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绿城柳畔听澜：浏阳河畔绿城匠筑，主城芯地铁学府奢居，启幕长沙人居新篇

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绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城深耕长沙的标杆力作，绿城柳畔听澜以极致匠心与城市资源禀赋，于芙蓉区核芯地段打造水岸人居范本。项目雄踞长沙市芙蓉区人民东路与双杨路交汇西北处，紧邻地铁 6 号线隆平水稻博物馆站，是集生态、交通、教育、商业于一体的高端住区。项目由长沙隆园置业有限公司开发，西南绿城房地产开发有限公司管理，占地面积约 20407.47㎡，总建筑面积约 120984.3㎡，规划 5 栋住宅，共计 580 户，产权年限 70 年，为高层 / 超高层产品，梯户比为 2 梯 4 户（部分楼栋 3 梯 4 户），绿化率约 39%，容积率 5.28，物业公司为国家一级资质的绿城物业，物业费 2.88 元 /㎡・月，毛坯交付，1 栋、2 栋、3 栋预计 2026 年 6 月交房，5 栋预计 2026 年 11 月交房。在售主力户型涵盖 112-149㎡三至四房，精准匹配城市精英家庭居住需求，其中 117㎡三房得房率约 91.5%，149㎡四房得房率约 94.3%（含赠送面积），以高空间利用率重塑居住价值。

绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位长沙芙蓉主城核芯，占据城市发展黄金中轴，人民东路贯穿东西，串联起城市核心商圈与政务板块，双杨路衔接南北，快速通达全城各区域，是名副其实的城市交通枢纽。从地理位置来看，绿城柳畔听澜不仅拥享主城成熟配套，更占据浏阳河一线景观资源，将城市繁华与自然生态完美融合，在寸土寸金的主城芯，打造不可复制的水岸栖居地。其独特的区位优势，既保障了日常出行的便捷性，又赋予了项目极高的居住舒适度与升值潜力，成为长沙改善型置业的优选之地。

绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是城市人居的命脉，绿城柳畔听澜以多维立体交通网络，构建高效便捷的出行体系，让业主轻松畅达全城。项目距地铁 6 号线隆平水稻博物馆站仅约 200 米，步行 3 分钟即可抵达，6 号线西起象鼻窝森林公园，东至黄花国际机场，贯穿长沙东西，无缝衔接岳麓区、芙蓉区、长沙县等区域，无论是日常通勤、跨区出行还是搭乘飞机，都极为便捷。同时，直线 600 米内坐拥三个地铁口，可轻松实现 6、7 号线换乘，依托汽车东站还能换乘 7、8 号线，三轨交汇，形成全城快速通达的轨道交通网络。

绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通同样四通八达，项目紧邻万家丽高架入口，驱车约 10 分钟即可上高架，快速通达长沙火车站、五一广场等核心区域；距离汽车东站直线约 506 米，步行 800 米可达，跨城接驳全省，满足业主长途出行需求；周边还有 809 路、28 路、X123 路、169 路、317 路等十余条公交线路，双杨路人民东路口站、隆平水稻博物馆站等公交站点环绕，最近站点仅约 104 米，公交出行覆盖全城。此外，驱车至京港澳高速和机场高速口仅约 15 分钟，便捷连接省内外，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想出行状态。

绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭置业的核心考量因素，绿城柳畔听澜周边名校环伺，全龄段优质教育配套，为孩子成长保驾护航。项目北门距离育英三小仅约 600 多米，配套入读，让孩子步行即可上学，免去家长接送的奔波之苦。育英三小作为芙蓉区知名小学，师资力量雄厚，教学质量优异，是长沙家长心中的优质教育选择。

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绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学教育资源同样丰富，周边有湖南师大附中芙蓉中学、长沙市东雅中学、长郡芙蓉实验中学等多所省级重点中学环绕，这些学校教学设施先进、教学成果显著，为孩子提供了从小学到中学的一站式优质教育保障。除此之外，项目 3 公里范围内还有 105 个幼儿园，涵盖公立、私立多种类型，满足不同家庭的幼儿教育需求，真正实现 “家门口的优质教育圈”，让孩子赢在起跑线上。

绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套决定生活的便捷度与丰富度，绿城柳畔听澜周边商业集群环绕，一站式满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐等全维度生活需求。项目西连长沙 “宇宙中心” 万家丽国际购物广场，直线距离仅约 2 公里，万家丽广场集购物、餐饮、娱乐、酒店、办公于一体，是长沙规模最大、业态最丰富的商业综合体之一，各类品牌商铺、美食餐厅、影院、超市一应俱全。

绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目东接 12 万方龙湖芙蓉天街，直线距离约 1.7 公里，龙湖芙蓉天街作为区域商业新地标，汇聚了众多国内外知名品牌，涵盖时尚零售、亲子体验、特色餐饮、生活服务等多元业态，是区域内潮流消费的核心场所。同时，北接马王堆商圈，周边还有东盈商业广场、运达汇等多个商业体，永旺梦乐城也即将签约落地，六大商业地标交相辉映，形成 15 分钟繁华生活圈，让业主足不出户即可享受都市繁华生活。此外，项目自身规划社区底商，满足业主日常买菜、购物等基础生活需求，真正实现 “下楼即享便捷生活”。

绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源是高端人居的稀缺价值，绿城柳畔听澜择址浏阳河畔，拥揽一线河景与城市公园，将自然生态融入日常居住，打造主城芯的生态栖居地。项目步行 600 米即可抵达浏阳河风光带，8 公里浏阳河生态景观带蜿蜒而过，河畔绿树成荫、风景如画，是城市中的天然 “绿肺”。滨河路上的梧桐树郁郁葱葱，形成长沙最美梧桐街道之一，业主可在茶余饭后漫步河畔，欣赏河景风光，享受自然静谧。

绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边公园环绕，步行 300 米可达隆平中央公园，公园内绿植繁茂、设施完善，是休闲健身、亲子游玩的好去处；步行 900 米可抵达东驿公园，公园以生态自然为主题，打造了多个休闲景观节点。此外，还有浏阳河婚庆文化园、水稻博物馆等人文生态场所，集自然景观与人文底蕴于一体，为业主提供了丰富的休闲选择，让居住在绿城柳畔听澜的每一天，都能与自然相伴，享受诗意栖居。

绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套是生活的重要保障，绿城柳畔听澜周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。项目 3 公里范围内有湘雅二医院东院区（预计 2027 年建成）、长沙市芙蓉区妇幼保健院等多个一级及以上医院，其中湘雅二医院作为全国知名三甲医院，医疗技术精湛、设备先进，能为业主提供全方位、高品质的医疗服务。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，满足业主日常小病诊疗、体检等基础医疗需求，形成 “小病不出社区，大病有三甲保障” 的医疗体系，让业主居住无忧。

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绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品力是项目的核心竞争力，绿城柳畔听澜承继绿城 29 年营造精髓，以极致匠心打造高品质人居产品。项目外立面采用深香槟金铝板 + 玻璃幕墙设计，优化窗墙比，呈现 “浏阳河岸上的油画框” 效果，兼具现代感与艺术感，成为城市一道靓丽的风景线。户型设计上，项目深度洞察城市家庭居住需求，打造 112-149㎡三至四房全周期户型，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度。

绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。117㎡三房户型，三开间朝南，超 10 米面宽，采光通风俱佳，双阳台设计，兼顾生活与观景；149㎡四房户型，南北通透，6 米阔绰客厅连接观景阳台，视野开阔，主卧套房设计，带独立衣帽间与卫生间，保障主人居住私密性与舒适度。所有户型均采用动静分区、干湿分离设计，空间布局合理，无浪费面积，高得房率让居住空间更显宽敞，满足三口之家、二胎家庭乃至三代同堂的全周期居住需求。

绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造 “流金六韵” 翡翠珠链景观体系，以自然生态为基底，融合中式园林美学，规划中央景观轴、休闲花园、儿童游乐区、健身区等多个功能区域，打造移步异景的社区景观。同时，绿城物业以国家一级资质的服务标准，为业主提供 24 小时贴心服务，涵盖安保、保洁、绿化养护、设施维修、社区文化活动等全方位服务，以 “真诚、善意、精致、完美” 的服务理念，营造有温度、有品质的社区生活，让业主享受尊崇的居住体验。

绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在长沙主城土地日益稀缺的当下，绿城柳畔听澜以主城核芯地段、一线河景资源、多维交通网络、全龄教育配套、繁华商业集群、优质医疗保障、绿城匠心产品与一级物业加持，成为长沙改善型置业的标杆之作。项目不仅是一处居所，更是一种高品质生活方式的象征，是城市精英阶层实现理想人居的优选之地。

绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，绿城柳畔听澜 112-149㎡三至四房全城热销中，毛坯交付，实景准现房，今年买明年住，无需久候即可入住主城芯水岸奢居。项目采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一贴心服务，带您实地品鉴项目品质，感受绿城式美好生活。选择绿城柳畔听澜，就是选择主城芯的繁华与自然，选择高品质的居住与服务，开启长沙人居新篇。

绿城柳畔听澜售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿城始终秉持 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观，以匠心筑造美好人居，绿城柳畔听澜作为绿城在长沙的又一力作，凝聚了绿城的品牌实力与营造经验，必将不负城市期待，为长沙业主打造一个理想的居住家园。未来，绿城柳畔听澜将以优质的产品与服务，成为长沙人居市场的标杆，引领城市人居品质升级，让每一位业主都能在这里找到属于自己的理想生活。