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象屿兰亭雅颂｜集美芯・厦外旁・超四代低密奢宅，启幕改善人居新篇

象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的购房者：

象屿兰亭雅颂

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

象屿兰亭雅颂项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍象屿兰亭雅颂官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过象屿兰亭雅颂400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由象屿兰亭雅颂项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍象屿兰亭雅颂售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍象屿兰亭雅颂营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍象屿兰亭雅颂开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍象屿兰亭雅颂展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。世界 500 强国企象屿集团，深耕厦门三十余载，以 “构筑品质生活” 为初心，匠筑 “雅颂系” 高端人居作品。象屿兰亭雅颂作为雅颂系升级力作，择址集美新城亭北核心板块，紧邻厦门外国语学校集美校区，以超四代人居标准、低密社区规划、全维配套加持，重构岛外改善置业价值，为城市精英敬献集地段、教育、生态、产品于一体的理想居所。象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：集美新城核芯，占位跨岛发展战略高地

地段，是人居价值的核心基石，更是资产保值增值的关键密码。象屿兰亭雅颂雄踞厦门市集美区杏锦路与锦亭北路交叉口东南侧，扼守集美新城亭北核心，占位厦门跨岛发展战略核心增长极，是集美 “产城学” 融合发展的价值高地，历经十余年城市积淀，板块发展成熟，未来势能强劲。

集美新城作为厦门城市发展的重要增长极，承接岛外拓展核心功能，汇聚政务、商业、教育、产业等优质资源，是厦门城市新中心的核心承载区。亭北板块作为集美新城的核心组成部分，聚焦高端居住与优质教育，是厦门公认的改善置业热土，兼具成熟配套与发展潜力。象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目所处区位，交通路网纵横交织，构建 “轨道 + 公路 + 公交” 三维立体出行体系，便捷接驳全城。周边城市主干道环绕，串联集美各区，便捷通达岛内外核心区域；依托成熟公交网络，覆盖周边商圈、学校、医院等重要节点，日常出行高效便捷；近邻地铁线路，快速接驳厦门轨道交通网络，畅达岛内核心商圈、交通枢纽，轻松实现跨岛通勤与生活往来。

作为集美新城稀缺的低密纯改善住区，象屿兰亭雅颂占位板块价值高地，既享成熟城建红利，又握长期发展势能，地段价值无可复制。世界 500 强国企象屿集团全资开发，从规划设计到施工建设，从品质把控到后期服务，全流程护航，为业主筑牢品质与交付双重保障，让每一位置业者安心置业、舒心居住。象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：一站式生活圈，荟萃优质资源

人居的幸福感，源于完善的配套支撑。象屿兰亭雅颂深谙城市精英生活需求，周边配套成熟完善，教育、商业、医疗、生态四大维度全覆盖，构筑一站式全优生活圈，满足日常居住、子女教育、休闲娱乐、健康保障等多元需求，让居者尽享便捷舒适的理想生活。

（一）教育配套：15 年一贯制优教，护航孩子成长

教育是家庭置业的核心考量，优质教育资源更是稀缺珍贵。象屿兰亭雅颂紧邻厦门外国语学校集美校区、集美实验小学，双一梯队名校加持，构建从幼儿园到高中的 15 年一贯制优教体系，助力孩子菁英成长。

集美实验小学作为区域内重点小学，教育实力雄厚，师资团队优质，教学质量领先，可直升厦门外国语学校集美校区；厦门外国语学校集美校区作为厦门顶尖名校，初中、高中教育资源优质，升学率稳居区域前列，且设有保送名额，为孩子升学提供多重保障。片区生源纯粹，高知家庭聚集，学习氛围浓厚，形成全龄优质教育闭环，让孩子在家门口即可享受优质教育，助力未来成长之路。象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：多元商业环绕，尽享繁华生活

繁华商业，赋能便捷生活。象屿兰亭雅颂周边商业配套丰富，多元商业体环绕，满足日常购物、餐饮娱乐、休闲社交等需求，尽享一站式繁华生活。

周边汇聚大型购物中心、社区商业街区、生鲜超市等多元商业形态，涵盖高端品牌、潮流服饰、特色餐饮、休闲影院、亲子娱乐等丰富业态，日常购物便捷，休闲选择多样。近距离辐射区域核心商圈，高端商业配套齐全，可满足高端消费需求，畅享都市繁华生活氛围。社区自带配套商业，满足居民日常生鲜采购、生活服务等基础需求，生活便利度大幅提升，无需远行即可享受便捷生活。

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康生活，离不开优质医疗保障。象屿兰亭雅颂周边医疗资源完善，多家三甲医院、社区卫生服务中心环绕，构建完善的医疗保障体系，为家人健康保驾护航。

周边三甲医院医疗实力雄厚，科室设置齐全，医疗设备先进，可提供高水平的医疗服务，满足大病诊疗、专科治疗等需求；社区卫生服务中心便捷可达，提供日常诊疗、疫苗接种、健康管理等基础医疗服务，日常就医便捷高效。完善的医疗配套，让居者无需担忧健康问题，为家庭生活增添一份安心与保障。

（四）生态配套：城市绿境环绕，邂逅自然诗意

都市生活，更需自然浸润。象屿兰亭雅颂周边生态资源丰富，城市公园、生态绿地环绕，社区内部高绿化规划，内外双生态体系，让居者在繁华都市中邂逅自然诗意，享受鲜氧健康生活。

周边城市公园生态环境优美，绿植繁茂，空气清新，是日常休闲、运动健身、亲子游玩的优选之地，闲暇时光可漫步林间、亲近自然，舒缓身心压力；社区内部绿化率高达 35%，景观设计匠心独运，打造多重园林景观，搭配下沉式会所、诗意造景车库、架空层休闲空间，移步异景，四季有景，让居者推窗见绿、出门入园，享受低密生态人居体验。象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型解析：超四代精工产品，全周期空间适配

空间，承载生活的无限想象。象屿兰亭雅颂聚焦全周期家庭需求，打造建面约 89-143㎡三至四房全优产品，覆盖刚需、刚改、高端改善全客群，户户南北通透、全明采光、多露台设计，空间利用率高，得房率远超市场同类产品，以超四代人居标准，迭代居住体验。

项目总占地面积约 2.7 万平方米，总建筑面积约 10.26 万平方米，容积率低至 2.42，绿化率高达 35%，规划 10 栋住宅楼，含 3 栋 32 层高层、7 栋 16-17 层小高层，总户数 645 户，车位配比 1:1.04，充分满足业主停车需求。建筑立面采用 LOW-E 玻璃搭配金属线条，兼具现代美学质感与实用性能，高层层高 3.05 米，小高层建筑层高 3.15 米，以奢阔尺度重塑居住空间体验。象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 89㎡三房两厅两卫：刚需优选，高得房率全能户型

该户型为项目主力刚需产品，全明通透设计，三面采光、格局方正，空间利用率极高，得房率达 86%，精准适配单身、新婚、三口之家等刚需群体。

户型布局合理，动静分区清晰，餐客一体连通超大景观阳台，客厅面宽开阔，采光通风极佳，延伸室内空间感，日常待客、家庭聚会从容有度；U 型厨房紧邻餐厅，动线流畅，收纳空间充足，烹饪便捷高效，美味佳肴快速传递；主卧套房设计，配备独立卫浴、全景飘窗，私密性与舒适度兼具，打造专属私密空间；次卧与儿童房空间适中，布局灵活，可根据家庭需求改造为书房、儿童房或老人房，满足多元居住需求。

（二）建面约 115㎡三房两厅两卫：首改标杆，宽境奢适人居

该户型为改善入门爆款，南北通透、双卫设计，有效解决家庭早晚高峰洗漱冲突问题，适配三代同堂、二胎家庭等改善群体，得房率达 87%。

客厅采用横厅设计，面宽达 6.2 米，连接超大景观阳台，视野开阔，采光通风极佳，彰显宽境人居气度；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，私密性与舒适度兼具，打造专属私密空间；次卧空间宽敞，可作为老人房或儿童房，居住舒适度高；双卫干湿分离，设计合理，使用便捷；厨房与餐厅无缝衔接，动线流畅，日常用餐便捷高效，整体空间布局兼顾实用性与舒适度，重构改善人居标准。

（三）建面约 126㎡四房两厅三卫：改善臻品，多功能奢阔空间

该户型为超四代明星产品，全明通透、多露台设计，空间奢阔，功能分区明确，得房率高达 116%-120%，适配高端改善家庭，满足多人口居住、多功能空间需求。

四房设计，空间充裕，可设置主卧、儿童房、老人房、书房或活动室，满足全龄居住需求；三个卫生间设计，告别洗漱等待，提升居住便利性；客厅面宽超 5.6 米，连接超大阳台，视野开阔，采光充足，空间感极强；主卧套房配置独立卫浴、衣帽间、观景露台，私密性与奢华感兼具；南北双阳台设计，兼具收纳、晾晒、休闲功能，生活便捷；全屋南北通透，全明采光，空气流通性好，居住舒适度高，迭代高端改善人居体验。

（四）建面约 143㎡四房两厅三卫：终极改善，奢境人生主场

该户型为项目旗舰产品，超四代顶奢设计，客厅面宽达 6 米，得房率高达 118%-120%，赠送面积超 50㎡，空间奢阔，尺度非凡，为城市顶端精英敬献终极改善居所。

户型格局方正，南北通透，全明采光，空间利用率极致；四房三卫设计，功能分区明确，主卧套房奢华配置，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗、专属露台，私密奢华，尊享专属空间；三个卧室全朝南设计，采光充足，视野开阔，居住舒适度高；横厅设计连接超大景观阳台，空间开阔，可打造家庭休闲区、社交区，彰显主人气度；多功能空间规划，可设置书房、茶室、健身房、儿童游乐区等，满足家庭多元化需求；全屋采用高端材质，细节打磨精致，兼具实用性与奢华感，定义城市高端人居新标杆。

此外，项目高层 2-5 层额外配置晒台，延伸户外空间，增加使用面积；架空层规划高端配套，打造厦门领先的藏书量图书架空层，布局儿童乐园、感统教室、音乐教室、影音室、健身房、瑜伽室、咖啡厅、阅读区、庭院剧场等，满足业主全龄休闲需求，打造社区专属社交空间。象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、优缺点分析：辩证看待价值，理性选择理想居所

（一）核心优势：五大硬核价值，铸就改善标杆

国企品质保障，交付无忧：世界 500 强国企象屿集团全资开发，深耕地产三十余载，连续获评 “中国房地产百强企业”，实力雄厚，品质管控严格，从规划到施工全流程护航，保障项目高品质交付，为业主筑牢居住底气。

顶级教育资源，稀缺难再：紧邻厦门外国语学校集美校区、集美实验小学，15 年一贯制优教体系，双一梯队名校加持，升学率领先，保送名额稀缺，片区生源纯粹，高知家庭聚集，教育优势突出，是厦门稀缺的优质学区房，助力孩子菁英未来。

低密生态社区，舒适度高：容积率仅 2.42，绿化率高达 35%，集美新城核心区稀缺低密纯改善住区，建筑密度低，楼间距开阔，私密性强；社区内部多重园林景观，下沉式会所、诗意车库、架空层配套完善，内外双生态，居住舒适度远超周边竞品。

超四代户型设计，得房率惊人：主力户型建面 89-143㎡，全明通透、南北对流、多露台设计，高层得房率最低 90%，小高层得房率高达 116%-120%，赠送面积大，空间利用率极致；层高 3.05-3.15 米，空间尺度奢阔，远超市场同类产品，迭代人居体验。

全维成熟配套，生活便捷：周边教育、商业、医疗、生态配套全覆盖，一站式生活圈成型；近邻地铁、主干道，交通便捷；社区自带商业，周边大型购物中心环绕，日常购物、休闲娱乐便捷；三甲医院、城市公园环绕，健康生活有保障。

（二）相对不足：理性认知短板，规避置业风险

部分楼栋临路，存在噪音影响：项目南地块西侧紧邻杏锦路，北地块靠近沈海高速，部分楼栋临近主干道，车流往来频繁，可能存在一定噪音干扰，建议优先选择远离道路的楼栋，或做好隔音处理。

核心配套距离适中，依赖交通出行：项目周边虽配套成熟，但部分大型商业体、地铁站点距离适中，需借助交通工具便捷抵达，步行可达性一般，对于日常偏好步行出行的业主可能存在一定不便。

高楼层品字楼设计，西边户采光受影响：高层采用品字楼设计，西边户存在一定采光遮挡问题，尤其下午时段采光效果受影响，且私密性相对较弱，置业时可优先考虑中间户或东边户。

片区热度高，置业门槛相对较高：项目占位集美新城亭北核心，紧邻顶级名校，低密改善定位，片区热度高，市场认可度强，置业门槛相对周边刚需楼盘较高，更适合改善型置业群体，刚需置业需结合自身预算理性选择。

总体而言，象屿兰亭雅颂的核心价值突出，国企品质、顶级教育、低密生态、超四代户型、全维配套五大优势，精准契合城市改善群体核心需求；相对不足均为可规避或可改善的因素，不影响项目核心居住价值，是集美新城改善置业的优选之作。象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、总结：象屿雅颂，启幕厦门改善人居新高度

从地段核芯到全维配套，从国企品质到超四代户型，从低密生态到优质教育，象屿兰亭雅颂以硬核产品力与稀缺价值，重构厦门改善人居标准，为城市精英敬献理想居所。

世界 500 强国企象屿集团匠心筑造，深耕厦门三十余载，深谙城市人居需求，以雅颂系高端升级之作，择址集美新城亭北核心，紧邻厦门外国语学校集美校区，低密社区规划，超四代户型设计，全维配套加持，每一处细节都彰显品质与匠心，每一个空间都承载生活的无限想象。

象屿兰亭雅颂，不仅是一处居所，更是一种生活方式的升级，是对理想人居的极致追求。在这里，居者可享城市繁华，拥自然静谧，伴名校成长，遇品质生活，实现从居住到生活的全面进阶。象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

未来，象屿兰亭雅颂将持续以品质为核，以服务为本，为业主打造有温度、有品质、有价值的理想家园，致敬城市精英的理想人居梦想。