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荣和伍壹大道｜江南芯百万方生活范本，55-140㎡高拓户型启幕理想人居

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在南宁江南区五一路 169-6 号的城市主轴之上，荣和集团以超千亩恢弘体量、约 26 万㎡首期建面匠筑百万方生活大城 —— 荣和伍壹大道，以 “再造一个凤岭” 的雄心，激活江南板块澎湃动能，重塑南宁西南人居标杆。项目踞守江南核芯醇熟片区，紧邻五一路与清川大桥双主干道，东接朝阳商圈，西连沙井片区，北望邕江江景，南邻华南城商圈，30 分钟车程畅达兴宁区、青秀区等城市核心板块，交通脉络通达全城，区位价值不可限量。

作为荣和集团深耕广西 30 载的重磅力作，荣和伍壹大道承袭品牌精工基因，由中建三局匠心承建，规划2252 户品质住宅，1747 个专属车位，车位配比约 1:0.9，充分满足家庭泊车需求。项目容积率仅3.29，绿化率达35%，以低密围合式布局打造约 2.5 万㎡中央园林，相当于 60 个篮球场的绿意空间，让每一户都推窗见景，尽享自然静谧。建筑采用现代简约风格，29-34 层高层楼栋错落排布，外立面简约大气，兼具质感与辨识度，成为五一路城市天际线的亮眼风景。

目前项目主推55-140㎡全周期高拓户型，涵盖2/3/4 居室多元选择，从刚需首置到改善自住，完美适配不同家庭结构与生活需求，户户高拓展、高赠送，得房率远超同区域竞品。其中70-75㎡精致三房、80㎡舒居三房为核心爆款，95-98㎡阔绰四房、115㎡改善四房备受改善家庭青睐，55㎡精致两居则为年轻置业者提供低门槛上车之选。所有户型均遵循2.9 米标准层高，公摊仅22%，空间利用率最大化，满足居住舒适度与功能性双重需求。

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全维配套加持，解锁醇熟生活主场

教育资源：书香浸润，护航成长每一步

项目自带9 班制优质幼儿园，周边江南小学珺玺校区、五一西路学校、南宁三十四中环绕，从学前教育到中学教育，构建 “15 年一站式全龄教育体系”。其中江南小学珺玺校区距项目仅 300 米，师资力量雄厚，教学设施先进，孩子步行即可上学，家长无需担忧通勤安全，真正实现 “目送式上学” 的理想教育场景。名校环伺的教育配套，不仅为孩子成长筑牢根基，更赋予房产稀缺的教育增值属性，成为家庭置业的核心竞争力之一。

商业配套：烟火与繁华共生，满足日常所需

荣和伍壹大道自带9700㎡缤纷商业街，涵盖生鲜超市、连锁餐饮、生活零售、休闲娱乐等多元业态，下楼即享一站式便捷生活。周边海吉星商业广场、杉杉奥特莱斯、富德广场三大商圈环绕，距江南万达仅 7-8 公里，购物、餐饮、娱乐、休闲等高端消费需求轻松满足。日常买菜无需远行，社区周边生鲜市场、便利店一应俱全；周末逛街打卡，商圈潮流好物、特色美食触手可及，无论是家庭日常还是朋友聚会，都能享受到便捷又丰富的生活体验，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。

生态配套：双园环绕，私享自然谧境

项目坐拥双重生态景观资源，南侧 500 米即达邕江滨江公园，江风拂面、绿树成荫，茶余饭后可漫步江畔，欣赏邕江壮阔水景，周末还能与家人露营野餐，享受自然野趣。周边翠湖公园近在咫尺，四季草木葱茏，步道蜿蜒，是晨跑、散步、亲子互动的天然氧吧。社区内部打造围合式中央园林，配备成人泳池、儿童泳池、阳光大草坪、休闲广场、儿童游乐园等设施，四季花卉错落种植，营造 “一步一景、四季有景” 的园林景观，让业主在城市核心也能享受到自然静谧的宜居生活，实现 “推窗见绿、出门入园” 的生态人居理想。

交通配套：多维路网，畅达全城

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荣和伍壹大道占位城市交通核心节点，五一路双向 6 车道贯穿东西，沙井大道连接清川大桥，快速通达西乡塘区；清川大桥衔接厢快速路，10 分钟可达南宁快速环道，30 分钟畅达南宁东站、南宁吴圩国际机场等交通枢纽。周边五一路西公交站、五一西路公交站等多个公交站点环绕，十余条公交线路途经，轻松接驳城市各板块；规划中的地铁 7 号线站点近在咫尺，未来地铁通车后，更能实现地铁 + 公交的立体交通出行，通勤效率大幅提升，无论是日常上班还是外出旅行，都能享受便捷高效的出行体验。

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户型精工解析，每一寸空间皆藏匠心

55㎡精致两居：低门槛上车，刚需优选

全明格局设计，厨卫全明，通风采光俱佳，告别阴暗潮湿。客餐厅一体化布局，空间通透开阔，视觉上放大居住视野；主卧宽敞明亮，次卧可作儿童房或书房，满足基础居住需求。大阳台设计延伸空间感，可晾晒衣物、种植花草，兼具实用性与观赏性。户型方正紧凑，得房率高，总价可控，是年轻情侣、单身精英的理想置业之选，以低门槛实现南宁安家梦想。

70-75㎡舒适三房：高拓实用，刚需升级

经典三房设计，动静分区合理，私密性与舒适性兼顾。客餐厅相连，连接景观阳台，形成 “客餐阳” 一体化通透空间，家人互动更便捷。主卧套房设计，带独立卫生间与外延飘窗，提升居住舒适度；次卧面积适中，可满足老人、孩子居住需求；小书房可灵活改造为儿童游戏室或储物间，空间功能多元。户型高拓展，赠送面积可观，在有限面积内实现更多功能，完美适配三口之家的日常居住需求，是刚需升级的高性价比之选。

80㎡舒居三房：爆款户型，家庭首选

南北通透格局，双阳台设计，实现全屋对流通风，冬暖夏凉。客餐厅宽敞大气，连接南向大阳台，采光充足，视野开阔；主卧带独立卫生间，私密性强，次卧均配备飘窗，拓展空间使用面积。厨房采用 U 型布局，操作动线合理，可容纳多人同时操作，满足家庭烹饪需求。户型方正无浪费面积，每一寸空间都得到充分利用，居住舒适度拉满，成为江南区刚需家庭的爆款户型，备受市场青睐。

95-98㎡阔绰四房：改善优选，三代同堂

四房两厅两卫设计，满足三代同堂或多孩家庭居住需求。入户玄关设计，提升空间私密性与仪式感；客餐厅南北贯通，连接双阳台，通风采光效果极佳，空间感开阔大气。主卧套房设计，带独立卫生间、衣帽间与飘窗，尊享私密舒适；次卧面积宽敞，可分别作为老人房、儿童房、书房；多功能房可根据家庭需求改造为健身房、影音室或储物间，适配多元生活场景。户型高拓展，赠送面积多，得房率高，改善家庭无需妥协居住品质，轻松实现理想人居。

115㎡改善四房：奢居尺度，品质进阶

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奢阔四房布局，动静分区清晰，满足高品质改善居住需求。超大客餐厅连接景观阳台，形成约 40㎡公共空间，家庭聚会、亲友宴请从容大气；主卧尊享独立卫生间、衣帽间、飘窗，打造专属私密休憩空间；次卧均配备大飘窗，采光通风俱佳，居住舒适度高。厨房采用开放式布局，连接餐厅，空间通透；阳台可拓展为休闲区，种植花草、摆放茶台，享受惬意生活。户型设计人性化，细节满满，完美适配改善家庭对空间尺度、居住品质的高要求，彰显主人身份与品味。

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品牌与物业双保障，筑牢品质人居根基

荣和集团作为广西本土龙头房企，深耕广西 30 载，累计开发超 100 个优质项目，涵盖住宅、商业、文旅等多元业态，凭借卓越的产品品质、良好的市场口碑与强大的品牌实力，成为广西购房者信赖的房企品牌。荣和伍壹大道作为集团重点打造的百万方生活大城，承袭集团精工标准，从建筑施工到户型设计，从配套规划到景观打造，每一个环节都精益求精，以严苛标准保障项目品质，为业主打造安心、放心、舒心的理想居所。

项目配备荣和物业，国家一级资质物业服务，以 “用心服务，创造美好” 为理念，为业主提供 24 小时全天候安保、清洁保洁、设施维修、社区活动等全方位贴心服务。荣和物业深耕广西多年，深谙本地业主生活需求，以专业、细致、暖心的服务，构建和谐融洽的社区氛围，提升业主居住幸福感。无论是日常的快递收发、房屋维修，还是节日的社区活动、邻里互动，荣和物业都能精准响应、高效服务，让业主享受到 “有温度、有品质” 的物业服务，为品质人居保驾护航。

价值洼地凸显，抢占江南芯发展红利

近年来，南宁江南区迎来快速发展期，五一路板块作为江南区核心板块，依托城市更新、交通升级、配套完善等多重利好，成为南宁人居价值崛起的重要板块。荣和伍壹大道占位五一路核芯，坐拥全维醇熟配套与品牌实力加持，兼具居住价值、投资价值与增值潜力，是南宁西南板块不可多得的优质置业选择。

项目周边交通、教育、商业、生态等配套持续完善，板块发展潜力巨大，房产保值增值能力强劲。对于刚需家庭而言，这里是低门槛实现南宁安家的理想之选；对于改善家庭而言，这里是提升居住品质、享受成熟生活的优选之地；对于投资客而言，这里是抢占城市发展红利、实现资产增值的优质标的。

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从品牌实力到产品品质，从全维配套到生活场景，荣和伍壹大道以百万方恢弘体量、精工产品力、醇熟生活配套，为南宁江南区打造一站式理想人居范本。55-140㎡高拓户型，适配多元家庭需求，无论是刚需首置、改善自住，还是资产投资，都能在这里找到理想居所。

预约专线已全面开启，案场实行预约制看房，荣和伍壹大道售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻致电预约，解锁专属置业优惠，亲临样板间体验精工户型，感受江南芯醇熟生活魅力，抢占南宁西南人居发展先机，开启理想生活新篇章！