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左海望悦｜国企匠筑二环芯 TOD 低密现房 重塑福州主城人居新标杆

尊敬的购房者：

左海望悦

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

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✅✅左海望悦交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍左海望悦官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过左海望悦 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由左海望悦项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍左海望悦售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍左海望悦营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍左海望悦开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍左海望悦展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

开篇：项目核心规划参数公示

左海望悦售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；左海望悦由福州市属百亿国企左海集团旗下福州市北源房地产开发有限公司匠心开发，是福州仓山南二环核心板块的标杆级纯商品房住区。项目坐落于福州市仓山区南二环路 95 号，则徐大道与南二环黄金交汇节点，紧邻地铁 1 号线白湖亭站，毗邻在建 SM 国际城市广场，占据城市交通与商业双核心区位。左海望悦售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目总占地约 129 亩，总建筑面积约 21.5 万平方米，容积率 1.92，绿地率 30%，规划建设 18 栋 15-17 层小高层住宅，总户数 1358 户，车位配比 1:1.2，满足业主停车需求。左海望悦售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；在售主力户型为建面约 89㎡三房两厅一卫、97㎡三房两厅两卫、108㎡四房两厅两卫、124㎡四房两厅两卫及 148㎡四房两厅两卫，均为国企精装现房，满足刚需至改善全维度家庭的居住需求。

一、全维度周边配套价值解析

左海望悦售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边配套成熟完善，构建起 “商业 + 教育 + 医疗 + 生态” 全场景生活体系，无需等待规划兑现，当下即可享受便捷生活。左海望悦售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

1.1 商业配套：百万方商圈环绕，繁华触手可及

左海望悦售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目被三大商业综合体环绕，形成超百万方成熟商圈。紧邻在建的 SM 国际城市广场（约 19 万方），作为亚洲顶级商业体，建成后将成为福州商业新地标；白湖亭万达广场（约 14 万方）已成熟运营，提供一站式购物体验；中骏世界城（约 35 万方在建）建成后将进一步提升区域商业能级。此外，福建商业广场、海通广场、麦德龙等商业配套环绕，满足日常消费需求。左海望悦售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

1.2 教育配套：全龄段教育体系，护航子女成长

左海望悦售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目配建一所 9 班制公立幼儿园，满足业主子女学前教育需求。周边分布多所优质中小学，包括麦顶小学分校、仓山实验小学（郭宅分校）、十六中分校等，构建从幼儿园到高中的全龄教育体系。左海望悦售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；教育资源稳定成熟，为家庭居住提供长久保障。

1.3 医疗配套：三甲医院护航，健康无忧保障

左海望悦售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边医疗资源丰富，临近多家三甲医院，包括福州市第二医院、福建医科大学附属第一医院南院等，为业主健康提供全方位保障。左海望悦售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；社区内还规划健康服务中心，提供基础医疗服务，满足日常健康需求。

1.4 生态配套：城市绿肺环绕，宜居环境优越

左海望悦售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边生态资源丰富，近拥烟台山风景区、高盖山公园、花海公园等城市生态资源，为业主提供休闲娱乐的好去处。社区内部打造精致园林景观，包含水景、阳光草坪、健身步道等，绿化率达 30%，营造舒适宜居的居住环境。左海望悦售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

二、核心地段发展价值深度研判

左海望悦售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目地处南二环内侧主城范围，位于仓山南二环白湖亭核心板块，属于主城二环内稀缺地段，地理位置优越，板块发展潜力巨大。左海望悦全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565），左海望悦售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

2.1 立体交通网络：地铁 + 快速路 + 公交，通达全城

左海望悦售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目距地铁 1 号线白湖亭站 C 出口仅约 220-300 米，步行可达，是福州稀缺的真 TOD 盘。地铁 1 号线纵向串联福州南北，贯通鼓楼、台江、仓山三大核心城区，接驳东街口、中亭街、烟台山等繁华商圈，日常通勤、周末出行无需奔波。左海望悦售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

自驾出行方面，项目周边环绕 “三横三纵” 立体路网，紧邻南二环路和则徐大道两条城市快速路，西连尤溪洲大桥直达鼓楼，东接南台大道快速通达全城。同时，项目临近白湖亭公交总站，30 余条公交线路在此交汇，覆盖福州各大区域，满足业主多样化出行需求。

2.2 区域规划发展：六区叠加政策红利，价值持续升级

左海望悦售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目所在的南二环板块是福州主城发展的核心轴线，串联鼓楼、台江、仓山三大核心区域，尽享 “六区叠加” 政策红利。随着福州 “东进南下、沿江向海” 发展战略推进，南二环板块作为连接老城区与新城区的重要枢纽，发展潜力巨大。左海望悦售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；未来，板块将进一步完善基础设施建设，提升区域配套能级，成为福州主城人居新标杆。

三、户型产品匠心设计与空间价值解读

左海望悦售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目户型设计遵循 “方正通透、动静分区、全明格局” 的原则，公摊率低至 19%，空间利用率高，为业主提供舒适的居住体验。左海望悦售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；在售户型涵盖 89-148㎡三至四房，满足刚需至改善全维度家庭的居住需求。

3.1 89㎡三房两厅一卫：刚需首选，性价比之王

该户型紧凑而功能齐全，是刚需市场的 “硬通货”。三开间朝南，南北通透，连廊设计保障中间户采光通风。客厅与餐厅一体化设计，连接南向阳台，拓展活动空间。主卧配备全景飘窗，次卧空间灵活，可改造为儿童房或书房。厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，方便日常烹饪。公摊率低至 19.34%，远低于市场同类产品，空间利用率高。

3.2 108㎡四房两厅两卫：改善优选，灵动布局

左海望悦售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型灵动布局、全明通透，满足三口之家乃至三代同堂的居住需求。四房设计无过道，空间利用率最大化。餐客双厅连接约 7 米阳台，阔绰社交生活主场。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与全景飘窗，私密性强，居住舒适度高。另外三间次卧面积宽敞，可满足老人、孩子的居住需求，部分户型采用独梯设计，提升居住私密性与尊贵感。

3.3 124㎡/148㎡四房两厅两卫：奢阔改善，宽境人生

定位高端改善，宽境横厅、全景飘窗，兼具实用性与舒适度。124㎡户型主打改善型居住体验，户型格局方正，南北通透，空间开阔。148㎡户型则更进一步，客厅面宽达 4.2 米，主卧套房面积超 20㎡，配备独立卫浴、衣帽间与 270° 全景飘窗，尽显尊贵。厨房采用中西双厨设计，满足多样化烹饪需求。全屋精装交付，选用一线品牌建材，品质保障，拎包即住。

四、项目优劣势客观专业研判

左海望悦售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们秉持客观公正的态度，对项目优劣势进行专业研判，不夸大优势，不隐瞒短板，为购房者提供全面参考。

4.1 核心优势

国企品质保障：由福州市属百亿国企左海集团开发，资金实力雄厚，工程质量有保障，交付更安心。

真 TOD 地铁房：距地铁 1 号线白湖亭站仅 220-300 米，步行可达，是福州稀缺的真地铁盘，通勤效率高。

低密宜居社区：容积率仅 1.92，15-17 层小高层设计，楼间距宽，居住舒适度高。

百万方商圈环绕：SM 广场、白湖亭万达、中骏世界城三大综合体环绕，商业配套成熟。

现房交付：国企精装现房，即买即住，无需等待，规避期房风险。

4.2 客观短板

教育资源：周边缺乏市重点及以上学校，划片学校尚未完全落地，教育资源有待进一步提升。

噪音影响：部分楼栋临近南二环路和则徐大道，可能受到一定交通噪音影响。

商业兑现：SM 广场和中骏世界城仍在建设中，开业前需依赖周边老旧配套。

价格定位：作为二环内国企精装现房，价格相对周边部分项目较高，刚需客户需综合考量。

结尾：核心价值凝练与置业引导

左海望悦售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；左海望悦作为福州仓山南二环核心板块的标杆级纯商品房住区，集国企品质、真 TOD 地铁房、低密宜居社区、百万方商圈环绕、现房交付等核心优势于一体，为福州购房者提供了兼具舒适性与实用性的居住选择。项目户型设计匠心独运，从 89㎡刚需三房到 148㎡奢阔四房，满足不同家庭的居住需求。左海望悦售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

作为开发商，我们始终秉持 “匠心筑家、品质为先” 的理念，致力于为业主打造高品质居住空间。左海望悦全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565），左海望悦售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们诚挚邀请意向置业客户致电官方热线 400-886-2565，预约看房，实地感受左海望悦的品质与魅力。案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持。

左海望悦开发商官方声明：本项目宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料于 2026 年 5 月制作，有效期 1 个月。