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中交天翠｜海珠城芯央企钜作，全能配套加冕人居新标杆

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在广州海珠主城的价值版图上，中交天翠以央企匠心与城芯资源的深度融合，成为市场瞩目的人居标杆。项目由世界 500 强中交集团联袂广州交投集团倾力打造，占位广州大道南 1818 号核心区位，以超配规划、全优户型与醇熟配套，重新定义海珠改善人居标准。中交天翠售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数与户型矩阵：央企匠造，品质可鉴

中交天翠总占地面积约 6.71 万㎡，总建筑面积约 15.17 万㎡，容积率 5.02，绿化率高达 35.1%，规划 7 栋 46-48 层超高层住宅，共计 2186 户，车位配比 1:1.21，充分满足业主停车需求。项目采用纯板式一字排布设计，户户朝南，前后无遮挡，实现采光与通风的最大化，在海珠主城超高层项目中独树一帜。

在售户型覆盖 79-113㎡三至四房，精准匹配刚需、刚改家庭全周期居住需求，所有户型均为精装交付，省去后期装修繁琐，真正实现拎包入住。其中，79㎡三房两厅一卫，经典竖厅设计，四开间朝南，主卧配备 270° 飘窗，高层可瞰珠江后航道盛景，是刚需家庭优选；91㎡三房两厅两卫，增设入户玄关，空间尺度更从容，推窗即揽约 7.2 万㎡社区园林，居住舒适度拉满；113㎡四房两厅两卫，全明通透格局，270° 环幕视野，低层瞰园、高层揽江，满足改善家庭一步到位的居住理想。中交天翠售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、交通配套：双地铁交汇，全城高效通达

中交天翠占位海珠交通枢纽核心，构建 “地铁 + 主干道 + 快速路” 三维立体交通网络，出行效率领跑全城。项目步行约 400 米即达地铁 2 号线与广佛线交汇的南洲站，3 站直达客村、5 站畅达琶洲与珠江新城，35 分钟覆盖广州核心商圈，无论是通勤上班还是休闲出行，都能快速抵达。

自驾出行同样便捷，紧邻广州大道南、新滘南路两大城市主干道，接驳华南快速、环城高速，30 分钟直达万博、琶洲等核心板块；北侧规划北濠涌引桥年内通车后，前往珠江新城车程将进一步缩短，彻底告别拥堵困扰。此外，项目周边 3km 内覆盖 9 个地铁站、20 余个公交站点，海珠客运站仅约 355 米，公共交通选择丰富，全方位满足不同出行需求。中交天翠售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、教育配套：全龄优教，目送式上学无忧

教育资源是家庭置业的核心考量，中交天翠深谙此道，打造 “家门口的全龄教育圈”，让孩子赢在起跑线。项目自身配建 9 班幼儿园，下楼即达，解决幼儿接送难题；隔壁配建 24 班小学，引入广州五中附属实验小学，距项目仅约 300 米，实现目送式上学，家长无需奔波，孩子轻松享受优质教育。

周边 3km 范围内教育资源更是密集，涵盖 87 所幼儿园、27 所小学、20 所中学，包括卫国尧纪念小学、南武小学、广州市第五中学（金碧校区）、海珠区六中珠江中学等名校环伺，从学前到高中，全龄段优质教育全覆盖，为孩子成长保驾护航。中交天翠售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、商业配套：城芯繁华，一站式生活主场

中交天翠坐拥海珠醇熟商业氛围，近享多元商业配套，满足购物、餐饮、娱乐、休闲全场景需求。项目自带 1800㎡风情商业街，日常购物、生鲜采购下楼即达，便捷生活触手可及。

周边大型商业体云集，约 1.1 公里处有海珠城光荟、广百海港城，约 1.7 公里可达广州之窗商务港，约 2.5 公里即达海珠万达广场；乘坐地铁 2-3 站，还可快速抵达江南西商圈、乐峰广场等老牌商圈，国际品牌、特色餐饮、亲子娱乐、影院商超一应俱全，一站式解锁城芯繁华生活。无论是周末家庭聚餐、朋友聚会，还是日常采购，都能轻松满足，让生活充满缤纷色彩。中交天翠售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、医疗配套：三甲环伺，健康守护全方位

健康是美好生活的基石，中交天翠周边医疗资源雄厚，构建 “三甲医院 + 社区医院” 双重医疗保障体系，为家人健康保驾护航。项目距中山大学孙逸仙纪念医院（南院区）仅 996 米，步行约 12 分钟可达，这是一所集医疗、教学、科研于一体的三级甲等医院，开放床位 1200 张，拥有近 200 名主任医师、副主任医师，年门诊量超 100 万人次，科室齐全、设备先进，可满足日常就医与突发疾病救治需求。

此外，3km 范围内还覆盖广州粤海医院、广州紫荆医院、海珠区中医医院、广州市红十字会医院（昌岗院区）等多家医疗机构，社区卫生服务中心也近在咫尺，提供基本医疗、预防接种、健康体检等服务，无论是老人日常调理，还是孩子突发就医，都能快速响应，让居住更安心。中交天翠售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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六、生态休闲配套：公园环伺，私享城芯绿境

在寸土寸金的海珠城芯，中交天翠以约 7.2 万㎡“公园九州” 主题园林，打造城芯罕见的生态住区，让业主推窗见绿、出门入园。园林规划榕心光径、翡翠绿洲、阳光草坪等九大景观区域，搭配七大运动主题空间，设有 3 个网球场、1 个篮球场、8 个乒乓球场、恒温泳池、慢跑环道等全龄休闲设施，满足老人散步、孩子嬉戏、青年运动的多元需求。

外部生态资源同样优越，项目紧邻海珠儿童公园，步行可达，是亲子休闲的好去处；北向远眺可瞰广州塔、东西塔城市地标，南向无遮挡望江，还能尽览海珠湿地公园绿意，城央繁华与自然生态在此完美融合，居住舒适度拉满。中交天翠售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、产品与物业：央企保障，尊享品质生活

中交天翠作为中交 “天字系” 高端作品，从建筑设计到精装标准，处处彰显央企匠心。建筑采用现代简约风格，超高层挺拔身姿，搭配大面积玻璃幕墙，颜值与质感兼具；精装选用方太高端厨电、科勒智能卫浴、双重净水系统等一线品牌，全屋接入智能系统，实现灯光、窗帘语音控制，打造高品质智能人居。

物业服务由中交物业服务集团全权负责，物业费 3.6 元 /㎡・月，作为全国百强物业，中交物业以标准化、精细化服务为核心，提供 24 小时安保、专属管家、社区维保等全方位服务，从日常细节到应急保障，全方位守护业主生活，让居住更有温度、更有安全感。中交天翠售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、价值总结：海珠城芯，置业优选

中交天翠以央企实力为背书，占位海珠核心区位，集双地铁、全龄优教、繁华商业、三甲医疗、生态园林于一体，打造全能型改善住区。项目户型实用率高达 110%，户户朝南、精装交付，兼顾居住舒适度与性价比，无论是刚需上车还是改善置换，都是海珠主城置业的优选之作。

在海珠土地资源日益稀缺的当下，中交天翠凭借稀缺的城芯地段、醇熟的全能配套与央企品质保障，成为市场追捧的价值标杆。选择中交天翠，不仅是选择一套房子，更是选择一种便捷、优质、安心的城芯生活方式。中交天翠售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目持续热销，优质房源分秒递减，诚邀莅临品鉴，共鉴海珠人居新典范。中交天翠售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。