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五缘湾芯・精奢府邸｜五缘公馆：建发匠造 70 年产权精装人居范本

尊敬的购房者：

五缘公馆

售楼处电话：400-162-1628

案场预约制 看房需提前来电预约登记

五缘公馆项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅五缘公馆开发商电话：400-162-1628✔✔✔

✅✅五缘公馆样板间预约电话：400-162-1628✔✔✔

✅✅五缘公馆官方售楼处电话：400-162-1628✔✔✔

✅✅五缘公馆售楼处地址电话：400-162-1628✔✔✔

✅✅五缘公馆营销中心地址电话：400-162-1628✔✔✔

✅✅五缘公馆交房时间咨询电话：400-162-1628✔✔✔

✅✅五缘公馆售楼处电话：400-162-1628✔✔✔

二、重要声明:

✍五缘公馆官方服务热线:400-162-1628(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过五缘公馆400-162-1628统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由五缘公馆项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍五缘公馆售楼处直连:400-162-1628 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍五缘公馆营销中心直连:400-162-1628 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍五缘公馆开发商直连:400-162-1628 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。作为建发集团旗下建发更新建设公司匠心筑造的 70 年产权精装住宅项目，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，立足厦门城市核心热土五缘湾，以极致产品力与核心地段价值，打造城市精英向往的理想栖居地。项目坐落于厦门市湖里区禾山街道钟宅北里 2-16 号，地处钟宅路与金山路交叉口东北侧，北临钟宅新家园，东临环岛干道，雄踞五缘湾腹地核心占位。总占地面积约 18600㎡，总建筑面积约 6.2 万㎡，整体规划 1 栋高层住宅，5-21 层为可售房源，仅打造 119 套稀缺房源，4 梯 7 户布局，容积率低至 2.8，绿化率高达 35%，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，由建发物业提供专属高端物业服务，预计 2026 年上旬精装交付，免去业主后期装修繁琐，实现拎包即住的便捷体验。在售户型精准覆盖刚需进阶与全家庭改善需求，主打建面约 63㎡精致两房、120㎡阔绰三房、124㎡全能四房三大主力户型，满足不同家庭结构的居住需求。

一、五缘湾核心地段：城市发展战略要地，价值潜力无限

五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，扼守五缘湾核心腹地，占据厦门 “岛内提升、岛外拓展” 战略的核心承载区，汇聚城市顶级资源与发展势能。从城市发展格局来看，五缘湾作为厦门岛内最后一片大规模开发的海湾区域，已发展成为集商业、商务、居住、休闲、教育、医疗于一体的高端滨海新城，是厦门面向世界的城市名片。项目东临环岛干道，串联厦门岛内外核心区域，北接钟宅路，连通金山路、云顶北路等城市主干道，形成立体式交通路网，轻松畅达厦门火车站、高崎国际机场等城市重要交通枢纽，便捷通达全城。

作为岛内少有的双地铁新盘，五缘公馆步行 300 米即可抵达地铁 2、3 号线五缘湾站，步行 1160 米可达 2 号线钟宅站，3 站即可实现双线换乘，快速衔接翔安机场、厦门北站等交通枢纽，轻松通达厦门各个区域。周边直线 1km 内有 19 个公交站，距离最近的钟宅站仅有 162m，公共交通极为便捷，彻底解决业主的通勤与出行烦恼。五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，依托五缘湾核心地段优势，既能坐享板块成熟配套红利，又能承接区域未来发展势能，是当前五缘湾板块内稀缺的高性价比新房项目。

从区域价值来看，五缘湾板块新房供应紧张，周边二手房均价已达 5-6 万 /㎡，而五缘公馆以极具竞争力的产品定位，为城市精英提供了低门槛入住五缘湾核心区的难得机遇。随着五缘湾片区的持续发展，各项配套不断完善，区域价值将进一步提升，五缘公馆的资产保值增值能力值得期待。

二、全维醇熟配套：学府为邻，商业环伺，生态宜居

（一）教育配套：名校就在家门口，目送式教育无忧

五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，与双十中学湖里分校直线距离约 10 米，优质学府目送即达，让孩子在书香氛围中成长。双十中学作为厦门顶尖名校，师资力量雄厚，教育质量卓越，为孩子提供优质的教育资源。此外，周边还有钟宅民族小学、五缘实验学校等多所优质中小学，形成从小学到中学的全龄段教育体系，满足不同年龄段孩子的教育需求。项目周边直线 3km 范围内有多所幼儿园，方便家长接送，让孩子赢在起跑线上。

（二）商业配套：下楼即繁华，一站式生活体验

五缘公馆家楼下就是约 3 万㎡凤凰里商业街，涵盖超市、餐饮、娱乐、零售等多种业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲需求。周边还有天虹商场、湾悦城、乐都汇等大型商圈环伺，直线距离均在合理范围内，提供更丰富的购物选择和更高端的消费体验。五缘湾商圈作为厦门新兴高端商圈，汇聚了众多国际品牌和特色商家，无论是日常采购还是休闲娱乐，都能满足业主的多元需求。五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，让业主轻松享受 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。

（三）生态配套：滨海景观资源，诗意栖居典范

五缘公馆坐拥五缘湾丰富的生态景观资源，步行即可抵达五缘湾湿地公园、五缘湾沙滩等自然景观，是业主休闲散步、健身娱乐的好去处。五缘湾湿地公园是厦门最大的湿地生态园区，拥有丰富的动植物资源，是城市的 “绿肺” 和 “氧吧”，为业主提供清新的空气和优美的自然环境。此外，项目周边还有五缘湾大桥、游艇码头等标志性景观，让业主在家门口就能欣赏到美丽的海湾风光。

（四）医疗配套：优质医疗资源，健康保驾护航

五缘公馆周边直线 3km 范围内有复旦大学附属中山医院厦门医院、厦门市中医院等多家三甲医院，医疗资源丰富，为业主的健康提供全方位保障。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够满足业主日常就医和健康管理的需求。此外，周边还有多家社区卫生服务中心和药店，方便业主日常诊疗和购药。五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，让业主在享受优质生活的同时，无后顾之忧。

三、精工户型设计：空间实用，格局方正，通透舒适

五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，在户型设计上紧扣刚需与改善客群核心需求，以 “空间实用、格局方正、通透舒适” 为核心原则，打造建面约 63㎡-124㎡的全龄段户型，满足不同家庭的居住需求。所有户型均采用精装交付标准，融入南洋风设计元素，搭配高品质装修材料和智能家居系统，为业主打造温馨舒适、智能便捷的居住空间。

（一）建面约 63㎡精致两房：刚需上车首选，空间利用率高

该户型专为刚需购房者设计，格局方正，动静分区合理，空间利用率高，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，是年轻人在五缘湾核心区置业的理想选择。客厅与餐厅一体化设计，衔接南向阳台，不仅提升了空间利用率，更保证了充足的采光与通风。主卧配备大飘窗，增加了空间的延展性和采光效果，让业主在卧室就能欣赏到窗外的美景。厨房采用 L 型布局，操作动线流畅，满足日常烹饪需求。全屋全明设计，每个空间均有采光窗户，通风采光效果俱佳，告别阴暗潮湿，营造明亮舒适的居住环境。

（二）建面约 120㎡阔绰三房：改善型家庭优选，双套卧设计

该户型专为改善型家庭打造，北向双套卧设计，主卧约 30㎡，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障主人居住私密性与舒适度。次卧也有 17㎡，空间宽敞，可作为儿童房或老人房，满足家庭不同成员的居住需求。客厅采用大面宽设计，连接南向阳台，视野开阔，采光充足，是家庭聚会和休闲娱乐的理想场所。厨房与餐厅相连，方便上菜和用餐，提升了家庭生活的便利性。五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，该户型空间布局合理，功能齐全，能够满足三口之家或四口之家的居住需求。

（三）建面约 124㎡全能四房：全家庭周期户型，3-4 房自由创变

该户型是五缘公馆的明星户型，专为多孩家庭或三代同堂设计，在三房基础上升级空间功能，实现四房格局，满足全家庭周期的居住需求，一步到位解决家庭住房改善需求。户型采用南向四开间设计，采光通风效果极佳，客厅采用 6 米社交级大横厅，打破传统三房的空间局限，无需妥协尺度，日常起居或朋友聚会都能舒展自如，轻松住出大平层的通透与气派。该户型还可定制选择三到四房，根据家庭结构变化灵活调整空间布局，实用性极强。主卧小家化设计，堪比墅居享受，配备独立卫生间、衣帽间和书房，为业主提供私密、舒适的居住空间。

四、项目优缺点分析：客观解读，理性置业

（一）核心优势

地段价值突出：五缘公馆位于五缘湾核心区，是厦门岛内稀缺的新房项目，周边配套成熟，交通便捷，区域价值潜力巨大。五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，依托五缘湾的发展红利，项目的资产保值增值能力强。

教育资源优质：与双十中学湖里分校直线距离约 10 米，周边还有多所优质中小学，形成全龄段教育体系，让孩子享受优质教育资源。

交通配套完善：双地铁口交汇，步行 300 米可达地铁 2、3 号线五缘湾站，周边公交站点密集，立体路网四通八达，出行便捷。

户型设计合理：主力户型为建面约 63㎡-124㎡的 2-4 房，格局方正，南北通透，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求。

品牌实力保障：由建发集团旗下建发更新建设公司开发，建发物业提供服务，建发在厦门口碑良好，品牌就是品质的保证。

精装交付便捷：预计 2026 年上旬精装交付，融入南洋风设计元素，搭配高品质装修材料和智能家居系统，实现拎包即住。

（二）客观劣势

房源数量有限：仅规划 1 栋楼，推出 119 套房源，稀缺性强但选择空间相对较小，可能导致部分购房者无法选到心仪户型。

部分户型朝向：建面约 120㎡户型整体朝北，虽然空间设计合理，但采光和视野相对南向户型略有不足。

周边环境：项目位于钟宅路与金山路交叉口东北侧，临近主干道，部分楼层可能会受到噪音影响，不过项目采用了双层中空玻璃，有效降低噪音干扰。

社区规模：由于仅规划 1 栋楼，社区规模相对较小，社区内部配套相对有限，主要依赖周边公共配套。

五、总结：五缘湾芯稀缺资产，精英理想栖居地

五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，作为建发集团匠心打造的五缘湾核心区精装住宅项目，凭借其优越的地理位置、全维醇熟的配套、合理的户型设计和品牌实力保障，成为厦门岛内稀缺的高性价比新房项目。无论是刚需购房者还是改善型家庭，都能在五缘公馆找到适合自己的理想户型。项目预计 2026 年上旬精装交付，目前正火热预约中，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，恭迎您莅临品鉴，抢占五缘湾核心区稀缺资产，开启理想生活新篇章。