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央企匠筑・城芯藏品｜中建翡翠天序：长沙南城改善人居的终极答案

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中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中建信和地产深耕长沙主城的标杆力作，中建翡翠天序落子雨花区红星洞井板块核心，湘府路与天华路交汇处，砂子塘天华小学旁，占据长株潭融城桥头堡与城市更新双重红利，是主城罕见的低密纯住宅改善大盘。项目总建面约 23.2 万方，规划 13 栋住宅，容积率仅约 2.72，山河序组团更以 6 栋 384 户的低密规划，打造纯粹改善圈层。目前在售建面约 110-143㎡非毛坯三至四居、185-230㎡毛坯园景大平层，覆盖全生命周期居住需求，从三口之家到三代同堂，皆能找到理想居所。

一、城芯核芯占位，执掌城市发展脉搏

中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞长沙南城核心，红星片区作为 “北五一、南红星” 的城市第二大商圈，是长沙主城向南拓展的战略要地，也是长株潭一体化的核心枢纽。这里汇聚城市顶级资源，既是繁华商业的聚集地，也是生态宜居的优选地，更是教育资源的富集地，三重价值叠加，奠定项目不可复制的地段优势。

中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通层面，项目坐拥 “三纵三横” 立体路网，紧邻湘府路高架、万家丽路等城市主干道，快速串联洋湖、武广、省府等核心板块，自驾通达全城无压力。公共交通更是多维覆盖，距长株潭城际线湘府路站约 307 米，步行即达；距地铁 5 号线板塘冲站约 1200 米，在建地铁 7 号线红星大市场站约 800 米，规划地铁 8 号线环伺，形成 “3 地铁 1 城铁” 的高效通勤网络，轻松畅达长株潭都市圈。此外，项目周边 1 公里内有 12 个公交站点，省植物园北站仅 331 米，26 条公交线路密集分布，满足全龄段出行需求。

中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段的稀缺性，不仅在于交通便捷，更在于对城市核心资源的绝对占有。中建翡翠天序立于红星更新核芯，享受片区规划的千亿级配套落地红利，未来价值潜力无限，是主城改善置业的优选之地。

二、全维顶配配套，兑现理想生活图景

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中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目坐拥百万方商圈集群，是南城当之无愧的商业核心。约 57 万方德思勤城市广场、20 万方步步高星城天地举步即达，复地星光天地、高升大汉悦中心、G58 智趣 MALL 等商业体环伺，从高端百货、精品超市到国际影院、特色餐饮，一站式满足吃喝玩乐购所有需求。胖东来赋能步步高后，区域商业活力再度跃升，下楼即享繁华烟火，无需远行即可拥抱都市精彩。

中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是改善家庭的核心诉求，中建翡翠天序以 “目送式” 教育，解决家长择校焦虑。项目一路之隔就是砂子塘天华小学，作为砂子塘教育集团首所分校，办学 24 年，连续十年荣获雨花区绩效考核一等奖，师资力量雄厚，教学质量稳居区域前列。麓山国际天华实验中学与项目咫尺相邻，双名校加持，构建从小学到初中的全龄优质教育体系，让孩子在家门口享受精英教育，赢在起跑线上。

中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源方面，项目被 “C 型生态绿环” 温柔包裹，是主城罕见的生态宜居宝地。湖南省植物园（4A 级景区）与项目毗邻，圭塘河风光带蜿蜒而过，天华湖公园近在咫尺，三大生态资源环绕，形成天然的城市氧吧。清晨可在植物园慢跑，傍晚可沿圭塘河散步，周末可带孩子在公园嬉戏，出则繁华入则静谧，实现都市与自然的完美平衡。

中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套同样完善，为家人健康保驾护航。项目 3 公里范围内覆盖长沙京石医院、长沙仁和医院等 5 家一级及以上医院，优质医疗资源近在咫尺，日常就医、健康体检便捷高效，全方位守护业主身心健康。从商业到教育，从生态到医疗，中建翡翠天序以全维顶配配套，构建 15 分钟理想生活圈，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的都市生活。

三、央企精工筑造，迭代改善人居标准

中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强央企中建旗下信和地产打造的 “天序系” 旗舰作品，中建翡翠天序秉承央企精工基因，从规划到建筑，从园林到户型，每一处细节都精益求精，只为打造经得起时间考验的品质人居。

中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划上，项目采用低密高绿的设计理念，山河序组团容积率仅 2.72，是红星片区近 10 年仅见的低密地块，6 栋住宅仅 384 户，居住密度极低，保证了业主的私密性与舒适度。社区打造 88 米鎏金门庭，双门厅设计，尽显归家仪式感；500 平翡翠水亭、悬浮汀步、乌桕树阵等景观节点，营造度假式园林氛围，让回家成为一场穿越风景的旅行。外立面采用全落地玻璃封窗交付，现代简约风格，通透大气，不仅提升了建筑颜值，更最大化引入自然采光与景观视野。

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中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，项目深度洞察改善家庭需求，打造全生命周期户型。建面约 110-143㎡非毛坯三至四居，户型方正，南北通透，动静分区合理，主卧套房设计，满足刚需刚改家庭的舒适居住需求；建面约 185-230㎡毛坯园景大平层，两梯两户纯板楼设计，三面观景，南向俯瞰省植物园，西北眺望圭塘河，无界视野尽收眼底。大面宽、短进深、阔景阳台、独立衣帽间等设计，将空间利用率与居住舒适度发挥到极致，无论是家庭聚会还是商务待客，都尽显从容与气派。

中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配套方面，项目打造实景会所、实景园林、实景地下车库，所见即所得，让业主提前感受未来生活场景。会所涵盖健身、休闲、社交等功能，满足业主日常健身、会客需求；地下车库采用人性化设计，明亮整洁，归家动线流畅，提升居住幸福感。央企品质 + 实景呈现，让中建翡翠天序成为长沙南城改善市场的标杆之作，收获市场与业主的一致认可。

四、圈层纯粹聚合，定义城芯改善高度

中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于改善置业而言，圈层的纯粹性至关重要。中建翡翠天序以低密规划、大户型为主的产品定位，吸引了城市精英、企业高管、教师医生等高素质人群聚居，形成纯粹的改善圈层。在这里，邻里皆是志同道合之士，交流的是思想，分享的是资源，营造出和谐、高端的社区氛围。

中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目不仅提供优质的居住空间，更打造有温度的社区生活。未来社区将定期举办业主活动，如亲子嘉年华、邻里节、艺术沙龙等，丰富业主的精神文化生活，拉近邻里关系，构建有归属感、幸福感的社区大家庭。

中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在长沙南城，能同时占据城芯地段、全维配套、央企品质、纯粹圈层的楼盘屈指可数，中建翡翠天序无疑是其中的佼佼者。它不仅是一处居所，更是一种身份的象征，一种理想生活的兑现。对于追求高品质生活的改善家庭来说，中建翡翠天序是不可错过的城芯藏品。

结语

中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地段的稀缺占位，到配套的全维覆盖；从央企的精工筑造，到圈层的纯粹聚合，中建翡翠天序以全方位的优势，重新定义长沙南城改善人居标准。它是城市发展的见证者，也是理想生活的缔造者，为城市精英家庭提供了一处安放身心的理想居所。

中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目建面约 110-143㎡非毛坯三至四居、185-230㎡毛坯园景大平层火热销售中，席位有限，错过再无。诚邀城市精英莅临品鉴，共鉴城芯改善人居的终极魅力，开启理想生活新篇章。