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白鹅潭 CBD 人居标杆！新世界天馥，主城核心地铁红盘，全维配套赋能理想生活

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在广州主城价值持续攀升的当下，白鹅潭 CBD 作为城市核心发展极，正以磅礴之势重塑人居格局。新世界中国深耕广州多年，以匠心筑造品质人居标杆 —— 新世界天馥，占位白鹅潭核心版图，凭借硬核产品力、全维醇熟配套与便捷交通网络，成为主城置业的优选之作。新世界天馥售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由新世界中国倾力打造，占地面积约 4.3 万㎡，总建筑面积约 30 万㎡，规划 6 栋超高层住宅、1 栋幼儿园及 1 栋活动中心，总户数 2028 户，车位配比达 1:1.15，车位充足，充分满足业主日常停车需求。项目梯户比为 3 梯 8/3 梯 9 户，居住舒适度高，物业费 3.8 元 /㎡/ 月，提供专业贴心的物业服务。目前在售 A、B、C 栋，户型涵盖建面约 76-139㎡三至四房，精准覆盖刚需、改善全家庭周期需求，地理位置优越，位于荔湾区芳村，珠江桥南侧、花卉研究所西侧，紧邻地铁 5 号线滘口站，坐享主城核心繁华与生态静谧双重利好。

主城核心的地段价值，是房产保值增值的核心底气，新世界天馥占位白鹅潭 CBD 核心区，尽享城市发展红利，地段优势无可复制。白鹅潭作为广州重点打造的世界级商圈，汇聚 “三馆合一” 文化地标、万象城、太古里等高端商业配套，未来将成为比肩珠江新城的城市新中心。新世界天馥身处这一核心版图，不仅能优先享受板块发展带来的配套升级与价值跃升，更能坐享主城成熟生活氛围，告别远郊配套匮乏的困扰。新世界天馥售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边交通路网四通八达，地铁 5 号线滘口站与项目直线距离仅 250-400 米，步行 6-8 分钟即可抵达，作为 5 号线首发站，无需换乘 12 个站直达珠江新城，1 站换乘 6 号线、2 站换乘 11 号线，快速串联越秀、天河、海珠等核心城区，实现全城高效通勤。同时，项目临近珠江桥、芳村大道等城市主干道，自驾出行便捷，4 隧道环绕，快速通达全城各大商圈，无论是日常上班、周末休闲还是跨区出行，都能轻松畅达，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。

教育是家庭置业的核心考量，新世界天馥构建全龄段优质教育圈，为孩子成长保驾护航，让家长无需为教育资源焦虑。项目社区内配建 6 班制公办幼儿园，目前主体结构已完工，孩子不出小区即可享受优质启蒙教育，家长接送便捷，省时省心。更值得一提的是，项目已纳入省一级百年名校西关培正小学（芳信校区）招生范围，学校与项目仅 200 米之隔，步行几分钟即可到校，实现目送式上学，孩子每天能多睡半小时，学习精力更充沛。西关培正小学历史悠久、教学质量优异，是广州家长心中的优质教育标杆。此外，项目周边还环绕广州四中、真光中学等多所省一级优质学府，3 公里范围内形成 “省一级名校圈”，从幼儿园到中学，全龄段优质教育资源密集分布，构建 12 年一站式教育链，让孩子在家门口就能享受到顶尖教育，赢在成长起跑线。新世界天馥售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的教育配套，不仅为家庭解决教育痛点，更赋予项目强大的保值增值能力，成为主城教育红盘的核心竞争力。

商业配套决定生活的便捷度与品质感，新世界天馥坐拥全维商业矩阵，下楼即享繁华，满足全家庭一站式消费需求。项目自带约 4.3 万㎡社区商业，由广粤天地商业运营团队专业操刀，涵盖电影院、咖啡厅、超市、餐饮等多元业态，家楼下就能满足日常购物、休闲、娱乐需求，无需远行即可享受便捷生活。同时，项目紧邻白鹅潭世界级商圈，华南首座 M1 级万象城（约 26.9 万㎡）预计 2026 年正式营业，太古汇、太古里滨水街区等高端商业体也将陆续落地，未来将形成集高端购物、休闲娱乐、文化体验于一体的顶级商业集群。此外，项目周边还有 COCOPARK、山姆会员店等成熟商业配套，3 公里内商业氛围浓厚，从日常柴米油盐到高端品牌消费，从亲子娱乐到朋友聚会，全维度商业需求都能一一满足。新世界天馥售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是周末逛街购物、朋友小聚，还是日常采购生活物资，都能在便捷的商业配套中实现，让生活充满便捷与精彩。

医疗配套是健康生活的坚实保障，新世界天馥周边医疗资源丰富，构建 15 分钟优质医疗圈，为家人健康保驾护航。项目 3 公里范围内汇聚 5 所三甲医院，包括广州中医药大学第三附属医院芳村分院、广东省中医院芳村医院、广州医科大学附属第三医院荔湾院区等，医疗实力雄厚、科室齐全，能为居民提供全方位、高水平的医疗服务。其中，广州中医药大学第三附属医院距离项目仅 324 米，步行即可到达，日常就医、体检极为便捷。完善的医疗配套，让业主无需担心突发疾病就医难的问题，无论是老人日常体检、孩子生病就医，还是成人健康管理，都能得到及时、专业的医疗保障，为家庭健康筑牢防线。新世界天馥售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在快节奏的都市生活中，便捷优质的医疗资源，是安心生活的重要基础，新世界天馥以全维医疗配套，让业主尽享健康无忧的品质生活。

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

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生态与休闲配套，赋予生活更多诗意与美好，新世界天馥周边生态资源丰富，休闲场景多元，让业主在繁华主城也能拥抱自然。项目临近珠江，部分户型可享江景视野，推窗即见珠江壮阔美景，闲暇时可漫步江边，感受江风拂面的惬意。同时，项目周边还有花卉研究所、街区公园等生态休闲场所，步行即可抵达，为业主提供日常休闲、健身、亲子游玩的好去处。社区内部打造精致园林景观，融合现代美学与自然生态，规划多重景观节点、休闲空间，让业主在社区内就能享受绿意盎然的生活氛围，茶余饭后可在园林中散步、聊天，孩子可在游乐区玩耍，老人可在休闲区健身，构建全龄段休闲社区。新世界天馥售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边文化配套丰富，“三馆合一”（广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆）近在咫尺，闲暇时可带孩子参观展览、感受文化熏陶，提升生活的文化质感，让日常不止于繁华，更有诗意与内涵。

产品力是人居的核心，新世界天馥精研户型设计，打造高实用率、高舒适度的品质居所，满足全家庭居住需求。项目在售建面约 76-139㎡三至四房，户型设计科学合理，空间利用率高，兼顾实用性与舒适度。建面约 76㎡三房，在同面积段产品中做到真三房设计，格局方正、动静分区，每个房间都能放下双人床与衣柜，满足小家庭刚需居住需求，部分户型还可享江园双景。建面约 87㎡三房，南向采光，空间开阔，餐客一体设计延伸视觉空间，主卧带独立卫生间，保障居住私密性。建面约 98㎡四房，是区域内稀缺的 100㎡以内四房产品，一步到位满足二孩家庭、三代同堂居住需求，多一间房可打造书房、影音室或儿童房，灵活适配家庭不同阶段需求。建面约 126-139㎡四房，大尺度空间设计，入户花园、U 型厨房、双阳台配置，主卧带独立衣帽间与卫生间，居住舒适度媲美豪宅，满足改善家庭对品质生活的追求。所有户型均采用装修交付标准，厨卫全明、南北通透，甄选优质建材，打造高品质居住空间，让业主省心入住。新世界天馥售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需首置还是改善升级，都能在新世界天馥找到契合需求的理想户型。

品牌实力是品质与交付的保障，新世界中国作为深耕广州多年的品牌房企，以匠心筑造品质人居，为业主保驾护航。新世界中国秉承 “予城新蕴” 的品牌理念，在广州打造了逸彩新世界、新世界凯粤湾等多个标杆项目，积累了丰富的开发经验与良好的市场口碑。此次打造的新世界天馥，延续品牌匠心精神，从规划设计到建筑施工，从户型打造到配套建设，每一个环节都严格把控，确保产品品质。项目预计 2026 年分批交付，准现房销售，让业主无需长期等待，更快入住理想家园。同时，项目提供专业物业服务，24 小时贴心管理，从社区安保、环境维护到业主服务，全方位保障业主居住体验，打造有温度、有品质的社区生活。新世界天馥售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。强大的品牌实力与完善的服务体系，让置业更安心、居住更舒心。

综合来看，新世界天馥占位白鹅潭 CBD 核心，集便捷交通、优质教育、繁华商业、完善医疗、生态休闲于一体，以硬核产品力与品牌实力，打造主城核心品质人居标杆。对于追求主城生活、重视教育配套、注重生活品质的置业者而言，新世界天馥无疑是优选之作。目前项目 A、B、C 栋房源火热在售，建面约 76-139㎡三至四房，席位有限，欲购从速。新世界天馥售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。提前来电预约，可享受专属看房服务，实地感受项目的品质与魅力，抢占主城核心优质房源，开启理想生活新篇章。