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国企匠筑湾海顶藏｜国贸海上鸣樾：执掌海沧核芯，定义厦门改善人居新标杆

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在厦门湾海人居迭代的浪潮中，唯有占据核心地段、坐拥稀缺资源、承载国企匠心的作品，才能成为穿越市场周期的硬核资产。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国贸地产深耕鹭岛 38 载的巅峰改善力作，国贸海上鸣樾落址海沧湾新城核心腹地，以不可复制的地段优势、极致考究的产品打造、全维成熟的配套闭环，成为高净值人群置业的首选标的。项目从规划之初便锚定高端改善定位，摒弃杂乱业态，专注打造纯粹圈层住区，每一处细节都彰显着开发商对品质的极致追求，重新定义厦门湾海奢居标准。

一、硬核参数解码：低密纯改善，湾海藏品级规制

国贸海上鸣樾由厦门悦禧房地产开发有限公司开发，隶属于国企国贸地产旗下，依托国贸集团雄厚资金实力与 38 年深耕厦门的开发经验，从规划设计到施工建设，全流程遵循严苛标准，为购房者筑牢品质与交付双保障。项目坐落于厦门市海沧区海沧大道 896 号，地处海沧湾新城核心，紧邻海沧大道与沧屏路交叉口北侧，雄踞海沧大桥桥头堡核心位置，对望厦门岛内鹭江道城市天际线，尽揽东南向一线壮阔海景，是 2016 年海岸线住宅开发禁令后，海沧湾板块难得的亲海宅地，地段稀缺性不言而喻。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 2.12 万㎡，仅规划 5 栋 23-25 层高层住宅，总户数 328 席，容积率低至 2.42，是海沧湾罕见的低密纯改善社区。建筑采用两梯两户纯板式设计，楼栋东南向错落排布，最大楼间距约 95 米，既保障户户通透采光，又实现户户瞰海的景观视野，彻底告别高密度社区的压抑感。车位比约 1.33:1，充分满足高净值家庭多车位需求，社区整体规划以 “海上森屿” 为核心美学，取法 “海上生明月” 意境，将月亮、贝壳、波浪等海洋元素融入建筑与园林，打造兼具艺术感与自然感的湾海栖居地。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，项目定位纯高端改善，摒弃小户型设计，保障社区圈层纯粹性，当前主推建面约 168-193㎡四房两厅三卫、五房两厅三卫奢阔大平层，此前 130㎡、143㎡户型已售罄，仅余少量改善臻品，精准锁定追求品质生活的高净值家庭。其中，建面约 168㎡四房户型，打造约 7.2 米南向瞰海横厅，搭配 270° 观景阳台，主卧套房配备独立衣帽间与海景卫浴；建面约 193㎡五房户型，尺度更奢阔，约 8.1 米巨幕面宽，全明通透格局，多卧室朝南设计，满足三代同堂或多孩家庭的改善需求，每一款户型都将湾海景观与居住舒适度融合到极致。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套闭环：执掌城芯繁华，悦享湾海生活

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国贸海上鸣樾的价值，不仅在于稀缺的湾海资源，更在于其坐拥海沧湾新城全维成熟配套，实现 “出则繁华入则宁静” 的理想生活，从教育、商业、交通到生态、医疗，全方位覆盖高端人居需求，是厦门岛外配套最完善的改善住区之一。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）优教环伺：全龄优质教育，筑就成长高地

教育资源是高端改善家庭的核心诉求，国贸海上鸣樾周边名校云集，构建全龄优质教育闭环。项目西南一路之隔便是厦门贻林双语幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求；直线距离约 400 米即达九年一贯制厦门双十中学海沧附属学校，该校是岛外 TOP 级优质学府，教学质量优异，中考成绩常年领跑岛外，教育确定性极强，为孩子成长保驾护航。此外，周边还分布有海沧实验中学、厦门外国语学校海沧附属学校等多所名校，从幼儿园到中学，全龄段优质教育资源环伺，彻底解决家长的教育焦虑，让孩子在家门口享受一站式精英教育。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）商业荟萃：咫尺繁华主场，执掌都会潮流

商业配套决定生活的便捷度与品质感，国贸海上鸣樾地处海沧湾新城商业核心，周边商业综合体林立，步行即可畅享一站式购物、休闲、娱乐体验。项目步行约 500 米可达天虹商场、乐海百货，两大商超涵盖生鲜、零售、餐饮、影院等多元业态，满足日常购物与休闲需求。此外，周边还有海沧湾商业中心、融信海上城商业街区等成熟商业体，更有海上世界、SM 新生活广场等岛内顶级商业配套，通过海沧大桥快速通达，无论是日常采购、朋友聚会还是高端消费，都能轻松满足，真正实现 “楼下即繁华” 的都会生活。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）立体交通：多维路网纵横，速达全城核芯

交通是城市人居的命脉，国贸海上鸣樾雄踞海沧大桥桥头堡，坐拥多维立体交通网络，快速串联厦门岛内外，实现 “半小时生活圈”。自驾方面，项目紧邻海沧大道、沧屏路等城市主干道，通过海沧大桥约 10 分钟直达厦门本岛鹭江道、滨北等核心板块，经马青路快速衔接翔安隧道、厦门北站，畅达全城；公共交通方面，距离地铁 2 号线海沧湾公园站约 1 公里，步行即可抵达，乘坐地铁可快速通达岛内中山路、火车站、五缘湾等核心区域，同时周边还有多条公交线路覆盖，满足不同出行需求，彻底告别交通拥堵，畅享高效便捷的都会出行体验。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态栖居：双园环伺，拥揽湾海盛景

生态资源是高端人居的稀缺附加值，国贸海上鸣樾占据 “背山面海” 的绝佳生态格局，双园环伺，尽享自然生态之美。项目南向直面海沧湾公园，步行约 1 公里即可抵达，这座沿湾而建的带状公园，拥有约 6 公里海岸线，配备沙滩、露营区、休闲步道等设施，是日常散步、亲子游玩、周末休闲的绝佳去处。北向背靠大屏山公园，葱茏绿意与负氧离子环绕，形成天然生态屏障，闲暇时登山远眺，可将海沧湾与厦门本岛的城市盛景尽收眼底。此外，项目自身打造超 6000㎡中庭园林，以海洋美学为灵感，融合弦月、波浪等元素，打造 “海上森屿” 景观体系，设置休闲草坪、儿童游乐区、健身步道等全龄化空间，让业主在社区内即可享受度假式生态栖居体验。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）医疗护航：优质医疗环伺，守护全家健康

医疗配套是生活的重要保障，国贸海上鸣樾周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。项目步行约 1.3 公里可达厦门市海沧医院，这是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的三级综合性医院，医疗设备先进、科室齐全，能满足日常诊疗、急诊急救等需求。此外，周边还有厦门长庚医院、海沧区妇幼保健院等优质医疗机构，通过便捷交通可快速抵达，为全家健康筑牢防线，让业主居住无忧。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、产品力巅峰：国企匠心雕琢，重塑湾海奢居标准

作为国贸地产湾线扛鼎之作，国贸海上鸣樾以极致产品力，重新定义厦门湾海奢居标准，从建筑立面、园林规划到户型设计、物业服务，每一处都彰显国企匠心与高端品质，打造经得起时间考验的人居藏品。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑立面采用现代海洋美学设计，以大面积玻璃幕墙与铝板线条结合，打造通透轻盈的 “海幕天际” 立面，既契合厦门海洋城市气质，又实现最大化瞰海视野，同时具备超强的耐久性与抗腐蚀性，历久弥新。社区园林以 “海上森屿” 为核心，打造 “一轴三境” 景观格局，从入口迎宾水景到中庭中央花园，再到宅间休闲空间，层层递进，营造移步异景的沉浸式体验，同时融入全龄化功能设计，满足老人、青年、儿童的不同休闲需求，让每一位业主都能在社区中找到专属的生活乐趣。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目摒弃传统改善户型的弊端，以 “宽、透、阔、景” 为核心，打造全明通透、尺度奢阔的湾海大平层。所有户型均采用南向大开间设计，搭配超大观景阳台，实现 270° 广角瞰海视野，将海沧湾的壮阔海景与厦门本岛的城市天际线尽收眼底；主卧均配备独立衣帽间与卫浴套房，部分户型主卧采用 270° 观景飘窗，打造专属私密海景空间；客餐厅一体化设计，搭配奢阔横厅，最大化拓展公共活动空间，满足家庭聚会、朋友宴请等多元场景需求，每一寸空间都经过精心雕琢，兼顾实用性与舒适度。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，项目由国贸自持物业提供服务，该物业拥有多年高端社区服务经验，秉承 “用心服务，温暖相伴” 的理念，提供 24 小时安保巡逻、专属管家服务、设施设备维保、社区环境维护等全周期高品质服务，同时引入九重智慧安防系统，包括人脸识别、智能门禁、视频监控、电子巡更等，全方位保障业主居住安全与隐私，打造有温度、有品质的高端社区生活。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、价值赋能：稀缺地段 + 硬核配套，铸就城市核心资产

在厦门楼市，核心地段 + 稀缺资源 + 优质配套的改善楼盘，始终是市场的硬通货，而国贸海上鸣樾正是集三大优势于一身的城市核心资产。项目占据海沧湾新城核心，是 2016 年海岸线住宅开发禁令后，海沧湾为数不多的亲海宅地，一线海景资源绝版不可复制，地段稀缺性决定其长期价值潜力。同时，项目坐拥双十海附优质教育、全维商业、立体交通、双园生态等硬核配套，配套成熟度远超岛外多数板块，居住价值与投资价值兼具。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为国企国贸地产打造的纯改善社区，项目 328 席稀缺席位，圈层纯粹，无小户型干扰，吸引的皆是追求品质生活的高净值家庭，邻里圈层的高度决定生活的质感。此外，项目采用准现房销售模式，社区园林、建筑外立面、户型格局均实景呈现，购房者可实地考察，所见即所得，彻底规避期房置业风险，交付与品质双保障，让置业更安心。在厦门改善置业需求持续释放的当下，国贸海上鸣樾以其不可复制的稀缺性、极致的产品力与全维的配套优势，成为厦门高净值家庭改善置业的首选，更是值得珍藏的城市核心资产。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语

湾海为卷，匠心为笔，国贸海上鸣樾以国企担当与极致追求，在海沧湾核芯打造一座藏品级湾海奢宅，重新定义厦门改善人居新高度。从稀缺的湾海地段到全维的成熟配套，从低密的社区规划到奢阔的户型设计，从匠心的产品雕琢到贴心的物业服务，每一处都彰显着高端人居的品质与价值。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于追求品质生活、注重资产价值的高净值家庭而言，国贸海上鸣樾不仅是一处居所，更是一种湾海栖居的理想生活方式，是值得一生珍藏的城市核心资产。目前项目仅余少量建面约 168-193㎡奢阔大平层，席位稀缺，错过再无，恭迎品鉴。