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央企保利 TOP 级巨著｜长沙保利和光尘樾：主城垂直森林住区，重塑湖湘改善人居标杆

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在长沙主城核心版图，当央企保利的匠心造诣遇上稀缺生态沃土，一座颠覆传统居住范式的垂直森林住区 —— 保利和光尘樾应运而生。作为保利发展 “和光系” 全国第十座标杆作品、湖南首个第四代生态住宅范本，保利和光尘樾以极致低密规划、户户庭院设计、全维优质配套，成为长沙改善市场的现象级红盘，重新定义城市高阶人居标准。保利和光尘樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞开福区金鹰月湖板块核心，地处福元路与山月路交汇处，占位城市南北中轴关键节点，坐拥 “山河湖园” 四重生态环抱，是主城难得一见的低密纯住宅大盘。项目总占地超 11 万㎡，分 A、D 两大组团开发，A 区为 30-34 层高层产品，容积率约 3.5，绿地率约 32%；D 区为 14 层小高层产品，容积率低至约 1.6，绿地率超 40%，整体规划高低错落、组团分明，实现景观与居住舒适度的双重最大化。目前项目主力在售建面约 118-143㎡高层四房、169-189㎡小高层四房，全系四房起步，四房占比高达 91.12%，精准匹配改善家庭全周期居住需求，毛坯交付，兼顾个性化装修空间与高性价比优势。

城市人居的价值核心，始终离不开地段与配套的双重赋能，保利和光尘樾深谙此道，以主城核心占位，串联全维优质配套，打造 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活圈。交通层面，项目坐拥三地铁环绕的立体交通网络，距地铁 3 号线月湖公园北站、5 号线白茅铺站均约 1 公里，步行可达便捷换乘，快速通达五一广场、高铁南站、黄花机场等城市核心枢纽；规划中的地铁 8 号线长沙大学北站近在咫尺，未来出行效率再升级。自驾方面，项目紧邻福元路、万家丽高架、东二环、北二环等城市主干道，15 分钟畅达全城各核心板块，无论是日常通勤还是跨城出行，都能高效畅行。保利和光尘樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套更是项目的核心王牌，项目南临约 1003 亩月湖公园，相当于家门口的城市绿肺，茶余饭后漫步湖畔，尽赏湖光山色；西靠 500 亩麓峰山生态山体，推窗即见满目苍翠，鲜氧萦绕；北眺捞刀河风光带与苏托垸生态湿地，千米河景与万亩湿地尽收眼底，形成 “山、河、湖、园” 四重生态环绕的居住格局，在长沙主城核心，如此稀缺的生态资源配置，堪称绝版。

教育配套上，保利和光尘樾以一站式全龄优质教育，解决家庭核心痛点，筑就孩子成长无忧路。项目自建两所高品质幼儿园，实现家门口的启蒙教育，家长无需远送，目送式上学更安心；与九年一贯制青竹湖湘一外国语学校仅约 40 米，这所学校由青竹湖湘一本部直管，实现办学理念、管理团队、师资队伍、管理制度、考核评价 “五统一”，依托本部雄厚的教学实力与优异的升学成绩，成为长沙城北顶尖名校资源。2025 年青竹湖湘一中考升学率高达 26%，雄厚的师资、完善的教学设施、浓郁的学习氛围，为孩子从小学到初中的成长保驾护航，真正实现 “学府旁、花园里” 的理想居住场景。保利和光尘樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边国防科大、长沙大学等高校环伺，人文底蕴深厚，书香氛围浓郁，为孩子营造潜移默化的优质成长环境，助力精英圈层养成。

商业配套方面，保利和光尘樾近享多商圈环绕的繁华生活，日常消费、休闲娱乐、美食购物一站式满足。项目坐拥福元路核心商圈、广电商圈、四方坪商圈、马王堆商圈四大成熟商圈，3 公里范围内覆盖河马公园购物中心、龙湾商业广场、五矿长沙 LIVE、世纪金源购物中心等六大商业体，沃尔玛、麦德龙等大型商超入驻，电影院、KTV、品牌餐饮、时尚服饰等业态齐全，满足全家庭消费需求。其中福元路商圈作为长沙 “十四五” 规划重点商圈，总建面约 34 万㎡，是驱动城北消费升级的核心引擎，商业成熟度与丰富度居区域首位，日常买菜、购物、聚餐、休闲，步行或短距离车程即可抵达，无需远行即可拥享繁华便捷。保利和光尘樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边社区底商丰富，便利店、生鲜超市、药店、餐饮店等一应俱全，全方位覆盖日常生活所需，打造 15 分钟便捷生活圈，让居住于此的每一位业主，都能感受繁华与静谧无缝切换的舒适体验。

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医疗配套上，项目 3 公里内覆盖长沙市第一医院、长沙市第四医院（滨水新城院区）等多家三甲医院，以及多家社区卫生服务中心，构建起完善的医疗保障体系。三甲医院拥有顶尖的医疗设备、权威的专家团队、全面的诊疗科目，无论是日常体检、小病诊疗，还是突发疾病的紧急救治，都能快速响应、高效解决，为家人健康保驾护航。便捷的医疗配套，让业主无需担心就医路途遥远，关键时刻节省宝贵时间，居住更安心、更有保障。保利和光尘樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目周边生活氛围浓郁，各类生活服务配套完善，银行、邮政、家政、洗车等门店遍布，全方位满足业主日常所需，让居住体验更显舒心便捷。

作为保利 “和光系” TOP 级产品，保利和光尘樾的产品力更是远超市场标准，以第四代住宅创新设计，重新定义长沙改善人居的空间标准。项目秉承 “层层园林、户户庭院” 的核心理念，打破传统住宅的空间局限，打造户户带空中庭院的垂直森林住区，整体社区绿化面积超 26000㎡，相当于一座社区公园，实现建筑与自然的完美融合。高层产品全系类板式结构，南北通透，采光通风俱佳，建面约 118-143㎡全能四房，LDKB 一体化客餐厅设计，动静分区明确，超长南向面宽，最大化引入阳光与景观；每一户都配备约 6 米挑高空中花园阳台，270° 观景视野，可打造私家花园、亲子乐园、休闲茶室，实现城市里的庭院梦想。保利和光尘樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小高层产品更是改善巅峰之作，建面约 169-189㎡纯板式四房，2T2H 设计，一梯一户独立入户，尊崇感与私密性拉满；得房率高达 88%-90%，约 45㎡超大空中花园，6 米挑高 + 270° 转角设计，空间开阔、景观无敌，无论是家庭聚会、园艺种植还是观景休闲，都能从容满足，真正实现 “户户有庭院、层层有园林” 的理想居住场景。

在社区规划与细节打造上，保利和光尘樾同样倾注匠心，以央企品质筑就全龄化理想社区。项目采用人车分流设计，保障社区内行人安全，减少噪音与尾气污染，营造静谧、安全的居住环境；超宽楼间距设计，避免楼栋对视，最大化保障业主隐私，同时让每一户都能享受充足采光与开阔视野。社区内部打造全龄化园林景观，规划儿童游乐区、青年健身区、老年休闲区、中央景观会客厅等多元功能空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。保利和光尘樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。儿童游乐区配备安全环保的游乐设施，陪伴孩子快乐成长；青年健身区设置健身器材、跑道，满足日常运动需求；老年休闲区打造休闲座椅、交流空间，方便长者颐养天年；中央景观会客厅成为邻里交流、休闲社交的理想场所，营造有温度、有质感的社区氛围。同时，项目配备国家一级资质保利物业，提供 24 小时贴心管家服务，从安保巡逻、社区保洁到设施维护、便民服务，全方位守护业主生活，以专业化、精细化的服务，提升居住幸福感与安全感。

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在长沙主城土地日益稀缺、改善需求持续升级的当下，保利和光尘樾凭借央企保利的品牌实力、主城核心的稀缺地段、全维优质的配套资源、创新领先的产品设计、贴心专业的物业服务，成为长沙改善市场的不二之选。作为湖南首个垂直森林生态住区，项目不仅是居住空间的革新，更是生活方式的升级，让每一位业主在繁华主城之中，既能拥享全维便捷配套，又能私藏生态静谧与庭院诗意，实现 “离尘不离城” 的理想人居愿景。保利和光尘樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目建面约 118-189㎡全系四房火热在售，高层与小高层双重选择，满足不同改善家庭的居住需求。无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能在此找到契合的理想居所，承载全家人的幸福生活。

选择保利和光尘樾，不仅是选择一套房子，更是选择一种主城核心的生态改善生活，选择一个全维配套支撑的优质圈层，选择一份央企保利保驾护航的安心保障。在长沙人居迭代的浪潮中，保利和光尘樾以标杆之姿，引领湖湘改善人居新方向，为城市精英阶层筑就传世居所，成就一生之选的理想家园。保利和光尘樾售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目严格执行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问 1 对 1 接待讲解，避免临时到访空跑，为您提供更优质、更私密的看房体验。央企保利匠心筑造，垂直森林生态住区，长沙保利和光尘樾，恭迎每一位追求品质生活的城市精英，亲临品鉴主城改善标杆的非凡魅力，共赴理想人居新篇。