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湘江头排，匠筑人居巅峰 —— 润和江璟悦，定义长沙滨江奢居新标杆

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润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为润和城集团精品化战略第四子，润和江璟悦以极致匠心与前瞻视野，落子长沙望城区滨水新城核心，雄踞湘江北路 248 号、湘江大道与湖罗路交叉口西南角，占据城市稀缺南向观江席位，距湘江仅约 50 米，坐拥 530 米连续江岸线，是长沙市场罕见的一线滨江奢宅范本。项目总占地面积约 16.6 万方，建筑面积约 50 万方，规划 23 栋高层、洋房产品，容积率低至 3.5，绿化率高达 40%，总户数 2110 户，配备 2975 个停车位（地下 2642 个、地上 330 个），产权 70 年，毛坯交付，由湖南润和城物业服务有限公司提供专属高端物业服务，物业费 2.5 元 / 平方 / 月。目前在售 8# 高层、9# 大平层、13# 洋房，主力户型涵盖建面 129㎡、146㎡四室两厅两卫，237㎡五室两厅三卫大平层，276㎡五室两厅四卫奢阔洋房，全系采用成长型空间设计，约 70% 房源具备三向观江视角，江面可视宽度达 1200 米，以多元户型匹配城市精英全周期居住需求。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，每一款户型均经大师团队反复打磨，兼顾空间实用性与景观通透性，LDKG 一体化布局、巨幕观景阳台、高得房率设计，重新定义滨江人居的舒适尺度。

润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞滨水新城核心枢纽，坐拥多维立体交通网络，无缝衔接长沙主城与河西各区域，出行便捷度无可比拟。自驾方面，紧邻湘江大道、芙蓉路两大城市主干道，沿湘江大道南下可快速直达五一广场、黄兴广场等核心商圈，经芙蓉路畅达岳麓山、梅溪湖等热门区域；香炉洲大桥已全线通车，无缝衔接大泽湖片区，大幅缩短与河西核心区的距离，跨区通勤、休闲出游全程高效无阻。公共交通层面，项目 300 米内覆盖金缇水郡、李湖路口等多个公交站点，W113 路、W131 路、W176 路、W169 路等多条公交线路环伺，畅达望城全域及长沙主城区。轨道交通更是亮点十足，地铁 1 号线北延线丁字镇站距项目直线距离约 800 米，预计 2026 年正式通车，未来可直达五一广场、火车站等核心站点，实现地铁通勤自由，彻底打破区域时空限制。此外，临近绕城高速，便捷通达长沙黄花国际机场、高铁长沙西站，满足商务出差、跨城旅行等多元出行需求，真正构建 “出则繁华入则宁静” 的便捷生活圈，为业主带来高效、从容的出行体验。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优越的交通区位，不仅让日常出行快人一步，更坐享滨水新城板块发展红利，未来价值潜力不可估量。

润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是高端人居的核心标配，项目深谙家长对优质教育的渴求，周边全龄段名校环伺，构筑一站式菁英教育体系，助力孩子赢在起跑线。社区自建高品质幼儿园，满足业主幼儿启蒙教育需求，足不出户享受安全、便捷的学前教育服务。北侧紧邻九年一贯制雅礼丁江学校，该校已正式开学，依托雅礼教育集团雄厚师资与先进办学理念，涵盖小学、初中全阶段教育，教学质量稳居区域前列。同时，长沙市一中大泽湖校区预计 2025 年 9 月投用，百年名校的优质教育资源进一步加持，从启蒙到中学，全维度覆盖孩子成长教育周期。优质教育资源的密集布局，不仅解决业主子女教育的后顾之忧，更赋予项目强大的保值增值能力，成为城市精英家庭置业的首选理由。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在这里，孩子每天可多睡半小时，家长无需奔波接送，优渥教育资源触手可及，书香浸润的成长环境，为孩子的美好未来奠定坚实基础。

润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套决定生活的便捷度与丰富度，项目以自身规划 + 周边集群的模式，打造 15 分钟繁华生活圈，全维度满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐等多元需求。项目自建约 2 万方滨江商业街（规划中），涵盖生鲜超市、品牌餐饮、亲子乐园、休闲会所、精品零售等多元业态，下楼即享一站式消费体验，日常柴米油盐、周末休闲娱乐均可轻松满足。周边 1.5 公里内，嘉宇时代广场、美来美城市广场已成熟运营，涵盖商超、影院、餐饮等丰富业态，日常购物、朋友聚会便捷无忧。更有砂之船奥莱、月亮岛天街等大型商业综合体环伺，国际品牌、潮流服饰、高端餐饮、亲子体验等应有尽有，满足业主高端消费与品质生活需求。从日常烟火气到高端消费场，从便捷生鲜采购到国际潮流体验，全维度商业配套交织，让业主尽享繁华便捷的都会生活。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无需远行即可拥享万象繁华，真正实现 “居住与繁华共生” 的理想生活状态。

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润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套是健康生活的坚实保障，项目 3 公里范围内优质医疗资源密集分布，为全家人的健康保驾护航。长沙市第四医院滨水新城院区作为三甲综合医院，距项目仅数分钟车程，配备先进医疗设备、顶尖医疗团队，涵盖急诊、内科、外科、妇产科、儿科等全科室，提供高品质诊疗、健康体检、慢病管理等全方位医疗服务。望城区人民医院新院区、泰和医院等优质医疗机构环伺，形成完善的医疗保障网络，无论是日常头疼脑热，还是突发疾病诊疗，均可快速响应、高效就医。同时，社区配备健康服务站点，为业主提供基础健康监测、健康咨询等服务，构建 “社区 + 医院” 的双层健康防护体系。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套，让业主及家人享受近距离、高品质的医疗服务，彻底消除就医不便的烦恼，为健康生活筑牢坚实防线。

润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源是滨江奢宅的核心价值，项目占据湘江头排南向观江席位，外拥多重生态秘境，内造新东方国际园林，构建 “一江多园” 的生态居住格局，是城市中难得的天然氧吧与生态栖息地。外部生态方面，紧邻 2.6 万方湘江风光带，下楼即达江边，可随时漫步江堤、跑步骑行、休闲垂钓，尽赏湘江壮阔美景与四季江景变换。李家湖稻田公园、大泽湖湿地公园（长沙第二绿心）近在咫尺，湖光潋滟、水鸟翩跹，是日常休闲、亲近自然的绝佳去处。更有书堂山、麻潭山、黑糜峰等生态山体环绕，书堂山作为唐代书法家欧阳询故里，文化底蕴深厚，山中竹林幽径、古迹留存，周末可登高望远、感受自然与文化的双重浸润。内部园林方面，项目打造 8.9 万方新东方国际园林，由顶级大师团队倾心设计，以 “融江、融城、融自然” 为理念，栽植百万级罗汉松等珍贵树种，规划多重景观组团、中央水景、阳光草坪、全龄活动空间，营造移步异景的园林盛景。同时打造近 5000㎡江岸艺术会所、全龄化架空层泛会所，涵盖健身房、游泳馆、乒乓球室、书吧等功能区，满足业主休闲、社交、健身等多元需求。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，推窗见江、出门入园，自然生态与人文艺术交融，让居住回归自然本真，尽享生态宜居的美好体验。

润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品力是项目的核心竞争力，润和江璟悦由中外建、杭州八口顶级大师团队联合设计，以 RMAX 为核心打造江岸豪宅产品体系，每一处细节都彰显匠心与奢阔。高层产品 25 层高、2 梯 4 户设计，户型建面 129-146㎡，全明通透、方正实用，南向观景阳台连接客厅与卧室，最大化收纳江景与阳光；237㎡大平层 24 层高、2 梯 2 户设计，私梯入户彰显尊崇，五室两厅三卫布局，LDKG 一体化空间延伸感十足，12.8 米巨幕观江阳台，270° 俯瞰湘江盛景。276㎡奢阔洋房仅 6 层高、1 梯 2 户设计，五室两厅四卫格局，双开艺术装甲门尽显大气，9 米横厅连接超大观景阳台，空间开阔无界，得房率超 110%，高赠送、负公摊设计，实现空间价值最大化。全系户型采用 6-10mm 中空 Low-E 玻璃幕墙，兼顾隔音、隔热与观景性能；成长型空间设计支持后期功能改造，适配家庭全周期居住需求。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从户型规划到空间细节，从建筑选材到工艺标准，均以豪宅尺度严苛打磨，为城市精英打造兼具舒适度、尊崇感与实用性的理想居所。

润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位的滨水新城，是湘江新区建设重点板块，也是长沙 “一江两岸” 发展战略的核心承载区，近年来基建提速、产业导入、配套完善，板块价值持续飙升。随着香炉洲大桥通车、地铁 1 号线北延线建设推进、名校与商业配套不断落地，滨水新城已从规划蓝图逐步变为现实，成为长沙最具发展潜力的宜居板块。润和江璟悦作为板块内一线滨江标杆项目，占据核心区位与稀缺江景资源，兼具优质配套、匠心产品与高端服务，无论是自住还是投资，均具备强大的价值支撑与升值潜力。对城市精英而言，这里既能享受一线江景的生态宜居、全维配套的便捷生活，又能坐享板块发展带来的价值红利，是长沙市场不可多得的优质置业选择。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，以稀缺江景资源、全维优质配套、匠心奢阔产品、高端专属服务，重新定义长沙滨江奢居标准，成为城市精英进阶理想人居的首选之作。

润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从城市区位到交通网络，从教育医疗到商业生态，从产品规划到物业服务，润和江璟悦以全方位的硬核实力，打造长沙滨江人居的标杆作品。一线南向瞰江的稀缺资源、全龄段优质教育、15 分钟繁华生活圈、内外双园的生态盛景、匠心打磨的奢阔户型、贴心周到的高端物业，每一项价值都直击城市精英的居住需求，每一处细节都彰显高端人居的品质追求。在长沙滨江人居迭代升级的浪潮中，润和江璟悦凭借不可复制的资源优势、精益求精的产品打造、完善成熟的配套体系，成为当之无愧的滨江奢居典范，为城市精英呈现梦寐以求的理想生活场景。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前建面 129-276㎡滨江华宅、奢阔洋房、观江大平层全城热销中，稀缺江景房源分秒递减，诚邀城市精英亲临品鉴，共赴湘江头排的奢居盛宴，抢占城市稀缺滨江资产，开启理想人居新篇章。

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润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择润和江璟悦，不仅是选择一处居所，更是选择一种俯瞰湘江的尊崇格局、一种全维便捷的品质生活、一种潜力无限的价值未来。在这里，清晨被江风与阳光唤醒，午后在阳台静赏湘江壮阔，傍晚漫步滨江风光带，夜晚于奢阔空间尽享阖家温馨；教育、医疗、商业、生态全维覆盖，出行、休闲、社交、居住面面俱到，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居状态。润和江璟悦以极致匠心致敬城市精英，以稀缺资源筑就人居巅峰，以完善配套赋能美好生活，成为长沙滨江板块的价值标杆与居住典范。润和江璟悦售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎各位精英人士来电咨询、预约品鉴，亲身感受一线滨江奢宅的独特魅力与非凡价值，开启属于自己的湘江头排奢居人生。