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江山云著｜九龙湖核芯江景大宅，定义南昌改善人居新标杆

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作为南昌红谷滩九龙湖核芯板块的标杆级改善作品，江山云著由实力国企南昌赣兴置业匠心打造，项目雄踞红谷滩区九龙湖片区城运路以东、龙兴大街以北，占位赣江黄金江岸线中央节点，是集江景、城芯、教育、生态于一体的高端人居大盘。项目总占地约 59.494 亩，总建面约 13.9 万㎡，容积率 3.5，规划 7 栋瞰江高层住宅、1 栋 189.5 米超高层写字楼及 1 栋社区商业，总户数仅 367 户，以低密奢阔尺度，敬献城市精英圈层。目前在售主力户型为建面约 167㎡四室两厅三卫、212㎡五室两厅三卫、300㎡五室两厅三卫，全系一梯一户、专梯入户设计，户户拥揽一线江景，满足改善家庭全周期居住需求。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核芯区位：九龙湖正芯，执掌城市发展主动脉

九龙湖作为南昌城市发展的核心引擎，是集行政、商务、文化、生态于一体的城市新中心，而江山云著正落址九龙湖国体中心板块，占据板块最核心的江景资源与城市配套，区位价值无可复制。项目紧邻赣江南大道、龙兴大街两大城市主干道，无缝衔接红谷滩老城区与九龙湖新城，自驾出行畅达全城；周边地铁 2 号线、4 号线双轨环绕，国体中心站、安丰站步行可达，地铁出行高效便捷，轻松通达南昌西站、八一广场等城市核心节点。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目占位赣江一线江景头排，无遮挡俯瞰约 5 公里赣江生态公园，推窗即见波澜壮阔的江景与绿意盎然的公园盛景，是南昌罕见的 “江景 + 公园” 双景豪宅。在城市土地资源日益稀缺的当下，九龙湖核芯江景地块堪称绝版，江山云著以不可再生的江景资源，奠定了项目在南昌改善市场的标杆地位，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：一站式生活圈，兑现高阶人居理想

（一）教育配套：双名校环伺，护航孩子成长之路

教育资源是改善家庭置业的核心考量，江山云著坐拥南师附小、南昌外国语学校九龙湖校区双名校学区，两所学校均为南昌顶尖公立学府，师资力量雄厚、教学质量领先，从小学到初中一站式优质教育，彻底解决家长的教育焦虑。项目周边直线 3 公里范围内，还分布多所优质幼儿园、中小学，全龄段教育资源密集，孩子步行即可上学，家长无需担忧接送问题，让孩子在浓厚的书香氛围中成长，赢在人生起跑线。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（二）商业配套：繁华触手可及，满足多元消费需求

商业配套方面，江山云著自带社区商业，满足业主日常购物、餐饮、休闲需求；周边 3 公里范围内，汇聚融创茂、万象城、杉杉奥特莱斯等大型商业综合体，集购物、娱乐、餐饮、亲子于一体，无论是周末家庭聚餐、朋友聚会，还是日常采购，都能一站式满足。同时，项目紧邻九龙湖核心商务区，超高层写字楼、星级酒店林立，商务氛围浓厚，业主工作、生活无缝切换，尽享城芯繁华。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）生态配套：双公园环绕，私享城市绿肺

生态资源是高端人居的重要标配，江山云著楼下即是约 5 公里赣江生态公园，公园内设有健身步道、休闲广场、儿童游乐区等设施，是业主日常休闲、健身、亲子互动的绝佳场所。同时，项目周边还分布九龙湖湿地公园、虎形山公园等生态绿地，双公园环绕形成天然城市绿肺，负氧离子浓度远超市区，业主推窗见绿、出门入园，在繁华城芯尽享自然生态之美，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护全家健康

医疗配套上，江山云著周边直线 3 公里范围内，有江西省妇幼保健院九龙湖院区、南昌市第一医院九龙湖分院等多家三甲医院，医疗设备先进、专家团队专业，为业主及家人的健康保驾护航。无论是日常体检、小病诊疗，还是突发疾病救治，都能快速获得优质医疗服务，解决业主的后顾之忧，让全家生活更安心、更有保障。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、产品匠心：高端品质筑家，重塑南昌豪宅标准

（一）建筑美学：现代极简风格，彰显豪宅气度

江山云著特邀国际顶尖设计团队操刀，采用现代极简建筑风格，外立面以全玻璃幕墙搭配铝板材质，线条简洁流畅、质感高级，兼具现代感与奢华感，在赣江沿岸形成极具辨识度的城市天际线。项目打造约 80 米恢弘社区大门，酒店式双大堂设计，入户仪式感拉满；楼栋错落排布，最大程度保障户户瞰江、户户采光，每一户都能拥有最佳的江景视野与通风效果。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）园林景观：东方古韵 + 西方造园，打造立体生态秘境

园林景观方面，江山云著取意于《千里江山图》的东方古韵，融合西方造园手法，打造多重立体园林景观，营造 “一步一景、步移景异” 的沉浸式生态体验。社区内规划中央景观轴、阳光草坪、休闲廊架、儿童乐园、健身区等全龄化景观节点，植被丰富、层次分明，既有东方园林的意境之美，又有西方园林的规整大气，让业主在社区内即可享受度假般的休闲时光。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三）户型设计：奢阔尺度，匠造改善人居范本

户型设计是江山云著的核心亮点，全系户型均为改善型大平层，建面约 167-300㎡，一梯一户、专梯入户，私享独立电梯厅，保障业主隐私与归家仪式感。其中，建面约 167㎡四室两厅三卫户型，南北通透、全明格局，南向超大景观阳台，270 度瞰江视野，主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫浴，满足三口之家或四口之家的改善需求；建面约 212㎡五室两厅三卫户型，餐客厅一体化设计，空间开阔大气，多卧室朝南，适合多代同堂居住；建面约 300㎡五室两厅三卫户型，堪称终极改善之选，超大尺度客厅、中西双厨、双主卧套房设计，尽显豪宅风范，满足城市顶豪阶层的居住需求。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型均采用大面宽、短进深设计，采光面充足、通风效果极佳，室内空间利用率高，无浪费面积；同时，户型动静分区明确，会客区与休息区互不干扰，保障居住舒适度；全屋带装修交付，甄选国内外一线品牌建材，从玄关、厨房到卫浴，每一处细节都精雕细琢，以高端装修标准，为业主打造省心、省力、高品质的居住空间。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）物业服务：国企物业加持，尊享高端生活体验

物业服务决定居住品质，江山云著由江西省赣勤物业服务有限公司提供专属物业服务，国企背景，服务经验丰富、管理体系完善。社区采用 24 小时管家式服务、智能安防系统、人车分流管理，从日常保洁、绿化养护，到家政服务、社区活动组织，全方位为业主提供贴心、高效、安全的物业服务，让业主尽享高端人居的尊崇与便利。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、价值前景：核芯地段 + 稀缺资源，置业优选

在南昌城市 “一江两岸、南北双城” 的发展格局下，九龙湖作为城市新中心，发展潜力持续释放，而江山云著占位九龙湖核芯江景板块，集绝版江景、双名校、全维配套、高端产品于一体，是南昌改善市场不可多得的优质资产。项目总户数仅 367 户，低密奢阔的社区规划，保障了居住的纯粹性与舒适度，在九龙湖土地资源日益稀缺的背景下，此类高端江景大宅堪称 “卖一套少一套”，无论是自住还是长期持有，都具备极高的保值增值潜力。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对于追求高品质生活的改善家庭而言，江山云著不仅是一处居所，更是身份与地位的象征，是家族传承的优质资产。项目以国企匠心、核芯区位、全维配套、高端产品、优质物业，重新定义南昌改善人居标准，为城市精英打造理想中的江景豪宅生活。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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结语

江山云著，以九龙湖核芯之位，揽赣江一线盛景，拥全维高端配套，筑奢阔改善大宅，是南昌改善置业的不二之选。目前项目建面约 167-300㎡江景大平层全城热销中，席位有限，错过再无。江山云著售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀城市精英莅临品鉴，共鉴南昌豪宅新标杆！