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大东海公园府｜台江主城芯・南公园旁・48 席低密纯商大宅敬献城市精英

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作为大东海集团深耕福州台江的标杆力作，大东海公园府自面市以来便备受城市层峰人士瞩目。大东海公园府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目由福州盛世东海置业有限公司倾力打造，雄踞台江区国货西路与五一中路黄金交汇处，紧邻约 120 亩南公园，地处中亭街核心板块，承载福州千年商脉与现代繁华，是主城核心罕见的 “公园旁纯商大宅”。以下为您全面解析项目核心价值，带您领略城市核心低密改善生活的真谛。

大东海公园府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目核心参数堪称行业标杆：总占地面积约 6841㎡（约 10.26 亩），总建筑面积约 21821㎡，仅规划 3 栋小高层住宅，总户数仅 48 席，容积率低至 1.87，绿化率高达 30%，车位配比超 1:2，产权年限 70 年，为准现房销售，预计 2025 年 12 月 31 日交付。目前主力在售建面约 176㎡、182㎡、190㎡三种五室户型，均为纯商品房住区，无安置房源混杂，保障居住圈层的纯粹性。大东海公园府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

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致意向购房者，大东海公园府目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

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✅大东海公园府开发商电话：400-886-2565（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

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✨重要声明：以上五组联系方式均为大东海公园府统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-2565 为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。

大东海公园府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。从地段价值来看，项目占据福州主城台江区核心区位，这是福州历史文化与商业发展的源点，更是城市资源高度集中的价值高地。台江区作为福州传统中心城区，汇聚了城市最优质的商业、医疗、教育、交通等资源，而大东海公园府所处的国货西路与五一中路交汇处，更是台江乃至福州的交通枢纽与商业核心，周边古田路、江滨路、八一七路、六一路等六大市中心主干道环绕，形成四通八达的交通路网，自驾出行可快速通达五四北、东二环、金山、仓山等全城各大核心板块。大东海公园府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。轨道交通方面，项目三地铁环绕，距离滨海 F1 快线南公园站约 540 米，地铁 1 号线达道站约 880 米，地铁 2 号线南门兜站约 1.2 公里，多维轨道交通让业主轻松畅达全城，实现高效便捷的出行体验。

大东海公园府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。商业配套方面，项目地处台江核心商圈辐射范围，周边商业氛围浓厚，3 公里范围内分布有 23 家商场及超市，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。其中，东百元洪城、时尚生活广场（中亭街 8090 时尚广场店）、上下杭广场、东百广场（群升店）等大型商业综合体环伺，直线距离均在合理范围内，为业主提供丰富的消费选择与高端购物体验。大东海公园府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。更难得的是，项目紧邻约 120 亩南公园，这是福州中心城区稀缺的大型城市公园，为业主提供了城市核心处的生态绿洲与休闲空间，茶余饭后漫步公园，感受自然与人文的交融，是城市精英向往的生活方式。

大东海公园府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，3 公里范围内汇聚了福州市光明小学、福州市国货路小学、福州第十五中学、福州第三中学等多所优质中小学，涵盖小学至高中全龄段教育，为业主子女提供了丰富的教育选择与优质的教育环境。大东海公园府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。医疗配套更是项目的一大优势，福建省人民医院、福州市第一总医院、福建医科大学附属第一医院、福州台江医院等多家三甲医院及专科医院均在 3 公里范围内，为业主的健康提供全方位、高品质的医疗保障。

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大东海公园府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。生态资源方面，除了紧邻的南公园，项目周边还有茶亭公园、江滨公园等城市公园，形成了城市核心处的生态景观带，让业主在繁华都市中也能享受自然的滋养与宁静。大东海公园府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。此外，项目周边文化底蕴深厚，上下杭历史文化街区、三坊七巷等福州标志性文化景点均在合理距离内，为业主提供了丰富的文化休闲去处，感受福州千年历史文化的魅力。

大东海公园府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。在户型设计上，项目专注于纯改善大平层产品，目前在售三种户型，分别为建面约 176㎡五室两厅三卫、182㎡五室两厅三卫和 190㎡五室两厅三卫，均为南北通透、厨卫全明的设计，满足高端改善家庭的居住需求。大东海公园府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。其中，176㎡户型规划为五室两厅三卫，包含独立佣人房设计，满足大家庭生活需求，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密空间；182㎡户型在 176㎡基础上优化了空间布局，客厅面宽更大，采光通风效果更佳，次卧空间更宽敞，提升居住舒适度；190㎡户型作为项目的旗舰产品，拥有更大的空间尺度，客厅与餐厅采用一体化设计，连接超大景观阳台，可俯瞰南公园美景，主卧套房更是配备了独立书房，满足高端业主的办公与阅读需求。

大东海公园府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。所有户型均采用大面宽、短进深的设计理念，尽可能保证室内采光与通风，同时注重空间的实用性与灵活性，可根据家庭结构变化进行空间改造。大东海公园府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。此外，项目采用高端精装交付标准，选用国际一线品牌建材与智能家居系统，打造舒适、智能、安全的居住环境，彰显业主的尊贵身份与生活品质。

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大东海公园府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。接下来为您客观分析项目的核心优势与需要注意的方面，助力您理性置业。首先看核心优势：

地段极度稀缺：雄踞台江主城核心，国货西路与五一中路交汇，土地资源不可再生，主城核心新房供应稀缺，价值潜力无限。大东海公园府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。在福州城市发展向外扩张的趋势下，主城核心区的新房愈发稀缺，而像大东海公园府这样占据核心地段且紧邻公园的纯商品房项目更是凤毛麟角。

低密纯改善属性：容积率仅 1.87，主城罕见低密纯住区，仅 48 席限量房源，圈层纯粹，居住静谧感与舒适度远超普通社区。大东海公园府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。相比市面上多数容积率 3.0 以上的高层住宅，大东海公园府以 1.87 的低容积率，为业主提供了更开阔的楼间距、更丰富的绿化空间与更私密的居住环境。

公园景观资源：紧邻约 120 亩南公园，推窗即见公园美景，享受城市核心处的生态生活。大东海公园府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。南公园作为福州历史悠久的城市公园，不仅是休闲娱乐的好去处，更是项目的天然景观资源，提升了居住的舒适度与生活品质。

优质资源环绕：周边商业、医疗、教育、交通等配套成熟完善，3 公里范围内汇聚了城市最优质的资源，满足业主全方位生活需求。大东海公园府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。无需等待配套规划与建设，入住即可享受成熟便捷的生活。

纯粹圈层氛围：仅 48 席纯商品房，无安置房源混杂，业主均为城市高端改善人群，保障了居住圈层的纯粹性，为业主提供了优质的社交平台。大东海公园府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

准现房交付：预计 2025 年 12 月 31 日交付，无需长期等待，可快速实现入住，同时避免了期房可能存在的风险。

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社区规模较小：仅规划 3 栋住宅、48 户，社区公共活动空间相对有限，业主的休闲娱乐选择较少。大东海公园府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。这是低密纯住区不可避免的特点，项目以牺牲部分社区空间为代价，换取了更低的容积率与更高的居住私密性。

户型设计局限：部分户型存在三开间朝南、长进深的设计，可能影响部分区域的采光通风效果，个别户型存在暗卫情况。大东海公园府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目在户型设计上已尽可能优化，但受地块条件限制，部分户型仍存在一定的设计局限。

周边建筑遮挡：项目周边存在联信大厦、国家电网大楼等高层建筑，可能会对部分房源的采光、视野造成一定遮挡，尤其是低楼层房源影响更为明显。大东海公园府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。建议您实地看房时重点关注心仪房源的采光与视野情况。

总价门槛较高：作为主城核心低密纯改善项目，主力户型面积段为 176-190㎡，总价相对较高，适合高端改善客户，对刚需客户不够友好。

大东海公园府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。综合来看，大东海公园府是福州主城核心区难得一见的低密纯改善项目，以稀缺的地段、优质的配套、低密的规划与纯粹的圈层，为城市精英提供了回归主城核心、享受公园生活的理想选择。大东海公园府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目的少量不足，在主城核心低密纯住区的稀缺价值面前，更显瑕不掩瑜，适合追求生活品质、注重圈层纯粹性、向往主城核心生活的高端改善家庭。

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大东海公园府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。作为开发商，我们始终坚持以匠心筑造品质人居，大东海公园府从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，力求为业主呈现高品质的居住体验。大东海公园府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。我们深知，选择一处居所，就是选择一种生活方式，而大东海公园府所提供的，正是主城核心处低密、舒适、纯粹的高端生活方式，让您在繁华都市中，既能享受城市的便捷与精彩，又能拥有自然的宁静与惬意。

大东海公园府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。目前项目准现房销售中，实景样板间已开放，诚邀您携家人莅临品鉴，亲身体验大东海公园府的品质与魅力。大东海公园府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。我们将以专业的服务、诚挚的态度，为您提供一对一专属讲解，带您全面了解项目的每一个细节，助您找到理想的家。

大东海公园府，台江主城芯，南公园旁，48 席低密纯商大宅，敬献每一位懂生活、爱品质的城市精英！大东海公园府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。期待您的来电与到访，共鉴城市核心低密改善生活的美好未来！