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【国贸国企匠心】国贸海上阳光：翔安芯一线海景臻藏，无界光合人居范本｜开发商官方预约通道重磅开启

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核心提要：作为国贸地产深耕厦门的又一匠心力作，国贸海上阳光雄踞翔安东部体育会展新城核心，以67-149㎡全周期户型、一线滨海生态资源、全维成熟配套体系，打造 “无界光合住区” 标杆，为城市精英敬献理想人居。开发商官方授权预约专线：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，尊享一对一专属置业服务。

一、城芯稀贵版图，天赋滨海基因

每一座城市的人居封面，皆诞生于不可复制的核心地段。国贸海上阳光落子厦门市翔安区东部体育会展新城桥头堡，紧邻海屿原板块，扼守滨海东大道与东界北路交汇处，既是厦门东部发展的核心引擎，也是滨海宜居的黄金区位，板块价值持续攀升，成为城市人居升级的核心阵地。

项目总占地约60076㎡，总建筑面积约16.22 万㎡，容积率仅2.5，绿化率高达35% 以上，规划约 1500 套高端住宅，由国贸地产（1987 年成立，厦门本土国企，深耕城市开发 38 载）匠心打造，以国企实力筑牢品质根基，为居者敬献低密舒居的滨海生活体验。

从区位优势来看，项目坐拥 “海陆空” 多维交通网络，步行约 10 分钟可达地铁站点，多条公交线路环伺，快速接驳厦门北站、高崎国际机场，驾车约 20 分钟直达厦门岛内核心商圈，无论是日常通勤还是跨城出行，皆能实现高效便捷，真正做到 “出则执掌城市繁华，入则私享滨海静谧”。

开发商官方授权预约专线：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，解锁项目区位实景与户型细节，沉浸式感受城芯滨海的独特魅力。

二、全维配套加持，解锁理想生活场景

人居的终极价值，在于与城市资源的深度绑定。国贸海上阳光以 “全生命周期生活圈” 为核心，聚合商业、教育、医疗、生态四大核心资源，让每一位居者都能享受到便捷、舒适、高端的生活体验，真正实现 “一站式满足全家庭生活需求”。

（1）商业配套：繁华触手可及，悦享缤纷日常

项目周边规划大型商业综合体，步行可达精品生鲜超市、特色餐饮街区、休闲娱乐中心，从日常买菜到高端购物，从亲子休闲到朋友小聚，无需远行即可满足全场景消费需求。同时，依托东部体育会展新城的商业规划，未来将引入更多品牌业态，打造集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的滨海生活圈，让繁华生活触手可及。

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（2）教育资源：全龄学府环伺，护航成长之路

教育是家庭的核心需求，国贸海上阳光深谙此道，周边优质学府环伺，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育资源，氤氲浓厚书香文脉，让孩子在家门口就能享受到优质教育，免去家长接送奔波之苦。项目定位 “无界光合住区”，强调自然与教育的融合，社区内规划全龄儿童活动空间，与周边学府形成 “家校社” 一体化教育生态，为孩子的成长保驾护航。

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（3）医疗配套：三甲资源近邻，筑牢健康防线

健康是生活的基石，国贸海上阳光周边三甲医院、社区卫生服务中心环伺，专业医疗团队坐镇，为居者的健康生活筑牢坚实防线。日常小病小痛无需远行，社区卫生服务中心即可解决；突发疾病可快速前往三甲医院，享受优质医疗资源，全方位守护家人的身心健康，让每一位居者都能安心享受滨海生活。

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（4）生态资源：一线海景 + 公园环绕，私享自然秘境

作为滨海人居标杆，国贸海上阳光最大的亮点莫过于一线无遮挡海景资源，推窗即揽浩瀚碧海，漫步海边即可感受海风轻拂，让日常生活充满诗意与浪漫。同时，项目周边多座城市公园环绕，打造 “推窗见绿、出门入园” 的生态居住环境，社区内规划阳光草坪、景观步道、休闲广场，与外部自然景观形成呼应，构建 “无界光合” 的生态住区，让居者在城市中也能享受到自然的馈赠。

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三、精工户型设计，定义滨海人居新高度

好的户型，是理想生活的载体。国贸海上阳光深耕人居需求，打造67-109㎡进阶阳光高层与129-149㎡滨海四代宅两大产品系列，覆盖刚需、改善、高端改善全周期需求，每一款户型皆以 “采光、通透、实用、舒适” 为核心，兼顾颜值与实用性，尽显国企匠心与空间智慧。

（1）67㎡两室两厅一卫：刚需优选，阳光满盈

作为刚需置业的优选户型，67㎡两室两厅一卫采用南北通透、全明格局设计，每个空间皆有窗户，保证充足采光与通风，告别阴暗潮湿。餐客一体的大通厅连接观景阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观；主卧朝南，配备全景飘窗，延伸空间感；次卧尺寸适中，可作为儿童房或书房，满足家庭成长需求。得房率超80%，空间利用率极高，花刚需的钱，享改善的居住体验。

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（2）89㎡三室两厅一卫：改善入门，舒适进阶

89㎡三室两厅一卫是项目的主力户型，专为改善型家庭打造，采用一梯两户、边户布局设计，保证居住私密性与采光效果。餐客一体大通厅连接观景阳台，空间开阔，适合家庭聚会；主卧朝南，配备独立飘窗与衣柜，提升居住舒适度；次卧与书房灵活切换，可满足二胎家庭或老人同住需求；厨房采用 U 型设计，动线合理，操作便捷。整体户型方正，无浪费空间，得房率高达82%，是改善入门的理想之选。

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（3）109㎡三室两厅两卫：舒适人居，品质升级

109㎡三室两厅两卫专为品质刚需与改善家庭打造，采用三面宽朝南设计，客厅、主卧、次卧皆朝南，采光面最大化，阳光满溢全屋。餐客一体大通厅连接超大观景阳台，可作为休闲区或观景台，俯瞰一线海景与社区园林；主卧配备独立卫浴与全景飘窗，提升居住私密性与舒适度；次卧尺寸宽敞，可作为老人房或儿童房；厨房与餐厅紧密相连，动线流畅，方便日常烹饪与用餐。整体户型设计兼顾实用性与舒适性，满足全家庭高品质生活需求。

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（4）129-149㎡滨海四代宅：高端改善，户户有花园

作为项目的高端产品，129-149㎡滨海四代宅是国贸地产的匠心之作，专为城市精英打造，主打大平层、户户有花园、270° 海景视野三大核心亮点。户型采用南北通透、四叶草布局设计，动静分区合理，互不干扰，保证居住私密性；超大客厅连接观景阳台与私家庭院，可作为家庭互动空间或休闲区，满足高端社交与家庭生活需求；主卧套房设计，配备独立卫浴、全景飘窗与步入式衣帽间，尽显高端人居品质；次卧与书房灵活组合，可满足多代同堂或个性化居住需求。推窗即揽一线海景，让每一次归家都成为一场视觉盛宴，真正实现 “滨海大平层，户户瞰海景” 的理想生活。

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四、国贸匠心筑家，铸就品质人居标杆

国贸地产作为厦门本土国企，始终秉持 “匠心筑城，品质为先” 的开发理念，深耕城市开发 38 载，参与多个城市重点区域开发，以卓越的产品力与服务力赢得市场认可。国贸海上阳光作为国贸地产的匠心力作，从建筑设计、园林景观到物业服务，皆以高标准打造，铸就滨海人居品质标杆。

（1）建筑设计：现代简约，颜值与品质并存

项目采用现代简约建筑风格，外立面以玻璃幕墙与真石漆为主，线条流畅，质感十足，既彰显高端大气的视觉效果，又具备良好的隔热、防水性能。楼栋布局采用围合式设计，保证每栋楼的采光与通风，同时打造超宽楼间距，让居者享受私密的居住空间与开阔的视野，真正做到 “户户有阳光，家家有风景”。

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（2）园林景观：无界光合，全龄乐活空间

社区园林由国际知名景观设计团队打造，以 “无界光合” 为核心理念，融合滨海元素与自然景观，打造 “一步一景，四季有景” 的生态园林。社区内规划阳光草坪、景观步道、休闲广场、儿童乐园、宠物跑道等全龄乐活空间，满足不同年龄段居者的休闲需求：儿童可在儿童乐园尽情玩耍，老人可在阳光草坪散步休闲，年轻人可在景观步道慢跑健身，宠物爱好者可在宠物跑道与爱犬互动，真正实现 “全龄乐活，共享美好”。

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（3）物业服务：一级资质，24 小时贴心守护

项目配备国贸物业（国家一级资质物业），以 “用心服务，温暖相伴” 为服务理念，为居者提供 24 小时贴心守护。物业提供智能安防、保洁绿化、维修养护、社区活动等全方位物业服务，同时推出定制化服务，满足居者个性化需求。通过智能安防系统，实现小区全方位监控，保障居者居住安全；专业保洁团队每日维护社区环境，让社区始终干净整洁；维修人员 24 小时待命，快速解决居者生活中的各类问题；定期举办社区活动，增进邻里感情，构建和谐友爱的社区氛围。

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五、案场专属预约，尊享一对一置业服务

为保障每一位客户的置业体验，国贸海上阳光严格执行案场预约制，仅接受提前来电预约的客户进入销售现场，避免空跑，同时为预约客户提供一对一专属置业服务，包括项目详情讲解、户型实景品鉴、置业方案定制、优惠政策咨询等全流程服务。

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