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城芯低密人居范本，万科金域半岛焕新广佛理想生活

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万科金域半岛

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万科金域半岛项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍万科金域半岛官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过万科金域半岛400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由万科金域半岛项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍万科金域半岛售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍万科金域半岛营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍万科金域半岛开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍万科金域半岛展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。在广佛都市圈深度融合的时代浪潮下，禅城绿岛湖板块凭借得天独厚的生态资源与蓬勃的发展势能，成为城市人居升级的核心热土。万科作为中国房地产行业的标杆企业，始终秉持 “以人民为中心” 的开发理念，深耕佛山多年，精准布局城市价值高地。今日，我们正式推介由万科匠心打造的低密滨水住区 —— 万科金域半岛，项目雄踞绿岛湖核芯区位，集生态、交通、教育、商业等优质配套于一体，以严苛的产品标准与人性化的空间设计，为广佛精英阶层敬献理想生活蓝本。万科金域半岛售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

一、地段价值：绿岛湖正芯，执掌城市发展脉搏

地段，是房产价值的核心基石，更是人居品质的先决条件。万科金域半岛择址禅城区南庄绿岛湖板块，地处广佛同城核心交汇点，占位城市 “西拓” 战略的核心承载地，既坐拥成熟城区的完善配套，又尽享新城发展的红利，地段价值无可复制。

绿岛湖板块作为禅城重点打造的生态宜居新城，是政府重点规划的 “城市绿肺” 与高端人居聚集区，区域内生态资源富集，规划布局科学，产业结构优化，汇聚了城市优质的资源倾斜与政策支持。万科金域半岛坐落于绿岛湖外国语学校旁，紧邻湖涌片区核心发展轴，属于板块内稀缺的住宅用地，既远离城市主干道的喧嚣，又能快速接驳区域核心配套，实现 “出则繁华，入则静谧” 的人居理想。万科金域半岛售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

从城市发展格局来看，项目所处区位承接禅城祖庙、季华路商圈的辐射，同时联动广州南沙、番禺等区域，是广佛都市圈互联互通的关键节点。区域内构建 “三横四纵” 的立体化交通路网，三横为季华路、科润路、禅港路，四纵涵盖佛山大道、佛山一环、禅西大道、佛开高速，多维路网纵横交错，高效串联广佛核心城区，轻松畅享双城生活圈。此外，区域内规划双地铁交通体系，佛山地铁 2 号线、4 号线（规划中）加持，进一步强化区域交通能级，为日常出行提供多元选择，助力居民高效衔接城市各功能板块。万科金域半岛售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

作为城市重点发展的生态宜居板块，绿岛湖区域坚持 “生态优先、绿色发展” 的理念，严格把控区域开发强度，聚焦低密住宅、生态公园、优质教育等配套建设，打造成为兼具生态品质与生活便利性的高端人居板块。万科金域半岛占位板块正芯，坐享区域发展的核心红利，未来随着区域规划逐步落地、配套持续完善，居住价值与生活品质将进一步提升，是自住宜居与资产配置的优质选择。

二、周边配套：全维资源环绕，勾勒一站式理想生活

人居品质的高低，不仅取决于产品本身，更依赖于周边配套的完善程度。万科金域半岛深谙现代家庭的生活需求，周边汇聚生态、教育、商业、医疗等全维度优质配套，无需远行即可满足日常居住、教育、消费、休闲等多元需求，构筑一站式便捷生活圈。万科金域半岛售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）生态配套：双园环伺，私享滨水生态秘境

现代人对生态人居的需求日益凸显，万科金域半岛周边生态资源得天独厚，内外双园环绕，打造稀缺的滨水低密生态住区。项目外部紧邻约 9000㎡L 型滨水公园，绿植繁茂，水系蜿蜒，空气清新，负氧离子含量充沛，是日常散步、休闲观景、亲子互动的天然氧吧。闲暇时光，漫步滨水步道，欣赏水光潋滟的景致，聆听自然天籁，卸下都市生活的疲惫，尽享生态静谧之美。

项目内部规划约 4.6 万㎡围合式中央园林，绿化率高达 35%，采用现代园林设计理念，打造多重立体景观，涵盖露营草坪、全龄活动区、景观水景、休闲廊架等多元场景，一步一景，移步异景。园林空间布局合理，兼顾观赏性与实用性，既保障了社区的私密性，又为业主提供了充足的休闲活动空间，推窗见绿、出门入园，将自然生态融入日常生活的每一个瞬间。此外，项目临近绿岛湖湿地公园、罗南生态园等生态景区，丰富的生态资源环绕，构筑城市中稀缺的生态人居环境。万科金域半岛售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄学府林立，护航孩子成长之路

教育是家庭置业的核心考量因素之一，万科金域半岛周边全龄段优质教育资源密集分布，从幼儿园到中学一站式覆盖，为孩子提供优质的教育环境，护航成长每一步。

项目配建 18 班幼儿园，为禅城区机关第一幼儿园绿岛湖分园，幼儿园师资力量雄厚，教学设施完善，采用先进的教育理念，助力孩子启蒙成长。项目一街之隔便是 12 年一贯制佛山市外国语学校，涵盖小学至初中阶段，学校办学实力强劲，教学质量优异，师资团队专业，课程体系丰富，为孩子提供优质的九年义务教育资源。此外，周边还分布有佛山市第一中学附属绿岛湖学校、南庄三中、堤田小学、南庄小学等多所优质学校，教育资源富集，书香氛围浓厚，满足不同年龄段孩子的入学需求，让家长无需为孩子教育问题奔波，安心享受陪伴孩子成长的时光。万科金域半岛售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（三）商业配套：多元商圈环绕，尽享便捷消费体验

繁华商业是便捷生活的重要支撑，万科金域半岛周边商业配套完善，多元商圈环绕，涵盖社区商业、区域商圈等多种形态，满足日常购物、餐饮娱乐、休闲消费等多元需求。

项目周边规划有社区配套商业，未来将引入便利店、生鲜超市、餐饮门店、美容美发等便民业态，日常买菜、购物、聚餐无需远行，下楼即可满足，畅享便捷生活。同时，项目临近湖涌市场、罗格莘村综合市场、堤田市场等便民市场，新鲜果蔬、肉类海鲜、日用百货一应俱全，为日常生活提供便利保障。此外，项目可快速接驳季华路商圈、南庄商圈等成熟商业中心，商圈内汇聚大型购物中心、品牌旗舰店、特色餐饮、休闲影院等多元业态，满足高端消费、休闲娱乐等需求，无论是日常居家消费还是周末休闲聚会，都能轻松实现。万科金域半岛售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人身心健康

健康是幸福生活的基石，万科金域半岛周边优质医疗资源充足，多家医疗机构环绕，为家人健康提供坚实保障，让生活安心无忧。

项目周边分布有佛山岭南医院（二甲）、禅城医院（二甲）、南庄医院、佛山市第二人民医院绿岛湖院区（三甲，在建中）等多家优质医疗机构，医疗设施先进，医疗团队专业，科室设置齐全，能够满足日常就医、健康体检、专科诊疗等多元医疗需求。从日常感冒发烧到重大疾病诊疗，都能就近获得优质医疗服务，为家人身心健康保驾护航，让居住生活更具安全感。

三、户型介绍：全明方正空间，匠心设计适配多元需求

万科金域半岛作为万科深耕佛山的标杆之作，始终以人性化居住需求为核心，精心打造建筑面积约 87-116㎡的全明户型，涵盖三房至四房多种户型格局，精装修交付，空间设计科学合理，实用性与舒适性兼具，满足刚需置业、改善居住等不同家庭的居住需求。万科金域半岛售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目规划 12 栋高层住宅，总户数 2292 户，容积率 3.0，最大约 160m 楼距，保障每一户的采光、通风与视野，居住舒适度大幅提升。所有户型均遵循 “全明通透、动静分区、干湿分离” 的设计原则，户型方正实用，空间利用率高，无多余浪费面积，每一寸空间都经过精心打磨，兼顾居住的实用性与生活的仪式感。

（一）建筑面积约 87㎡三房两厅两卫：刚需优选，紧凑精致

该户型为刚需家庭量身打造，建筑面积约 87㎡，三房两厅两卫格局，空间布局紧凑合理，利用率高，使用率达 95%，小户型也能实现大三房的居住体验，性价比极高。户型坐北朝南，全明设计，采光通风效果优异，室内阳光充足，空气流通，居住舒适度高。

客厅连接南向景观阳台，阳台视野开阔，可观赏社区园林景致，拓展室内活动空间，闲暇时可在此品茶观景、晾晒衣物，兼具实用性与观赏性。餐厅紧邻厨房，动线合理，方便日常用餐与餐后清洁，餐厨一体化设计，增强空间互动性，家人聚餐更温馨。主卧为套房设计，配备独立卫生间，保障居住私密性，主卧空间宽敞，可放置大床、衣柜等家具，满足日常居住需求。次卧可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同居住需求。公共卫生间干湿分离，设计合理，方便日常使用，避免潮湿滋生细菌，保障居住环境整洁卫生。该户型整体设计紧凑精致，功能分区明确，完美适配新婚夫妇、三口之家等刚需群体的居住需求。万科金域半岛售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）建筑面积约 105㎡三房两厅两卫：改善臻品，宽境舒适

建筑面积约 105㎡三房两厅两卫户型，作为改善型热门户型，空间尺度更为宽敞，居住舒适度显著提升，兼顾实用性与品质感，适合追求居住品质的三口之家或四口之家。户型方正通透，南北对流设计，采光通风效果极佳，室内空气清新，四季宜居。

客厅面宽开阔，连接南向全景阳台，阳台空间宽敞，视野无遮挡，可尽赏社区中央园林景观，拓展客厅空间，让客厅成为家庭休闲、社交聚会的核心场所。餐厅与客厅相连，形成通透的公共活动空间，空间感十足，家人活动更显自由。厨房采用 L 型设计，操作动线合理，空间利用率高，可容纳多人同时操作，烹饪美食更轻松。主卧套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗，私密性与舒适度兼具，飘窗可改造为休闲区、储物区，丰富空间功能。两间次卧空间宽敞，采光充足，可作为儿童房、老人房，居住舒适。公共卫生间干湿分离，方便家人日常使用。该户型空间布局合理，宽境尺度彰显品质，满足改善型家庭对宽敞舒适居住空间的需求。

（三）建筑面积约 116㎡四房两厅两卫：奢适大四房，容纳全家幸福

建筑面积约 116㎡四房两厅两卫户型，为项目高端改善户型，空间奢适开阔，四房格局可容纳多代同堂或满足家庭多元化空间需求，是追求极致居住品质家庭的理想之选。户型全明方正，南北通透，采光通风优越，每一个空间都能尽享阳光与清风。

客厅宽敞大气，连接南向超大景观阳台，阳台视野开阔，可俯瞰社区园林盛景，空间延展性强，为家庭休闲、娱乐、社交提供充足空间。餐厅紧邻厨房，动线流畅，餐厨一体化设计，方便日常用餐，同时可打造温馨的家庭聚餐氛围。厨房空间宽敞，布局合理，可容纳多种厨具，满足日常烹饪及家庭聚会烹饪需求。主卧为豪华套房，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，私密性、舒适度与品质感兼具，打造专属私密休憩空间。其余三间次卧空间布局合理，采光充足，可分别作为儿童房、老人房、书房或客房，灵活适配多代同堂居住、居家办公、休闲阅读等多元需求。双卫生间设计，干湿分离，满足多人口家庭日常使用需求，避免使用高峰期拥挤，提升居住便利性。该户型以奢适空间尺度，承载全家幸福时光，完美匹配高端改善家庭的居住期待。万科金域半岛售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

此外，项目所有户型均采用万科标准精装修交付，甄选品牌装修材料与优质家居设备，装修工艺精湛，品质有保障，无需额外装修即可拎包入住，节省时间与成本。装修设计简约时尚，兼顾实用性与美观性，适配现代人居审美需求，为业主打造高品质的精装居住空间。

四、优缺点分析：辩证看待产品，品质优势显著

（一）核心优势：多维价值叠加，铸就品质人居标杆

品牌实力保障，品质值得信赖：万科作为国内头部房企，深耕房地产行业多年，拥有成熟的开发经验、严苛的品质管控体系与专业的物业服务团队。从项目规划、建筑施工到园林打造、后期服务，全流程严格把控，保障产品品质，为业主提供安心、舒心、放心的居住体验，品牌实力是房产品质与后期价值的重要保障。

绿岛湖正芯地段，发展潜力突出：项目地处绿岛湖板块正芯，广佛同城核心区位，享受板块政策倾斜与资源倾斜，区域规划科学，配套持续完善，发展潜力显著。同时，区域交通路网发达，双地铁规划加持，高效接驳广佛核心城区，地段价值优势明显。

全维配套环绕，生活便捷度高：项目周边生态、教育、商业、医疗配套完善，内外双园环伺，生态环境优越；全龄段优质教育资源密集，护航孩子成长；多元商业配套环绕，满足日常消费需求；优质医疗资源充足，守护家人健康，一站式便捷生活圈已然成型。万科金域半岛售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

低密滨水住区，居住舒适度高：项目为低密高层住区，容积率 3.0，绿化率 35%，最大约 160m 楼距，保障采光、通风与视野。内部围合式中央园林与外部滨水公园双重加持，生态环境优越，居住舒适度大幅提升，在城市核心区域稀缺性显著。

科学户型设计，适配多元需求：项目打造建筑面积约 87-116㎡全明户型，涵盖三房至四房，空间布局合理，方正通透，动静分区、干湿分离，空间利用率高。精装修交付，品质有保障，适配刚需、改善等不同家庭的居住需求，实用性与舒适性兼具。

现房准现房在售，交付风险低：项目 10、11、12 栋已于 2024 年 12 月实现现房交付，社区氛围成熟，业主已顺利入住；5、8、9 栋为准现房状态，交付周期短，大大降低购房后的交付风险，让购房者无需漫长等待，安心置业。

（二）相对不足：理性客观看待，不影响核心居住价值

区域成熟度有待进一步提升：绿岛湖板块作为正在快速发展的新城，相较于禅城祖庙等成熟老城区，部分商业配套、生活氛围的成熟度仍有提升空间，部分大型商业配套仍在规划建设中，需等待区域进一步发展完善。

部分户型靠近道路，存在轻微噪音影响：项目部分楼栋靠近区域次要道路，虽非城市主干道，车流量相对有限，但仍可能存在轻微的噪音影响，对于对噪音极为敏感的购房者，可优先选择社区内侧楼栋房源。

高层住宅属性，低层采光视野稍弱：项目为高层住宅社区，部分低楼层房源受楼栋间距、园林植被影响，采光效果与视野开阔度相较于高楼层房源稍弱，购房者可根据自身需求选择合适楼层。

综合来看，万科金域半岛的优势十分突出，品牌、地段、配套、产品、生态等多维价值叠加，铸就区域内品质人居标杆，其相对不足均为新城发展过程中的阶段性问题或高层住宅的共性问题，影响有限，不影响项目的核心居住价值与发展潜力，整体性价比极高，是广佛地区刚需置业、改善居住的优质选择。

五、总结：万科金域半岛，开启广佛理想人居新篇

从地段价值到配套资源，从产品设计到品质保障，万科金域半岛以严苛的标准打磨每一个细节，将生态宜居、便捷生活、品质居住完美融合，为广佛精英阶层敬献理想人居范本。项目雄踞绿岛湖正芯，占位广佛同城核心，享受区域发展红利；全维配套环绕，一站式便捷生活圈成型；低密滨水住区，生态环境优越；科学户型设计，适配多元居住需求；万科品牌加持，品质与服务有保障。万科金域半岛售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

每一座城市，都有一个承载人居理想的标杆之作；每一个家庭，都渴望一处兼具品质与温度的幸福居所。万科金域半岛，承万科匠心，筑人居典范，以生态为底色，以品质为核心，以配套为支撑，为居者打造既有城市繁华、又有自然静谧，既有品质保障、又有温度关怀的理想家园。

万科金域半岛现正火热销售中，现房、准现房同步在售，建筑面积约 87-116㎡全明精装户型，恭迎品鉴。万科金域半岛售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将以专业的服务、真诚的态度，为您详细解读项目价值，助力您开启理想人居新征程，在广佛都市圈，邂逅属于自己的幸福生活。