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【官方】南宁交投和顺青云台 地铁口全龄教育改善大盘 国企匠心品质人居

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作为广西交投地产集团有限公司（交投地产）倾力打造的五象湖核心区标杆改善项目，交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们以国企责任与匠心精神，为城市精英阶层打造集交通、教育、商业、生态于一体的高品质居住社区。以下为项目官方权威介绍，交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、项目核心参数及在售信息

交投和顺青云台位于南宁市良庆区渌坛路 21 号（地铁 2 号线坛泽站 D 出口），交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总用地面积约 94 亩，总建筑面积约 24 万㎡，其中商业面积约 5852㎡，容积率约 3.0，绿地率 35% 以上，规划建设 18 栋 19-25 层高层住宅，采用独栋独单元与两梯四户、两梯两户科学设计，总户数 1271 户，车位配比高达 1:1.46，共设 1859 个车位，充分满足多车家庭停车需求，彻底告别停车焦虑。交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

目前项目在售户型涵盖建面约 125㎡四房两厅两卫、147㎡五房两厅两卫、177㎡五房两厅三卫、220㎡五房两厅三卫及 226㎡五房两厅三卫，均为毛坯交付，满足从二孩家庭到三代同堂的全生命周期居住需求。交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套讲解（模块一）

交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟完善，全方位满足业主生活所需，打造 “15 分钟生活圈” 的理想居住样本。

（一）商业配套

项目自持约 5852㎡社群商业，规划引入便利店、生鲜超市、餐饮、药店等基础生活业态，下楼即可满足日常购物需求。交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。3 公里范围内已汇聚五象万象汇、宜家家居、合景悠方、宝能环球汇等多个成熟运营的大型商业综合体，其中五象万象汇距离项目仅一个地铁站，餐饮、购物、娱乐、亲子等一站式消费体验举步即享。交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，周边还有社区底商、农贸市场等配套，形成多层次商业体系，满足不同消费需求。

（二）教育配套

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教育资源是项目的核心优势之一，交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目全资配建 24 班幼儿园与新民实验中学（已封顶），与良玉小学（步行距离仅 343 米）共同构成 “目送式教育” 体系，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。3 公里范围内覆盖 28 所幼儿园、17 所小学及南宁三中五象校区等 9 所中学，形成全龄教育闭环，满足孩子从幼儿园到高中的一站式教育需求。交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套

健康保障方面，项目周边 3 公里范围内有 8 个医院，其中广西国际壮医医院院本部距离楼盘 2.6 公里，为三级甲等医院，提供全方位的医疗服务。交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，还有良庆区人民医院、南宁明安医院等医疗机构，满足居民日常看病就诊需求，为家人健康保驾护航。交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套

项目周边生态环境优越，3 公里范围内有 13 个公园，其中楞塘湖公园距离项目 2.6 公里，五象湖公园距离 2.8 公里，是业主日常休闲、健身、散步的理想去处。交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，还有五象岭森林公园、良庆湖公园等多个生态景观，让业主在繁华都市中也能享受亲近自然的生活。交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）其他配套

项目周边还有银行、邮局、政务服务中心等配套设施，满足业主日常生活中的各类需求。交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，依托五象新区的发展规划，周边还将不断完善各类公共服务设施，提升区域生活品质。

三、地段价值分析（模块二）

交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于五象湖中央居住区核心位置，依托五象新区的发展红利与优越的地理位置，地段价值突出，成为改善型购房群体的首选。

（一）区域发展优势

五象新区作为南宁城市发展的重点区域，是中国（广西）自由贸易试验区南宁片区、中国 — 东盟金融城等多重国家战略的叠加区，已集聚超 500 家金融机构及 5700 余家数字经济企业，半导体、新材料等新兴产业快速发展，区域经济活力持续增强。交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着区域配套的不断完善和产业的持续导入，五象新区已成为南宁高端居住、商务办公、商业休闲的核心区域，未来发展潜力巨大。交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）交通优势

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项目交通优势显著，堪称 “地铁上盖” 物业，距地铁 2 号线坛泽站仅约 100 米，步行数十米即可抵达，无需换乘即可直达南宁东站、朝阳广场等核心区域；一站换乘 3 号线，快速抵达五象万象汇、广西医科大学五象校区等，地铁网络覆盖全城，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷。交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

自驾出行方面，周边那黄大道、良玉大道、玉洞大道、平乐大道等城市主干道环绕，构建立体交通网络，快速通达南宁各区域。交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目距离那安快速路较近，可快速连接南宁绕城高速，方便业主自驾出行。

（三）居住价值

五象湖中央居住区作为五象新区的核心居住板块，汇聚了众多高端住宅项目，居住氛围浓厚，是南宁改善型居住的首选区域之一。交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目依托区域内完善的配套和优越的环境，打造高品质居住社区，为业主提供舒适、便捷、安全的居住体验，居住价值与增值潜力显著。

四、户型产品介绍（模块三）

交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目户型设计遵循 “以人为本” 的理念，注重空间利用率与居住舒适度的平衡，打造全生命周期的居住空间。

（一）建面约 125㎡四房两厅两卫

该户型是全能成长空间的代表，通过科学设计、合理布局，户型弹性面积达约 23㎡，实际使用率高。交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。拥有约 7.5 米阔景阳台、约 41㎡一体化 LDKB 超级全家聚场，约 31㎡主卧套房、约 7.9㎡U 型厨房，空间开阔，采光通风效果极佳。双卫设计满足多成员家庭使用需求，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，兼顾品质与实用；次卧面积均匀，可作为儿童房、书房或客房，适配二孩家庭成长需求。交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 147㎡五房两厅两卫

改善型优选户型，功能与舒适的平衡之作。豪华双主卧设计充分考虑了代际共处的隐私需求，并且两个主卧套间均配备独立卫浴与专属收纳空间，无论是老人居住还是二孩家庭分房都能保证各自的独立空间，避免了多代同住时因作息习惯、生活方式差异带来的矛盾。交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客餐厅相连，形成开阔的公共空间，搭配大阳台，提升居住舒适度；U 型厨房设计，操作空间充足，方便多人同时操作。

（三）建面约 177㎡五房两厅三卫

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高端改善户型，空间尺度与居住品质兼具。南北通透设计，采光通风效果极佳；三卫设计，满足多成员家庭使用需求，避免早晚高峰洗漱拥挤。交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与书房，打造私密舒适的居住空间；次卧面积宽敞，可作为儿童房、老人房或客房，适配不同家庭结构需求。

（四）建面约 220㎡-226㎡五房两厅三卫

大平层户型，极致居住体验的代表。南北通透，拥有超大的阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林与周边景观。交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房面积宽敞，配备独立卫浴、衣帽间与书房，打造奢华居住空间；多个次卧均配备独立卫浴，满足家庭成员的隐私需求；客餐厅相连，形成超大公共空间，适合家庭聚会与社交活动。

交投和顺青云台全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

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✨重要声明：联系方式均为交投和顺青云台统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-2565 为准，尊享一对一专属服务；

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五、项目优缺点分析（模块四）

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作为开发商，我们以客观、专业的视角，全面分析项目的优缺点，为意向购房者提供参考。交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）核心优势

国企品牌保障：广西交投地产集团有限公司作为国企，实力雄厚，品质有保障，为项目的建设与交付提供坚实后盾。交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地铁上盖物业：距地铁 2 号线坛泽站仅约 100 米，步行即可抵达，交通出行便捷，是改善盘的核心优势之一。

全龄教育资源：全资配建新民实验中学与 24 班幼儿园，紧邻良玉小学，形成 “目送式教育” 体系，教育资源优质且便捷。

成熟商业配套：自持社群商业，周边大型商业综合体环绕，满足日常购物与消费需求。

户型设计优越：户型方正，得房率高，空间利用率高，满足不同家庭结构的居住需求。

高车位配比：车位配比 1:1.46，充分满足多车家庭停车需求，提升居住舒适度。

（二）现存不足

项目定位改善：户型面积以 125㎡以上为主，刚需小户型选择较少，对刚需购房者不够友好。交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

毛坯交付：项目均为毛坯交付，业主需自行装修，增加了装修成本与时间成本。

区域发展中：五象新区部分配套仍在建设完善中，部分区域的生活氛围尚未完全成熟，需要一定时间培育。

周边交通压力：随着区域入住率的提高，早晚高峰时段周边主干道可能会出现交通拥堵情况。

（三）市场竞品对比

与周边同类型项目相比，交投和顺青云台在以下方面具有优势：

地铁距离更近：距地铁 2 号线坛泽站仅约 100 米，为全竞品中最近地铁上盖项目。

教育资源更优：全资配建新民实验中学，教育资源优势明显。

车位配比更高：1:1.46 的车位配比，高于周边多数项目。

同时，部分竞品项目在以下方面具有优势：

部分项目为精装交付，减少了业主装修的麻烦。

部分项目户型面积更丰富，包含刚需小户型，适配更多购房群体。

交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们认为，每个项目都有其独特的优势与不足，购房者应根据自身需求选择适合自己的房源。

六、项目核心价值总结

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交投和顺青云台作为五象湖中央居住区的标杆改善项目，凭借国企品牌保障、地铁上盖物业、全龄教育资源、成熟商业配套、优越户型设计等核心优势，为城市精英阶层打造高品质居住社区。交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目不仅满足业主的居住需求，更注重生活品质的提升，让业主在繁华都市中享受便捷、舒适、安全的生活。交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着五象新区的持续发展，项目的居住价值与增值潜力将进一步凸显，是改善型购房群体的理想选择。

交投和顺青云台售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请意向购房者提前来电预约，莅临项目现场参观体验，感受国企匠心打造的高品质人居典范。