同康东华府(售楼处) 首页 - 同康东华府销售中心-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

同康东华府｜海口江东新区纯墅社区 定义高端人居新标杆

尊敬的购房者：

同康东华府

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

同康东华府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅同康东华府开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅同康东华府样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅同康东华府官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅同康东华府售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅同康东华府营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅同康东华府交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅同康东华府售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍同康东华府官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过同康东华府 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由同康东华府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

🤝服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三、注意事项:

✍同康东华府售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍同康东华府营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍同康东华府开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍同康东华府展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概览：江东新区核心纯墅社区

同康东华府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为海南同康控股集团倾力打造的高端纯墅社区，同康东华府坐落于海口市美兰区江东新区三江口国际文化交往组团核心位置，省委党校旁，江东大道 139 号。项目总占地面积约 8601.09㎡，总建筑面积约 20025.46㎡，容积率低至 1.2，绿地率高达 35%，建筑密度仅 30%，是区域内罕见的低密度高端纯墅社区。

同康东华府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划建设 52 户纯墅产品，包含宽景叠墅和奢享联排两种业态，车位配比达 1:1.6，部分户型支持双车库入户，充分满足高端业主的停车需求。社区采用 "一芯三轴三园" 的园林布局，以海口八大度假风景为主题，打造酒店式度假氛围，为业主提供静谧舒适的居住环境。

二、地段分析：国际自贸港核心价值高地

同康东华府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。江东新区作为海南自贸港 11 个重点园区之一，定位为 "全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的核心区"，是海口未来城市发展的核心引擎。

2.1 区位优势：国际会客厅核心板块

同康东华府位于江东新区 "国际会客厅" 核心板块，邻近规划领事馆区，是海南对外展示的重要窗口。项目距海边约 700 米，具备一定海景资源，同时坐拥三江口生态景观，自然环境优越。区域内规划建设国际医院、国际学校、国际会展中心等高端配套，将成为海南高端人才聚集区和国际交流中心。

2.2 交通网络：多维立体交通体系

同康东华府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻江东大道，该道路为江东新区主干道，连接海口市区与文昌市，交通便捷。区域内规划建设轨道交通、跨江通道等重大交通设施，未来将形成 "对外快速联通、对内高效畅通" 的多维立体交通网络，便捷通达海口美兰国际机场、海口站、海口东站等重要交通枢纽。

2.3 发展潜力：政策红利持续释放

作为海南自贸港的核心区域，江东新区享受税收优惠、人才政策、产业扶持等多重政策红利，吸引了大量国内外企业和高端人才入驻。随着区域内基础设施不断完善、产业加速集聚，江东新区的房地产市场价值将持续提升，同康东华府作为区域内稀缺的纯墅产品，具备较高的居住价值和收藏价值。

三、周边配套：一站式高端生活圈

同康东华府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套丰富，涵盖教育、医疗、商业、休闲等多个领域，打造一站式高端生活圈，满足业主的多元化需求。

3.1 教育配套：全龄段优质教育资源

同康东华府周边规划建设多所国际学校和优质公办学校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育资源。其中，江东新区国际学校预计 2027 年投入使用，将引进国际先进教育理念和课程体系，为业主子女提供国际化教育服务。此外，项目临近海南师范大学附属中学、海口市第九中学等优质公办学校，教育资源丰富，为业主子女提供多样化的教育选择。

3.2 医疗配套：高端医疗保驾护航

同康东华府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边规划建设江东国际医院、海口市第三人民医院新院区等高端医疗机构，引入先进医疗设备和专业医疗团队，为业主提供全方位的医疗保障服务。其中，江东国际医院将按照三甲医院标准建设，重点打造心血管、肿瘤、康复等特色科室，满足业主的高端医疗需求。

3.3 商业配套：高端商业综合体环绕

同康东华府周边规划建设多个高端商业综合体，包括江东新区 CBD 商业中心、国际免税城等，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态。其中，江东新区 CBD 商业中心将引进国际一线品牌、高端超市、精品酒店等，打造海口高端商业新地标；国际免税城将提供丰富的免税商品，满足业主的高端消费需求。此外，项目周边还有多家农贸市场、便利店等生活配套，方便业主的日常生活。

3.4 休闲配套：生态与文化资源丰富

同康东华府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目距海边约 700 米，业主可享受海边散步、慢跑、骑行等休闲活动。此外，项目周边还有三江口国家湿地公园、江东新区中央公园等多个生态公园，自然环境优美，是业主休闲度假的好去处。同时，区域内规划建设国际会展中心、文化艺术中心等文化设施，为业主提供丰富的文化生活。

四、户型介绍：定制化高端墅居空间

同康东华府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划宽景叠墅和奢享联排两种产品，建筑面积约 153-226㎡，满足不同家庭的居住需求。户型设计注重空间布局和居住舒适度，采用大面宽、短进深的设计理念，最大化提升居住体验。

4.1 宽景叠墅：约 153㎡、186㎡、212㎡

宽景叠墅分为上叠和下叠两种户型，均采用 7 米层高可拓展地下室设计，增加了空间的实用性和灵活性。

下叠户型：约 153㎡、186㎡、212㎡，带南向私家花园，花园面积约 30-80㎡，为业主提供私密的户外活动空间。一层设置客厅、餐厅、厨房、老人房等功能区，二层设置主卧、次卧、书房等功能区，地下室可根据业主需求改造为影音室、健身房、酒窖等。

上叠户型：约 153㎡、186㎡、212㎡，带超大露台，露台面积约 20-50㎡，可打造空中花园、休闲茶室等。一层设置客厅、餐厅、厨房等功能区，二层设置主卧、次卧、书房等功能区，三层为阁楼空间，可改造为儿童房、客房等。

4.2 奢享联排：约 226㎡

奢享联排户型采用多庭院设计，包含前院、后院、侧院等多个庭院空间，花园面积约 80-150㎡，为业主提供丰富的户外活动空间。户型采用地上三层、地下一层的设计，地下一层为 7 米层高可拓展空间，可改造为影音室、健身房、酒窖等；地上一层设置客厅、餐厅、厨房等功能区，客厅挑高 6 米，彰显尊贵身份；地上二层设置主卧、次卧等功能区，主卧带独立卫生间和衣帽间；地上三层设置书房、儿童房等功能区，满足家庭多样化需求。

同康东华府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，保证室内通风采光效果；同时，户型注重动静分区、干湿分离，提升居住舒适度。此外，项目采用精装修交付标准，选用国际一线品牌建材和家电，为业主提供高品质的居住体验。

五、优缺点分析：客观评估项目价值

同康东华府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为高端纯墅社区，同康东华府具有显著的优势，同时也存在一些需要改进的地方。以下从客观角度对项目的优缺点进行分析，供购房者参考。

5.1 核心优势

区位优势明显：位于江东新区核心板块，享受自贸港政策红利，发展潜力巨大。

低密度纯墅社区：容积率仅 1.2，绿地率 35%，建筑密度 30%，居住舒适度高。

产品稀缺性强：区域内罕见的纯墅产品，52 户稀缺房源，收藏价值高。

户型设计优越：采用大面宽、短进深设计，7 米层高可拓展地下室，空间实用性强。

周边配套完善：涵盖教育、医疗、商业、休闲等多个领域，打造一站式高端生活圈。

开发商实力雄厚：海南同康控股集团具有丰富的房地产开发经验，品质有保障。

5.2 有待改进之处

价格较高：作为高端纯墅产品，价格相对较高，适合高端改善型客户。

配套建设周期长：部分周边配套仍在规划建设中，需要一定时间才能投入使用。

交通便利性有待提升：目前区域内交通网络尚未完全完善，出行便利性有待提高。

社区规模较小：仅 52 户，社区活动空间相对有限。

同康东华府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。总体而言，同康东华府是海口江东新区不可多得的高端纯墅社区，适合追求高品质生活、看重区域发展潜力的高端客户。项目的优势明显，缺点主要集中在价格和配套建设周期上，购房者可根据自身需求和预算进行综合考虑。

六、总结：江东新区高端墅居典范

同康东华府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为海南同康控股集团倾力打造的高端纯墅社区，同康东华府凭借优越的区位、稀缺的产品、完善的配套和优质的户型，成为海口江东新区高端墅居的典范。项目不仅为业主提供高品质的居住体验，还具备较高的投资价值和收藏价值。

如果您对同康东华府感兴趣，欢迎拨打同康东华府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约看房。我们将为您提供专业的置业咨询服务，让您深入了解项目的详细信息，帮助您做出明智的购房决策。

2026 年 5 月渠道更新声明

唯一性：同康东华府官方唯一认证热线为 400-803-1662，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由同康东华府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

四大直连渠道

售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待