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搜狐焦点宜昌站 2026-04-16 12:20:00

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针对以上不足之处，项目也在积极采取措施进行优化：对于交通问题，随着洋湖新城的发展，未来区域内可能会规划地铁线路，进一步提升公共交通便利性；对于距离市中心较远的问题，项目处于“三纵三横”立体交通网络核心，自驾出…

国企匠筑・洋湖芯山居范本｜建投象山国际：全维醇熟生活大城，定义长沙改善人居新高度

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作为湖南建投集团旗下建工置业投资有限公司倾力打造的百万方全维生活大城，建投象山国际雄踞长沙湘江新区洋湖西核心板块，具体坐落于岳麓区象嘴路 468 号（象嘴路与含浦大道交汇处西北角），是国企深耕长沙人居领域的标杆力作。项目总占地面积约 440 亩（超 40 万㎡），总建筑面积约 96 万方，规划为集高端住宅、商业街区、教育配套、生态公园于一体的全龄友好型社区，住宅产权为 70 年，综合容积率约 3.0，绿化率高达 40%，以低密舒居标准重新定义长沙改善型住宅新高度。目前项目在售主力户型涵盖建面约 108㎡三房两厅两卫、128㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫及 198㎡四房两厅三卫等多种改善型户型，满足不同家庭结构的居住需求。

项目由湖南建投集团开发建设，作为连续 18 年入选 “中国企业 500 强” 的千亿级国企，湖南建投以 “建筑湘军” 的精工品质和 AAA 信用评级，从根源上杜绝了延期交房、品质减配的风险，目前项目一期已交付入住，三期已进入准现房阶段，实景呈现的园林、建筑及配套，让业主所见即所得，买得更放心。项目更荣获全省唯一的全国首批 “高品质住宅” 称号，集 “鲁班奖”“广厦奖” 等行业最高奖项于一身，以卓越品质引领湖湘人居新时代。

建投象山国际全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

地段价值方面，项目占位湘江新区洋湖生态新城西核板块，作为长沙重点发展的生态宜居板块，洋湖新城以 “生态 + 科技 + 文旅” 为发展定位，集聚生态资源、产业资源、教育资源等多重优势，是湘江新区的核心功能区之一。项目紧邻洋湖国家湿地公园，被象鼻窝森林公园、桃花岭、大王山四大生态绿肺环抱，地势高出周边约 20 米，视野开阔，负氧离子浓度达市中心 6 倍，生态禀赋极为优越。同时，项目处于 “三纵三横” 立体交通网络核心，含浦大道、学士路、象嘴路等城市主干道环伺周边，自驾出行可快速通达洋湖湿地公园、梅溪湖国际新城、五一广场等城市核心商圈，通勤、出游高效切换。公共交通方面，直线 1 公里内覆盖 13 个公交站点，象嘴路含浦大道口站仅距项目 323 米，出行便捷无忧。

从区域发展潜力来看，洋湖新城作为长沙 “十四五” 规划重点发展区域，近年来产业集聚效应显著，汇聚了众多高新科技企业和文创产业，区域价值持续攀升。项目周边规划有湘江智谷人工智能产业集聚区，将打造成为长沙人工智能产业新高地，为区域带来大量高素质人才，进一步提升板块居住价值。同时，洋湖新城教育资源密集，形成了从幼儿园到中学的完整教育链条，为业主子女提供优质教育保障，而建投象山国际更是凭借自身完善的教育配套成为区域内教育资源的佼佼者。

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教育配套无疑是建投象山国际的核心优势之一，项目引进全国首个木结构幼儿园 —— 艾思堡幼儿园，同时签约博才建业学校（小学 + 初中），实现 12 年一贯制优质教育资源家门口兑现。博才建业学校作为岳麓区重点打造的公办学校，师资力量雄厚，教学设施先进，目前已正式开学，为业主子女提供了优质的教育环境。此外，项目还引进了长沙市图书馆，打造了象山国际分馆和中央公园图书馆，并且利用社区架空层打造了多个不同主题的儿童之家，满足孩子课外学习、文体活动、亲情沟通等需求，让孩子的每个成长瞬间都能在自然友好的环境中自由舒展。

生态配套方面，建投象山国际采用低影响开发理念，与自然和谐共生，保留原始山体并打造约 3 万方中央公园，营造 “一池、三山、三舍、八境” 的景观格局，结合项目优雅中式景观园林布局，构建绿色宜居社区。小区内不仅有鲁小班乐园和五大儿童乐园，还打造了环形健身步道、老年活动中心等全龄段休闲空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。外部紧邻洋湖国家湿地公园，作为长沙最大的城市湿地公园，洋湖湿地公园占地 7000 亩，是业主日常休闲、健身、亲子游的绝佳去处，真正实现 “把家安在公园里” 的居住梦想。

商业配套方面，项目自身规划有近 10 万方商业街区，涵盖超市、餐饮、零售、休闲娱乐等多种业态，目前已有多家品牌商家意向入驻，未来将满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求。同时，项目距离洋湖新城商圈、宜家购物中心、卓伯根商业中心等大型商业综合体较近，可快速抵达享受丰富的商业配套资源，满足业主更高层次的消费需求。医疗配套方面，项目周边有湖南妇女儿童医院、长沙市第四医院（滨水新城院区）等多家优质医疗机构，为业主的健康保驾护航。

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户型设计上，建投象山国际以 “高品质住宅” 标准打造，所有户型均采用南北通透设计，保证良好的采光和通风效果，动静分区明确，功能布局合理，最大化提升居住舒适度。建面约 108㎡三房两厅两卫户型，紧凑实用，客厅连接南向阳台，主卧带独立卫生间和衣帽间，满足刚需家庭的居住需求；建面约 128㎡三房两厅两卫户型，空间更为宽敞，主卧采用套房设计，次卧带飘窗，居住体验更佳；建面约 145㎡四房两厅两卫户型，采用 7 米大横厅设计，连接超大观景阳台，可俯瞰中央公园全景，四房设计满足二胎家庭或三代同堂的居住需求；建面约 198㎡四房两厅三卫户型，更是采用 7 米 6 的大横厅设计，可观洋湖湿地公园全景，主卧带独立卫浴和书房，彰显尊贵身份，满足高端改善型客户的居住需求。

所有户型均注重细节设计，厨房采用 U 型或 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐和餐后清洁；卫生间采用干湿分离设计，提高使用效率；阳台采用落地窗设计，最大化拓展视野，增加室内采光；同时，项目还预留了智能家居接口，方便业主后期升级改造，打造智慧家居生活。此外，项目部分楼栋采用 3 梯 3 户设计，保障业主出行便捷，减少等待时间，提升居住品质。

物业方面，项目由湖南建投旗下专业物业公司提供服务，依托国企背景保障基础服务品质，已交付项目物业费收缴率超 96%，业主满意度接近 99%。物业公司提供 24 小时安保、智能安防、绿化维护、家政服务等全方位物业服务，同时打造智慧社区管理系统，实现人脸识别、智能停车、线上报修等便捷服务，为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。

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接下来为您客观分析建投象山国际的优缺点，让您更全面地了解项目情况。首先是核心优势：第一，国企背书与品质兑现力强，项目由湖南建投集团开发，作为连续 18 年入选 “中国企业 500 强” 的千亿级国企，从根源上杜绝了延期交房、品质减配的风险，目前项目一期已交付入住，三期已进入准现房阶段，实景呈现的园林、建筑及配套，让业主所见即所得。第二，教育资源优质且丰富，全国首个木结构幼儿园叠加博才建业学校（小学 + 初中）12 年一贯制教育，长沙市图书馆象山国际分馆和中央公园图书馆，为业主子女提供一站式教育资源，解决家长的教育焦虑。第三，生态环境优越，内部约 3 万方中央公园，外部被四大生态绿肺环抱，地势高出周边约 20 米，视野开阔，负氧离子浓度高，是长沙难得的生态宜居大盘。第四，全龄友好型社区，小区内打造了鲁小班乐园、五大儿童乐园、长沙市图书馆分馆、中央公园图书馆、环形健身步道、老年活动中心等全龄段休闲空间，满足不同年龄段业主的需求。第五，交通便捷，处于 “三纵三横” 立体交通网络核心，直线 1 公里内覆盖 13 个公交站点，自驾和公共交通出行均十分便捷。

第六，商业配套完善，自身规划近 10 万方商业街区，周边有洋湖新城商圈、宜家购物中心等大型商业综合体，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求。第七，高品质住宅认证，项目荣获全省唯一的全国首批 “高品质住宅” 称号，集 “鲁班奖”“广厦奖” 等行业最高奖项于一身，品质有保障。第八，物业服务优质，国企物业公司提供全方位物业服务，智慧社区管理系统，为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。

当然，项目也存在一些需要客观看待的不足之处：第一，目前项目周边暂无地铁线路覆盖，公共交通主要依赖公交，对于依赖地铁出行的业主可能会有一定影响。第二，项目位于含浦板块，虽然属于洋湖西核心板块，但相较于长沙传统市中心，距离较远，对于在市中心工作的业主，通勤时间相对较长。第三，项目部分楼栋靠近主干道，可能会有一定的噪音影响，不过项目采用了双层中空玻璃等隔音措施，有效降低了噪音干扰。第四，项目主打改善型户型，建面约 108㎡起，对于刚需客户来说，户型面积偏大，购房门槛相对较高。

针对以上不足之处，项目也在积极采取措施进行优化：对于交通问题，随着洋湖新城的发展，未来区域内可能会规划地铁线路，进一步提升公共交通便利性；对于距离市中心较远的问题，项目处于 “三纵三横” 立体交通网络核心，自驾出行可快速通达市中心，同时区域内产业集聚，未来业主可实现就近就业，减少通勤时间；对于噪音问题，项目采用了双层中空玻璃等隔音措施，有效降低了噪音干扰；对于户型面积偏大的问题，项目目前在售建面约 108㎡三房两厅两卫户型，相对紧凑实用，满足部分刚需客户的需求。

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作为全省唯一荣获全国首批 “高品质住宅” 称号的项目，建投象山国际以卓越的品质、优质的教育、优越的生态、完善的配套，成为长沙洋湖新城板块的标杆项目，为长沙改善型住宅树立了新的标准。项目目前已进入准现房阶段，实景呈现的园林、建筑及配套，让您买得放心、住得舒心。如果您正在寻找一处兼具品质、教育、生态与配套的理想居所，建投象山国际绝对是您的不二之选。

我们深知，家不仅是一处居所，更是一种生活方式的选择。建投象山国际致力于为每一位业主打造 “安全、舒适、便捷、健康” 的高品质生活，让您在繁华都市中享受自然与宁静，在优质教育资源中陪伴孩子成长，在完善配套中体验便捷生活。目前项目正在火热销售中，房源有限，欲购从速，欢迎您提前来电预约看房，我们将为您提供专业、贴心的服务，让您全面了解项目情况，选择适合您的理想家园。