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湾海匠筑・东方藏品｜建发阅海：马銮湾核芯低密标杆，重塑厦门改善人居巅峰

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当城市发展的浪潮奔涌向前，高端人居的标准也在不断迭代。作为《财富》世界 500 强建发集团旗下核心地产品牌，建发房产深耕鹭岛四十余载，始终以国企担当与匠心造诣，引领城市人居革新。如今，建发房产择址马銮湾乐活岛核芯贵地，倾力打造建发阅海—— 厦门首个一线瞰海第四代住宅标杆，以低密规制、东方美学与全维配套，为城市精英阶层敬献一座湾海之上的理想栖居地。建发阅海售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心参数：低密规制，匠筑湾海臻品

建发阅海坐落于厦门海沧区新阳片区文江路与海源路交叉口东南侧，雄踞马銮湾乐活岛核心板块，直线距海岸线仅约 150 米，坐拥约 80 平方公里湾海盛景与 3500 米无遮挡湾海双景视野，是岛外罕见的亲海低密改善住区。项目总占地面积约 2.47 万㎡，总建筑面积约 7.5 万㎡（含车位），容积率低至 2.08，绿化率高达 30%，规划 2 栋 27-33 层高层与 7 栋 10-11 层洋房，总户数仅 466 户，楼间距达 28-54.6 米，彻底摒弃高密度居住的拥挤与喧嚣，以奢阔尺度保障每一户的采光、通风与观景效果。建发阅海售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为建发 “诗意东方” 产品系的标杆之作，项目承袭新中式建筑精髓，融合现代前沿工艺，以宝格丽金大理石、白世贸石材等高端建材筑就恢弘立面，搭配门前罗汉松、镜面水景等景观设计，尽显隐奢东方气韵。社区内部打造 “五进归家” 园林礼制，复刻江南名园意境，融入四水归堂、烟雨廊桥等经典景观，移步异景间，让每一次归家都成为一场穿越东方盛境的旅行。同时，项目配建高端社区会所，涵盖健身、会客、休闲等多元功能，为业主打造专属圈层社交空间，匹配塔尖人士的生活格调。建发阅海售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、奢适户型：第四代住宅，颠覆空间想象

建发阅海以 “第四代住宅” 为核心理念，突破传统户型局限，融合别墅院落、空中花园与平层舒居优势，实现生态与居住的立体交融，打造户户有庭院、家家瞰美景的创新居住体验。项目全盘四房起步，纯改善定位，主力户型涵盖建面约 89-187㎡瞰海高层与亲海洋房，全方位满足三口之家、三代同堂等不同家庭结构的居住需求，空间设计兼具实用性、舒适性与奢阔感，每一寸尺度都经过精心打磨。建发阅海售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 89㎡四房两厅两卫：岛外稀缺小面积四房户型，突破空间极限，做到四开间朝南，全明通透设计。客厅衔接宽景阳台，延伸视野与采光；主卧套房带独立卫浴与观景飘窗，保障私密与舒适；灵动空间可改造为儿童房、书房或储物间，满足家庭全周期成长需求，综合使用率超高，是刚需改善的优选之作。建发阅海售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 124㎡四房两厅两卫（洋房）：经典四房格局，方正通透，动静分区合理。约 7 米阔景横厅连接空中庭院，打造巨幕观景面，尽览湾海与园林双重盛景；主卧尊享独立衣帽间、卫浴，尺度奢适，彰显主人尊崇身份；户户赠送约 13-16㎡空中花园，可打造私家庭院、休闲茶座或亲子乐园，让自然融入日常，综合使用率高达 108%，媲美岛内大平层居住体验。建发阅海售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 143-187㎡奢阔四房 / 五房：纯改善大户型设计，南向超大面宽，全明采光，通风效果极佳。中西双厨、阔绰横厅、双阳台设计，兼顾生活实用性与社交排场；主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与 270° 观景飘窗，俯瞰一线湾海盛景；多卧室布局满足大家庭居住需求，空间尺度奢阔无匹，是城市精英阶层进阶改善的终极之选。建发阅海售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、核芯区位：城市发展极，执掌湾海繁华

马銮湾新城作为厦门 “跨岛发展” 战略核心引擎，是政府重点打造的国际级海湾新城，汇聚交通、商业、教育、生态等全维优质资源，价值潜力无可限量。建发阅海占位乐活岛核芯地段，坐享新城发展红利，同时拥揽一线湾海生态资源，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。项目地理位置得天独厚，紧邻海沧隧道，自驾 5 分钟直达岛内湖里 CBD，无缝衔接岛内繁华；周边 “两环七横七纵” 路网密集，新阳大道、海翔大道等主干道环绕，快速通达岛内外各区，无论是日常通勤还是跨区出行，都便捷高效。建发阅海售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨道交通方面，项目直线距离约 590 米即达地铁 2 号线新阳大道站，5 站直达岛内五缘湾、软件园二期等核心板块，4 站可换乘 3 号线通达翔安；在建地铁 6 号线马銮中心站距项目约 1.6 公里，预计 2025 年贯通后，将形成 “双地铁” 立体轨交网络，直达翔安新机场与厦门北站，构建全域快捷出行圈。此外，周边 1 公里内分布 6 个公交站点，8 条公交线路覆盖，多维交通路网加持，让业主轻松畅行厦门全域。建发阅海售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、全维配套：一站式生活圈，兑现理想人居

对于高端人居而言，完善的配套是品质生活的核心保障。建发阅海周边 “商、轨、学、医、园” 五大配套全面落地，醇熟生活触手可及，无需等待规划兑现，即刻享受一站式便捷生活。

1. 商业配套：咫尺繁华，执掌都会潮流

项目直线距离约 360 米即达 17 万㎡招商花园城，体量相当于 1.5 倍湖里万达，目前已入驻永辉超市、万达影城、星聚会 KTV 等超 200 个品牌，区域首店、旗舰店占比达 50%，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，日常消费、家庭聚会、休闲娱乐一站式满足。同时，项目自身规划约 1 万㎡社区底商，未来将引入生鲜超市、便利店、咖啡馆等便民业态，下楼即享便捷生活；3 公里内还覆盖马銮湾生活广场、新阳商业街等多元商业体，全方位满足业主高端消费与日常所需，繁华生活举步即达。建发阅海售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 教育配套：名校环伺，全龄菁英教育

教育资源是家庭置业的核心考量，建发阅海坐拥双十系名校资源，构筑全龄优质教育链，助力孩子菁英未来。项目直线距离约 450 米即达双十中学海沧附属学校庚西分校，2025 年 9 月已正式开学，共享本部优质师资与教学资源，教学质量稳居区域前列。更值得一提的是，项目一路之隔（直线约 30 米）即为在建双十马銮湾分校（南岛九年制学校），规划小学 24 班 + 初中 36 班，建成后与庚西分校合并，提供 2880 个优质学位，真正实现 “目送式上学”。此外，3 公里内还有 7 所优质幼儿园及国际学校，从学前到初中，全龄段教育覆盖，免除家长择校烦恼，为孩子成长保驾护航。建发阅海售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 医疗配套：三甲护航，守护全家健康

医疗配套关乎全家健康，建发阅海近享优质医疗资源，为家人健康筑牢防线。项目直线距离约 380 米即达台资三甲长庚医院，这是一所集医疗、保健、康养、科研为一体的大型综合医院，配备达芬奇手术机器人等尖端医疗设备，妇产科、儿科等科室实力雄厚，24 小时急诊服务随时守护家人健康。同时，周边还覆盖海沧医院、新阳医院等医疗机构，形成多层次医疗保障体系，让业主就医无忧，安心享受品质生活。建发阅海售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 生态配套：湾海环伺，鲜氧诗意日常

生态资源是高端人居的稀缺禀赋，建发阅海坐拥 “一湾三园” 生态盛境，自然景观得天独厚。项目距海岸线仅 150 米，推窗即揽约 80 万方湾海壮阔景致，清晨看朝阳跃海，傍晚赏晚霞映湾，四季湾海风光尽收眼底。周边生态公园环绕，直线约 30 米即达中央绿轴公园，步行 100 米可达南岸滨海公园，东面 1.1 公里处为环湾带状公园，三大公园总面积超百万方，绿树成荫、花海烂漫，是日常散步、休闲健身、亲子游玩的绝佳去处。居住于此，既能享受城市繁华，又能拥抱自然鲜氧，实现湾海与公园双重诗意栖居。建发阅海售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、品牌匠心：国企匠筑，保障品质与价值

建发房产作为《财富》世界 500 强建发集团旗下核心企业，历经四十余年稳健发展，布局全国 70 余城，打造 300 余座经典作品，是新中式人居的引领者。凭借雄厚国企实力、成熟开发经验与严苛品质标准，建发房产在厦门打造了建发湾墅、建发央著等一系列标杆楼盘，收获市场与业主的高度认可，品牌口碑深入人心。

建发阅海作为建发在海沧的标杆力作，从规划设计到施工建设，从建材选择到细节打磨，每一个环节都严格遵循建发高品质标准，以匠心铸就精品。项目采用装修交付标准，甄选国内外一线品牌建材，搭配人性化设计与精工工艺，免去业主装修烦恼，实现拎包入住；同时配备建发自持物业，提供 24 小时管家式服务、智能安防、社区养护等全方位贴心服务，以专业化、精细化管理，保障业主居住舒适度与社区长期价值。对于购房者而言，选择建发阅海，不仅是选择一处优质居所，更是选择国企品牌的品质保障与无忧售后，资产价值与居住体验双重保障。建发阅海售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、价值标杆：湾海低密红盘，置业优选

在厦门楼市改善需求持续爆发的当下，建发阅海凭借国企品牌、一线湾海、低密规制、第四代住宅、全维配套五大核心优势，成为马銮湾乃至厦门改善市场的 “现象级红盘”，自开盘以来持续热销，备受城市精英追捧。项目以纯改善定位、稀缺亲海资源、超高空间利用率与醇熟配套，兼具居住舒适度与资产升值潜力，无论是自住还是长期持有，都是厦门改善置业的优选之作。

对于追求品质生活的购房者而言，建发阅海是湾海之上的理想栖居地；对于注重资产价值的投资者而言，建发阅海占位城市发展核心，坐拥稀缺资源与优质配套，未来价值可期。如今，项目建面约 89-187㎡瞰海高层、亲海洋房火热在售，席位有限，湾海低密藏品分秒递减。建发阅海售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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温馨提示：建发阅海实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认到访时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。建发阅海，以国企匠心筑就湾海标杆，以全维配套兑现理想生活，诚邀您亲临品鉴，共赏东方湾海人居盛境！建发阅海售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记