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央企匠筑・花溪芯・公园境｜中铁阅花溪：解锁贵阳生态人居新高度，定义城市理想生活范本

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作为中国中铁旗下贵阳中铁澄丰置业有限公司倾力打造的标杆之作，中铁阅花溪以世界 500 强第 35 位央企实力，于贵阳花溪区核心地段，铸就兼具生态价值与人文底蕴的理想人居典范。项目位于花溪大道南段与航天路交叉口西南 160 米，毗邻十里河滩湿地公园与贵州大学，紧邻地铁 3 号线贵州大学站，50 米步行即达，真正实现 “出则繁华，入则自然” 的居住梦想。项目占地约 500130㎡，规划总户数 2416 户，容积率仅 2.55，绿化率高达 35%，是贵阳市首个同步获得 WELL 健康标准预认证与绿色建筑三星认证的住宅社区。目前在售户型涵盖 91-249㎡的 2-4 居室及高端别墅产品，从刚需到改善再到终极置业，全方位满足不同家庭的居住需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中铁阅花溪作为央企匠心巨著，以 “营造美好空间 造福社会大众” 为使命，将建筑与自然完美融合，打造低密舒居环境，推窗见绿、出门入园，让业主在城市中邂逅自然诗意。项目引入国际 WELL 健康标准体系，建筑外立面采用金属线条与玻璃幕墙组合，荣获 2023 年 IAA “缪斯设计奖” 金奖，彰显高端品质与美学追求。社区内部规划 9 大主题公园，以 “以花为海，以溪为脉” 的设计理念，构建层次丰富的生态景观，让每一次归家都成为穿越花园的旅行。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在户型设计上，中铁阅花溪秉持 “以人为本” 的原则，打造南北通透、厨卫全明、卧室全朝南的优质户型，空间利用率高，采光通风俱佳。91㎡精致两居，布局紧凑实用，适合年轻刚需家庭；125-143㎡舒适三居，功能分区合理，满足三口之家到五口之家的生活需求；168-249㎡豪华四居及别墅产品，超大面宽设计，主卧套房配置，彰显尊贵身份，为改善型客户提供理想选择。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套方面，中铁阅花溪坐拥 “两横两纵一地铁” 的立体交通网络，花溪大道、甲秀南路等城市主干道环绕，20 余条公交线路通达全城，地铁 3 号线与 1 号、2 号及 S1 号线无缝衔接，5 分钟可达花溪各大商业区，10 分钟畅达贵阳主城区，20 分钟可达观山湖区，轻松实现全城便捷出行。无论是日常通勤还是周末出游，都能享受高效交通带来的便利生活。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源是中铁阅花溪的一大亮点，项目签约引进清华中小学，实现业主子女 “目送式上学” 的美好愿景，让孩子在优质教育环境中成长，赢在起跑线。周边更是名校云集，贵州大学、贵州民族大学等高校环绕，人文气息浓厚，为孩子营造良好的学习氛围。此外，社区内规划高品质幼儿园，形成从幼儿园到高中的全维度教育体系，全方位护航孩子成长。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，中铁阅花溪自带 10 万方情景商业街区，涵盖时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐、生活服务等多元业态，满足业主一站式消费需求。周边更是商业繁华，花溪公园商圈、大学城商圈等成熟商业配套环伺，大型超市、购物中心、农贸市场等一应俱全，让日常生活便捷无忧。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗健康配套同样完善，项目紧邻花溪人民医院，为业主提供便捷的医疗服务保障。周边还有多家社区卫生服务中心，满足日常就医需求。社区内规划全域数字化康养中心，引入先进的健康管理理念与设备，为业主提供全方位的健康服务，让居住更安心、更舒心。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态资源是中铁阅花溪无可复制的核心优势，项目毗邻十里河滩湿地公园与花溪公园两大城市绿肺，每日呼吸清新空气，享受自然馈赠。十里河滩湿地公园作为国家城市湿地公园，拥有丰富的生态资源与优美的自然景观，是业主休闲散步、健身运动、亲子游玩的绝佳去处。社区内部的 9 大主题公园与外部的生态公园相互呼应，形成内外双公园的生态居住环境，让生活与自然亲密接触。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区配套方面，中铁阅花溪打造 5G 智慧社区，引入智能安防、智能停车、智能物业等先进系统，为业主提供安全、便捷、高效的社区生活体验。物业公司为北京中铁慧生活科技服务有限公司，物业费标准为 2.5 至 2.8 元 / 平米 / 月，以央企级物业服务护航业主品质生活，提供 24 小时贴心服务，让每一位业主都能感受到家的温暖。社区内还规划有全龄段活动空间，包括儿童游乐区、老年活动中心、健身跑道、羽毛球场等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中铁阅花溪以其优越的地理位置、完善的配套设施、卓越的建筑品质与生态优势，成为贵阳花溪区的明星楼盘，备受市场青睐。项目将 “天造一半，我造一半” 的开发理念贯彻到底，在尊重自然的基础上，打造高品质生活社区，为业主提供理想的居住环境。无论是首次置业的年轻人，还是追求品质生活的改善型客户，亦或是向往生态环境的高端人士，中铁阅花溪都能满足其对美好生活的向往。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在户型设计上，中铁阅花溪充分考虑居住舒适度与实用性，每个户型都经过精心打磨，空间布局合理，采光通风俱佳。91㎡精致两居，客厅连接观景阳台，让自然光线充分进入室内；125㎡舒适三居，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显尊贵身份；168㎡豪华四居，超大横厅设计，连接宽景阳台，视野开阔，可俯瞰社区美景与湿地公园风光；别墅产品更是拥有私人庭院与露台，为业主提供私密的户外空间，享受高品质生活。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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交通出行方面，中铁阅花溪的优势无可比拟，紧邻地铁 3 号线贵州大学站，50 米步行即达，地铁出行便捷快速，无需担心堵车问题，轻松通达贵阳各区域。花溪大道作为城市主干道，连接南明区与花溪区，多条公交线路经过，为业主提供多样化的出行选择。甲秀南路、南环高速等交通要道环绕，自驾出行同样便捷，10 分钟畅达贵阳主城区，20 分钟可达观山湖区，30 分钟可达贵阳龙洞堡国际机场，全方位满足业主的出行需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源是家长们最为关心的问题，中铁阅花溪签约引进清华中小学，为业主子女提供优质的教育资源，实现 “目送式上学”，让家长无需担心孩子的上学问题。周边还有贵州大学、贵州民族大学等高校，人文气息浓厚，为孩子营造良好的学习氛围。社区内的高品质幼儿园，让孩子在起跑线上就领先一步，接受优质的启蒙教育。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，中铁阅花溪自带的 10 万方情景商业街区，将引入时尚品牌、特色餐饮、休闲娱乐等多种业态，打造花溪区新的商业中心，满足业主的一站式消费需求。周边的花溪公园商圈、大学城商圈等成熟商业配套，为业主提供更多的消费选择，大型超市、购物中心、农贸市场等一应俱全，让日常生活便捷无忧。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗健康方面，中铁阅花溪紧邻花溪人民医院，为业主提供便捷的医疗服务保障。社区内的全域数字化康养中心，引入先进的健康管理理念与设备，为业主提供全方位的健康服务，包括健康体检、健康咨询、康复理疗等，让业主在家门口就能享受到专业的健康服务。周边的社区卫生服务中心，满足业主日常就医需求，为业主的健康保驾护航。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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生态环境是中铁阅花溪的一大亮点，项目毗邻十里河滩湿地公园与花溪公园，两大公园环绕，生态资源丰富，自然景观优美。十里河滩湿地公园拥有大片的湿地、河流、植被，是贵阳的生态绿肺，也是业主休闲散步、健身运动、亲子游玩的绝佳去处。社区内部的 9 大主题公园，以不同的主题设计，为业主提供多样化的休闲空间，让生活与自然亲密接触。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区文化方面，中铁阅花溪注重营造和谐的社区氛围，定期举办各种社区活动，包括亲子活动、邻里节、文化讲座等，增进邻里之间的感情，让业主感受到社区的温暖与关怀。社区内的全龄段活动空间，为业主提供了交流互动的平台，让不同年龄段的业主都能找到自己的兴趣爱好，丰富业余生活。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中铁阅花溪以其卓越的品质、完善的配套、优越的环境，成为贵阳花溪区的标杆楼盘，引领城市生态人居新潮流。项目不仅是一个居住的场所，更是一种生活方式的体现，让业主在享受城市繁华的同时，也能感受自然的美好，实现 “诗意栖居” 的生活梦想。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为贵阳市首个同步获得 WELL 健康标准预认证与绿色建筑三星认证的住宅社区，中铁阅花溪在建筑品质、生态环境、健康理念等方面都达到了行业领先水平。项目的每一个细节都经过精心打磨，从建筑设计到景观规划，从户型设计到社区配套，都体现了央企的实力与担当，为业主提供高品质的居住体验。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中铁阅花溪，以央企匠心，筑造花溪芯・公园境的理想人居，为贵阳的城市发展注入新的活力，为业主的美好生活提供坚实保障。无论是投资还是自住，中铁阅花溪都是您的不二之选，让您在贵阳这座美丽的城市，拥有一个温馨舒适的家。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

案场预约制特别说明：为确保您获得最佳的看房体验，中铁阅花溪实行严格的案场预约制。请务必致电 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持与配合。