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金山芯・国匠造・双名校｜建总瑞玺 166 席纯板奢宅，定义福州改善新高度

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作为福州建总地产 —— 福州市国资委全资子公司旗下的匠心之作，建总瑞玺（备案名：宸玺台）以国企精工品质，落子金山核心腹地，为城市改善人群敬献 166 席纯粹人居范本。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占地约 13.04 亩，规划 3 栋高层住宅（1#/2# 楼 31 层，3# 楼 24 层），容积率 2.8，绿化率 35%，打造 2 梯 2 户纯板楼社区，层高 3.1 米，远超常规住宅标准，公建化玻璃幕墙搭配 75% 窗墙比，现代感与采光通风效果兼具。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型为 126㎡与 149㎡两款四房产品，其中 126㎡户型 62 套，149㎡户型 104 套，均采用精装交付标准，私梯厅入户设计，保障业主私密性与尊贵感。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目位于仓山区金山街道石边路以东、卢滨路以北，正处于金山大道与浦上大道交汇的黄金腹地，双地铁加持，步行约 475-600 米可达地铁 2 号线洪湾站，约 640 米可达 2/5 号线换乘站金山站，城市主干道环绕，交通网络四通八达。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国匠基因，国企实力护航品质人居

福州建总地产深耕本土多年，秉承 “匠心筑家” 理念，以国企担当与精工标准，打造多个城市标杆项目。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在当前市场环境下，国企背景意味着资金安全与品质保障的双重承诺，建总瑞玺作为市属国企倾力打造的金山核心区改善力作，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，彻底告别烂尾风险，为业主提供安心之选。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用公建化玻璃幕墙外立面，搭配 5.1 米高架空层与酒店式落客区，现代感与归家仪式感兼具，全社区风雨连廊设计，让业主在社区内通行无忧，彰显人性化关怀。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区园林以 “自然共生” 为理念，打造多层次景观体系，将绿意与生活完美融合，为业主提供静谧舒适的居住环境。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、户型解析：空间尺度，定义舒适生活新标准

建总瑞玺专注纯改善定位，仅规划 126㎡与 149㎡两款四房户型，满足不同家庭结构的改善需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。126㎡四房两厅两卫户型，格局方正，南北通透，动静分区合理，客厅连接宽景阳台，拓展生活空间，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密生活。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。149㎡四房两厅两卫户型，打造阔绰大平层体验，客餐厅一体化设计，连通南向大阳台，采光通风极佳，U 型厨房布局，操作空间充足，双主卧设计，满足三代同堂或二胎家庭居住需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。两款户型均采用精装交付，甄选一线品牌建材，细节之处彰显匠心，如全屋中央空调、新风系统、智能安防系统等，为业主打造健康、智能、舒适的居住空间。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。私梯厅入户设计，不仅提升归家仪式感，更增加了储物空间，让生活更具便利性。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、黄金区位：双地铁加持，立体交通畅达全城

建总瑞玺坐落于金山核心腹地，占据城市交通枢纽位置，双地铁配置为业主出行提供高效便捷的选择。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁 2 号线洪湾站步行约 475-600 米可达，2/5 号线换乘站金山站步行约 640 米可达，通过地铁网络可快速抵达福州火车站、福州南站、长乐机场等交通枢纽，以及东街口、万宝等核心商圈。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边金山大道、浦上大道、卢滨路等城市主干道环绕，自驾出行四通八达，可快速接入三环快速路，畅达福州各区域。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，多条公交线路途经项目周边，为老人、小孩等不同人群提供多样化出行选择，打造 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维立体交通网络，全方位满足业主出行需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、全维配套：教育医疗商业生态，一站式醇熟生活

（一）教育配套：双名校加持，家门口的精英教育

建总瑞玺最引人瞩目的优势之一，便是其优质的教育资源配置，划片福州市教育学院附属第四小学，对口仓山区实验中学（本部），这一组合被公认为金山板块内优质教育资源的标杆。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。福州市教育学院附属第四小学与项目仅一路之隔，直线距离约 30 米，真正实现 “出家门即入校门”，孩子上学无需远行，家长无需担忧接送问题，保障孩子安全与睡眠，让成长更从容。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该校师资力量雄厚，教学设施先进，班级规模控制在 30 人左右，实行精细化教学，为孩子提供优质教育环境。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。仓山区实验中学（本部）距离项目约 1 公里，作为金山板块核心中学，教学质量优异，为孩子提供初中阶段优质教育，助力孩子学业进阶。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，金山小学、金山中学等数所知名学校在旁，形成浓厚的书香氛围，全方位满足孩子教育需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：五大商圈环伺，繁华触手可及

建总瑞玺坐拥金山成熟商业配套，周边 1.5 公里范围内聚集仓山万达广场、爱琴海购物中心、红星美凯龙、金山万科里、乐堤港等五大商圈，形成福州南台岛最繁华的商业集群，日常生活、娱乐消费触手可及。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。仓山万达广场作为区域商业核心，涵盖大型超市、品牌零售、餐饮娱乐、影院等多种业态，满足一站式购物需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。爱琴海购物中心以主题式商业为特色，引入众多网红品牌与亲子业态，成为家庭休闲娱乐的热门选择。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边 3 分钟可达上雁路菜市场，各类超市、便利店遍布，满足日常生活采购需求，打造 “5 分钟生活圈”，让便捷生活触手可及。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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（三）医疗配套：三甲护航，健康生活无忧

健康是幸福生活的基石，建总瑞玺周边医疗资源丰富，福建省立医院金山院区（三甲）距离项目约 2 公里，为业主提供优质医疗保障。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该院区科室齐全，医疗设备先进，可满足日常就医与突发疾病治疗需求，为家人健康保驾护航。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多家社区卫生服务中心与药店，提供便捷的基础医疗与药品采购服务，全方位保障业主健康生活。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：双公园环绕，城市绿肺近在咫尺

建总瑞玺不仅拥有繁华的城市配套，更享有优质的生态资源，直线距离金山公园仅约 570 米，卢滨公园也在 1 公里范围内，双公园环绕，为业主提供休闲健身的理想场所。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。金山公园作为福州南台岛最大的城市公园之一，占地面积约 3000 亩，园内湖光山色，绿树成荫，是业主日常散步、慢跑、亲子活动的绝佳去处。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。卢滨公园以其精致的景观设计与健身设施，成为社区居民休闲放松的热门选择，让业主在繁华都市中享受自然绿意，实现 “离尘不离城” 的理想生活。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、纯粹圈层：166 席限量臻藏，匹配精英人生

建总瑞玺仅规划 166 套住宅，主打 126㎡与 149㎡四房户型，吸引城市改善人群与精英阶层聚集，形成纯粹的高端居住圈层。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边十余政企单位环绕，精英圈层汇聚，日常往来皆是同道中人，为业主提供优质的社交平台，助力事业发展与生活品质提升。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用封闭式管理，智能安防系统全覆盖，24 小时保安巡逻，保障业主居住安全与私密性。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区规划约 5.1 米层高的主题架空层，设置休闲、健身、儿童游乐等多种功能区，为业主提供邻里交流与休闲娱乐的空间，打造温馨和谐的社区氛围。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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六、精工品质：国企匠心，细节之处见真章

作为市属国企，福州建总地产始终以 “精工筑家” 为理念，将品质融入每一个细节，为业主打造安心舒适的居住空间。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建总瑞玺采用精装交付标准，甄选一线品牌建材与装修材料，如大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、科勒卫浴、方太厨具等，保障居住品质与舒适度。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在施工过程中，严格遵循国家规范与企业标准，实行全过程质量管控，确保每一个环节都精益求精，为业主交付放心房、品质房。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目配备专业物业服务团队，提供 24 小时贴心服务，包括日常维修、社区清洁、绿化养护等，为业主营造舒适、便捷、安全的居住环境。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建总瑞玺，集国企背书、核心区位、双名校学区、双地铁交通、全维配套与精工品质于一体，166 席纯板奢宅，敬献福州改善精英。请务必致电 400-886-2565 与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建总瑞玺，恭迎品鉴！