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元垄望品 —— 绍兴柯西坂湖高端改善型住宅典范，定义理想人居新标准

尊敬的购房者：

元垄望品

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

元垄望品项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅元垄望品交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍元垄望品官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过元垄望品 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由元垄望品项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍元垄望品售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍元垄望品营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍元垄望品开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍元垄望品展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心概况与开发商实力背书

元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为元垄地产深耕绍兴多年的匠心之作，坐落于柯桥区鉴湖路与投醪路交叉口北面，是柯西坂湖以南高端住宅区内的标杆性改善项目。项目总占地面积约 75288㎡，总建筑面积约 213918㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划总户数 848 户，由 10 层洋房与 18 层高层组成，打造低密舒适的居住环境。元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

元垄望品由绍兴惠西房地产开发有限公司开发，隶属于元垄控股集团有限公司，作为具有国家一级房地产开发资质的大型民营企业集团，元垄地产历经 20 余载开拓发展，在杭州湾地区颇具实力和影响力，开发过多个优质楼盘，口碑良好。项目物业公司为浙江垄业物业服务有限公司，物业费 3 元 /㎡/ 月，致力于为业主提供专业、贴心的物业服务，保障居住舒适度。元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

二、地段分析：柯西坂湖板块，城市发展新核心

元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所处的柯西坂湖板块，是绍兴柯桥区重点发展的高端居住区域，周边已有多个品质较高的小区，居住氛围正在逐渐成熟。该板块位于柯桥城区西部，毗邻坂湖公园，兼得城市繁华与自然生态，是柯桥城市发展的重要方向。元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

从区域规划来看，地块以西的原亭东亭西村地块已拆除，规划打造住宅、商业用地，未来将进一步提升区域配套成熟度。项目周边交通路网完善，鉴湖路与投醪路两条城市主干道交汇，便捷通达柯桥城区各区域及绍兴市区，出行十分便利。元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

作为柯西坂湖板块的核心项目，元垄望品占据了区域发展的核心优势，既享受现有成熟配套，又能坐享未来规划红利，是柯桥改善型购房的优选之地。

三、周边配套讲解：全维生活圈，满足品质需求

3.1 教育配套：优质教育资源环绕，助力孩子成长

元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中等全年龄段教育配套。附近有柯桥中心幼儿园、柯岩中心小学、柯桥区实验中学等优质学校，教育氛围浓厚，为孩子提供良好的学习环境。元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

这些学校师资力量雄厚，教学设施完善，能够满足业主子女的教育需求，让家长在孩子教育问题上无后顾之忧。

3.2 商业配套：多元商业业态，尽享便捷生活

项目周边商业配套成熟，涵盖大型商场、超市、便利店、餐饮等多元业态。距离项目不远有柯桥万达广场、天虹商场等大型商业综合体，提供购物、娱乐、餐饮等一站式服务。同时，周边还有多家超市、农贸市场，满足日常生活所需。元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

未来随着区域内商业用地的开发，周边商业配套将更加完善，为业主提供更加丰富的生活选择。

3.3 医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

元垄望品周边医疗资源丰富，有柯桥区中医医院、绍兴市中心医院等多家医疗机构，为业主提供便捷的医疗服务。这些医院设备先进，医疗水平较高，能够满足业主日常就医及健康管理需求。元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

此外，周边还有多家社区卫生服务中心和药店，为业主提供便捷的基础医疗服务和药品购买渠道。

3.4 生态配套：毗邻坂湖公园，享受自然生态

项目毗邻坂湖公园，坂湖公园是柯桥城区重要的城市公园，占地面积大，绿化覆盖率高，是业主休闲娱乐、锻炼身体的好去处。公园内有湖泊、绿地、步道等设施，环境优美，空气清新，为业主提供了良好的生态居住环境。元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

此外，周边还有多个社区公园和绿地，进一步提升了区域的生态环境质量，让业主在城市中也能享受自然之美。

3.5 交通配套：路网完善，出行便捷

项目位于鉴湖路与投醪路交叉口北面，两条城市主干道交汇，交通十分便利。周边有多条公交线路经过，可直达柯桥城区各区域及绍兴市区。同时，距离杭甬高速入口较近，便捷通达杭州、宁波等城市。元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

完善的交通路网，让业主无论是日常通勤还是外出旅行，都能享受便捷的出行体验。

四、户型介绍：改善型户型，满足多元需求

元垄望品主打改善型户型，建筑面积约 140-310㎡，以四室为主，满足不同家庭结构的居住需求。项目采用带装修交付标准，为业主提供省心省力的居住体验。以下是主要户型介绍：

4.1 140㎡四室两厅两卫

该户型是元垄望品的主力户型之一，布局合理，空间利用率高。南北通透，采光通风效果好；客厅面宽较大，连接南向阳台，视野开阔；主卧为套间设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强；次卧和书房布局合理，满足家庭不同需求。元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

4.2 180㎡四室两厅三卫

该户型为改善型大户型，空间宽敞，舒适度高。采用 LDK 一体化设计，客厅、餐厅、厨房相连，空间通透，适合家庭聚会；南向大阳台，连接客厅和次卧，采光充足，视野开阔；双主卧套间设计，满足多代同堂或二胎家庭需求；独立书房，为工作和学习提供安静空间。

4.3 220㎡五室两厅三卫

该户型为高端改善型户型，空间奢华，功能齐全。五室设计，满足大家庭居住需求；客厅面宽达 6 米，彰显大气；中西双厨房设计，满足不同烹饪需求；南向超大阳台，视野极佳；主卧套间配备独立卫生间、衣帽间和书房，私密性和舒适度兼备。

4.4 310㎡顶复户型

该户型为元垄望品的高端户型，顶层复式设计，赠送大面积露台，视野开阔，私密性强。户型布局合理，功能分区明确；客厅挑高设计，彰显奢华；多个卧室均为套间设计，满足家庭不同成员需求；露台可打造为空中花园、休闲区等，为业主提供独特的居住体验。

五、优缺点分析：客观评估，助力理性购房

5.1 核心优势

品牌实力雄厚：元垄地产作为国家一级房地产开发资质企业，深耕绍兴多年，开发经验丰富，品质有保障。垄业物业提供专业物业服务，保障业主居住舒适度。

地段优势明显：位于柯西坂湖高端住宅区，毗邻坂湖公园，兼得城市繁华与自然生态，是柯桥城市发展的重要方向。未来区域规划利好，发展潜力大。

低密舒适社区：容积率 2.0，绿化率 35%，由 10 层洋房与 18 层高层组成，居住密度低，舒适度高。

户型设计优越：主打改善型户型，建筑面积约 140-310㎡，布局合理，空间利用率高，带装修交付，省心省力。

配套成熟完善：周边教育、商业、医疗、生态、交通配套齐全，满足业主全方面生活需求。

开发商直营服务：全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持，保障客户隐私。

5.2 待改进之处

价格定位较高：作为高端改善型项目，价格相对较高，适合改善型购房群体，刚需客户可能难以承受。

周边部分地块待开发：地块以西的原亭东亭西村地块目前正在规划中，工厂尚未完全搬迁，可能对周边环境有一定影响。

交通高峰期可能拥堵：项目位于城市主干道交汇处，高峰期可能会出现交通拥堵情况。

小区规模中等：规划总户数 848 户，属于中型社区，社区内配套设施相对大型社区可能较少。

六、项目价值总结与购房建议

元垄望品作为元垄地产在绍兴柯西坂湖板块打造的高端改善型住宅项目，凭借其雄厚的品牌实力、优越的地段位置、完善的周边配套、合理的户型设计和低密舒适的居住环境，成为柯桥改善型购房的优选之地。元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

对于有意向购买元垄望品的购房者，建议提前致电售楼处电话 400-803-1662 进行预约，前往现场实地考察，了解项目详细情况。同时，结合自身家庭结构、购房需求和经济实力，选择适合自己的户型。元垄望品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

元垄望品致力于为业主打造高品质的居住环境，提供专业的物业服务，让业主享受舒适、便捷、美好的生活。我们期待您的莅临，与我们一同见证理想人居的诞生。