可满足老人与孩子的居住需求，双卫生间干湿分离设计，主客分区，提升了居住的便捷度。整体而言，该户型段实现了空间、功能、舒适度的完美平衡，是南宁改善型置业客群的优质选择。

建面约 113㎡三房两厅两卫、124㎡五房两厅两卫、135㎡五房两厅三卫：终极改善大户型 三代同堂理想之选

该户型段是项目专为终极改善客群打造的大户型产品，以奢阔的空间尺度，完善的功能布局，为三代同堂、多孩家庭打造了理想的居住空间，实现了高端改善的居住需求。113㎡三房户型，以奢阔的空间尺度，打造了全明通透的大三房格局，餐客一体连通南向阔景阳台，客厅面宽充足，空间感十足，双阳台布局，兼顾了景观视野与生活实用需求，主卧豪华套房设计，带有独立卫生间、衣帽间与全景飘窗，居住舒适度拉满。

124㎡五房户型，实现了五房两厅两卫的全功能格局，完美适配三孩家庭、三代同堂的居住需求，每个卧室空间充足，均带有飘窗设计，保证了采光与视野，多功能房可灵活打造，满足家庭多元化的空间需求，双阳台南北通透，全明格局，动静分区清晰，公共活动区与私密休息区互不干扰，兼顾了家庭互动与居住私密性。135㎡五房两厅三卫户型，更是项目的顶配产品，采用双套房设计，主卧与老人房均带有独立卫生间，既保证了主人的私密生活，又为老人提供了便捷的居住体验，完美解决了三代同堂的居住痛点。户型整体南北通透，双阳台布局，餐客一体的横厅设计，打造了奢阔的公共活动空间，五房格局可完美适配家庭全生命周期的空间需求，无论是家庭日常居住，还是商务接待、亲友聚会，都能从容应对，是南宁终极改善置业的理想之选。

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四、项目优缺点全面分析：客观解读产品价值 置业选择清晰明了

作为开发商官方，我们始终秉持客观、真诚的态度，向每一位意向购房者全面、真实地解读项目的优势与不足，让购房者能够清晰、全面地了解项目，做出最适合自己的置业选择。恒力城自面市以来，凭借过硬的产品力与优越的区位配套，赢得了南宁广大购房者的认可与青睐，同时，我们也正视项目存在的不足，始终以客户需求为核心，不断打磨产品、提升服务，为业主打造更优质的居住体验。恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）项目核心优势

低密现房属性，置业安全系数拉满

项目核心优势之一，便是 2.2 的超低容积率与现房销售模式，这在南宁当前的楼市中，具备极强的稀缺性。相较于区域内多数 3.0 以上容积率的高层项目，2.2 的容积率意味着更低的建筑密度、更宽的楼间距、更充足的绿化空间，项目最宽楼间距可达 65 米，充分保证了每一户的采光、通风与视野，为业主打造了更舒适、更静谧的低密居住体验。同时，项目目前一期已全面现房交付，二期多栋楼栋也已实现现房呈现，剩余楼栋交付时间明确，真正实现了 “所见即所得”，购房者可实地查看房屋品质、园林景观、户型格局，无需担心延期交付、货不对板等问题，大幅降低了置业风险，这也是项目最受购房者认可的核心优势之一。

双板块红利叠加，区位优势显著

项目雄踞兴宁东与凤岭北双板块交汇核心，既承接了凤岭北成熟的商业、交通、教育配套红利，又坐拥兴宁东生态宜居的板块禀赋与发展潜力，形成了独特的区位优势。相较于凤岭北核心区高总价、高门槛的住宅产品，项目以更具性价比的置业门槛，让购房者能够享受凤岭北的成熟配套资源，同时，随着兴宁东板块的持续发展、城市配套的不断落地，项目的区位价值与发展潜力将持续释放，无论是自住的居住便捷度，还是长期持有的价值潜力，都具备坚实的支撑。

全龄段户型覆盖，高得房率产品力过硬

项目打造了建面约 76-135㎡的全龄段户型产品，从刚需两房到改善五房，全面覆盖了不同客群的置业需求，实现了 “全龄适配、一步到位” 的置业选择。所有户型均遵循高利用率的设计原则，实现了超高得房率，多数户型做到南北通透、双阳台布局、厨卫全明，兼顾了空间功能性与居住舒适度，在同面积段产品中，具备极强的竞争力。同时，项目提供毛坯与精装两种交付标准，适配不同购房者的装修需求，无论是想要个性化定制装修的客户，还是想要拎包即住的客户，都能在项目中找到适配的产品。

全维配套完善，居住便捷度高

项目周边布局了覆盖教育、商业、医疗、生态四大维度的全维生活配套，从幼儿园到中学的全龄教育资源，从社区底商到城市核心商圈的三级商业体系，从社区卫生服务中心到二级以上公立医院的全层级医疗配套，再到多个城市公园环绕的生态资源，全方位满足了业主日常居住的各类需求，无需等待漫长的配套落地周期，即可享受成熟、便捷的一站式生活体验，居住幸福感与便捷度拉满。

本土实力房企开发，品牌与服务有保障

项目由广西本土实力房企恒力地产开发，恒力地产拥有 18 载房地产开发经验，累计开发 33 个项目，连续六年蝉联广西房企本土十强，具备雄厚的开发实力与丰富的开发经验，品牌口碑过硬，能够为项目的品质与交付提供坚实的保障。同时，项目物业为恒力地产旗下自持的恒润物业，拥有专业的物业服务团队与完善的物业服务体系，以全周期、全维度的贴心服务，为业主打造安心、舒心、放心的居住环境，后续的居住服务与社区维护更有保障。恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）项目存在的不足

板块发展仍处于上升期，配套成熟度仍有提升空间

虽然项目周边已布局了完善的基础生活配套，但相较于凤岭北核心区，兴宁东板块仍处于城市发展的上升期，部分高端商业、教育配套仍在持续落地与完善中，配套的成熟度与核心城区仍存在一定差距，需要一定的时间去逐步兑现与提升。

轨道交通距离仍有优化空间

项目周边覆盖地铁 5 号线金桥客运站站点，以及规划中的地铁 1 号线延长线，能够满足业主的轨道交通出行需求，但项目与已运营的地铁站点仍有一定的距离，对于高度依赖地铁通勤的客群而言，出行便捷度仍有一定的优化空间。

教育资源以公立普通院校为主，缺乏顶级名校资源

项目周边布局了完善的全龄段义务教育资源，能够充分满足业主家庭的教育需求，但目前周边的教育资源以公立普通院校为主，尚未引入顶级名校资源，对于有顶级名校教育需求的家庭而言，存在一定的局限性。

我们始终认为，没有完美的楼盘，只有最适合的房子，我们客观、全面地向购房者展示项目的优势与不足，就是希望每一位购房者都能结合自身的置业需求，做出最适合自己的选择。同时，我们也将持续深耕板块，不断推动项目周边配套的完善，打磨产品与服务，为业主打造更优质的居住体验，不辜负每一位业主的信任与期待。

结尾总结

南宁恒力城，作为恒力地产深耕南宁的标杆力作，以精准的区位占位、过硬的产品品质、完善的全维配套、低密的居住体验，以及所见即所得的现房属性，为南宁购房者打造了一座兼具居住舒适度与价值潜力的全龄宜居大城。恒力城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从地段价值来看，项目扼守南宁城市向东发展的核心风口，双板块红利叠加，区位优势显著；从产品品质来看，2.2 超低容积率的小高层社区，全龄段高得房率户型，现房销售模式，为购房者打造了安全、舒适的品质人居；从配套来看，教育、商业、医疗、生态全维配套覆盖，成熟便捷的生活体验无需等待；从品牌来看，本土实力房企开发，自持物业服务，为项目品质与后续居住提供了坚实的保障。

我们始终秉持 “匠心筑城，品质为王” 的开发理念，以真诚的态度、过硬的产品，致敬南宁这座城市，致敬每一位追求理想人居的购房者。无论您是刚需首置、刚改进阶，还是终极改善，都能在恒力城，找到属于自己的理想家。我们诚邀每一位意向购房者，亲临项目现场，实地感受恒力城的品质与魅力，开启属于自己的理想人居生活。